SoloAffitti

16/10/2026

Secondo il 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia di SoloAffitti, la paura di ritrovarsi alle prese con uno sfratto lungo e complicato è una delle principali preoccupazioni che può frenare i proprietari dall’affittare casa. Ma non devi affrontare tutto da solo.

Con SoloAffitti, se l’inquilino non paga, continuiamo a corrisponderti il canone di locazione. E se si rende necessario avviare una procedura, copriamo le spese legali previste dal servizio.

Insomma: meno pensieri per te, più tranquillità nella gestione del tuo immobile. 🏠

Scopri tutti i dati del 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia 2026: https://www.rentvolution.it/press-kit-2/

09/10/2026

Ogni immobile ha caratteristiche ed esigenze diverse.

Per questo, ti aiutiamo a personalizzare le clausole del contratto in base alle specificità della tua locazione, definendo in modo chiaro diritti, doveri e condizioni.

Perché un contratto ben costruito parte dalle esigenze di chi lo vive.

Scopri di più sul nostro sito: https://www.soloaffitti.it/

03/10/2026

Ben ritrovati a questo nuovo appuntamento di 𝑾𝒊𝒌𝒊-𝑨𝒇𝒇𝒊𝒕𝒕𝒐, le nostre "𝙥𝙞𝙡𝙡𝙤𝙡𝗲" di informazione sul mondo delle locazioni che, come sempre, potranno essere approfondite nei commenti.
Oggi ci concentriamo su una delle voci fondamentali del 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑡𝑡𝑜 𝑑𝑖 𝑙𝑜𝑐𝑎𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒: 𝐢𝐥 𝐃𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐂𝐚𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞

Per 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝗲𝗻𝘇𝗲 su questo e altri argomenti, siamo disponibili. Chiamate o venite a trovarci in Agenzia, saremo a vostra disposizione.

𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗔𝗙𝗙𝗜𝗧𝗧𝗜 𝗟𝗢𝗗𝗜 𝗱𝗶 𝗔𝗻𝘁𝗼𝗻𝗶𝗼 𝗕𝗲𝗿𝗻𝗼𝗰𝗰𝗵𝗶 𝗗𝗜
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02/10/2026

Gli affitti transitori rappresentano una soluzione sempre più interessante per i proprietari che cercano equilibrio tra redditività e semplicità di gestione.

I comuni ad alta tensione abitativa consentono di beneficiare di una fiscalità agevolata, con cedolare secca al 10% e uno sconto IMU del 25%, rendendo l’investimento ancora più conveniente.

Inoltre, questa formula offre una grande flessibilità, permettendo al proprietario di organizzare l’uso dell’immobile in base alle proprie esigenze, ad esempio riservandosi i mesi estivi.

Un'altra proposta contrattuale ora tutelata da SoloAffittiPAY, un servizio del Gruppo SoloAffitti.

Scopri di più, passa a trovarci presso il punto SoloAffitti più vicino a te: https://www.soloaffitti.it/agenzie

25/09/2026

Chiudere un contratto di locazione non significa solo consegnare le chiavi.

SoloAffitti ti supporta anche nella fase finale della locazione: prepariamo la lettera di disdetta e gestiamo tutte le pratiche burocratiche necessarie, così puoi affrontare la chiusura del contratto in modo semplice e senza pensieri.

Perché ogni passaggio conta, dall'inizio alla fine. 🔑

Scopri di più, passa a trovarci presso uno dei nostri punti: https://www.soloaffitti.it/agenzie

23/09/2026

🍂L'autunno porta sempre con sé nuove esigenze: università, trasferte, cambi di città, nuovi progetti. E cresce la richiesta di case da affittare.

Che siano affitti a lungo termine o esigenze transitorie, anche se cambiano le stagioni, con SoloAffitti una cosa rimane sempre al suo posto: la tranquillità di far gestire il tuo immobile dai leader delle locazioni in Italia.

