Avv. Giampiero Tarulli

27/08/2026

19/08/2026

La nomina di un amministratore diventa un obbligo legale soltanto quando i condomini sono più di otto (art. 1129, c.c.).
Se il numero dei proprietari è pari o inferiore a otto avremo un condominio minimo. In questi casi, la gestione può restare informale e i proprietari possono decidere di occuparsi personalmente delle varie incombenze, come il pagamento delle bollette della luce per le scale o la pulizia degli spazi comuni. Nulla toglie che il fatto che non ci sia un obbligo non significa che sia vietato avere un professionista che gestisca lo stabile. Anche se siete solo in tre o quattro proprietari, potete decidere che una figura esterna sia utile per mediare tra le diverse esigenze o per gestire meglio i lavori di manutenzione. Ma non vi è OBBLIGO!

17/08/2026

06/08/2026

Bruciare all'aperto in Italia costituisce il reato di combustione illecita di rifiuti (art. 256-bis Codice dell'Ambiente) se si appicca il fuoco a rifiuti abbandonati. La pena prevista è la reclusione da 2 a 5 anni (fino a 6 anni per rifiuti pericolosi). Se il fuoco causa un incendio boschivo, si applicano le pene del codice penale (art. 423-bis) da 4 a 10 anni.
Bruciare plastica, immondizia, mobili vecchi o materiali edili è sempre un reato.
Anche bruciare scarti vegetali (come sfalci e potature) derivati da una regolare attività d'impresa (giardinieri o ditte) configura il reato di gestione illecita di rifiuti.Residui agricoli privati: L'abbruciamento di piccoli cumuli di materiale vegetale naturale (foglie, rami) da parte di privati o piccoli agricoltori è permesso in via eccezionale solo in piccole quantità giornaliere, purché non ci siano divieti regionali o locali antincendio e non si creino pericoli o forti emissioni di fumo nocivo (art. 844 del Codice Civile).
Durante i periodi a rischio alto di incendio (specie in estate), vige il divieto assoluto di qualsiasi abbruciamento di residui vegetali all'aperto.Multe amministrative: Se si bruciano residui vegetali al di fuori dei casi consentiti o violando i regolamenti comunali, si rischiano sanzioni amministrative pecuniarie salate.

02/07/2026

17/06/2026

Le vecchie carte non ancora scadute mantengono la propria validità fino alla naturale scadenza, anche oltre il termine del 3 agosto, "per determinate finalità e nei rapporti con la pubblica amministrazione e con i soggetti che erogano pubblici servizi". Senza l'intervento del governo, secondo quanto stabilito dalla circolare del ministero dell’Interno datata 3 febbraio, dopo il 3 agosto le carte d’identità cartacee non sarebbero più state utilizzabili, anche se formalmente ancora valide, cioè anche se la data di scadenza riportata sul documento non fosse stata superata.

10/06/2026

12/05/2026