Toscano Immobiliare Olbia Nord

13/10/2026

NEGOZIO IN VENDITA A
📍 Via Goffredo Mameli, Olbia
💰 € 170.000
🔸 Rif. 38/2026

L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un interessante locale commerciale situato nella centralissima Via Mameli, in una posizione strategica e ad alta visibilità.

L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e rifinito con eleganti dettagli decorativi, è attualmente adibito a centro estetico ed è composto da una comoda reception, due cabine operative, due bagni di cui un bagno a norma per persone con disabilità e un pratico cortile sul retro, ideale come spazio di servizio.

Le finiture moderne, impreziosite da raffinati rivestimenti in carta da parati, rendono l'ambiente accogliente e professionale, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza dover affrontare ulteriori lavori.

La soluzione viene proposta pronta all'uso e si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Richiesta: € 170.000

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 391 4000544.

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO

13/10/2026

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA A
📍 Viale Aldo Moro, Olbia
💰 Riservato
🔸 Rif. 68/2026

L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone Interessante opportunità di acquisizione di un'attività consolidata nel settore dell'estetica avanzata, appartenente a un importante network nazionale in franchising.
Il centro, è specializzato principalmente nell'epilazione laser professionale e nei trattamenti estetici viso e corpo.
L'attività dispone di clientela fidelizzata, personale qualificato, tecnologie professionali e processi gestionali consolidati.

Punti di forza dell'investimento:
* Attività già avviata e strutturata
* Appartenenza a un network nazionale
* Marginalità operativa previsionale superiore al 22%
* Possibilità di incrementare la redditività attraverso una gestione diretta e l'ottimizzazione dei costi del personale
* Potenziale di ulteriore sviluppo commerciale
Opportunità ideale per imprenditori e investitori interessati a un'attività già operativa e con interessanti prospettive economiche.
Trattativa riservata. Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente a interlocutori qualificati.

Contattaci al 3914000544 o al 3930022010 per avere maggiori informazioni.

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

CEDESI CENTRO DI ESTETICA SPECIALIZZATO IN EPILAZIONE LASER E ESTETICA AVANZATA AD ALTA REDDITIVITÀ

13/10/2026

VILLA IN VENDITA A
📍Via dell'Erica, Olbia
💰 € 535.000
🔸 rif. 20/2026

Villetta indipendente con giardino – Zona Vittorio Veneto

In una delle zone più richieste, nei pressi dell’Ospedale Giovanni Paolo II e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villetta indipendente libera su quattro lati, situata al piano terra rialzato.

L’immobile si sviluppa su 7 vani ed è circondato da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

Composizione:

-Ampio e luminoso soggiorno di circa 50 mq
-Cucina separata
-Tre camere da letto
-Tre bagni
-Due verande
-Lavanderia esterna

Piano interrato:

-Accogliente taverna
-Cantina annessa

Spazi esterni e accessori:

-Posto auto con passo carrabile e cancello elettrico
-Garage di circa 26 mq

Al piano primo, terrazza solarium, perfetta per godere della privacy e del sole.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in una posizione strategica.

Prezzo di vendita: € 535.000

Per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 3930022010 e citare il codice di riferimento 20/26.

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

Villetta indipendente con giardino – Zona Vittorio Veneto

13/10/2026

EDIFICABILE RESIDENZIALI IN VENDITA A
📍 Via Belluno 2, Monti
💰 € 59.000
🔸 rif. 43/2026

L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un terreno edificabile di 334 mq situato a Monti, a soli 20 km da Olbia, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità.

Il lotto dispone di un indice di edificabilità di 3 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. È la soluzione ideale per la realizzazione di una villa indipendente oppure di una piccola palazzina, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla doppia esposizione su due vie, una caratteristica che garantisce maggiore accessibilità, luminosità e versatilità nella progettazione dell'immobile.

Ubicato alle porte del paese, il terreno gode di un contesto riservato e silenzioso, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi. La vicinanza a Olbia permette inoltre di raggiungere comodamente l'aeroporto, il porto e le principali arterie di collegamento della Gallura.

Richiesta: € 59.000

Contattaci al 391 400 0544 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

TERRENO EDIFICABILE A MONTI

13/10/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Località Portisco, Olbia
💰 € 490.000
🔸 rif. 50/2026

L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un elegante appartamento con splendida vista mare, situato nella rinomata località di Portisco, all'interno dell'esclusivo Condominio Asfodeli.

