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15/10/2026

☀️ Proponiamo in VENDITA, a Noto (SR), Casa indipendente in centro storico. ⛪️

📍 A soli 300 metri dal Corso, in un angolo caratteristico del centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 50 mq.

Gli ambienti sono così distribuiti:

🔥 Cucina
🛋️ Sala da pranzo/soggiorno
🛏️ Camera da letto
🚿 Bagno

✨ Per chi desidera vivere il fascino del centro storico, a pochi passi dal Corso.

Richiesta: 64.000 €
☎️ info: (+39)3207629320

Contattaci per una visita!

08/10/2026

✨ IN VENDITA A NOTO | SPAZIO, COMFORT E GRANDI POTENZIALITÀ ✨

📍 In posizione strategica, proprio all’ingresso della splendida Noto, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento inserito in un tranquillo residence composto da sole due palazzine, con accesso privato e area condominiale recintata.

🏡 Situato al 3° piano, senza ascensore ma con scale ampie e comode, l’immobile offre una generosa metratura, ambienti ben distribuiti e tutto il potenziale per essere trasformato in una casa moderna e personalizzata.

✨ Gli ambienti:
• Ampio ingresso e corridoio
• 🍽️ Cucina abitabile con balcone
• 🔥 Grande soggiorno di rappresentanza con camino e secondo balcone
• 🛏️ 2 camere da letto luminose
• 🛁 Bagno principale
• 🧺 Doppio servizio/lavanderia
• 📦 Dispensa/ripostiglio
• 🌿 Veranda coperta, ideale come spazio multifunzionale
• 🌅 Doppi balconi

Richiesta: 99.000€
☎️ info: 3207629320

🚗 Garage privato incluso
🚙 Posti auto disponibili all’interno dell’area condominiale

28/08/2026

In una delle zone più ricercate di Noto, proponiamo in vendita una rara struttura indipendente di ampia metratura, caratterizzata da spazi esterni introvabili e grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa al primo piano garantendo privacy, luminosità e una splendida vista aperta.
Caratteristiche Principali
Appartamento (150 m² circa): Distribuzione interna funzionale composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta doppia, bagno principale e corridoio di disimpegno.
Giardino al Piano (150 m²): Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un'oasi verde allo stesso livello dell'abitazione, ideale per vivere all'aperto, collegata a un'ampia e vivibile veranda.
Terrazza Sovrastante (150 m²): Lastrico solare di esclusiva proprietà, perfetto come solarium o area lounge.
Spazi Accessori (110 m² totali): Due comodi garage al piano strada — uno di 70 m² con secondo bagno di servizio e uno di 40 m² — ideali anche come deposito, officina o posti auto multipli.
Potenziale e Stato dell'Immobile
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo all'acquirente la perfetta pagina bianca per ripensare gli ambienti interni secondo il proprio gusto nel cuore del Barocco siciliano.
La combinazione tra l'ampia metratura interna, l'indipendenza totale e la presenza di ben 300 m² complessivi tra giardino e terrazza rende questa proprietà un'opportunità unica sul mercato di Noto.

Richiesta: 330.000€

📞Info: (+39)3207629320

30/07/2026

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✨ Un’oasi di luce, privacy e comfort sulla costa di Marzamemi 🌊
Svegliarsi con il profumo del mare e rilassarsi in un parco privato con piscina? Questa villa indipendente fronte mare, sulla suggestiva Strada Panoramica tra Marzamemi e Portopalo, è il rifugio perfetto o un investimento ad altissima redditività!
🔑 Venduta completamente arredata (Chiavi in mano)
🏡 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
📐 85 mq interni: Open space moderno e luminoso con cucina-soggiorno, 2 ampie camere, bagno elegante e vano lavanderia/tecnico.
🌳 2.000 mq di parco: Splendido prato all’inglese curato nei minimi dettagli.
🏊‍♂️ Piscina privata: Massimo relax e riservatezza.
📍 Posizione strategica: A due passi dal borgo di Marzamemi, dalla Riserva di Vendicari e dall’Isola delle Correnti.
🛠️ DOTAZIONI & COMFORT:
Climatizzazione in tutti gli ambienti + stufa a pellet ❄️🔥
Impianto anti-umidità d’avanguardia 🛡️
Trivella privata per un’autonomia idrica totale 💧
Cancello elettronico automatizzato 🚗
Perfetta come residenza di lusso o come immobile per affitti turistici top level!

📩 Contattaci in DM per maggiori dettagli o per prenotare una visita.
📍 SP 84 Marzamemi - Portopalo di Capo Passero (SR)

RealEstateItalia Vendicari SiciliaRealEstate VillaConPiscina InvestimentiImmobiliari

16/02/2026

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a pochi chilometri dalla splendida Noto, proponiamo in vendita una masseria storica dal fascino senza tempo.

La proprietà è suddivisa in due unità indipendenti e rappresenta un’opportunità rara per chi desidera riportare alla luce il carattere originario di una dimora rurale d’epoca. Ideale come residenza privata di prestigio, boutique hotel, agriturismo o investimento turistico esclusivo.

Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 475 mq, conservando elementi autentici dell’architettura tradizionale siciliana:
• ambienti storici con grande potenziale
• caratteristica stalla
• corte interna con tipico baglio
• volumi generosi, perfetti per un progetto di valorizzazione nel rispetto della struttura originaria

La masseria è immersa in un terreno di circa 12 ettari, in parte edificabile, arricchito da ulivi e noci produttivi, oltre alle essenze della macchia mediterranea. Privacy assoluta, silenzio e un paesaggio aperto e armonioso che regala un’atmosfera di grande fascino.

