Agenzia Bestimmobili

Agenzia Bestimmobili Nel Centro Storico di Piove di Sacco, Bestimmobili è l'agenzia di riferimento per tutta la zona del

Perché sono ossessionato da venditori diretti e con le idee chiare 🎯 Obiettivi chiari, tempi definiti.💰 Tot soldi entro ...
08/09/2026

Perché sono ossessionato da venditori diretti e con le idee chiare

🎯 Obiettivi chiari, tempi definiti.

💰 Tot soldi entro Tot tempo. Bello. Preciso. Non ci possiamo confondere.

🏠 Un piano che può funzionare davvero.
È gratificante quando arrivano 15 persone a vedere la casa che sto pubblicizzando.
È il momento in cui inizio a vedere che sto facendo la differenza.
Ma se il venditore è insicuro sulla strategia, diventa difficile valorizzare l'immobile.

📝 Risultati, non promesse.
Portare una proposta (o più di una!) a prezzo pieno mi dimostra che il mio lavoro funziona.
Non è fortuna: è il risultato di un piano strutturato e diviso in fasi precise.
Non esistono scorciatoie.

💶 Trasparenza reciproca.
Lavoro meglio quando posso essere diretto, trasparente e intenzionale; in cambio, chiedo la stessa cosa a chi mi affida patrimoni da centinaia di migliaia di €.
Dopotutto: mentiresti mai al tuo medico? 🩺

🤝 Cerco persone che siano in sintonia con me su questo.
Quando avverto questa connessione mi carico, perché so che faremo un ottimo lavoro insieme.

📩 Se ti sembra che abbia parlato bene e cerchi un agente chiaro e dritto al punto, scrivimi in DM.

03/09/2026

🏠 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐎𝐒𝐓𝐀? 𝐏𝐎𝐓𝐑𝐄𝐁𝐁𝐄 𝐄𝐒𝐒𝐄𝐑𝐄 𝐋𝐀 𝐌𝐈𝐆𝐋𝐈𝐎𝐑𝐄 👀

Ricevere un’offerta dopo pochi giorni può far pensare: “Aspetto, magari ne arriva una migliore.” 🙌

Ma spesso i primi a farsi avanti sono proprio gli acquirenti più preparati, motivati e pronti a comprare. 🔑

Non significa accettare la prima proposta a occhi chiusi, ma non scartarla solo perché è arrivata troppo presto. 😉

🏡 Vuoi ricevere più di una proposta? Scrivi PROPOSTE nei commenti 👇

COME SCEGLIERE UN AGENTE IMMOBILIARE? 🏠Vendere casa è una decisione importante, e scegliere l’agente giusto può fare una...
01/09/2026

COME SCEGLIERE UN AGENTE IMMOBILIARE? 🏠
Vendere casa è una decisione importante, e scegliere l’agente giusto può fare una grande differenza. Tipo 20.000 euro di differenza. 💰📉📈

ASCOLTANE PIÙ DI UNO
Non fermarti al primo agente che incontri.
Parla con almeno 2-3 professionisti e fai loro domande: ti aiuterà a capire approcci, competenze e metodi diversi. ✅

VALUTA IL METODO, NON SOLO LA PROMESSA 📊
Diffida di valutazioni altissime che servono solo per adularti e portare a casa una firma che ti lega. 🚩
Chiedi invece:

Come stabilisci il prezzo di partenza? 💶

Quali strumenti utilizzi per promuovere la casa? 📸

Come gestisci le visite e le trattative? 🤝
Un buon agente dovrebbe saperti spiegare come intende raggiungere il risultato. 🎯

GUARDA LE RECENSIONI ⭐📱
Non guardare soltanto il numero delle stelle: leggi cosa raccontano davvero i clienti.
Come ha gestito la vendita? Ha comunicato con chiarezza? È riuscito a chiudere al prezzo accordato? ✔️

OSSERVA COME PRESENTA GLI IMMOBILI 📷
Se è attivo sui social o sul web, guarda come comunica le case che vende.
Foto, video, descrizioni, pubblicità e cura dei dettagli ti possono dire molto sul suo lavoro. 🧐✨

SCEGLI UNA PERSONA DI CUI TI FIDI 🤝❤️
“Chiediti: ho la sensazione che questa persona possa effettivamente vendere la mia casa?” 🏡✅
Il tuo agente non dovrà convincere soltanto te.
Dovrà riuscire a trasmettere sicurezza anche ai potenziali acquirenti.
Se dà una buona sensazione a te, probabilmente la darà anche agli acquirenti. 😌👍

L’agente immobiliare giusto non è quello che ti promette di più. È quello che ti dimostra con dati ed esempi di essere in grado di vendere la tua casa al prezzo e tempo pattuiti. 📊🏠⏱️

Se vuoi vendere casa a Piove di Sacco e dintorni con un metodo chiaro, scrivimi in privato la parola METODO. 📩

28/08/2026

𝐔𝐍𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀, 𝐃𝐔𝐄 𝐌𝐎𝐃𝐈 𝐃𝐈 𝐕𝐈𝐕𝐄𝐑𝐋𝐀 🏡✨

📍 A Piove di Sacco è disponibile una soluzione davvero fuori dal comune: 240 mq interni, ampi terrazzi, doppio garage e spazi che possono essere vissuti come un’unica grande residenza oppure come due appartamenti indipendenti.

