Inzona - Vendi casa senza svendere

12/10/2026

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06/10/2026

🇬🇧 English version below
ELICE (PE) ABRUZZO, Casa bifamiliare su due livelli con terreno, forno e pertinenze

Nel verde delle colline abruzzesi, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una residenza di charme attraverso un intervento di ristrutturazione.

Il piano terra è composto da ingresso, cucina con caratteristico camino, tipico delle abitazioni rurali dell'epoca di costruzione, sala da pranzo, bagno e una camera.

Il primo piano dispone di ingresso indipendente, disimpegno, bagno e tre ampie camere da letto, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.

All'esterno è presente un cortile recintato, perfetto da destinare a giardino privato, area relax o spazio per gli animali domestici. Adiacente all'abitazione si sviluppa un ampio terreno, ideale per coltivazioni, orto familiare, alberi da frutto oppure semplicemente per godere della tranquillità della campagna.

Di fronte alla proprietà troviamo un ulteriore appezzamento di terreno sul quale insistono un antico forno, un fondaco e una cantina, preziose pertinenze che arricchiscono il valore e le potenzialità dell'immobile.

La consistenza dei terreni offre numerose possibilità di utilizzo, sia per attività agricole sia per finalità ricreative e di svago.

La proprietà gode di una splendida esposizione e di una posizione privilegiata tra mare e montagna, con ottimi collegamenti verso il centro di Elice, Città Sant'Angelo, Montesilvano e Pescara.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

👉🚗 ≈ 28 km da Pescara centro 🏢
👉🏖️ ≈ 20 km dal mare Adriatico (Montesilvano / Silvi / Pescara) 🏖️
👉✈️ ≈ 25 km dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo ✈️
👉🛍️ ≈ 15 km da Città Sant'Angelo Outlet Village 🛍️
👉🏛️ ≈ 12 km da Penne, storica città d'arte abruzzese 🏛️
👉⛰️ ≈ 50 km dal Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga ⛰️
👉🌲 ≈ 35 km dal Parco Nazionale della Maiella 🌲
👉🚙 Posizione strategica tra mare, collina e montagna, ideale per vivere nella tranquillità della campagna abruzzese senza rinunciare ai principali servizi.
Contrada Sant'Agnello gode inoltre di una posizione particolarmente riservata e panoramica, immersa nel verde delle colline di Elice, con splendide vedute sulla campagna circostante e ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. ☀️🏡
💰Prezzo: € 60.000.00
📍Guarda la posizione su Google
https://www.google.com/maps/place/Contrada+S.+Agnello,+65010+Elice+PE/@42.5133483,13.9839642,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x1331b9737b775c67:0x74ac4bd24d239d0b!8m2!3d42.5133444!4d13.9865391!16s%2Fg%2F11ybffbjlm?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDkzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Per maggiori informazioni contattaci tramite WhatsApp a questo numero:
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🇬🇧 ELICE (PE), ABRUZZO
Semi-Detached House on Two Levels with Land, Traditional Oven and Outbuildings

Nestled among the rolling hills of Abruzzo, in a sunny and panoramic location, we offer for sale a charming semi-detached house arranged over two levels, ideal for those wishing to live surrounded by nature or create a character-filled residence through renovation.

The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen with a traditional fireplace typical of rural homes from the period, a dining room, a bathroom, and one bedroom.

The first floor features an independent entrance, hallway, bathroom, and three spacious bedrooms, offering generous and well-distributed living spaces.

Outside, there is a fenced courtyard, perfect for use as a private garden, relaxation area, or space for pets. Adjacent to the house is a large plot of land, ideal for cultivation, a family vegetable garden, fruit trees, or simply enjoying the peace and tranquillity of the countryside.

Opposite the property, there is an additional plot of land featuring an old traditional oven, a storage building, and a cellar, valuable outbuildings that further enhance the property's potential and appeal.

The generous land surrounding the property offers numerous possibilities, whether for agricultural use, gardening, outdoor activities, or leisure.

The property enjoys excellent sun exposure and a privileged location between the sea and the mountains, with convenient connections to Elice, Città Sant'Angelo, Montesilvano, and Pescara.

The house requires renovation works, representing an excellent opportunity for buyers looking to customize a property according to their own taste and needs.

