16/10/2026
💣 💣 💣 𝐍.𝐁. 𝐏𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 𝐑𝐢𝐛𝐚𝐬𝐬𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐚 € 𝟏𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐚 € 𝟗𝟓.𝟎𝟎𝟎
𝐀𝐌𝐏𝐈𝐎 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄𝐆𝐈𝐂𝐀 - 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐌𝐀𝐑𝐈𝐀 𝐂𝐀𝐏𝐔𝐀 𝐕𝐄𝐓𝐄𝐑𝐄
RIF.V3281
𝐏𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 𝐑𝐢𝐛𝐚𝐬𝐬𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐚 € 𝟏𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐚 € 𝟗𝟓.𝟎𝟎𝟎
🎯 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐨𝐫𝐢𝐥𝐞
🏪 𝐕𝐢𝐜𝐢𝐧𝐨 𝐚 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐢 𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢
▸Nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite di Santa Maria Capua Vetere, in un moderno contesto signorile, precisamente in Via Carlo Santagata, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione commerciale di rara versatilità e visibilità.
▸La posizione è strategicamente privilegiata, situandosi esattamente di fronte a poli scolastici di rilievo come l’Istituto Tecnico "Leonardo Da Vinci" e la Scuola Media Statale "Gallozzi", garantendo un flusso costante e naturale sia di pedoni che di veicoli durante l'intero arco della giornata.
▸L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 80 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere immediatamente una nuova attività senza necessità di interventi strutturali.
▸L'ingresso principale è caratterizzato da un'ampia e luminosa vetrina fronte strada che funge da perfetto biglietto da visita, conducendo a un maestoso vano open space triplo.
▸Questo ambiente, arioso e ben distribuito, rappresenta la tela ideale per qualsiasi configurazione espositiva o professionale, dal retail di alta gamma allo studio associato di prestigio.
▸La zona retrostante è attualmente organizzata in due ambienti funzionali, ad oggi adibiti a spogliatoi ma estremamente semplici da riconvertire in depositi, uffici privati o retro-negozio a seconda delle specifiche esigenze lavorative.
▸Completano la proprietà due servizi igienici a norma e una dotazione tecnica completa di tutte le predisposizioni necessarie per i moderni standard operativi. Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio la facilità di parcheggio che circonda l'area, un dettaglio fondamentale per garantire comfort alla clientela e ai collaboratori.
▸Che si tratti di avviare una nuova impresa commerciale o di trasferire il proprio studio professionale in una location di rappresentanza, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro in un contesto urbano in continua evoluzione. Ideale anche come investimento per rendita locativa. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno
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Per informazioni:
ℹ️ 𝑴𝒒2 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒅𝒓𝒂𝒈𝒐𝒏𝒆
📍 𝐕𝐢𝐚 𝐃𝐨𝐦𝐢𝐳𝐢𝐚𝐧𝐚, 𝟒𝟔𝟒, 𝐌𝐨𝐧𝐝𝐫𝐚𝐠𝐨𝐧𝐞 (𝐂𝐄)
☎️ chiamaci al: 𝟎𝟖𝟐𝟑𝟗𝟕𝟖𝟒𝟗𝟏
📞 oppure al: +𝟑𝟗𝟑𝟒𝟖𝟔𝟗𝟑𝟑𝟐𝟒𝟑
📧 𝐦𝐪𝟐𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦
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