14/07/2025
🏗️ Hai avviato un progetto immobiliare in fase di start-up e pensi che non generi ancora “attività d’impresa”? Attenzione: anche la costruzione di un hotel può dare accesso al regime PEX, se collegata a un vero progetto imprenditoriale.
📌 La Cassazione (sent. 14800/2025) ha chiarito che anche le fasi preparatorie (progettazione, autorizzazioni, costruzione) valgono come attività commerciale, se seguite dall’avvio effettivo dell’impresa.
⚠️ Ma attenzione:
– Se l’immobile viene solo affittato, niente PEX.
– Se la società resta inattiva, niente PEX.
– Se non si prova la continuità del progetto, niente PEX.
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