Distances and Nearby Attractions

👉🚗 ≈ 28 km from Pescara city centre 🏢
👉🏖️ ≈ 20 km from the Adriatic coast (Montesilvano, Silvi, Pescara) 🏖️
👉✈️ ≈ 25 km from Abruzzo International Airport ✈️
👉🛍️ ≈ 15 km from Città Sant'Angelo Outlet Village 🛍️
👉🏛️ ≈ 12 km from Penne, one of Abruzzo's most charming historic towns 🏛️
👉⛰️ ≈ 50 km from Gran Sasso and Monti della Laga National Park ⛰️
👉🌲 ≈ 35 km from Majella National Park 🌲
👉🚙 Strategically located between the sea, hills, and mountains, offering peaceful countryside living without sacrificing access to essential services.

Contrada Sant'Agnello enjoys a particularly private and panoramic position, surrounded by the green hills of Elice, boasting beautiful countryside views and excellent sunlight throughout the day. ☀️🏡

💰 Price: €60,000
📍 View the location on Google Maps
https://www.google.com/maps/place/Contrada+S.+Agnello,+65010+Elice+PE
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13/07/2026

🇬🇧 English version below
Casa singola a Bussi Sul Tirino (Abruzzo, Pe)
Elegante Residenza nel Cuore di Bussi sul Tirino
Nel suggestivo centro abitato di Bussi sul Tirino, questa casa indipendente su tre livelli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora in un borgo ricco di storia, natura e servizi.

Bussi sul Tirino: Un Centro dal Fascino Autentico
Immerso nel verde delle colline abruzzesi e attraversato dal limpido fiume Tirino, il paese offre un'atmosfera tranquilla e accogliente. Il centro abitato è caratterizzato da stradine storiche, piccole piazze e edifici che raccontano la tradizione locale. La presenza di servizi essenziali, negozi, ristoranti tipici e attività culturali rende Bussi sul Tirino un luogo ideale per una residenza stabile o una seconda casa.

Descrizione dell'Immobile
L'abitazione, sviluppata su tre livelli, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per ogni esigenza abitativa.

🔹 Piano Terra:

Ampio garage, perfetto per il ricovero di veicoli e attrezzature.

Sala hobby, uno spazio dedicato al relax e alle passioni personali.

Taverna con ambienti ideali per convivialità e degustazioni.

Bagno e ripostiglio, che aggiungono praticità e comodità.

🔹 Primo Piano:

Ingresso luminoso, che conduce agli ambienti principali.

Ampio soggiorno/salone, perfetto per momenti di convivialità.

Cucinotto funzionale, pensato per la praticità quotidiana.

Due camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy.

Bagno moderno e ben rifinito.

Balconi panoramici, con vista sulle montagne circostanti e sul centro del paese.

🔹 Piano Mansardato:

Locale da rifinire, con potenziale di personalizzazione per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare un'area dedicata a studio, svago o relax.

🔹 Un'Opportunità di Investimento
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile immerso nella cultura e nella bellezza naturale dell'Abruzzo. Perfetta come prima casa, residenza per vacanze o investimento immobiliare, l'abitazione garantisce comfort, spazio e autenticità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
👉🚗 ≈ 40–45 km da Pescara centro 🏢
👉🏖️ ≈ 45–50 km dal mare Adriatico (Pescara / Montesilvano / Silvi) 🏖️
👉✈️ ≈ 42–48 km dall’Aeroporto d’Abruzzo – Pescara ✈️
👉🏙️ ≈ 30–35 km da Chieti città 🏙️
👉🚗 ≈ 45–50 km da Montesilvano 🚗
👉⛰️ ≈ 10–15 km dal massiccio del Gran Sasso ⛰️ (zona Campo Imperatore / Valle del Tirino)
👉🏙️ ≈ 10–12 km da Popoli (centro maggiore vicino) 🏙️
👉🏙️ ≈ 18–22 km da Pratola Peligna / Sulmona 🏙️
👉🏙️ ≈ 25–30 km da Alanno / Scafa / Tocco da Casauria 🏙️
💰Prezzo: € 135.000.00
📍Guarda la posizione su Google Maps:https:https://www.google.com/maps/place/65022+Bussi+Sul+Tirino+PE/@42.2134223,13.8168364,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x1330372c6a7eba91:0x840a44750dd96c58!8m2!3d42.2115553!4d13.8228411!16zL20vMGZnOGR6?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
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🏡 Single Home in Bussi sul Tirino (Abruzzo, PE)
Elegant Residence in the Heart of Bussi sul Tirino

In the charming town of Bussi sul Tirino, this independent three‑level home represents a unique opportunity for anyone seeking a residence in a village rich in history, nature and essential services.