🏠 4 camere e 4 bagni
✨ Loft open space di circa 100 mq
🌿 70 mq di terrazzi
🚗 Doppio garage + 2 posti auto
🛗 Ascensore
🔑 Due ingressi indipendenti

L’immobile è disponibile da subito e le prime visite saranno organizzate in formula Open House. 🤝

📩 Scrivimi per prenotare il tuo appuntamento!

Ultimamente mi sono arrivate un po' di richieste su Instagram, e ho pensato di descrivere come funziona l'ingaggio con m...
24/08/2026

Ultimamente mi sono arrivate un po' di richieste su Instagram, e ho pensato di descrivere come funziona l'ingaggio con me, di modo che uno sappia cosa aspettarsi. In tanti anni, è il modo più efficace al quale sono arrivato dopo centinaia di esperimenti.

1️⃣ Chiamata conoscitiva – 15-30 minuti
Mi racconti la tua situazione, mi descrivi la casa che vuoi vendere e quali sono le tue aspettative verso l'Agente che ti seguirà. Ti faccio le domande necessarie a capire se posso esserti utile

2️⃣ Studio il tuo immobile
Dedico 1-2 ore del mio tempo allo studio del tuo immobile, della tua zona e del mercato dell'are, così quando arrivo ho già un quadro di riferimento e si va via spediti

3️⃣ Vengo a vedere casa tua
Dedico 30-60 minuti alla visita dell'immobile. Lo guardo con gli occhi di chi dovrà poi valorizzarlo e venderlo, individuando punti di forza, criticità e opportunità

4️⃣ Ti dico con sincerità se posso aiutarti
Non tutte le case e non tutte le situazioni sono uguali. Ti spiego cosa penso sia realistico fare, quali strategie utilizzerei, e se sono la persona giusta per accompagnarti nella vendita. Accetto un incarico solo quando sono sicuro al 100% di poterti aiutare. Altrimenti, come accade quasi metà delle volte, sono io a rinunciare.

5️⃣ Decidi se sono l'Agente che fa per te
Dopo avermi conosciuto e aver capito come lavoro, se hai la sensazione che io sia la persona giusta, si procede. Nessuna pressione, è importante che ci troviamo bene insieme da subito.

6️⃣ Decidiamo insieme la strategia di vendita e fissiamo i prossimi passi
Quando scegli di affidarti a me, partiamo dal Piano Marketing, definiamo e pianifichiamo le attività necessarie per mettere casa tua sul mercato nel modo più efficace possibile

7️⃣ Si comincia!
La palla passa a noi: check documenti, realizziamo i materiali, lanciamo la comunicazione e iniziamo a lavorare per trovare l'Acquirente giusto, obiettivo: prezzo pieno e in poco tempo

20/08/2026

𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐈𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐈𝐓𝐀 𝐀 𝐏𝐈𝐎𝐕𝐄 𝐃𝐈 𝐒𝐀𝐂𝐂𝐎: PIU' UNICA CHE RARA! 🤯🤝🏡

Spazi importanti, finiture di livello ed una posizione ottimale ✨

📍 In zona ex piscina a Piove di Sacco, ti presento una villa singola dalle dimensioni davvero fuori scala, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. 🔝

☀️ Tutta esposta a sud, con cucina abitabile, caminetto, grande salone con un altro camino, 4 camere, zona notte in parquet, 3 bagni, 4 caminetti, garage doppio e un'altra marea di vani vari che faccio prima a fartela vedere che a spiegarti 🤝

🔥Fuori dalla cucina, trovi un portico ampio che si apre verso ovest, con un bel camino esterno perfetto per grigliate e ritrovi con amici e parenti

🛌Al piano mansardato c’è un’ulteriore camera con bagno, oltre a due vani utili come ripostiglio o magazzino.

🏆Scendendo al piano seminterrato troviamo una taverna già arredata, con camino, bagno, cantina, lavanderia e centrale termica.

Completano la proprietà un garage doppio con due portoni motorizzati e un generatore autonomo da 6 kW, utile in caso di interruzione della corrente. ⚡

👀 Io ho iniziato a non perdermici dentro solo al terzo sopralluogo. Impossibile farla vedere tutta in un minuto di video. Tocca ve**re a vederla.

💡 Devi prima vendere il tuo immobile? No problem, ordinaria amministrazione, dammi un chiamo che ti aiuto a impostarla bene.