Scopri tutti i vantaggi sul nostro sito: https://www.soloaffitti.it/

16/09/2026

Secondo il 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia di SoloAffitti, l'87% dei proprietari rinuncia ad affittare casa per paura del mancato pagamento del canone.

Un timore reale, che spesso porta a lasciare un immobile sfitto.

Affittare deve essere una scelta consapevole e serena, non una causa di costante stress.

Per questo motivo, noi di SoloAffitti mettiamo a disposizione competenze, soluzioni e servizi pensati per pagare il tuo canone puntuale, sempre, anche in caso di ritardi o mancati pagamenti.

Scopri tutti i dati del 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia 2026: https://www.rentvolution.it/press-kit-2/

09/09/2026

A seguito di segnalazioni provenienti dalla nostra Rete, il Gruppo SoloAffitti vi invita a leggere il seguente comunicato stampa e a prendere visione di questo "vademecum" per ridurre il rischio di frodi:

• verificare sempre che l’annuncio sia riconducibile a un Punto SoloAffitti ufficiale;
• contattare direttamente l’agenzia attraverso i recapiti pubblicati sui canali ufficiali;
• diffidare dalle richieste di pagamento effettuate senza una documentazione chiara;
• non trasferire denaro su conti intestati a soggetti diversi da quelli indicati dall’agenzia;
• prestare particolare attenzione agli annunci con condizioni insolitamente vantaggiose o caratterizzati da una forte urgenza nel pagamento;

Grazie

09/09/2026

Affitti per studenti: cosa sono e quando conviene sceglierli? 🎓

Il contratto di locazione per studenti è una tipologia specifica di contratto transitorio, pensata per chi si trasferisce in un’altra città per motivi di studio e ha quindi un’esigenza abitativa legata alla durata del proprio percorso universitario.

La durata del contratto può essere da 6 a 36 mesi.

Ma perché scegliere proprio questa formula?

Per lo studente significa avere una soluzione abitativa flessibile e coerente con le proprie esigenze, senza vincolarsi a un contratto di lunga durata.

Per il proprietario, invece, la transitorietà può rappresentare un’opportunità per gestire l’immobile con maggiore flessibilità, adattando la locazione alle proprie necessità e a quelle del mercato.

Una formula che può quindi essere vantaggiosa per entrambi: più flessibilità per chi affitta, più libertà per chi studia.

Scopri con SoloAffitti come funziona il contratto per studenti e tutti i vantaggi di questa soluzione.

07/09/2026

Grande novità per il Gruppo SoloAffitti: da oggi SoloAffittiPAY, il servizio dedicato alla gestione dei pagamenti, è disponibile anche per gli affitti transitori!

Una scelta che risponde a un mercato in forte evoluzione: oggi i contratti transitori rappresentano il 19,7% del totale dei contratti residenziali stipulati in Italia (Fonte: Agenzia delle Entrate), in crescita rispetto al 17,2% del 2020.

Un segmento sempre più rilevante, che richiede strumenti semplici, gestione efficace e maggiore sicurezza per i proprietari.

Noi di SoloAffitti continuiamo a innovare i nostri servizi, per rendere la locazione sempre più flessibile, efficiente e accessibile a tutti.

04/09/2026

Il tema degli affitti universitari continua a essere sotto i riflettori e i dati del Centro Studi SoloAffitti vengono ripresi dalle principali testate nazionali per raccontare un mercato sempre più selettivo, con forti differenze tra città, atenei, qualità degli immobili e livelli dei canoni.

Ne hanno parlato, tra carta e online, L’Espresso, Corriere della Sera, Cosmopolitan, Il Sole 24 Ore, Adnkronos, AGI, Avvenire, Il Tempo, QN – Il Giorno e TGCOM24, dando spazio alle analisi di SoloAffitti sull’evoluzione del mercato delle locazioni per studenti.