Bussi sul Tirino: A Town with Authentic Charm
Surrounded by the green hills of Abruzzo and crossed by the crystal‑clear Tirino River, the town offers a peaceful and welcoming atmosphere. Its historic streets, small squares and traditional buildings reflect the local heritage. The presence of essential services, shops, typical restaurants and cultural activities makes Bussi sul Tirino an ideal place for a permanent residence or a second home.

Property Description
The house, arranged over three levels, offers well‑distributed and functional spaces suitable for every residential need.

🔹 Ground Floor
Large garage, perfect for vehicles and equipment

Hobby room, ideal for relaxation and personal activities

Taverna, perfect for convivial moments and tastings

Bathroom and storage room, adding practicality and convenience

🔹 First Floor
Bright entrance leading to the main living areas

Spacious living room/lounge, ideal for gatherings

Functional kitchenette designed for everyday practicality

Two bedrooms offering comfort and privacy

Modern, well‑finished bathroom

Panoramic balconies with views of the surrounding mountains and the town centre

🔹 Attic Floor
Room to be finished, offering excellent potential for customization: studio, leisure area, relaxation space or additional living area

A Valuable Investment Opportunity
This property is ideal for those seeking a home immersed in the culture and natural beauty of Abruzzo. Perfect as a primary residence, holiday home or real estate investment, it offers comfort, space and authenticity, with the added advantage of customizing the interiors according to personal needs.

📏 Distances
👉🚗 ≈ 40–45 km from Pescara city centre 🏢
👉🏖️ ≈ 45–50 km from the Adriatic Sea (Pescara / Montesilvano / Silvi) 🏖️
👉✈️ ≈ 42–48 km from Abruzzo Airport – Pescara ✈️
👉🏙️ ≈ 30–35 km from Chieti 🏙️
👉🚗 ≈ 45–50 km from Montesilvano 🚗
👉⛰️ ≈ 10–15 km from the Gran Sasso mountain range ⛰️ (Campo Imperatore / Valle del Tirino)
👉🏙️ ≈ 10–12 km from Popoli (nearest major town) 🏙️
👉🏙️ ≈ 18–22 km from Pratola Peligna / Sulmona 🏙️
👉🏙️ ≈ 25–30 km from Alanno / Scafa / Tocco da Casauria 🏙️

💰 Price: € 135,000.00
📍 Google Maps Location
https://www.google.com/maps/place/65022+Bussi+Sul+Tirino+PE/@42.2134223,13.8168364,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x1330372c6a7eba91:0x840a44750dd96c58!8m2!3d42.2115553!4d13.8228411!16zL20vMGZnOGR6?entry=ttu

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13/07/2026

🇬🇧 English version below
🏡 CARAMANICO Terme (Pe) Abruzzo Porzione di fabbricato indipendente

🔹 La proprietà, situata in Contrada Sant'Elia a Caramanico Terme, è una porzione di fabbricato indipendente articolata su più livelli, con spazi funzionali e una splendida terrazza panoramica al piano terra. L'immobile è completamente abitabile, pur richiedendo alcuni lavori di ammodernamento.

🔹 Piano seminterrato
Ampia legnaia

Cantina fresca e comoda per deposito o uso dispensa

Questi ambienti risultano ideali come spazi di servizio o per attività hobbistiche.

🔹 Piano terra
Cucina con camino, luminosa e accogliente

Retro cucina/dispensa

Sala

Bagno

Studio (utilizzabile anche come camera da letto al piano)

Terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulla valle

Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con ambienti ben distribuiti e un accesso diretto all'esterno.

🔹 Primo piano
Tre camere da letto

Bagno

La zona notte è spaziosa e ben esposta, con affacci aperti e ottima luminosità.