L'immobile accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente ampio e raffinato, reso ancora più suggestivo da una grande vetrata che si apre sulla terrazza panoramica, regalando una vista mozzafiato sul mare e sulla macchia mediterranea. Uno spazio ideale per vivere momenti di relax o cene all'aperto immersi in uno scenario unico.

La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni, di cui uno ensuite, e da una terza stanza, versatile e funzionale, perfetta da utilizzare come ripostiglio, guardaroba o locale di servizio, a seconda delle proprie esigenze.

L'appartamento si distingue per le pregiate finiture, impreziosite da elementi realizzati con l'autentico artigianato della cera sarda, e per gli arredi eleganti, che donano agli ambienti uno stile ricercato e senza tempo.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare una cantina di circa 6 mq, ideale come ulteriore spazio di deposito.

Una soluzione di prestigio, perfetta come residenza esclusiva o come investimento nel cuore della Costa Smeralda, a pochi minuti dalle spiagge più affascinanti e dal porto turistico di Portisco.

Prezzo richiesto: € 490.000

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l'Agenzia Toscano Olbia Nord al 3914000544.

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

APPARTAMENTO A PORTISCO CON VISTA MARE

13/10/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Via Brigata Sassari 11a, Olbia
💰 € 145.000
🔸 rif. 58/2026

BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI OLBIA

Cerchi un appartamento pronto da vivere o ideale da mettere a reddito? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te!

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato pochi mesi fa, situato al primo piano di una piccola palazzina.

L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da:
- soggiorno luminoso
- angolo cottura su misura
- ampia camera da letto
- bagno finestrato con doccia

Una soluzione perfetta per single e coppie, ma anche un'ottima opportunità per chi desidera un immobile da destinare agli affitti brevi, grazie alla posizione comoda e strategica.

L'immobile viene venduto ammobiliato con costo dell'arredo da quantificare a parte.

Richiesta: €145.000

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 391 400 0544.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprirla di persona!

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

BILOCALE RISTRUTTURATO

13/10/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Via Palladio, Olbia
💰 € 229.000
🔸 rif. 67/2026

L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un trilocale arredato in zona Viale Aldo Moro, una delle principali vie commerciali della città, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e attività.

L’immobile, situato al piano terra di un piccolo condominio privo di spese condominiali, è composto da:

soggiorno;
cucina separata;
camera da letto;
cameretta;
bagno con vasca.

Completa la proprietà un comodo balcone, ideale come ulteriore spazio esterno.

La posizione e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Richiesta economica: € 229.000

Contattaci al 391 400 0544 oppure al 393 002 2010 per fissare un appuntamento e visitare l’immobile.

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

TRILOCALE ZONA VIALE ALDO MORO

13/10/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Via del Ciclone, Olbia
💰 € 265.000
🔸 rif. 65/26

L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita delizioso trilocale a Pittulongu, in zona privilegiatissima grazie alla vicinanza delle spiagge dello Squalo e del Pellicano raggiungibili in soli 5 minuti a piedi.

L'immobile dispone di un curatissimo giardino abitabile che ci permette l'accesso all'appartamento che dispone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno con box doccia.

L'immobile fa parte di un condominio di medie dimensione e il condominio ammonta ad €22 mensili.

Richiesta economica € 265.000

Contattaci al 3914000544 per fissare una visita all'immobile.

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

TRILOCALE CON GIARDINO A PITTULONGU

08/10/2026

https://www.toscano.it/comune-olbia/1201528-appartamento-via-palladio

TRILOCALE ZONA VIALE ALDO MORO

07/10/2026

L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita appartamento di circa 57 mq al secondo piano, con terrazzo e completamente arredato.

Situato all’interno di una tranquilla palazzina priva di ascensore, l’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
La proprietà è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia.
A valorizzare ulteriormente l’appartamento è il terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godersi le giornate estive in totale relax.

Prezzo di vendita: €150.000. Spese Condominiali di €60 mensili.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione curata, funzionale e pronta all’uso, perfetta sia come prima casa sia come investimento, in un contesto tranquillo e riservato.

Contattaci al 3930022010 o al 3914000544.
RIF.66/26