L'inquilino che non paga

05/04/2023

Quanto costa intraprendere una procedura di sfratto per morosità o di sfratto per finita locazione? Chi deve pagare le spese legali dello sfratto? Bisogna subito chiarire che le spese legali degli sfratti sono poste a carico dell’inquilino. Con l’ordinanza di convalida di sfratto il proprietari...

11/10/2022

Se l’inquilino inizia a non pagare l’affitto è importante che il proprietario si attivi subito seguendo i consigli già indicati in questo articolo E’ altresì fondamentale che il proprietario eviti di commettere questi errori che potrebbero costargli caro. ASPETTARE AD AGIRE E QUINDI PERDERE...

28/09/2022

I consigli da seguire subito quando l'inquilino moroso non paga l'affitto

Se l’inquilino inizia a non pagare l’affitto è importante attivarsi subito seguendo i consigli qui di seguito indicati. Contattare immediatamente l’inquilino per capire quali sono le ragioni del ritardo o del mancato pagamento del canone. Conviene contattarlo telefonicamente per fissare un in...

19/09/2022

Come è fatta una convalida di sfratto? Che effetti ha e qual è il suo contenuto?

L’ordinanza di convalida di sfratto per morosità è il provvedimento del giudice che definisce il procedimento di convalida di sfratto. Nell’immagine allegata si può vedere cosa contiene il provvedimento di convalida di sfratto. L’ordinanza di convalida di sfratto ha l’effetto di dichiarar...

06/05/2022

L’intenzione del locatore deve essere seria, ossia realizzabile sul piano tecnico e giuridico, ma il giudice non può interferire sull'utilità o convenienza della destinazione.

03/08/2021

Sospensione Imu per i proprietari a seguito del blocco degli sfratti

Emendamento al decreto Sostegni bis al voto martedì alla Camera. La proposta prevede anche il rimborso della rata Imu del 16 giugno già pagata

23/06/2021

Blocco dell'esecuzione degli sfratti: per la Corte Costituzionale la seconda proroga è illegittima

Blocco degli sfratti, illegittima la seconda proroga dal 1° gennaio al 30 giugno 2021 disposta dal Decreto Milleproroghe. La Corte (...)

16/06/2021

Si va verso lo stop della prima rata Imu per i proprietari di immobili colpiti da uno sfratto rimasto però bloccato dalla pandemia. L'orientamento del governo sarebbe favorevole a un intervento in questo senso nella conversione del decreto...

31/05/2021

Il tribunale di Roma convalida uno sfratto per morosità di un esercizio commerciale in difficoltà per la pandemia

Per il tribunale di Roma non si può pretendere la rinuncia del locatore ai propri diritti (sentenza n. 64174/2021).

11/05/2021

Si sta avvicinando il termine del blocco dell'esecuzione degli sfratti per gli sfratti più risalenti

Il blocco sulle esecuzioni degli sfratti sta per terminare, ma la ripartenza delle procedure esecutive seguirà tre diversi scaglioni a seconda di quando è stato emesso il provvedimento di convalida di sfratto per morosità. In sede di conversione in legge del decreto sostegni, è stato approvato i...

06/05/2021

Ecco il comunicato di Confedilizia sull'ulteriore blocco degli sfratti e sulla ripresa dell'esecuzione degli sfratti pre Covid

In sede di conversione in legge del decreto sostegni, è stato approvato un emendamento che interviene ulteriormente sul blocco degli sfratti per morosità, al momento previsto fino al prossimo 30 giugno. L’emendamento prevede che la sospensione dell’esecuzione sia prorogata: al 30 settembre 202...

24/04/2021

Blocco degli sfratti, braccio di ferro tra proprietari ed inquilini. Lo ha ricordato il segretario della APPC Marco Evangelisti, all’audizione del (...)