🌿 Caratteristiche generali
La casa mantiene le tipiche caratteristiche edilizie della zona, con una struttura solida e ambienti versatili. La posizione, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro e dalle terme, la rende ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
👉🚗 ≈ 45–50 km da Pescara centro 🏢
👉🏖️ ≈ 50–55 km dal mare Adriatico (Pescara / Francavilla / Montesilvano) 🏖️
👉✈️ ≈ 48–55 km dall’Aeroporto d’Abruzzo – Pescara ✈️
👉🏙️ ≈ 35–40 km da Chieti città 🏙️
👉🚗 ≈ 55–60 km da Montesilvano 🚗
👉⛰️ ≈ 0–5 km dal massiccio della Maiella ⛰️ (sei già nel Parco Nazionale)
👉🏙️ ≈ 12–15 km da San Valentino in Abruzzo Citeriore (centro maggiore vicino) 🏙️
👉🏙️ ≈ 20–25 km da Scafa / Alanno / Tocco da Casauria 🏙️
💰Prezzo: € 50.000.00
📍Guarda la posizione su Google Maps:https://www.google.com/maps/search/caramanico+terme,+contrada+santa+elia,+22/@42.1746673,13.9644818,13z/data=!3m1!4b1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
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CARAMANICO Terme (PE) – Abruzzo
Independent multi‑level portion of building

🔹 The property, located in Contrada Sant’Elia in Caramanico Terme, is an independent portion of a multi‑level building featuring functional spaces and a beautiful panoramic terrace on the ground floor. The house is fully habitable, although some modernization work would enhance its comfort and aesthetics.

🔹 Basement level
Large woodshed

Cool cellar, ideal for storage or pantry use

These areas are perfect as service spaces or for hobby‑related activities.

🔹 Ground floor
Bright and welcoming kitchen with fireplace

Rear kitchen/pantry

Living room

Bathroom

Study (which can also serve as a ground‑floor bedroom)

Panoramic terrace, perfect for outdoor lunches and relaxing moments overlooking the valley

The ground floor is the heart of the home, offering well‑distributed rooms and direct access to the outdoors.

🔹 First floor
Three bedrooms

Bathroom

The sleeping area is spacious, well‑exposed and enjoys open views with excellent natural light.

🌿 General features
The house preserves the typical architectural characteristics of the area, with a solid structure and versatile interiors. Its location—surrounded by greenery and just minutes from the town centre and the renowned thermal baths—makes it ideal both as a primary residence and as a holiday home.

📏 Distances
👉🚗 ≈ 45–50 km from Pescara city centre 🏢
👉🏖️ ≈ 50–55 km from the Adriatic Sea (Pescara / Francavilla / Montesilvano) 🏖️
👉✈️ ≈ 48–55 km from Abruzzo Airport – Pescara ✈️
👉🏙️ ≈ 35–40 km from Chieti 🏙️
👉🚗 ≈ 55–60 km from Montesilvano 🚗
👉⛰️ ≈ 0–5 km from the Maiella mountain range ⛰️ (you are already inside the National Park)
👉🏙️ ≈ 12–15 km from San Valentino in Abruzzo Citeriore 🏙️
👉🏙️ ≈ 20–25 km from Scafa / Alanno / Tocco da Casauria 🏙️

💰 Price
€ 50,000.00

📍 Google Maps location
Via Contrada Sant’Elia, Caramanico Terme (PE)
https://www.google.com/maps/search/caramanico+terme,+contrada+santa+elia,+22/@42.1746673,13.9644818,13z/data=!3m1!4b1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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13/07/2026

🇬🇧 English version below
🏡 Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare per comprare o vendere casa
Il mercato immobiliare è uno dei settori più complessi e delicati in cui un privato possa muoversi. Ogni compravendita coinvolge aspetti economici, legali, tecnici, psicologici e negoziali. Per questo motivo, scegliere di affidarsi a un’agenzia immobiliare non è un semplice supporto: è una strategia che tutela il valore dell’immobile, la sicurezza dell’operazione e la serenità del cliente.

🎯 I vantaggi per chi vende
📌 Valutazione professionale del prezzo
Stabilire il valore corretto di un immobile richiede competenze specifiche, analisi del territorio, studio dei comparabili e conoscenza delle dinamiche di mercato. Una valutazione errata può portare a perdite economiche o a lunghi periodi di invenduto. L’agenzia garantisce una stima realistica e competitiva.

