08/11/2021
AGENTI IMMOBILIARI: VERSO L'INCOMPATIBILITÀ CON LE ATTIVITA' FINANZIARIE CORRELATE ALLA MEDIAZIONE IMMOBILIARE?
Al Senato, PD e M5S hanno votato a favore dell'incompatibilità tra mediatori immobiliari e mediatori del credito senza il parere favorevole della Commissione Bilancio e contro lo spirito delle disposizione europee volte a una maggiore liberalizzazione dei servizi e delle professioni, a tutela della libera concorrenza del mercato.
Fimaa Alto Piemonte si è dissociata da tempo, così come hanno fatto molte altre Fimaa territoriali, da questa presa di posizione incomprensibile, che impedisce agli Agenti Immobiliari di potere operare offrendo ai propri clienti anche una consulenza finanziaria qualificata, in collaborazione con i mediatori creditizi o gli istituti di credito. Collaborazione qualificata, che possa non solo garantire l'acquirente nell'affrontare un acquisto immobiliare con la piena consapevolezza di poter giungere al termine con le adeguate coperture finanziarie, ma che possa anche tranquillizzare il venditore sulla solvibilità dell'acquirente interessato al suo immobile.
Attività necessaria, propedeutica, fondamentale per professionalizzare ancora di più le nostre imprese e ampliare la gamma dei servizi offerti all'interno di una agenzia immobiliare.
L'analisi finanziaria sulla capacità di acquisto di un soggetto ci serve anche per assolvere al meglio gli adempimenti anti riciclaggio: come potremmo effettuare un'adeguata verifica se non ci è data la possibilità di profilare finanziariamente i nostri clienti?
Chiederemo nuovamente alla nostra dirigenza nazionale di esprimere, con fermezza, una netta, chiara contrarietà per l'approvazione al Senato di questo emendamento, collaborando negli interessi degli Agenti Immobiliari anche con le altre Associazioni di Categoria, evitando che, con l'approvazione anche alla Camera, si creino i presupposti per limitare le capacità operative di migliaia di imprese associate a tutte le Federazioni e di danneggiare gli utenti finali, clienti delle agenzie immobiliari, che si vedrebbero negare la possibilità di essere seguiti a 360 gradi nella compravendita di un immobile.
