Studio Legale DANTE 166

24/07/2026

La disposizione di cui all'art. 1135, comma 1, n. 4, c.c. è da considerarsi imperativa a tutela degli interessi del condominio e dei singoli condomini.. L'esistenza di un fondo speciale di importo insufficiente

14/07/2026

Se l'intervento dipende dalla volontà assembleare, l'amministratore che porta la questione ai condòmini non risponde della mancata approvazione e non può essere revocato.

14/07/2026

L'amministratore può intervenire quando l'urgenza sia concreta e deve riferire alla prima assemblea, ferma la successiva verifica della spesa e del relativo riparto.

14/07/2026

In base ai millesimi di proprietà, tra tutti i condomini, anche chi abita ai piani bassi. La Cassazione lo ha stabilito con la sentenza 7172/1983, confermata dal Tribunale di Termini Imerese nel 2024. In un condominio di sette piani, l'autoclave garantisce la pressione dell'acqua soprattutto agli a...

14/07/2026

Il distacco del rivestimento e l'ammaloramento diffuso possono integrare gravi difetti quando compromettono la normale utilizzazione dell'immobile. Quando il degrado dei rivestimenti esterni rivela errori

13/07/2026

Opere di ristrutturazione su parti comuni in corso di esecuzione, danni da infiltrazioni, obbligo di custodia del condominio, nesso di causa, responsabilità appaltatore.

13/07/2026

L'illiceità dell'impianto può giustificare la rimozione, ma il ristoro economico richiede una lesione effettiva della vita privata e un nesso causale dimostrato.

04/07/2026

https://ntplusfisco.ilsole24ore.com/art/dalla-cassazione-limiti-all-efficacia-pignoramento-presso-terzi-AIxbMgwD?refresh_ce=1

Dalla Cassazione limiti all’efficacia del pignoramento presso terzi

03/07/2026

Per invocare il fortuito occorre provare un evento davvero eccezionale e autonomo, non una semplice precipitazione intensa su impianti comuni non adeguati. Il custode non si libera dalla responsabilità