In uno scenario così dinamico, per i proprietari diventa ancora più importante poter contare su soluzioni capaci di dare continuità e sicurezza alla rendita. Anche sui contratti transitori, strumenti efficaci come SoloAffittiPAY permettono di affrontare l'affitto con una tutela in più e con la certezza dell'incasso, anche se l'inquilino dovesse smettere di pagare.

https://rebrand.ly/LEspresso
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30/07/2026

𝗦𝗘𝗜 𝗨𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘𝗧𝗔𝗥𝗜𝗢 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗘?
Che tu sia nuovo o già nel mercato delle locazioni da tempo, è importante che il 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 che hai in mente o già in essere sia costruito 𝘀𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼 𝗹𝗲 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗲 𝘃𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝗶 che sono sempre in aggiornamento

Nell'affitto 𝐀𝐁𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈𝐕𝐎, ci sono diverse soluzioni contrattuali, 𝑺𝒕𝒂𝒏𝒅𝒂𝒓𝒅, 𝑻𝒓𝒂𝒏𝒔𝒊𝒕𝒐𝒓𝒊𝒐, 𝑺𝒕𝒖𝒅𝒆𝒏𝒕𝒊 𝑼𝒏𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒕𝒂𝒓𝒊 e ognuno ha le proprie regole, Legali e Fiscali, che hanno conseguenze sulla durata e sull’importo del canone.
Capita, anche 𝘀𝘂𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 dedicate agli affitti di trovare 𝗶𝗻𝗲𝘀𝗮𝘁𝘁𝗲𝘇𝘇𝗲 𝗼 𝗶𝗻𝗰𝗼𝗻𝗴𝗿𝘂𝗲𝗻𝘇𝗲. Spesso riceviamo telefonate o richieste di consulenza perché non sempre è tutto chiaro. 𝙌𝙪𝙖𝙡𝙚 𝙨𝙘𝙚𝙜𝙡𝙞𝙚𝙧𝙚? 𝘾𝙤𝙢𝙚 𝙖𝙥𝙥𝙡𝙞𝙘𝙖𝙧𝙡𝙤? 𝙌𝙪𝙖𝙡𝙚 𝙙𝙪𝙧𝙖𝙩𝙖? 𝙌𝙪𝙖𝙣𝙩𝙤 𝙘𝙝𝙞𝙚𝙙𝙚𝙧𝙚? Ecc.

Proviamo a dare una breve 𝗹𝗶𝗻𝗲𝗮 𝗴𝘂𝗶𝗱𝗮 e qualche informazione. Esempio:
• 𝑃𝑜𝑠𝑠𝑜 𝑓𝑎𝑟𝑒 𝑢𝑛 𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑑𝑒𝑙𝑙𝑎 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑡𝑎 𝑑𝑖 1 𝑎𝑛𝑛𝑜? 𝐒𝐈, ☑️ (❓) ma s̲o̲l̲o̲ ̲s̲e̲ ̲è̲ ̲u̲n̲ ̲T̲r̲a̲n̲s̲i̲t̲o̲r̲i̲o̲ ̲o̲ ̲p̲e̲r̲ ̲S̲t̲u̲d̲e̲n̲t̲i̲ ̲U̲n̲i̲v̲e̲r̲s̲i̲t̲a̲r̲i̲. In tutti gli altri casi è irregolare.
• 𝑃𝑜𝑠𝑠𝑜 𝑓𝑎𝑟𝑒 𝑢𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑡𝑡𝑜 𝑠𝑡𝑢𝑑𝑒𝑛𝑡𝑖 𝑢𝑛𝑖𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑡𝑎𝑟𝑖 𝑒 𝑑𝑒𝑐𝑖𝑑𝑒𝑟𝑒 𝑖𝑙 𝑐𝑎𝑛𝑜𝑛𝑒? 𝐍𝐎! 🚫 Lo dice anche il nome, nel concordato, il canone è stabilito dalle tabelle degli 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗿𝗱𝗶 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹𝗶. Se lo fai, 𝗡𝗢𝗡 𝗦𝗘𝗜 𝗔 𝗡𝗢𝗥𝗠𝗔. L’alternativa è un 4+4 libero 👍.
• 𝑃𝑜𝑠𝑠𝑜 𝑓𝑎𝑟𝑒 𝑢𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑡𝑡𝑜 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑖𝑡𝑜𝑟𝑖𝑜 𝑑𝑖 2 𝑎𝑛𝑛𝑖 𝑟𝑖𝑛𝑛𝑜𝑣𝑎𝑏𝑖𝑙𝑒? 𝐍𝐎! 🚫 Il transitorio ha una durata massima di 18 mesi e NON si rinnova. Se lo fai, 𝗡𝗢𝗡 𝗦𝗘𝗜 𝗔 𝗡𝗢𝗥𝗠𝗔. L’alternativa è un 4+4 libero o ridurre la durata entro i limiti 👍.
All’interno della presentazione trovate tutte le informazioni ed ulteriori esempi.

