01/09/2026
Vendere la nuda proprietà prima del pignoramento: perché muoversi in anticipo può fare la differenza.
Molte persone ci contattano quando la situazione è ormai già molto compromessa: debiti accumulati, rate non pagate, solleciti continui e, in alcuni casi, la casa già in fase di pignoramento.
È comprensibile. Quando ci si trova in difficoltà economica, spesso si tende a rimandare. Si spera che la situazione migliori, che arrivi una soluzione, che ci sia ancora tempo. Ma proprio il tempo è il fattore più importante.
Quando una casa è già pignorata, le possibilità di intervento si riducono. Le procedure diventano più complesse, i tempi più stretti e il proprietario rischia di perdere il controllo sulla gestione del proprio immobile. Per questo è fondamentale agire prima.
La vendita della nuda proprietà può essere una soluzione concreta per chi possiede una casa, ha bisogno di liquidità per saldare debiti o sistemare una situazione economica difficile, ma non vuole lasciare la propria abitazione.
Con la nuda proprietà, infatti, il proprietario può vendere la proprietà dell’immobile mantenendo il diritto di usufrutto, cioè il diritto di continuare a vivere nella propria casa per tutta la vita o per il periodo stabilito nell’accordo.
