Avvocato dell’Immobiliare

13/02/2025

E’ passato un po’ di tempo dall’ultima volta che ho scritto qui.
In questo periodo sono stata molto impegnata a seguire i miei clienti investitori immobiliari e mi sono soffermata a riflettere su un aspetto molto delicato e importante.
In quasi 20 anni di professione passati ad assistere investitori immobiliari purtroppo ne ho visti decine fallire per colpa di contratti scritti male, scritti per la tutela della controparte, firmati in buona fede senza essere compresi appieno. O, peggio, mai scritti (sembra incredibile, ma ho visto ad esempio appalti da centinaia di migliaia di Euro affidati con una stretta di mano, perché “siamo amici e c’è fiducia reciproca”).
Come avvocato esperta in diritto immobiliare e come socia di Master House Srl, la mia società di investimenti immobiliari, affronto quotidianamente questi problemi e questi rischi.
E trovo inaccettabile che imprenditori di successo rischino il loro business per una leggerezza.
Perchè conosco bene la passione, la dedizione e i sacrifici (soprattutto questi, diciamoci la verità) che ci sono dietro ad un business di questo tipo.
E non è pensabile rischiare tutto per una firma messa senza consapevolezza.
Così mi sono presa del tempo e ho creato GRATIS un
VADEMECUM PER INVESTITORI IMMOBILIARI.
IL CONTRATTO: TUTTO QUELLO CHE UN INVESTITORE IMMOBILIARE DEVE ASSOLUTAMENTE SAPERE E PERCHÈ
Ecco cosa troverai in questo documento:
- le basi fondamentali di ogni contratto, che un investitore immobiliare deve assolutamente conoscere
- cosa fa il contratto per te?
- qual è lo scopo di un contratto?
- quali condizioni devono sussistere sempre prima di firmare un contratto
- quali domande l’investitore immobiliare DEVE sempre farsi prima di firmare qualsiasi contratto e perchè
- in più troverai tanti consigli legali pratici da tenere sempre con te
Per ottenere questo VADEMECUM PER INVESTITORI IMMOBILIARI
Ti chiedo di cliccare qui ==> https://lc.cx/NvvwUQ
e di compilare un piccolo questionario (tempo 2 minuti)
Le risposte mi serviranno per comprendere meglio le esigenze degli investitori immobiliari e per migliorare la mia attività a loro favore.
Al tuo successo!
Stefania Ignelzi
Avvocato dell'Immobiliare ®
Socia di Master House srl

IL CONTRATTO: TUTTO QUELLO CHE UN INVESTITORE IMMOBILIARE DEVE ASSOLUTAMENTE SAPERE E PERCHÈ

23/04/2024

Buongiorno a tutti ☀️
Se siete interessati al mondo delle aste e degli NPL non potete mancare al corso base specialistico che terrò a maggio.
Trovate tutti i dettagli qui sotto. ⬇️

Presentazione del Corso Il Corso Executive Base Specialistico: "ASTE NPL" ha l’obiettivo di evidenziare, con taglio operativo e consulenziale, tutte le opportunità del settore delle aste immobiliari sia a chi intenda fare investimenti in proprio, ma anche a chi intenda farne una professione come ...

02/03/2024

I messaggi dei clienti, quelli belli! ☺️
Ecco perché amo così tanto il mio lavoro!

16/02/2024

🍽 Cena INVESTITORI A TAVOLA Febbraio 🍽️
👩🏻‍⚖️ AVVOCATO IN CANTIERE👷🏽‍♀️ DAL VIVO
🗓️ Venerdì 23 Febbraio 2024

⚠️ STEFANIA IGNELZI, l’avvocato dell’immobiliare, il nostro ospite speciale di Febbraio

✨ Vieni VENERDÌ 23 Febbraio ad ampliare le tue conoscenze legali nell’ambito immobiliare

🗓 Venerdì 23 Febbraio 2024 ore 19.30
📍 Ristorante Ivan&Frank, Milano

👉 Tema evento: 👩🏻‍⚖️ AVVOCATO IN CANTIERE DAL VIVO 👷🏽‍♀️
Parleremo di:
✅ l’importanza dell’operatore immobiliare sul mercato
✅ spunti per la protezione del capitale, del patrimonio e della società operativa
✅ i contratti nell’immobiliare: quanto è importante essere seguito da un avvocato immobiliare nella contrattualistica
✅ crowdfunding: pro e contro e revisione dei contratti

⭐️ A questa cena sveliamo i prossimi 3 premi IAT che vinceranno i primi 3 classificati con più punti IAT per l’anno 2024

‼️Scrivi un messaggio in DM per ricevere il link per la prenotazione

📊 La partecipazione alla cena ti fa guadagnare 100 punti “investitori a Tavola 🍽️”, e per ogni nuovo ospite che porti con te, altri 50 punti 🥳

Ti aspettiamo 🙌

24/12/2023

Lezioni di vita dagli All Blacks.
Un piccolo estratto.
Lettura super consigliata! 💪

06/11/2023

Le soddisfazioni professionali più gratificanti non si misurano in denaro 😎

15/09/2023

[ LA PROPOSTA D’ACQUISTO - Part.2 ]
👩🏻‍⚖️ AVVOCATO IN CANTIERE 👷🏻‍♀️
✅Differenza tra caparra, cauzione, acconto prezzo
✅Differenza tra caparra confirmatoria e caparra penitenziale

⚠️Di tutto questo e molto altro parleremo nell’intervista Live con l’Avvocato immobiliarista Stefania Ignelzi nella prossima puntata della nostra rubrica live “AVVOCATO IN CANTIERE”

🗓 15 SETTEMBRE ORE 21.00
📹 Live su Facebook

23/08/2023

Ieri ho avuto il piacere di essere intervistata da Silvana Dilettoso in una delle mie materie preferite: gli immobili a reddito.
Trovate il video completo su YouTube (link nel primo commento)

In questa diretta Enza ci racconta la sua storia: proprietaria di un'immobile che ha messo a reddito, il suo inquilino ha smesso di pagare dopo pochi mesi. C...

18/05/2023

[ LA PROPOSTA D’ACQUISTO ]
👩🏻‍⚖️ AVVOCATO IN CANTIERE 👷🏻‍♀️

✅Come formulare al meglio una proposta d’acquisto
✅Il peso legale della proposta d’acquisto
✅Differenza tra clausole sospensive e clausole risolutive
✅Differenza tra caparra, cauzione, acconto prezzo
✅Differenza tra caparra confirmatoria e caparra penitenziale

⚠️Di tutto questo e molto altro parleremo nell’intervista Live con l’Avvocato immobiliarista Stefania Ignelzi nella prossima puntata della nostra rubrica live “AVVOCATO IN CANTIERE”

🗓 25 MAGGIO ORE 19.00
📹 Live su Facebook