Lalla Bianchi Agenzia Immobiliare

05/06/2026

30/05/2026

PESARO (PU) / MOMBAROCCIO: Cod. Rif. V 9214 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA in località Mombaroccio, antico casolare libero su quattro lati, di totali 210 mq disposto su due piani, oltre a ricovero attrezzi e un terreno circostante di 35.000 mq.
L''immobile è completamente da ristrutturare, il piano regolatore prevede anche la demolizione e ricostruzione, con ulteriore possibilità di edificare in parte, nel terreno adiacente.
Il casale è così suddiviso:
al piano terra: scoperto esclusivo, ricovero attrezzi, oltre deposito e cantina;
al piano primo: 6 locali e bagno;
al piano secondo: unico vano.
Richiesta 145.000 Euro trattabili.
A.P.E. classe ''G'' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno
La Via è puramente indicativa per motivi di privacy.
Per maggiori informazioni
VERONICA 3478787479
email: [email protected]

https://www.immobiliare.it/annunci/128241638/

30/05/2026

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. U 9223 - (AFFITTO UFFICIO) L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in AFFITTO, nella zona del centro di Pesaro, limitrofa alla stazione e alla ztl, un luminoso ufficio con garage esclusivo, di circa 50 mq, sito al piano primo di edificio condominiale con ascensore. L''immobile è in ottimo stato, sono presenti tre vani, con aria condizionata. La proprietà concede in locazione anche un comodo garage al piano seminterrato di circa 15 mq. Le spese condominiali ammontano a 45,00 euro circa mensili, le utenze sono autonome.
Richiesta: € 650 mensili
Sono richieste 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale.
Libero Subito.
A.P.E classe ''E'' EPgl,nren 263.63 kWh/m² anno
La Via è puramente indicativa per motivi di privacy.
Per maggiori informazioni
VERONICA 3478787479
email: [email protected]

14/05/2026

PESARO (PU) / CENTRO STORICO: COD. RIF. V9211 - (ESCLUSIVA) L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA meraviglioso appartamento di 113 mq calpestabili con posto auto, situato all''interno del prestigioso edificio storico "PALAZZO SCATTOLARI" che risale al ''600, in fase di completo restauro e recupero, situato tra Via Petrucci e Via Bonamini, che testimonia la storia nobiliare della città; pronto per tornare a vivere come residenza di pregio.
L''immobile è sito al secondo ed ultimo piano dotato di moderno ascensore, gode di un''ottima esposizione e luminosità ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e 2 bagni, inoltre è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, macchina di ricircolo dell''aria per evitare condense, videocitofono e impianto di allarme.
L''edificio è stato appena ristrutturato, ospita 19 unità abitative e il progetto ha previsto opere di restauro conservativo che includono il consolidamento strutturale, necessario per garantire la sicurezza dell''edificio, oltre il rifacimento delle facciate, il risanamento delle cornici, inclusi sistemi di videosorveglianza e antenna centralizzata utilizzando sapientemente materiali di recupero dell''epoca nelle parti comuni condominiali.
Richiesta 525.000 Euro.
Classe energetica "B" EPgl,nren 90 kWh/m² anno.
La Via è puramente indicativa per motivi di privacy.
Per maggiori informazioni
VERONICA 3478787479
email: [email protected]

13/05/2026

Stai firmando una 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐝’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 “𝐜𝐚𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚” 𝐨 “𝐩𝐞𝐧𝐚𝐥𝐞”.
Sembrano la stessa cosa?
In realtà possono cambiarti completamente le conseguenze economiche.
𝐂𝐚𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐫𝐦𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 (art. 1385 c.c.)
È la più utilizzata.

Serve a rafforzare l’impegno tra le parti

✔ Se tutto va bene → viene scalata dal prezzo
✔ Se 𝐜𝐡𝐢 𝐡𝐚 𝐝𝐚𝐭𝐨 𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚 𝐞̀ 𝐢𝐧𝐚𝐝𝐞𝐦𝐩𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 → la perde
✔ Se 𝐜𝐡𝐢 𝐥’𝐡𝐚 𝐫𝐢𝐜𝐞𝐯𝐮𝐭𝐚 𝐞̀ 𝐢𝐧𝐚𝐝𝐞𝐦𝐩𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 → deve restituirla 𝐝𝐨𝐩𝐩𝐢𝐚

La parte lesa può scegliere di non recedere e chiedere l'esecuzione forzata del contratto oltre al risarcimento del maggior danno.

𝐂𝐥𝐚𝐮𝐬𝐨𝐥𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐚𝐥𝐞 (𝐚𝐫𝐭. 𝟏𝟑𝟖𝟐 𝐜.𝐜.)
E' la somma stabilita in anticipo, in caso di inadempimento.
Serve a quantificare subito il danno

✔ Se una parte non rispetta il contratto → paga la penale
✔ Evita di dover dimostrare il danno in giudizio
✔ Può essere applicata anche per ritardi o obblighi specifici

Attenzione, non sono intercambiabili e scriverle nella maniera errata può costare caro.

08/05/2026

PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. T901 – (ESCLUSIVA) L’AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo appartamento trilocale in ottimo stato di 82 mq con 2 balconi e 2 cantine esclusive, con vista sulla splendida “Rocca Costanza” (La più importante opera di fortificazione e architettura di epoca rinascimentale situata a Pesaro), nel cuore della città, in posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico e dal mare.
L’immobile è al primo piano con ascensore in un contesto condominiale signorile e curato ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno (Open space) con cucina a vista, 2 balconi, corridoio, 2 camere da letto di cui una padronale con balcone e 1 bagno, completano la proprietà 2 cantine esclusive al piano seminterrato.
Le spese condominiali ammontano a 120 Euro mensili circa, comprensive di acqua (a consumo) e riscaldamento (con termovalvole).
Richiesta 290.000 Euro.
Classe energetica “D” EPgl,nren 90 kWh/m² anno.
La via è puramente indicativa per motivi di privacy.
Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

08/05/2026

PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. T901 – (ESCLUSIVA) L’AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo appartamento trilocale in ottimo stato di 82 mq con 2 balconi e 2 cantine esclusive, con vista sulla splendida “Rocca Costanza” (La più importante opera di fortificazione e architettura di epoca rinascimentale situata a Pesaro), nel cuore della città, in posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico e dal mare.
L’immobile è al primo piano con ascensore in un contesto condominiale signorile e curato ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno (Open space) con cucina a vista, 2 balconi, corridoio, 2 camere da letto di cui una padronale con balcone e 1 bagno, completano la proprietà 2 cantine esclusive al piano seminterrato.
Le spese condominiali ammontano a 120 Euro mensili circa, comprensive di acqua (a consumo) e riscaldamento (con termovalvole).
Richiesta 290.000 Euro.
Classe energetica “D” EPgl,nren 90 kWh/m² anno.
La via è puramente indicativa per motivi di privacy.
Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

23/04/2026

21/04/2026

Mercoledì 22 aprile, uno dei nostri immobili sarà tra quelli in sfida! 😃🤞🏻

Guarda Casa a Prima Vista su Real Time canale 31 dalle ore 20:30.
Dal giorno dopo, disponibile anche sul sito di Discovery+

L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI desidera ringraziare gli agenti immobiliari e tutta la redazione di CASA A PRIMA VISTA 🏡 per aver selezionato una casa in vendita presso la nostra agenzia, per la puntata su Pesaro girata lo scorso dicembre. 🎬
È stata una bellissima esperienza!

Sarà l’occasione perfetta per scoprire la nostra città in PRIMA TV!