📌 Marketing immobiliare di livello professionale
Vendere non significa solo pubblicare un annuncio. Significa presentare l’immobile nel modo migliore: fotografie professionali, descrizioni efficaci, posizionamento strategico sui portali, gestione dei social, materiali informativi, visite organizzate. Una comunicazione curata aumenta l’interesse e accelera la vendita.

📌 Selezione degli acquirenti
Un agente filtra le richieste, verifica la reale intenzione di acquisto, organizza le visite e protegge la privacy del proprietario. Questo evita perdite di tempo e situazioni poco chiare.

📌 Controllo documentale e sicurezza
La vendita richiede conformità catastale, verifiche urbanistiche, controlli ipotecari, analisi dei titoli di proprietà. L’agenzia si occupa di tutto, prevenendo problemi che potrebbero bloccare la trattativa o creare rischi legali.

📌 Negoziazione professionale
La trattativa è una fase delicata. L’agente difende il valore dell’immobile, gestisce le obiezioni, mantiene equilibrio e professionalità, evitando che emozioni o pressioni portino a decisioni sfavorevoli.

🎯 I vantaggi per chi compra
📌 Risparmio di tempo e ricerca mirata
Chi cerca casa spesso visita immobili non adatti, perde tempo e fatica. L’agenzia ascolta le esigenze, seleziona le soluzioni più coerenti e guida il cliente verso scelte consapevoli.

📌 Trasparenza e tutela
Acquistare casa richiede verifiche tecniche e legali che un privato difficilmente può gestire da solo. L’agenzia garantisce che l’immobile sia conforme, libero da problemi e pronto per essere acquistato in sicurezza.

📌 Assistenza completa fino al rogito
Dalla proposta al preliminare, fino alla firma dal notaio: ogni passaggio è seguito da professionisti che conoscono procedure, tempistiche e documenti necessari.

📌 Supporto nella trattativa
L’agente tutela l’acquirente, evitando di pagare più del valore reale e gestendo la negoziazione con competenza e equilibrio.

🔐 Professionalità, sicurezza e valore: il vero motivo per cui serve un’agenzia
Comprare o vendere casa non è un’operazione ordinaria. È un momento importante, spesso unico, che richiede competenze specifiche e una guida esperta. Un’agenzia immobiliare offre:

sicurezza legale

competenza tecnica

conoscenza del mercato

gestione delle criticità

risparmio di tempo

massimizzazione del valore

Affidarsi a professionisti significa trasformare un percorso complesso in un’esperienza serena, protetta e ben gestita.
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🏡 Why Relying on a Real Estate Agency Is Essential When Buying or Selling a Home

The real estate market is one of the most complex and delicate environments a private individual can navigate. Every transaction involves economic, legal, technical, psychological and negotiation‑related aspects. For this reason, choosing to rely on a real estate agency is not just a form of support: it is a strategic decision that protects the value of the property, the safety of the transaction and the peace of mind of the client.

🎯 Benefits for Sellers
📌 Professional Price Evaluation
Determining the correct value of a property requires specific skills, territorial analysis, comparable market studies and a deep understanding of market dynamics. An incorrect valuation can lead to financial losses or long periods without offers. A real estate agency provides a realistic and competitive estimate.

📌 High‑Level Real Estate Marketing
Selling a home is not just about publishing an ad. It means presenting the property in the best possible way: professional photography, effective descriptions, strategic placement on major portals, social media management, informational materials and organized viewings. A well‑crafted presentation increases interest and speeds up the sale.

📌 Buyer Selection
An agent filters inquiries, verifies real buying intentions, organizes viewings and protects the seller’s privacy. This avoids wasted time and unclear situations.

📌 Document Verification and Safety
Selling a property requires compliance with cadastral records, urban planning checks, mortgage inspections and verification of ownership documents. The agency handles all of this, preventing issues that could block negotiations or create legal risks.

📌 Professional Negotiation
Negotiation is a delicate phase. The agent protects the value of the property, manages objections, maintains balance and professionalism, and prevents emotional reactions or pressure from leading to unfavorable decisions.

🎯 Benefits for Buyers
📌 Time Savings and Targeted Search
People searching for a home often visit properties that do not match their needs, wasting time and energy. The agency listens to the client’s requirements, selects suitable options and guides them toward informed decisions.