Se vi abbiamo incuriosito e volete saperne di più o necessitate di una consulenza, 𝙫𝒊 𝒂𝙨𝒑𝙚𝒕𝙩𝒊𝙖𝒎𝙤 𝙞𝒏 𝑨𝙜𝒆𝙣𝒛𝙞𝒂

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11/07/2026

11/07/2026

𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐀𝐓𝐓𝐎 𝐃𝐈 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 𝐓𝐑𝐀𝐍𝐒𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐀
Anche in questo caso, cerchiamo di rispondere e chiarire alcuni concetti di una tipologia di contratto che ha regole ben precise su 𝗖𝗛𝗜 può stipularlo, 𝗖𝗢𝗠𝗘 calcolare 𝘿𝙐𝙍𝘼𝙏𝘼 𝙚 𝘾𝘼𝙉𝙊𝙉𝙀 e 𝙌𝙐𝘼𝙇𝙄 𝙍𝙀𝙌𝙐𝙄𝙎𝙄𝙏𝙄 occorrono per poterlo applicare e usufruire delle relative agevolazioni fiscali.
Con questo piccolo 𝗩𝗔𝗗𝗘𝗠𝗘𝗖𝗨𝗠, proviamo a dare qualche 𝒓𝒊𝒔𝒑𝒐𝒔𝒕𝒂 sia ai 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶 che potrebbero essere interessati a usufruirne o capire se quello che hanno fatto o vorrebbero fare è in regola, ma anche per gli 𝐈𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐧𝐢 per capire se le condizioni che gli vengono proposte sono coerenti e corrette per poter anche loro usufruire delle relative agevolazioni.

Se vi abbiamo incuriosito e volete saperne di più o necessitate di una consulenza, 𝙫𝒊 𝒂𝙨𝒑𝙚𝒕𝙩𝒊𝙖𝒎𝙤 𝙞𝒏 𝑨𝙜𝒆𝙣𝒛𝙞𝒂

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17/06/2026

𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐀𝐓𝐓𝐎 𝐃𝐈 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 𝐏𝐄𝐑 𝐒𝐓𝐔𝐃𝐄𝐍𝐓𝐈 𝐔𝐍𝐈𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐓𝐀𝐑𝐈
Cos’è? Come è regolato? Come si calcola il Canone? E la durata? Ho delle agevolazioni se ne usufruisco?