15/07/2026

𝐈𝐋 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐎 𝐄𝐑𝐑𝐎𝐑𝐄 𝐂𝐇𝐄 𝐁𝐋𝐎𝐂𝐂𝐀 𝐋𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐈𝐓𝐀 📸🏠🤯

Oggi la prima impressione di una casa si basa online. Bastano pochi secondi perché un potenziale acquirente decida se approfondire l’annuncio oppure passare al successivo. 📲🤷‍♂️

Per questo la qualità delle foto non è un dettaglio, ma uno degli elementi più importanti per valorizzare un immobile e attirare l’attenzione delle persone giuste. ✨🤳

Quando una casa in vendita non riceve interazioni, potrebbe essere proprio a causa di un marketing non efficace. 📉🤝

Non lasciare che un annuncio poco efficace rallenti la vendita della tua casa. Contattaci e valorizziamola nel modo giusto. 🚀🏡

09/07/2026

𝐌𝐈𝐍𝐈 𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐀 𝐏𝐈𝐎𝐕𝐄 🏡🤝

Sembra introvabile, e invece è disponibile da subito! 🤩

A due passi dal centro di Piove di Sacco, questo mini appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e pronta da vivere. ✨🪴

Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un pratico ripostiglio, oltre a giardino privato e garage. 🌿🚗

📍 Le visite si svolgeranno in OPEN HOUSE 🤝

📩 Scrivici se sei interessato e prenota il tuo appuntamento!

01/07/2026

Un mio cliente l'altro giorno mi scrive, e inizia così:

"Ciao Edo, ultimamente vedo un sacco di annunci a prezzi assurdi"

Ma sai che sono d'accordo? 😬 Ogni mattina apro la newsletter, nuovi annunci, e secondo me buona parte è fuori prezzo. E questo è un problema. Per loro. 👇

C'è un concetto poco intuitivo. Quando metti fuori l'annuncio di casa tua fuori prezzo, stai solo facendo un favore enorme a chi mette fuori l'annuncio al prezzo corretto, che mentre tu sei ancora lì quello che si innamora, in bocca al lupo, l'altro ha già venduto e ricomprato.

Pensaci: se vedi 10 annunci gonfiati di fila, quando ne vedi uno giusto, ti sembra un affarone, no? 🎯

Perché non è che vendi a un prezzo alto se metti un annuncio a prezzo alto. Altrimenti le case costerebbero tutte 3 milioni e gireremmo tutti quanti in Lamborghini… e non mi pare sia il caso. 🏎️

E invece quelle case stanno lì per mesi, a volte anche anni. ⏳

Ora facci caso: tu vedi un annuncio che è lì da un anno con la muffa, che hanno fatto cinque ribassi. Tu cosa pensi?
"Che grande occasione, devo andare subito a fare un'offerta?" Ma no! 😂 Pensi che se nessuno l'ha comprata nel giro di un anno, sta a vedere che il p***a devo essere io.

Quindi, se non vuoi che casa tua diventi semplicemente il duecentesimo annuncio che vedo al mattino con le mani nei capelli 🤦‍♂️, scrivimi, che dobbiamo fare qualcosina di diverso.

Io sono Edoardo Sambin, agente immobiliare. Ho l'ufficio qua in centro a Piove, di fianco alla stazione delle corriere. 📍

👇 Scrivimi in DM o in WhatsApp, ti dico subito come ottenere il migliore prezzo per casa tua!

17/06/2026

STORIA DI PIOVE: Le Torri Medievali

Ma tu lo sai dov’erano le porte medievali di Piove? 🏰✨

La prima era Torre Rossi o Torre Santa Giustina
📍 si trovava tra l’ospedale e il Gradenigo e fu la prima a ve**re abbattuta nel 1820
🧱 Servivano i mattoni per costruire quello che diventerà poi il municipio 🏛️🔨.

Poi c’era la Torre Panico con la porta di San Nicolò, che si trovava all’ingresso di via Co del Panico, che ci porta, indovina dove, alla chiesa di San Nicolò ⛪️
⚒️Venne demolita nel 1827, probabilmente già all’epoca versava in grave in stato di grave abbandono.

E infine c’era Porta San Martino, detta anche Castello, che si trovava all’incrocio tra via Da Molin e via, indovina un po’? Castello.
Ora, piccolo disclaimer, dalle mie fonti non sono riuscito a capire con certezza se si trovasse di là in via Da Molin o lì in Piazza Castello 🤔
Se lo sai meglio di me, scrivimelo nei commenti 💬👇perché le mie fonti sono quelle che sono 😅

Comunque venne demolita nel 1890 per fare spazio al tram che avrebbe collegato Piove di Sacco a Padova 🚋➡️🏙️.

Come il tram da Piove di Sacco a Padova? Eh sì, perché nel 1890 eravamo più avanti di adesso.

C’era il tram che collegava Piove di Sacco a Padova e te lo racconto meglio nel prossimo video 🎥✨.

Io sono Edoardo Sambin, sono un agente immobiliare qui a Piove di Sacco, e tra una casa e l'altra mi piace raccontare qualche curiosità sui dintorni. Ci vediamo alla prossima! Ciao 👋

Indirizzo

Via Mazzini 40
Piove Di Sacco
35028

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+390499705435

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