CHE CASA IMMOBILIARE

22/10/2026

🔑 Trilocale ristrutturato sotto i 300.000 € a due passi dalla Martesana! 🌿✨

Trovare una casa con due camere da letto, già pronta da abitare e a una cifra accessibile a Milano sembra impossibile? Guarda questa nuova proposta!

Ci troviamo in Via Piattoli, in una posizione strategica a ridosso del suggestivo Naviglio della Martesana e del polo San Raffaele Turro, perfettamente collegata sia dalla M1 Turro (linea rossa) che dalla M2 Udine (linea verde).
📌 Le caratteristiche dell’immobile:
🛋️ Zona Giorno Accogliente: disimpegno d’ingresso e soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al primo balcone.
🛏️ Camera Matrimoniale: ampia stanza padronale con accesso al secondo balcone che affaccia direttamente su Via Piattoli.
👶 Seconda Camera / Studio: perfetta come cameretta per bambini, stanza ospiti o postazione smart working, con affaccio interno riservato e silenzioso.
🚿 Bagno Ristrutturato: spazioso, moderno e completo di pratico box doccia.
🛠️ Stato Immobile: appartamento completamente ristrutturato 5 anni fa, situato al primo piano di un curato stabile civile.

💰 Prezzo: 269.000,00 €

📲 Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita prima che venga venduto? Scrivi “PIATTOLI” nei commenti o in DM e ti invieremo subito tutti i dettagli! 👇

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19/10/2026

Via Democrito, all’interno di un contesto di recente realizzazione ampio e silenzioso bilocale con terrazzo.

Venduto!!!

Vuoi vendere anche tu? Contattami!!!

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi, nel gettonato e ricercato quartiere...

16/10/2026

Locate Triulzi, in tranquillo contesto nelle vicinanze del passante ferroviario per il collegamento a Milano città luminoso appartamento di tre locali con cucina abitabile Venduto!!! Vuoi vendere anche tu? Contattami

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14/10/2026

🏡Sei alla ricerca di una casa spaziosa, inondata di luce e già pronta da abitare in una delle zone più strategiche e connesse di Milano?

Siamo in Via Ponte Seveso, proprio alle spalle della Stazione Centrale e a pochi passi dal Centro Direzionale.

Una location perfetta, servitissima dalle metropolitane (M2 e M3), dai mezzi di superficie e circondata da ogni comodità commerciale.
📌 I punti di forza dell’immobile:
☀️ Luce & Ultimo Piano: situato al 5° e ultimo piano (con ascensore) all’interno di un curato e tranquillo stabile degli anni ‘40. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata.
📐 Spazi ampi e ben divisi: layout intelligente con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Troverai un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile (con accesso a una comoda balconata), camera matrimoniale (anch’essa affacciata sul balcone), due versatili camerette, bagno e un pratico ripostiglio.
🪵 Finiture & Comfort: l’appartamento è ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione. Elegante pavimentazione in parquet e ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con spese condominiali molto contenute.
📦 Pertinenze: completa la proprietà una comoda cantina.

💰 Prezzo: 489.000,00 €
🔑 Stato: Libero al rogito

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14/10/2026

Bilocale in contesto di recente realizzazione ed in ottimo stato di manutenzione a Pobbiano, frazione di Rodano. Venduto!!! Vuoi vendere anche tu? Contattami

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: in Pobbiano, Via Milano, comodamente collegata grazie alla ...

07/10/2026

🚨 Vendere la Prima Casa prima dei 5 anni a Milano: cosa rischi (e come salvarti!)

Hai acquistato la tua casa sfruttando le agevolazioni “Prima Casa” (imposta di registro al 2% anziché al 9%) e ora vuoi venderla prima che siano passati 5 anni per cambiare quartiere o ingrandirti?

Attenzione. Se vendi prima del quinquennio senza una strategia precisa, l’Agenzia delle Entrate fa scattare la decadenza dei benefici fiscali.

• Cosa ti chiede di rimborsare lo Stato?
Recupero delle imposte: la differenza esatta tra l’imposta agevolata pagata al rogito e quella ordinaria al 9% (una stangata da migliaia di euro).
Sanzione del 30%: calcolata direttamente sulla differenza d’imposta dovuta.
Interessi di mora: sommati per ogni giorno trascorso dall’acquisto.

• L’unica eccezione per non pagare un euro
Non perdi le agevolazioni (e azzeri qualsiasi sanzione) SE acquisti un altro immobile da adibire ad abitazione principale entro 12 mesi esatti dalla data di vendita della prima casa.

• La trappola del “Cambio Casa” a catena a Milano
Vendere il vecchio appartamento e comprare quello nuovo in un mercato dinamico come Milano o l’hinterland richiede una pianificazione temporale chirurgica.

Un intoppo con la delibera del mutuo del tuo compratore, una perizia ritardata o un cavillo documentale sulla nuova casa da acquistare possono farti sforare la finestra dei 365 giorni, facendoti perdere migliaia di euro.

In CheCasa gestiamo le compravendite a catena con un protocollo rigido per azzerare questo rischio.
Stai pianificando di cambiare casa a Milano o nell’hinterland?

💾 Salva subito questo Reel per ricordare la “Regola dei 12 Mesi” e scrivici nei commenti o in DM per pianificare il tuo passaggio in totale sicurezza! 👇

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24/09/2026

All’interno di un contesto stile liberty degli anni ‘30 ampio trilocale con giardino di 30 mq nella ricercata zona di Wagner-Buonarroti.

Venduto in una settimana!!!

Vuoi vendere anche tu? Contattami per maggiori informazioni.

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09/09/2026

🏢 Case History CheCasa: 20 appartamenti venduti su 20 in Via Padova 55! 🚀

Un’operazione immobiliare complessa ad alto impatto sociale, completata con successo di fronte al Parco Trotter:
✅ 100% degli appartamenti venduti (20 su 20), destinati a famiglie a canone concordato.
✅ Oltre 60 box venduti nell’autosilos dedicato.
Perché è stata un’operazione tecnica e complessa?
La compravendita ha richiesto la gestione di un fondo SGR (con regole e vincoli normativi stringenti) e il superamento dell’iter autorizzativo con il Comune di Milano.

Grazie alla Due Diligence preventiva e alla gestione documentale di CheCasa, l’operazione si è conclusa senza intoppi per venditori e acquirenti.

🚗 ULTIMA DISPONIBILITÀ BOX AUTO
Sono rimasti disponibili gli ultimi 15 box in Via Padova 55. Un’opportunità rara in una zona ad alta densità di sosta.

Devi gestire una vendita con vincoli burocratici o cerchi un box in zona? Scrivici nei commenti o in DM! 👇

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