Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto

03/09/2026

🌊🏡 ARDENZA MARE – E SE LA TUA PROSSIMA CASA AVESSE UNA TERRAZZA VISTA MARE?

✨ NOSTRA ESCLUSIVA PRESTIGE IMMOBILIARE

Video 📹 https://www.youtube.com/watch?v=HibrszsOw8o

Dettagli immobile : https://www.prestigeimmobiliarelivorno.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2593723&language=ita

A circa 500 metri dal mare e a pochi minuti a piedi dalla Baracchina Rossa, proponiamo una casa dal sapore unico: 174 mq, primo ed ultimo piano di palazzina, grandi spazi e una splendida TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE. 🌅

Una casa per chi ama Ardenza, il mare e quelle abitazioni con carattere che difficilmente si trovano nelle costruzioni moderne.

❤️ IMMAGINATE QUI LE VOSTRE CENE D’ESTATE AL TRAMONTO…

🏡 174 mq disposti su due livelli
🔥 Salone doppio con camino
🍽️ Cucina abitabile con veranda
🛏️ 2 grandi camere matrimoniali
✨ Possibilità di realizzare la TERZA CAMERA creando un moderno living con cucina a vista
🛁 Doppi servizi
📚 Suggestivo soppalco a vista, perfetto come studio o zona relax
🏠 4 vani in sottotetto praticabile
🌊 TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE
🍷 Vano sulla terrazza con attacchi cucina, comodissimo per vivere gli spazi esterni
👨‍👩‍👧‍👦 INTERESSANTE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI

E ancora:

✅ Primo ed ultimo piano
✅ Palazzina recentemente restaurata
✅ Tetto rifatto
✅ Termoautonomo
✅ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Una soluzione che offre il sapore della casa indipendente, grandi metrature e soprattutto il privilegio di vivere Ardenza e raggiungere il mare a piedi. 🌊

💰 € 425.000
♻️ Classe energetica F

🎥 GUARDA IL VIDEO E SCOPRI LA CASA
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📍 PRESTIGE IMMOBILIARE – NOSTRA ESCLUSIVA
📞 0586 854442

👉 Voi come utilizzereste la terrazza vista mare: grande tavolo per le cene con gli amici o zona lounge e solarium? 😍



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NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE - PIANO DI PALAZZINA CON TERRAZZA VISTA MARE Clicca qui per vedere il

03/09/2026

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02/09/2026

🏡 MUTUI: SETTEMBRE 2026, È IL MOMENTO DI TORNARE A PARLARE DI CASA?

Dopo l’estate molte famiglie tornano a fare progetti, e uno dei più importanti resta sempre lo stesso: comprare casa. 🔑

Oggi sul mercato si trovano ancora offerte interessanti sui mutui, in particolare sul tasso fisso. Ma prima ancora di cercare l’immobile giusto, secondo noi c’è una domanda fondamentale:

👉 Quanto posso realmente permettermi di acquistare?

Per questo in Prestige Immobiliare preferiamo partire dalla consulenza: valutare la fattibilità del mutuo, capire il budget reale e solo dopo accompagnare il cliente nella ricerca della casa. Un percorso più consapevole e, soprattutto, più sereno.

💬 E voi cosa ne pensate?
Con i tassi attuali, comprereste casa adesso oppure aspettereste ancora?
E se doveste accendere oggi un mutuo: FISSO o VARIABILE?

👇 Scrivetecelo nei commenti: sono curiosa di conoscere la vostra opinione e di aprire un confronto.

🔑 La casa giusta inizia da una scelta consapevole.
Prestige Immobiliare
📍 Via Roma 61 – Livorno
☎️ 0586 854442

02/09/2026

🏡✨ NOSTRA ESCLUSIVA – SCOPAIA | TERRATETTO ANGOLARE CON RESEDE ESCLUSIVA E AMPIA TERRAZZA

📸 VUOI VEDERE TUTTE LE FOTO E SCOPRIRE OGNI DETTAGLIO?
👇 Clicca sul link e guarda l’immobile completo:
https://www.prestigeimmobiliarelivorno.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2593659&language=ita

🔑 Cerchi una casa semindipendente, con ingresso indipendente, spazio esterno e una bella terrazza da vivere?

Nel cuore della Scopaia, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Livorno, Prestige Immobiliare propone in NOSTRA ESCLUSIVA un elegante terratetto angolare, libero su più lati e sviluppato su tre livelli.

🌿 Ad accoglierci una piacevole resede esclusiva, uno spazio prezioso per chi ama vivere anche l’esterno della propria casa.

✨ AL PIANO TERRA
Luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio.

🛏️ AL PRIMO PIANO
Spaziosa camera matrimoniale, camera media con balcone e bagno finestrato. La zona notte è impreziosita da eleganti pavimenti in parquet.

🏡 AL PIANO MANSARDATO
Due ampi locali versatili, perfetti come studio, zona hobby o ulteriori spazi per la famiglia, con la concreta possibilità di ricavare un’altra camera da letto.

🌅 Da questo livello si accede a uno dei veri PLUS della proprietà: una bella terrazza, ideale per creare una zona relax, cenare all’aperto o godersi piacevoli momenti in famiglia e con gli amici.

☀️ Grande attenzione anche all’efficienza energetica grazie alla caldaia ibrida alimentata da impianto fotovoltaico, riscaldamento tramite radiatori e pompe di calore caldo/freddo.

❤️ Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di un terratetto, gli spazi di una casa per la famiglia e soprattutto la possibilità di vivere anche all’aperto.

💰 € 375.000
♻️ Classe Energetica E

📲 PRESTIGE IMMOBILIARE
📞 0586 854442

⚫️⚪️🟡 PRESTIGE IMMOBILIARE – La tua casa, il nostro metodo.

