28/08/2026
In una delle zone più ricercate di Noto, proponiamo in vendita una rara struttura indipendente di ampia metratura, caratterizzata da spazi esterni introvabili e grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa al primo piano garantendo privacy, luminosità e una splendida vista aperta.
Caratteristiche Principali
Appartamento (150 m² circa): Distribuzione interna funzionale composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta doppia, bagno principale e corridoio di disimpegno.
Giardino al Piano (150 m²): Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un'oasi verde allo stesso livello dell'abitazione, ideale per vivere all'aperto, collegata a un'ampia e vivibile veranda.
Terrazza Sovrastante (150 m²): Lastrico solare di esclusiva proprietà, perfetto come solarium o area lounge.
Spazi Accessori (110 m² totali): Due comodi garage al piano strada — uno di 70 m² con secondo bagno di servizio e uno di 40 m² — ideali anche come deposito, officina o posti auto multipli.
Potenziale e Stato dell'Immobile
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo all'acquirente la perfetta pagina bianca per ripensare gli ambienti interni secondo il proprio gusto nel cuore del Barocco siciliano.
La combinazione tra l'ampia metratura interna, l'indipendenza totale e la presenza di ben 300 m² complessivi tra giardino e terrazza rende questa proprietà un'opportunità unica sul mercato di Noto.
Richiesta: 330.000€
📞Info: (+39)3207629320
