Immobiliare Lucania

28/05/2026

28/05/2026

21/05/2026

Per la felicità di tutti, come ogni anno si avvicinano le prime scadenze delle tasse sulla casa.
Sono già in arrivo le prime comunicazioni da parte del Comune di Milano per il pagamento dell'acconto della Tari 2026 che quest'anno è previsto per il 10 Luglio. Se invece scegli di pagare in un unica soluzione non pagarla e attendi l'avviso che riceverai entro fine anno, generalmente il pagamento dovrà essere effettuato entro i primi di dicembre.

Come si calcola la TARI a Milano? Scopri le tariffe domestiche, le nuove quote ARERA (UR1, UR2, UR3) and i consigli pratici per risparmiare.

15/05/2026

L'ISTAT ha reso noti i dati riguardanti l'inflazione di APRILE 2026, fornendo i parametri necessari per l'adeguamento dei canoni di locazione. La variazione percentuale rispetto ad Aprile 2025 si attesta al +2,6% e rispetto al mese precedente al +1%. Se vuoi calcolare il nuovo canone di locazione usa il nostro calcolatore.👇

Scopri come calcolare l'aumento ISTAT per il tuo canone di affitto a Aprile 2026. Guida completa all'adeguamento, con esempi e dettagli sui diversi contratti.

13/05/2026

Questa è la pagina web dell'immobile che puoi consultare sul nostro sito. Troverai oltre alla galleria fotografica e la descrizione completa,
- il video tour,
- la planimetria,
- la VISTA 3D NAVIGABILE,
- la scheda tecnica anche in formato pdf,
- la mappa con i punti d'interesse nelle vicinanze e lo street view,
- il CALCOLATORE DELLE IMPOSTE

e un semplice form di contatto nel caso foste interessati a saperne di più o a fissare un appuntamento.

07/05/2026

Via Giuseppe Avezzana Milano, quartiere Grigioni, in stabile medio signorile anni 60 a pochi passi dalla fermata M3 Linea Gialla e 8 minuti dal Duomo, vendiamo ottimo trilocale con tripla esposizione, composto da ampio corridoio d'ingresso adatto per poter ospitare armadi guardaroba supplementari, sul lato sinistro e affacciati sul giardino condominiale interno: cucina abitabile con balcone, zona notte formata da un disimpegno con comodo ripostiglio soppalcato, cameretta studio, camera matrimoniale e bagno con vasca; sul lato destro: soggiorno con lunga balconata d'angolo affacciata su giardino lato strada. Riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole, porta blindata. Cantina pertinenziale al piano interrato. Servizio di portineria mezza giornata. Parcheggio strisce blu residenti e Garage a pagamento, Scuole, Asili, Supermercati, Farmacia e Negozi di vicinato, sotto casa. Stazione Ferroviaria Alta Velocità a 2 fermate di metro, Aeroporto Linate, Tangenziale Est, Autostrada A1 a 10 minuti d'auto.

07/05/2026

Via Giuseppe Avezzana Milano, quartiere Grigioni, in stabile medio signorile anni 60 a pochi passi dalla fermata M3 Linea Gialla e 8 minuti dal Duomo, vendiamo ottimo trilocale con tripla esposizione, composto da ampio corridoio d'ingresso adatto per poter ospitare armadi guardaroba supplementari, sul lato sinistro e affacciati sul giardino condominiale interno: cucina abitabile con balcone, zona notte formata da un disimpegno con comodo ripostiglio soppalcato, cameretta studio, camera matrimoniale e bagno con vasca; sul lato destro: soggiorno con lunga balconata d'angolo affacciata su giardino lato strada. Riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole, porta blindata. Cantina pertinenziale al piano interrato. Servizio di portineria mezza giornata. Parcheggio strisce blu residenti e Garage a pagamento, Scuole, Asili, Supermercati, Farmacia e Negozi di vicinato, sotto casa. Stazione Ferroviaria Alta Velocità a 2 fermate di metro, Aeroporto Linate, Tangenziale Est, Autostrada A1 a 10 minuti d'auto.

Via Giuseppe Avezzana Milano, quartiere Grigioni, a pochi passi dalla M3 Gialla. Vendiamo ottimo trilocale con tripla esposizione, cucina abitabile, balconata e cantina. Rif. ID0876.

07/05/2026

Che tipo di cucina preferiscono gli Italiani, i pro e i contro.

