Niro Immobiliare

21/04/2025

🏠🏠🏠Altro appartamento venduto!!

👉Se stai cercando la tua casa ideale o vuoi vendere, scegli noi per aiutarti a realizzare i tuoi sogni.

📍 Via Ravenna 87 Pescara
☎Tel 0859430476
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18/04/2025

🏠🏠🏠VENDESI 👇👇👇

📍Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Mare a Montesilvano

🟢In una delle zone più esclusive e ricercate, tra le vibranti città di Montesilvano e Pescara, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata in Via Alcide De Gasperi. Questa affascinante proprietà si sviluppa su quattro livelli, pensati per offrire il massimo del comfort e della privacy.

🔴Al piano terra: un luminoso soggiorno che si apre su un ampio giardino privato, una cucina a vista con predisposizione per pen*sola, perfetta per chi ama la convivialità e un bagno.
🟢Al piano superiore: una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo vista mare, una seconda camera con ampio terrazzino dedicato e un bagno.
🔴Al terzo piano: un ambiente grezzo da personalizzare, da trasformare in una zona hobby o una terza camera a seconda delle esigenze. Possibilità di rendere l’appartamento indipendente installando un ascensore (predisposizione presente)
🟢Completano la proprietà una taverna, un bagno, e un garage di circa 30 mq.

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09/04/2025

🏠🏠🏠Altro appartamento venduto!!

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07/04/2025

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04/04/2025

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02/04/2025

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31/03/2025

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26/03/2025

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V📍ILLETTA A SCHIERA MONTESILVANO

🟢Se stai cercando la casa perfetta che unisca comfort, praticità e una posizione strategica, questa splendida villetta a schiera è la soluzione ideale per te! Situata all'inizio di Via Vestina, gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, bar, negozi e mezzi pubblici.
🔴La zona giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno e angolo cottura perfetti per trascorrere momenti conviviali, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca per il massimo del relax.
🟢Il doppio ingresso consente un comodo accesso sia dall’interno che dall’esterno, conducendo anche alla taverna, un ambiente versatile con soggiorno, angolo cottura, bagno, piccola stanza studio e cantina.
🔴Completano la proprietà i balconi e una graziosa corte privata, ideale per pranzi e cene all’aperto con amici.
🟢Questa villetta a schiera è la scelta perfetta per chi desidera un ambiente funzionale e accogliente con tutti i servizi a portata di mano.
🔴Non perdere l’occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.

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14/03/2025

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📍APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO PESCARA PORTA NUOVA

🟢Luminoso e ampio appartamento ristrutturato a Pescara Portanuova.
🔴L'appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati, una lavanderia, un balcone di circa 30 mq.
🟢L'immobile è totalmente ristrutturato, ed è dotato di impianto domotico, autonomamente gestibile con dispositivi a distanza con apposita app per l'accesso all'appartamento, anche temporaneo, per il funzionamento dell'impianto elettrico, per l'impianto termico e per l'aria condizionata che è presente in tutti gli ambienti. Inoltre è dotato di un impianto a risparmio energetico con comando con carta magnetica che permette la totale disattivazione di tutte le utenze.
🔴L'abitazione ha funzionale distribuzione degli spazi, è estremamente luminosa grazie alla tripla esposizione; sono presenti infissi esterni in legno con doppio vetro gas argon; porte interne con chiusura con cilindro.
🟢Ottima posizione residenziale.
🔴L'appartamento è ideale per una famiglia numerosa, nonché ottima come investimento per B&B, affitto per studenti o affitti brevi come attualmente viene utilizzata con ottime rendite.
🟢Sono disponibili posti auto non assegnati all'interno del cortile condominiale.

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12/03/2025

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📍DUPLEX PANORAMICO A SILVI

🟢A Silvi, nella panoramica Contrada Santo Stefano, a soli cinque minuti dal mare e dal centro, ti aspetta questo splendido duplex di 120 mq, un’oasi di luce e tranquillità con una vista incantevole su mare e colline.

🔴Situato al secondo piano, l’ingresso si apre su un soggiorno ampio e accogliente, impreziosito da un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. La cucina abitabile e i balconi vivibili regalano spazi ideali per godersi la brezza marina. Sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia, un ripostiglio e una camera/studio versatile.

🟢Salendo nella mansarda alta e luminosa, si accede alla zona notte, con due camera matrimoniale, due bagni e una cabina armadio, pensata per il massimo del comfort.

🔴Dotata di impianto centralizzato per aspirapolvere, l’abitazione offre anche un garage e una cantina, garantendo praticità e spazio extra.