📌 Transparency and Protection
Buying a home requires technical and legal checks that a private individual may struggle to manage alone. The agency ensures that the property is compliant, free of issues and ready to be purchased safely.

📌 Complete Assistance up to the Final Deed
From the offer to the preliminary agreement, all the way to the notary signing: every step is handled by professionals who know procedures, timelines and required documents.

📌 Support During Negotiation
The agent protects the buyer, ensuring they do not pay more than the real value and managing the negotiation with competence and balance.

🔐 Professionalism, Safety and Value: The Real Reason an Agency Matters
Buying or selling a home is not an ordinary transaction. It is an important, often unique moment that requires specific expertise and a reliable guide. A real estate agency offers:

legal safety

technical competence

market knowledge

management of critical issues

time savings

maximization of value

Relying on professionals transforms a complex process into a smooth, protected and well‑managed experience.

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13/07/2026

🇬🇧 English version below

🏡 Soluzione indipendente. Montebello di Bertona. (Pe)
🏡 Casa indipendente su due livelli - Montebello di Bertona (PE)
In uno dei borghi più suggestivi dell'Abruzzo, all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 135 m², distribuita su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali.

✨ La proprietà
🔹 Piano terra: ingresso accogliente, ampio salone ideale per momenti conviviali, soggiorno con camino che dona calore e atmosfera, cucinotto pratico e bagno di servizio.

🔹 Primo piano: due camere da letto ben proporzionate, bagno principale, balconi panoramici con vista sulle colline circostanti.

🔹 Caratteristiche aggiuntive: entrata indipendente, spazi ben distribuiti, possibilità di personalizzazione.
👉🚗 ≈ 45–50 km da Pescara centro 🏢

👉🏖️ ≈ 50–55 km dal mare Adriatico (Pescara / Montesilvano / Silvi) 🏖️

👉✈️ ≈ 48–55 km dall’Aeroporto d’Abruzzo – Pescara ✈️

👉🏙️ ≈ 35–40 km da Chieti città 🏙️

👉🚗 ≈ 55–60 km da Montesilvano 🚗

👉⛰️ ≈ 0–5 km dal massiccio del Gran Sasso ⛰️ (sei già nel Parco Nazionale)

👉🏙️ ≈ 12–15 km da Penne (centro maggiore più vicino) 🏙️

👉🏙️ ≈ 25–30 km da Farindola / Civitella Casanova / Loreto Aprutino
💰Prezzo: € 45.000.00
📍Guarda la posizione su Google https://www.google.com/maps/place/Via+del+Carmine,+34,+65010+Montebello+di+Bertona+PE/@42.4180832,13.8699917,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x1331c99c8d90b663:0x8ef1be3772670286!8m2!3d42.4180793!4d13.8725666!16s%2Fg%2F11c28gxyvx?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
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🏡 Independent Property – Montebello di Bertona (PE)
In one of the most charming villages of Abruzzo, located within the Gran Sasso and Monti della Laga National Park, we offer for sale an independent house of approximately 135 m², arranged over two levels and featuring bright and functional interiors.

✨ The Property
🔹 Ground floor: welcoming entrance, spacious living room ideal for convivial moments, sitting room with a fireplace that adds warmth and atmosphere, practical kitchenette, and guest bathroom.
🔹 First floor: two well‑proportioned bedrooms, main bathroom, panoramic balconies overlooking the surrounding hills.
🔹 Additional features: independent entrance, well‑distributed spaces, and excellent potential for customization.

📏 Distances
👉🚗 ≈ 45–50 km from Pescara city centre 🏢
👉🏖️ ≈ 50–55 km from the Adriatic Sea (Pescara / Montesilvano / Silvi) 🏖️
👉✈️ ≈ 48–55 km from Abruzzo Airport – Pescara ✈️
👉🏙️ ≈ 35–40 km from Chieti 🏙️
👉🚗 ≈ 55–60 km from Montesilvano 🚗
👉⛰️ ≈ 0–5 km from the Gran Sasso mountain range ⛰️ (you are already inside the National Park)
👉🏙️ ≈ 12–15 km from Penne (nearest major town) 🏙️
👉🏙️ ≈ 25–30 km from Farindola / Civitella Casanova / Loreto Aprutino 🏙️