1. Cucinotto, mediamente di 3 mq
2. Cucina Abitabile, mediamente di 8, 10 mq
3. Cucina Open nel soggiorno

L'evoluzione della cucina in Italia rispecchia fedelmente i cambiamenti sociali del Paese: da spazio di puro servizio a cuore pulsante della casa, fino a diventare un elemento d'arredo integrato nel living.
Ogni configurazione risponde a esigenze diverse, tra praticità, estetica e gestione degli odori.
Ecco un'analisi dettagliata delle tre tipologie principali:

1. Il Cucinotto (ca. 3 mq)
Era la soluzione tipica dagli anni '40 ai '70 per appartamenti medio piccoli. Si tratta di un ambiente separato, stretto e funzionale, dedicato esclusivamente alla preparazione dei pasti.

Pro:
Contenimento degli odori: Essendo una stanza chiusa (spesso con finestra), i fumi e i profumi della cucina non invadono il resto della casa.
Disordine "invisibile": Se hai ospiti improvvisi, puoi chiudere la porta e nascondere i piatti sporchi.
Efficienza: Tutto è a portata di mano.

Contro:
Isolamento sociale: Chi cucina è fisicamente separato dagli altri membri della famiglia o dagli ospiti.
Senso di claustrofobia: Lo spazio ridotto può risultare opprimente, soprattutto se manca una ventilazione adeguata.
Capacità limitata: Difficile inserire elettrodomestici extra, colonne frigo/congelatore o ampi piani di lavoro.

2. La Cucina Abitabile (8–10 mq)
Rappresenta il classico intramontabile della famiglia italiana. È una stanza a sé stante, ma abbastanza grande da ospitare un tavolo per i pasti quotidiani.

Pro:
Intimità familiare: È il luogo dove si fa colazione o si pranza in modo informale, riservando la sala da pranzo alle occasioni speciali.
Multifunzionalità: Spesso diventa il luogo dove i figli fanno i compiti o dove si chiacchiera mentre si prepara la cena.
Gestione degli spazi: Offre molto spazio per mobili contenitori, dispense e colonne forno/frigo separate.

Contro:
Ingombro planimetrico: Richiede una metratura dedicata che, in case moderne di piccola taglia, viene spesso sottratta alla zona giorno.
Spostamenti continui: Spesso costringe a fare avanti e indietro tra cucina e soggiorno per apparecchiare la tavola "buona".

3. Cucina Open Space (Integrata nel soggiorno)
È la scelta predominante nelle nuove costruzioni e nelle ristrutturazioni contemporanee. La cucina diventa un'estensione estetica del salotto.

Pro:
Luminosità e ampiezza: Abbattendo i muri, l'intera zona giorno beneficia della luce naturale e sembra molto più grande.
Convivialità estrema: Chi cucina partecipa attivamente alla conversazione, guarda la TV o sorveglia i bambini nel living.
Design moderno: Permette l'inserimento di isole o pen*sole, che sono oggi tra gli elementi d'arredo più desiderati.

Contro:
Il problema degli odori: Anche con cappe potenti, gli aromi forti o fritture tendono a persistere nell'ambiente.
Ordine costante: La cucina è sempre "in vetrina"; lasciarla disordinata rovina l'estetica di tutto il soggiorno.
Inquinamento acustico: Il rumore della lavastoviglie o del frullatore può disturbare chi sta guardando un film o leggendo in salotto.

Oggi la tendenza in Italia vede un forte ritorno verso l'Open Space, ma con un'attenzione maniacale alla tecnologia: cappe a scomparsa nel piano induzione e sistemi di ante rientranti per "nascondere" la cucina quando non serve.

05/05/2026

L'Agenzia delle Entrate, avendo rilevato che molti proprietari hanno inserito in detrazione l’intera fattura del General Contractor, inclusi i suoi "costi di coordinamento", con la risoluzione n.17 del 29/04/2026 fornisce chiarimenti cruciali sulla detraibilità delle spese legate alla figura del General Contractor (GC) nell'ambito del Superbonus.

Scopri la distinzione tra costi di coordinamento e lavori nell'agevolazione Superbonus.

04/05/2026

La normativa che disciplina la compravendita di questi immobili si basa principalmente su tre leggi fondamentali che hanno segnato l'evoluzione dell'urbanistica in Italia.... clicca sulla foto per continuare a leggere 👇

Tutto quello che devi sapere sulla vendita di immobili ante 1967 a Milano.