La proprietà è già dotata di allaccio idrico ed elettrico, elemento strategico per avviare immediatamente un intervento di recupero e sviluppo.

Un luogo dove storia, natura e panorami si incontrano.
Un investimento di valore in una delle zone più richieste della Sicilia.

Richiesta: 390.000€
☎️ info: (+39) 3207629320

16/02/2026

Proponiamo in Vendita, sulla cima di una collina con vista a 360°, questa villa regala uno scenario semplicemente unico: mare cristallino, Golfo di Vendicari, Avola, Portopalo di Capo Passero e fino al Canale di Sicilia. Un panorama che emoziona in ogni momento della giornata.

160 m² su due livelli, 5 locali e 4 bagni, ambienti luminosi e ben distribuiti. Terrazza, balcone, cantina, box incluso e posto auto.

Il tutto immerso in 35.000 m² di terreno con 300 ulivi, mandorli e carrubi: privacy assoluta, nessun vicino, solo natura e silenzio.

Piscina privata, aria condizionata e giardino completano questa proprietà esclusiva.

Un luogo dove il panorama diventa stile di vita.

Richiesta: 1.140.000€
☎️ info: (+39) 3207629320

14/02/2026

Proponiamo in vendita grazioso immobile di circa 28 m², recentemente ristrutturato, situato in posizione strategica a ridosso del cuore barocco di Modica.

L’immobile si sviluppa su:
• Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina e bagno
• Zona soppalcabile: già predisposta con putrelle strutturali per la realizzazione di una camera da letto con piccola cabina armadio

🔹 Tetto completamente nuovo
🔹 Struttura già consolidata
🔹 Necessari solo lavori di ultimazione (impianto elettrico e rifiniture interne)

Soluzione ideale come:
✔ Casa vacanza
✔ Investimento per locazioni brevi
✔ Pied-à-terre nel centro storico

Un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ultimi dettagli e valorizzare un immobile in una delle zone più richieste della città.

Richiesta: 22.000€
☎️ info: (+39) 3207629320

09/02/2026

🌿 TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE – NOTO (C.DA LAUFI) 🌊

A soli 3 km dal mare e 4 km dal centro storico di Noto, proponiamo in vendita terreno agricolo di 5500 mq circa, edificabile ed in posizione dominante, con vista mare mozzafiato.

Panorama unico: lo sguardo spazia da Ortigia fino a Portopalo, grazie alla morfologia naturalmente scoscesa del terreno.

🏗️ Edificabilità:
✔ Possibilità di realizzare un vano seminterrato + piano terra
✔ Superficie edificabile complessiva di circa 150 m²

⚡ Servizi:
✔ Luce già presente
✔ Acqua tramite trivella o cisterna interrata

📍 Contesto riservato e tranquillo, ideale per la realizzazione di una villa privata o investimento di pregio in una delle zone più richieste del sud-est siciliano.

✨ Perfetto per chi sogna una casa con vista mare, immersa nella natura ma a pochi minuti dalla città e dalle spiagge.

Richiesta: 65.000€
☎️ info: (+39) 3207629320

05/02/2026

🌿 In vendita terreno agricolo ad alta produttività – San Paolo, Noto

A soli 10 km da Noto, proponiamo un terreno agricolo di 18.000 m², completamente coltivato e già in piena attività. Una proprietà ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

💧 Acqua garantita tutto l’anno grazie alle trivelle presenti sul terreno, fondamentali per la coltivazione degli agrumi.

🍋 Piantagione attiva e altamente produttiva:
• 300 limoni Femminello Siracusa, rinomati per resa e qualità
• 200 limoni Zagara Bianca, apprezzati per profumo e produttività

💰 Reddito annuo: circa 40.000 €
Un’attività già avviata, perfetta per imprenditori agricoli o per chi desidera entrare nel settore con una base solida e funzionante.

☀️ Posizione strategica, clima ideale e produzione consolidata rendono questo terreno una vera opportunità nel mercato agricolo siciliano.

Richiesta: 145.000€
☎️ info: (0039) 3207629320

03/02/2026

🏡 IN VENDITA A NOTO (Sicily).
Zona Bochini, strada che collega Noto e Avola, proponiamo in vendita una villa moderna esclusiva, immersa nella quiete della campagna siciliana.

🏡 5 camere da letto con bagno privato
🌿 Terreno di circa 15.000 m²
🏊‍♂️ Piscina privata
📍 Garage
🛋️ Venduta completamente ammobiliata

La proprietà è composta da:
– corpo principale con ampia zona living di circa 80 m², camera matrimoniale con bagno en-suite e secondo bagno.
– due strutture indipendenti, per 4 camere private con bagno en suite. Ideali per ospiti o attività ricettiva/B&B.

📍 Posizione strategica:
* 3 km da Noto
* 5 km da Avola
* 6 km dal mare

Un’oasi di design, privacy e comfort, pronta da vivere.

Richiesta: 1.490.000€
☎️ info: (+39) 3207629320

Indirizzo

Ronco Sgadari 1
Noto
96017

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	16:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	16:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

+393207629320

Sito Web

http://Www.crispinoimmobiliare.it/

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