💰 Price: € 45,000.00

📍 View the location on Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/Via+del+Carmine,+34,+65010+Montebello+di+Bertona+PE/@42.4180832,13.8699917,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x1331c99c8d90b663:0x8ef1be3772670286!8m2!3d42.4180793!4d13.8725666!16s%2Fg%2F11c28gxyvx?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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06/07/2026

🇬🇧 English version below
🏡 PORZIONE INDiPENDENTE A SANT'EUFEMIA A MAIELLA
🔹 In uno dei borghi più autentici della Maiella, questa piccola casa su tre livelli offre il calore e l'intimità delle dimore di montagna.
Un rifugio perfetto per chi desidera staccare, respirare aria pulita e ritrovare il ritmo lento della natura.

🔹 Piano seminterrato - Una cantina/magazzino dal fascino rustico, ideale per custodire attrezzi, vini, ricordi o trasformarla in uno spazio creativo tutto tuo.

🔹 Piano terra - Un accogliente soggiorno con angolo cottura, dove la luce entra morbida e il profumo del legno invita a rallentare. Perfetto per serate tranquille dopo una giornata tra sentieri e panorami.

🔹 Primo piano - Una camera intima e silenziosa, affiancata da un bagno funzionale, pensata per risvegli lenti e notti serene, avvolti dal silenzio della montagna.

🔹 Una soluzione ideale per chi cerca un piccolo nido tra le vette, un punto d'appoggio per esplorare il Parco della Maiella o un rifugio dove ritrovare sé stesso.
👉🚗 ≈ 45–50 km da Pescara centro 🏢
👉🏖️ ≈ 50–55 km dal mare Adriatico (Pescara / Francavilla / Montesilvano) 🏖️
👉✈️ ≈ 48–55 km dall’Aeroporto d’Abruzzo – Pescara ✈️
👉🏙️ ≈ 35–40 km da Chieti città 🏙️
👉🚗 ≈ 55–60 km da Montesilvano 🚗
👉⛰️ ≈ 0–5 km dal massiccio della Maiella ⛰️ (sei già nel Parco Nazionale)
💰Prezzo: € 25.000.00
📍Guarda la posizione su Google Maps:https://www.google.com/maps/place/65020+Sant'Eufemia+A+Maiella+PE/@42.1255873,14.0219764,16z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x133045c88521b3bb:0xd28366f1e109a0bc!8m2!3d42.1255796!4d14.0264627!16zL20vMGZnOHg0?hl=it-it&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
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🏡 Independent Portion in Sant’Eufemia a Maiella
🔹 In one of the most authentic villages of the Maiella, this small three‑level home offers the warmth and intimacy of traditional mountain dwellings.
A perfect retreat for those who wish to disconnect, breathe clean air, and rediscover the slow rhythm of nature.

🔹 Basement level – A rustic cellar/storage room with timeless charm, ideal for keeping tools, w**e, memories, or transforming it into your own creative space.

🔹 Ground floor – A cozy living room with kitchenette, where soft light enters and the scent of wood invites you to slow down. Perfect for quiet evenings after a day spent among trails and panoramic views.

🔹 First floor – An intimate and peaceful bedroom, paired with a functional bathroom, designed for gentle awakenings and serene nights wrapped in the silence of the mountains.

🔹 An ideal solution for those seeking a small nest among the peaks, a base for exploring the Maiella National Park, or a refuge where one can reconnect with oneself.

📏 Distances
👉🚗 ≈ 45–50 km from Pescara city center 🏢
👉🏖️ ≈ 50–55 km from the Adriatic Sea (Pescara / Francavilla / Montesilvano) 🏖️
👉✈️ ≈ 48–55 km from Abruzzo Airport – Pescara ✈️
👉🏙️ ≈ 35–40 km from Chieti city 🏙️
👉🚗 ≈ 55–60 km from Montesilvano 🚗
👉⛰️ ≈ 0–5 km from the Maiella mountain range ⛰️ (you are already inside the National Park)

💰 Price: €25,000.00
📍 View the location on Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/65020+Sant'Eufemia+A+Maiella+PE/@42.1255873,14.0219764,16z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x133045c88521b3bb:0xd28366f1e109a0bc!8m2!3d42.1255796!4d14.0264627!16zL20vMGZnOHg0?hl=it-it&entry=ttu

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