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10/03/2025

14/02/2025

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📍Il tuo rifugio al mare a Silvi Marina – Casa vacanze o investimento perfetto!

🟢Immagina di svegliarti con il profumo della salsedine e il suono rilassante delle onde.
Questo delizioso bilocale di circa 61,50 mq a Silvi Marina è la soluzione ideale per chi sogna una casa al mare o un investimento sicuro nella splendida costa abruzzese.

🔴Luminosa e accogliente, la casa offre un soggiorno con angolo cottura, perfetto per cene conviviali o per goderti momenti di relax dopo una giornata in spiaggia.
La camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno con doccia è moderno e funzionale. Inoltre, dispone di un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.

🟢Il vero gioiello? Un ampio balcone vivibile di circa 19 mq, ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi coccolare dalla brezza marina.

🔴Posizione invidiabile: a pochi passi dalla spiaggia dorata di Silvi Marina, vicino a servizi, negozi e ristoranti, per un mix perfetto di relax e comodità.

🟢Che tu voglia usarlo come casa vacanze, seconda casa o investimento, questa è un’opportunità da non perdere.

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03/02/2025

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📍Scopri la tua nuova casa: Villetta a schiera moderna e accogliente a Cerratina

🟢In una tranquilla e curata zona residenziale di Cerratina, questa splendida villetta a schiera di recente costruzione (2018) ti offre il perfetto equilibrio tra comfort, stile e serenità.
🔴Il fascino del tuo spazio esterno
Immagina di rilassarti nel tuo giardino privato, uno spazio verde perfetto per accogliere amici, organizzare cene all'aperto o goderti momenti di pace immerso nella natura.
🟢Una casa progettata per vivere meglio
La villetta si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per rispondere a ogni tua esigenza:
Taverna accogliente: Al piano terra, una taverna con bagno e ripostiglio diventa il rifugio ideale per il relax o un luogo versatile per ospitare i tuoi hobby.
🔴Zona giorno luminosa: Al primo piano, un soggiorno con angolo cottura si apre su ambienti funzionali e moderni. Qui troverai anche un bagno con doccia, pratico e ben rifinito.
🟢Zona notte confortevole: Al primo piano, tre camere da letto accoglienti offrono spazio per tutta la famiglia. Il bagno con doccia, è un ulteriore tocco di comodità.

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31/01/2025

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🎈UN'OCCASIONE DA NON PERDERE A PESCARA PORTANUOVA!
In via Socrate, al 2° piano di una palazzina in posizione strategica, ti aspetta un appartamento completamente ristrutturato di 91 mq, pronto a diventare la tua nuova casa da sogno.

🟢Gli interni moderni ti accoglieranno con un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da una cucina su misura L**E, perfetta per gli amanti del design e della funzionalità.

🔴La zona notte offre il massimo del comfort con due camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e tranquillità. I due bagni, uno con doccia e l’altro con sanitari di qualità, aggiungono praticità e stile.
🟢L’immobile dispone di un ripostiglio dedicato per la lavatrice, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l’ambiente ordinato. Inoltre, è dotato di infissi nuovi e di una solida porta blindata, per garantirti sicurezza e un eccellente isolamento.

🔴Goditi l’aria fresca e il relax sui due balconi, ideali per un momento di pausa o per coltivare il tuo angolo verde. Completa il tutto un riscaldamento centralizzato, per un calore avvolgente durante i mesi più freddi.

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29/01/2025

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🟢MONOLOCALE RISTRUTTURATO PRONTO ALL'USO

📍Monolocale sito in Via Ravenna, completamente ristrutturato nel 2020 sito in via Ravenna angolo Corso Vittorio Emanuele al 3° piano con ascensore.
🟢Unico vano in cui è presente cucina e zona notte con letto a scomparsa, bagno e balcone.
🔴Aria condizionata, spese condominiali mensili di 10 €.

IDEALE PER USO INVESTIMENTO O COME B&B.
APE B

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27/01/2025

🏠🏠🏠APPARTAMENTO OTTIMO PER USO INVESTIMENTO👇👇👇

🟢L'appartamento si estende su una superficie totale di 110 m² ed è composto da cinque vani, ingresso spazioso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi verandati.
Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono ampi spazi luminosi per il benessere e la comodità della famiglia.
🔴L'immobile è in ottimo stato di manutenzione (ristrutturato di impianti, infissi e finiture).

🟢La posizione strategica, vicina al centro città, ai principali servizi e alle vie di comunicazione rendono questo appartamento ideale per chi desidera abitare in un quartiere dinamico e ben collegato.
🔴- Completa la proprietà una cantina al piano terra.

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