Vivere il Garda - Moniga del Garda

Vivere il Garda - Moniga del Garda La tua agenzia immobiliare sul Lago di Garda

02/09/2026

Vuoi vendere casa? C’è un documento che molti considerano una semplice formalità. Ma senza di quello rischi di rallentare — o bloccare — tutto il processo. 👇
Sto parlando dell’APE — l’Attestato di Prestazione Energetica.
È il documento che certifica quanto è efficiente un immobile dal punto di vista energetico. Gli attribuisce una classe, dalla A4 — la più efficiente — fino alla G. Indica i consumi stimati e gli interventi che potrebbero migliorare le prestazioni dell’abitazione.
Quando metti in vendita un immobile, la normativa prevede che la classe energetica e gli indici di prestazione siano riportati negli annunci pubblicitari. Non è facoltativo.
Il mio consiglio è semplice: se stai pensando di vendere casa, fai verificare subito se il tuo APE è ancora valido e se rispecchia lo stato attuale dell’immobile.
Preparare la documentazione prima di andare sul mercato significa trasmettere serietà, evitare imprevisti e rendere la vendita molto più fluida. ✅

📩 Hai dubbi sulla documentazione per vendere casa? Scrivimi.
📞 0365 671028

Stai pensando di vendere casa? C’è un documento che in molti sottovalutano — e che invece può rallentare o bloccare tutt...
26/08/2026

Stai pensando di vendere casa? C’è un documento che in molti sottovalutano — e che invece può rallentare o bloccare tutto. 👇
L’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, è obbligatorio per legge e deve comparire in ogni annuncio di vendita. Ma non basta averlo: deve essere aggiornato e rispecchiare lo stato attuale dell’immobile.
Scorri le slide: ti spieghiamo cos’è, perché è obbligatorio e come prepararti prima di andare sul mercato.
📩 Hai dubbi sulla documentazione per vendere casa? Scrivici — ti aiutiamo a partire nel modo giusto.
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Una corte tutta per te, nel cuore di Padenghe. 🏡Porzione di casa terra-cielo da ristrutturare, su due livelli, a pochi p...
21/08/2026

Una corte tutta per te, nel cuore di Padenghe. 🏡
Porzione di casa terra-cielo da ristrutturare, su due livelli, a pochi passi dal centro storico e a un chilometro dal lago di Garda.
🏠 223 mq | 3 camere | 2 bagni
🌿 Corte esclusiva + portico
🚗 2/3 posti auto
🍷 Cantina + sottotetto
Spazi generosi, posizione strategica, possibilità di ampliamento e personalizzazione totale. Ideale come residenza, casa vacanza o investimento da mettere a reddito.
Metrature così, in centro a Padenghe, non si trovano facilmente.
💰 330.000 € | Cod. V001272
📩 Scrivici in DM o chiama il 📞 0365 671028

19/08/2026

Nel centro di Padenghe è impossibile trovare case così. E questa è disponibile. 👇
Porzione di casa cielo-terra su due livelli, 223 mq, corte esclusiva, 3 camere, 2 bagni, cantina e sottotetto.
Da ristrutturare — sì. Ma con metrature che non si trovano più in questa posizione, a 500 metri dal centro storico e a un chilometro dal lago.
Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento da mettere a reddito — affittacamere o bed and breakfast.
Il potenziale c’è tutto. Manca solo la tua idea. 🏡

💰 330.000 € | Cod. V001272
📩 Scrivici in DM o chiama il 📞 0365 671028

Quando compri casa, mettere tutto nero su bianco non è una formalità. È la cosa più importante che puoi fare per tutelar...
12/08/2026

Quando compri casa, mettere tutto nero su bianco non è una formalità. È la cosa più importante che puoi fare per tutelare te stesso. 👇
Una proposta d’acquisto scritta fissa il prezzo, i tempi, le condizioni e i vincoli — e nel momento in cui il venditore accetta, diventa un vero atto giuridico previsto dal Codice Civile.
Scorri le slide: ti spieghiamo come funziona davvero e perché affidarsi a professionisti fa la differenza.
📩 Hai dubbi su come funziona una proposta d’acquisto? Scrivici — siamo qui.
📞 0365 671028