Molte volte ci siamo trovati a rispondere a 𝒅𝒐𝒎𝒂𝒏𝒅𝒆 𝒐 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆𝒏𝒕𝒊 anche critici su questa tipologia di contratto che ha regole ben precise su 𝗖𝗛𝗜 può stipularlo, 𝗖𝗢𝗠𝗘 calcolare 𝘿𝙐𝙍𝘼𝙏𝘼 𝙚 𝘾𝘼𝙉𝙊𝙉𝙀 e 𝙌𝙐𝘼𝙇𝙄 𝙍𝙀𝙌𝙐𝙄𝙎𝙄𝙏𝙄 occorrono per poterlo applicare e usufruire delle relative agevolazioni fiscali.
Con questo piccolo 𝗩𝗔𝗗𝗘𝗠𝗘𝗖𝗨𝗠, proviamo a dare qualche 𝒓𝒊𝒔𝒑𝒐𝒔𝒕𝒂 sia ai 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶 che potrebbero essere interessati a usufruirne o capire se quello che hanno fatto o vorrebbero fare è in regola, ma anche per gli 𝐈𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐧𝐢 (Studenti o Genitori-Garanti) per capire se le condizioni che gli vengono proposte sono coerenti e corrette per poter anche loro usufruire delle relative agevolazioni.

Se vi abbiamo incuriosito e volete saperne di più o necessitate di una consulenza, 𝙫𝒊 𝒂𝙨𝒑𝙚𝒕𝙩𝒊𝙖𝒎𝙤 𝙞𝒏 𝑨𝙜𝒆𝙣𝒛𝙞𝒂

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19/05/2026

𝐀𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐢: 𝐂𝐫𝐞𝐬𝐜𝐞 𝐥𝐚 𝐃𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐦𝐚 𝐥’𝐎𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐞̀ 𝐢𝐧𝐬𝐮𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞
Il mercato della locazione continua a mostrare un forte 𝘀𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗯𝗿𝗶𝗼 𝘁𝗿𝗮 𝗱𝗼𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 con impatto anche sul costo dei 𝗰𝗮𝗻𝗼𝗻𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮𝗻𝗼 𝗮 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗿𝗲.
Anche a 𝐋𝐨𝐝𝐢 non è esclusa da questo fenomeno.
Il mercato della locazione lodigiano è particolarmente vivace, soprattutto per immobili medio-piccoli (Monolocali e Bilocali), anche grazie alla vicinanza a Milano con cui è ben collegata.
𝐋’𝐚𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐬𝐭𝐚 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐮𝐬𝐚, non solo per la difficoltà di accedere a mutui per un eventuale acquisto, ma anche per mobilità lavorativa, di studio e, soprattutto nell’ultimo periodo, come 𝘀𝗰𝗲𝗹𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗮𝗽𝗲𝘃𝗼𝗹𝗲 di non volersi vincolare.
Uno dei motivi della ridotta disponibilità di immobili, forse il principale, è 𝗹𝗮 𝗽𝗮𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗼𝘀𝗶𝘁𝗮̀ 𝗼 𝗱𝗶 𝗱𝗮𝗻𝗻𝗶 𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶, per questo richiedono strumenti più efficaci per valutare l’affidabilità degli inquilini, come certificazioni economico-finanziarie o referenze verificabili.
Ed è qui che 𝐒𝐨𝐥𝐨𝐀𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐢 entra in gioco, con un approccio programmatico in grado di 𝗺𝗶𝗻𝗶𝗺𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶 𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗶 e fornendo quanto richiesto. Proponiamo un 𝙋𝙧𝙤𝙜𝙚𝙩𝙩𝙤 𝙋𝙚𝙧𝙨𝙤𝙣𝙖𝙡𝙞𝙯𝙯𝙖𝙩𝙤, 𝘾𝙚𝙧𝙩𝙞𝙛𝙞𝙘𝙖𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙙𝙚𝙜𝙡𝙞 𝙄𝙣𝙦𝙪𝙞𝙡𝙞𝙣𝙞 𝙚 𝙏𝙪𝙩𝙚𝙡𝙖 𝙙𝙚𝙡𝙡𝙖 𝙍𝙚𝙣𝙙𝙞𝙩𝙖.

Se anche tu vuoi 𝘁𝗿𝗮𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗿𝗲 𝗶 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 𝘀𝗳𝗶𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝗦𝗶𝗰𝘂𝗿𝗮 𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮, vieni a Trovarci, saremo felici di mostrarti come ti possiamo aiutare.

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05/04/2026

Auguri di una Serena Pasqua! 🐣