Studio Legale Associato Avv.ti Flavio Saltarelli e Graziella Grassi

Chiama Indicazioni Sito Web Contatta l'azienda

Studio Legale Associato Avv.ti Flavio Saltarelli e Graziella Grassi Studio legale che si occupa prevalentemente di diritto civile, commerciale, immobiliare, di famiglia Lo “Studio Legale Ass.to Avv.

ti Saltarelli - Grassi” è sito in Piacenza, Via San Corrado, n. 3, in centro storico. Composto dagli avvocati cassazionisti Graziella Grassi e Flavio Saltarelli nonché dall’avv. Samuele Bulla, si occupa dal 1997 di problematiche giudiziali e stragiudiziali di diritto civile e prevalentemente di diritto commerciale e delle imprese; diritto immobiliare (locazioni e condominio); diritto di famiglia, responsabilità civile e delle assicurazioni; diritto del lavoro; responsabilità connessa alla pratica di attività sportive in ambiente montano. Gli avv.ti Flavio Saltarelli e Graziella Grassi sono altresì membri dal 1993 del prestigioso “Coordinamento Legali della Confedilizia” nonché autori di fortunate opere giuridiche in materia di recupero crediti, locazione e condominio e responsabilità da attività sportive in ambiente alpino. Dal 1990 al 2007 sono altresì stati conduttori di apprezzate trasmissioni televisive d’informazione giuridica. Lo studio - fiduciario d’importanti istituti di credito nazionali - vanta una rete capillare di domiciliatari in tutta Italia ed ha maturato particolare esperienza nell’ambito del diritto bancario e delle esecuzioni, garantendo la massima celerità nonché ispirandosi alla prevenzione del conflitto nella consapevolezza che il ricorso alle procedure giudiziali deve essere inteso come ultimo rimedio per la risoluzione di ogni controversia.

16/10/2026

Il Tribunale di Pescara ordina ai morosi il versamento delle quote per sbloccare i lavori condominiali. Analisi del riparto spese e poteri del giudice cautelare.

14/10/2026
12/10/2026

Il contributo esamina le innovazioni introdotte dal d.lgs. 160/2026 in materia di risarcimento dei danni derivanti dall’utilizzo di sistemi di...

08/10/2026

Con la sentenza n. 157 del 2026 la Corte costituzionale ha dichiarato – in riferimento agli artt. 13 e 24 Cost. – l’illegittimità costituzionale...

30/09/2026

𝗟𝗼 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶𝗼 𝘀𝗼𝘁𝘁𝗼𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗹 𝘀𝘂𝗼𝗹𝗼 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲 è 𝗱𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁à 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗲?
Riferimenti normativi: artt. 1102, 1117, 1120, 1122 e 2043 c.c.

Focus: i proprietari di un locale ubicato nel piano seminterrato di un condominio possono scavare sotto il pavimento o devono acquisire il consenso del condominio? Sulla questione si è pronunciata la Corte di Cassazione con l'Ordinanza n. 18131 del 5 giugno 2026.

Il caso: un condominio ha convenuto in giudizio due condomine, proprietarie di un ampio locale posto nel seminterrato dell'edificio, perché avevano scavato sotto il pavimento, asportando materiale dal sottosuolo per aumentare l'altezza interna del locale. Il locale era stato acquistato nel 1987, in forza di un decreto di trasferimento del Tribunale di Parma, e l'anno successivo era stata presentata al Comune una domanda di concessione in sanatoria, inizialmente archiviata perché l'altezza dell'immobile non risultava adeguata e poi accolta nel 1993. Per raggiungere i 2,45 metri necessari, il pavimento era stato quindi abbassato attraverso uno scavo. Secondo il condominio, l'intervento aveva interessato il suolo comune senza il consenso degli altri proprietari, in violazione dell'art. 1102 c.c., in relazione agli artt. 1117, 1120, 1122 e 2043 c.c. Il condominio ha perciò chiesto al Tribunale di ordinare il ripristino del pavimento alla quota originaria e di riconoscere il risarcimento dei danni.
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮 𝗮 𝗹𝗲𝗴𝗴𝗲𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗶
https://www.retidigiustizia.it/leggi-e-diritto/lo-spazio-sottostante-il-suolo-di-un-edificio-condominiale-e-di-proprieta-comune
Carmela Ptrizia Spadaro

Angelica Saltarelli, del nostro studio, ora docente di esercitazioni di Diritto Processuale Civile all'Università Cattol...
30/09/2026

Angelica Saltarelli, del nostro studio, ora docente di esercitazioni di Diritto Processuale Civile all'Università Cattolica, sede di Piacenza

29/09/2026
29/09/2026

La Cassazione chiarisce i rapporti tra recesso ex art. 1385 c.c. e risoluzione del contratto: il doppio della caparra spetta solo in presenza di un grave inadempimento. Focus anche sulla natura di debito di valuta.

Indirizzo

Via San Corrado Confalonieri, 3
Piacenza
29121

Telefono

+390523331435

Sito Web

Notifiche

Lascia la tua email e sarai tra i primi a sapere quando Studio Legale Associato Avv.ti Flavio Saltarelli e Graziella Grassi pubblica novità e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Contatta L'azienda

Invia un messaggio a Studio Legale Associato Avv.ti Flavio Saltarelli e Graziella Grassi:

Scelte rapide

Condividi

Categoria