Ci prendiamo una pausa — ma restiamo vicini a chi ha bisogno di noi.Dal 10 agosto al 22 settembre siamo disponibili solo...
08/08/2026

Ci prendiamo una pausa — ma restiamo vicini a chi ha bisogno di noi.
Dal 10 agosto al 22 settembre siamo disponibili solo su appuntamento.
Per info, visite e consulenze scrivici in DM o chiamaci al 📞 0365 671028.
Buone vacanze da tutto il team di Vivere il Garda. 🏖️

06/08/2026

Quando compri casa, la stretta di mano non basta. E non è burocrazia — è tutela. 👇
Una proposta d’acquisto deve essere sempre scritta. È l’unico modo per definire tutto con chiarezza: il prezzo, i tempi, le modalità di pagamento, gli eventuali vincoli.
Quando il venditore accetta e comunica l’accettazione, nasce un vero vincolo contrattuale previsto dal Codice Civile.
E la caparra? Rimane custodita dall’agenzia fino all’accettazione della proposta. Solo quando l’accordo si perfeziona viene consegnata secondo quanto previsto dal contratto.
La caparra confirmatoria tutela entrambe le parti:
🔵 Chi compra si ritira senza motivo → può perdere la caparra
🔵 Il venditore non rispetta l’accordo → l’acquirente può chiedere il doppio o l’esecuzione forzata
Per questo utilizziamo formulari depositati in Camera di Commercio: garanzia di trasparenza per tutti.
Perché una compravendita sicura inizia sempre da un contratto fatto bene. ✅
📩 Hai domande? Scrivici in DM.
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Quando scegli un agente immobiliare, stai scegliendo molto più di una persona. Stai scegliendo il metodo, la rete e il l...
24/07/2026

Quando scegli un agente immobiliare, stai scegliendo molto più di una persona. Stai scegliendo il metodo, la rete e il livello di preparazione con cui verrà gestita la tua compravendita. 🤝

Essere consociati FIAIP significa formazione continua, collaborazione strutturata tra professionisti e standard operativi elevati — che si traducono in vantaggi concreti per chi compra e per chi vende.

Scorri le slide e scopri cosa cambia davvero quando lavori con un professionista abilitato.

📩 Scrivici per scoprire come lavoriamo. 📞 0365 671028

22/07/2026

Essere un agente consociato FIAIP non è solo un titolo. Significa operare all’interno di una rete strutturata di professionisti abilitati. 🤝

Una rete che permette collaborazione continua tra colleghi, anche su territori diversi — facilitando l’incontro tra domanda e offerta.

A questo si aggiunge un elemento fondamentale: la formazione costante.

✅ Valutazioni più coerenti con il mercato reale
✅ Maggiore attenzione alla documentazione e ai passaggi tecnici
✅ Trattative più fluide grazie alla collaborazione tra professionisti
✅ Riduzione delle criticità lungo il percorso di compravendita

Nel settore immobiliare, la differenza non è solo chi segue la compravendita — ma il livello di struttura e aggiornamento con cui viene gestita. 🏡

📩 Scrivici per sapere come lavoriamo. 📞 0365 671028

Sai davvero quanto vale la tua casa? Non è una domanda banale — ed è una delle più importanti che puoi farti prima di me...
15/07/2026

Sai davvero quanto vale la tua casa? Non è una domanda banale — ed è una delle più importanti che puoi farti prima di mettere in vendita. 👇

Una valutazione professionale non è un’opinione. È un’analisi concreta che considera ogni aspetto dell’immobile e del mercato reale intorno a lui.

Scorri le slide: ti spieghiamo cosa guardiamo davvero quando valutiamo una casa — e perché il prezzo giusto non è mai quello più alto.

📩 Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.
📞 0365 671028

Indirizzo

Via Pergola, 43/b
Moniga
25080

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 12:30
15:00 - 18:00

Telefono

+390365671028

Sito Web

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