L'immobiliare.com Milano Abruzzi

21/09/2026

🏡 Stai pensando di vendere casa nei prossimi mesi?

Una vendita efficace non comincia il giorno in cui si pubblica l’annuncio.

Comincia prima, quando si definiscono con attenzione:

📊 il valore realistico di mercato
📄 la situazione documentale
🎯 la strategia di prezzo
📸 il modo migliore di presentare l’immobile
⏱️ i tempi corretti per entrare sul mercato

Preparare bene questi aspetti permette di evitare rallentamenti, riduzioni di prezzo tardive e trattative più difficili.

Se stai valutando una vendita a Milano, anche non immediata, possiamo offrirti un primo confronto e una valutazione orientativa aggiornata.

📩 Scrivici in privato con la parola VALUTAZIONE.

01/09/2026

🏡 Stai valutando di vendere casa a Milano?

Stiamo sviluppando il settore dedicato alla vendita di immobili residenziali a Milano e provincia.

In questa fase selezioniamo proprietari interessati a capire se oggi possa essere il momento giusto per vendere, oppure semplicemente ad avere un quadro aggiornato del valore del proprio immobile.

Una valutazione seria non serve solo a “dare un prezzo”.

Serve a capire:

📊 valore realistico di mercato
⏱️ tempi prevedibili di vendita
🎯 strategia corretta di posizionamento
🏠 punti di forza da valorizzare
💬 possibili obiezioni da anticipare

Vendere bene significa partire con metodo, non “provare a vedere cosa succede”.

Se stai valutando una vendita, anche non immediata, possiamo predisporre senza impegno una valutazione orientativa aggiornata.

📩 Scrivici in privato con la parola VALUTAZIONE per un primo confronto.

29/07/2026

BOX AUTO IN VENDITA – ZONA VIA LEONCAVALLO 🚗

Proponiamo in vendita box auto singolo situato in una posizione strategica, con accesso da Via Leoncavallo 12, Milano. Una soluzione pratica e sicura, ideale sia come posto auto sia come spazio di deposito.

Caratteristiche del box

• Lunghezza interna: 3,60 m
• Larghezza ingresso: 2,30 m
• Altezza ingresso: 1,96 m
• Ideale per auto di piccole dimensioni (Panda, Smart, Fiat 500 o simili)
• Perfetto anche per motociclette
• Illuminazione interna già presente
• Predisposizione per collegare un'auto elettrica alla ricarica

Accesso e sicurezza

• Cancello d'ingresso motorizzato
• Saracinesca motorizzata
• Contesto comodo, sicuro e facilmente accessibile

La zona

Situato in una posizione ben collegata e servita, perfetta per chi cerca un box auto in una delle aree più richieste della città.

• Accesso comodo da Via Leoncavallo
• Zona ben servita e facilmente raggiungibile
• Ideale sia per uso quotidiano sia come investimento

💰 Prezzo: €19.000

Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita?
Scrivimi in DM o lascia un messaggio: ti ricontatto rapidamente.

24/07/2026

NEW ENTRY!!! TRILOCALE ARREDATO IDEALE PER STUDENTI – CITTÀ STUDI 🎓

Affittasi ampio trilocale arredato in Via Giacomo Venezian 10, nel cuore di Città Studi, a soli 300 metri dal Politecnico di Milano. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per la condivisione tra due o tre studenti universitari.

Caratteristiche dell'appartamento

• Circa 80 mq
• Ampia zona giorno con salotto e cucina a vista
• Una camera singola
• Una camera doppia
• Bagno finestrato con box doccia
• Lavatrice e asciugatrice
• Cucina completa di frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie e microonde
• Cantina di pertinenza
• Stabile signorile con servizio di portineria

La zona

Situato in Città Studi, una delle zone universitarie più richieste di Milano, con tutti i servizi a portata di mano.

• Politecnico di Milano a soli 300 metri
• Di fronte all'Istituto Nazionale dei Tumori
• Supermercati, farmacie, bar, ristoranti e negozi nelle vicinanze
• Mezzi pubblici comodi per raggiungere il centro città
• Quartiere vivace e perfetto per la vita universitaria

✨ Ideale per 2 o 3 studenti universitari che cercano un appartamento spazioso, completamente arredato e a pochi passi dal Politecnico di Milano.

Vuoi info, prezzo e disponibilità visite?
Scrivimi in DM o lascia un messaggio: ti ricontatto rapidamente.

26/06/2026

🏡 Mutuo a tasso variabile o fisso? Ecco cosa c'è da sapere! 💰

L'Italia continua a essere tra i Paesi europei più convenienti per accendere un mutuo. 🇮🇹

📊 Oggi il tasso variabile è ancora il più conveniente:
✅ TAN medio: 2,62%
✅ Rata (mutuo da 150.000€ in 30 anni): 602€/mese

Rispetto al tasso fisso (TAN medio 3,37%), il risparmio può arrivare a:
💶 61€ al mese
💶 Oltre 21.800€ di interessi nell'intera durata del mutuo.

⚠️ Attenzione però: lo scenario potrebbe cambiare. Le tensioni internazionali e l'andamento dell'inflazione potrebbero influenzare le prossime decisioni della BCE e incidere sui tassi d'interesse.

🤝 La scelta del mutuo più adatto dipende sempre dalle proprie esigenze, dalla stabilità del reddito e dagli obiettivi futuri.

📲 Stai pensando di acquistare casa? Contattaci: ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto e a valutare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze!

24/06/2026

BILOCALE LUMINOSO IN VENDITA ULTIMO PIANO – ZONA CHIESA ROSSA 🏡

In Via della Chiesa Rossa 77 proponiamo in vendita un bilocale situato al 3° e ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo. Una soluzione pratica e ben distribuita, perfetta sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera fare un investimento a Milano.

Caratteristiche dell’appartamento

• Circa 35 mq
• Ampia cucina abitabile
• Camera da letto separata
• Bagno
• Ottima luminosità naturale
• Doppi vetri
• Riscaldamento autonomo
• Cantina di pertinenza
• Terzo e ultimo piano

La zona

L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, ideale per vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

• Metropolitana M2 Abbiategrasso raggiungibile a piedi
• Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
• Supermercati, negozi e servizi di quartiere
• Collegamenti rapidi con il centro di Milano

✨ Una soluzione ideale per single, coppie o investitori alla ricerca di un appartamento funzionale in una zona in continua richiesta.

💰 Prezzo: €144.000

Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita?
Scrivimi in DM o lascia un messaggio: ti ricontatto rapidamente.

17/06/2026

Vuoi vendere casa a Milano?

Il primo passo non è pubblicare un annuncio.
Il primo passo è capire quanto vale davvero oggi il tuo immobile.

Una valutazione realistica ti aiuta a:

• partire con il prezzo corretto
• attirare richieste concrete
• evitare mesi di visite inutili
• gestire meglio la trattativa
• vendere con una strategia, non “a tentativi”

Vendere bene significa partire bene.

Se stai pensando di vendere casa, scrivimi per un primo confronto senza impegno.

📍 Milano e hinterland

03/04/2026

08/03/2026

Oggi facciamo gli auguri a tutte le donne.
A quelle che ogni giorno costruiscono, scelgono, cambiano, tengono insieme lavoro, famiglia, progetti e futuro.
Buona Festa della Donna!

30/12/2025

Un rogito non è solo una firma.
È il momento in cui mesi di lavoro, trattative e responsabilità diventano realtà.

Oggi, a Milano, presente come mediatore fino all’ultimo passo.

📑 Professionalità
🤝 Tutela delle parti
🏡 Risultati concreti