SCOPAIA – TERRATETTO ANGOLARE CON RESEDE ESCLUSIVA In uno dei quartieri più richiesti e

02/09/2026

🏡✨ UN ALTRO ATTO, UN’ALTRA STORIA CHE SI CONCLUDE NEL MIGLIORE DEI MODI.

Oggi, presso lo Studio del Notaio Gloria Brugnoli, abbiamo accompagnato Alessandro e la sua famiglia alla firma per la vendita del loro immobile a due giovani ragazzi, pronti a trasformarlo nella loro nuova casa. ❤️🔑

Per noi questa compravendita ha un significato particolare.

🤝 Alessandro è un nostro cliente da molti anni.
Con Prestige ha già venduto diversi immobili e, sempre con noi, ha acquistato anche la sua casa.

Ed è proprio questo il risultato di cui siamo più orgogliosi: quando un cliente, dopo la prima esperienza, continua a sceglierci e ad affidarci il proprio patrimonio immobiliare.

Perché sa che può sentirsi sereno. Sa che seguiamo ogni passaggio con attenzione e, soprattutto, sa che portiamo le compravendite fino in fondo, affrontando e risolvendo tutto ciò che può presentarsi lungo il percorso. 💪✨

Anche questa operazione è stata frutto di una bella collaborazione tra professionisti: gli acquirenti sono stati seguiti da un collega con il quale abbiamo collaborato per arrivare insieme alla conclusione della vendita.

👏 Un ringraziamento speciale va alla nostra Eva Donati, agente Prestige che ha seguito la vendita con professionalità, attenzione e dedizione fino al rogito.

Adesso comincia un nuovo capitolo: i giovani acquirenti daranno nuova vita a questa casa attraverso un’importante ristrutturazione. 🏠✨

🍀 Un grande in bocca al lupo ad Alessandro e alla sua famiglia e ai nuovi proprietari!

Per noi vendere una casa non significa semplicemente arrivare a un atto notarile.

Significa fare in modo che, anche dopo anni, quando un cliente pensa alla propria casa, pensi ancora a Prestige. ❤️

PRESTIGE IMMOBILIARE
La fiducia si conquista con una vendita.
Si conferma nel tempo.

31/08/2026

🏡✨ SONO PRONTI I NOSTRI NUOVI CARTELLI “VENDITA IN ESCLUSIVA”! ✨🏡

E nelle prossime settimane ne vedrete parecchi in giro per Livorno… 😉

Sempre più proprietari stanno scegliendo di affidare a Prestige Immobiliare la vendita della propria casa, dandoci fiducia e scegliendo di lavorare con noi in esclusiva. 🤝🖤💛

Per questo stanno arrivando diverse nuove proposte sul mercato… ma attenzione: quando un immobile viene valutato correttamente, presentato al meglio e commercializzato con una strategia precisa, può rimanere disponibile davvero per poco tempo. ⏳🏠

📲 Seguite quindi i nostri canali Facebook e Instagram: potreste vedere in anteprima proprio la casa che stavate aspettando!

E se invece state pensando di vendere, partiamo sempre dallo stesso punto:
🎯 una corretta valutazione
📸 una presentazione professionale
📣 una strategia di vendita mirata
🤝 e un team che segue ogni fase della compravendita.

Prestige Immobiliare
Non mettiamo semplicemente una casa in vendita.
Costruiamo il percorso giusto per venderla. 🖤💛

📍 Via Roma 61 – Livorno
☎️ 0586 854442

30/08/2026

🚀🚀🚀🔝🏘️❤️❤️

29/08/2026

🏡✨ OPEN HOUSE ARDENZA: UN GRANDE SUCCESSO!

Che giornata! ❤️

Il nostro Open House ad Ardenza si è concluso con un risultato che ci rende davvero soddisfatti: tantissime visite dalla mattina fino al tardo pomeriggio per un immobile che, fin dalla sua presentazione, ha suscitato un interesse davvero importante.

E già durante la giornata sono emersi i primi concreti interessamenti… 👀🔑
Adesso non resta che vedere chi riuscirà ad aggiudicarsi questa splendida casa! 🍀🏡

Un ringraziamento speciale va alla nostra agente Eva Donati, che ha seguito l’Open House con grande professionalità, disponibilità e attenzione, svolgendo egregiamente il suo lavoro. 👏❤️

Grazie di cuore anche ai proprietari, che ci hanno affidato la loro casa e la loro fiducia, e naturalmente a tutte le persone che sono venute a visitarla.

Queste giornate raccontano perfettamente il nostro modo di lavorare:
strategia, organizzazione, promozione e presenza sul campo.

Ora… in bocca al lupo a chi se la aggiudicherà! 🤞🔑❤️

PRESTIGE IMMOBILIARE
📍 Via Roma 61 – Livorno
☎️ 0586 854442

28/08/2026

🏡✨ OGGI NON ABBIAMO SEMPLICEMENTE VENDUTO UNA CASA. ABBIAMO ACCOMPAGNATO DUE NUOVI INIZI. ✨🏡

Questa mattina, presso lo Studio del Notaio Todaro, si è conclusa una compravendita che per noi ha un significato speciale. ❤️

Da una parte Luca, che con la vendita della sua casa compie il primo passo verso un nuovo progetto: vendere per poter acquistare una nuova casa e iniziare un nuovo capitolo della sua vita. 🔑✨

Dall’altra una bellissima famiglia con tre figli, che proprio tra queste mura ha trovato la casa in cui immaginare il proprio futuro, crescere insieme e costruire nuovi ricordi. 👨‍👩‍👧‍👦🏡

Ed è proprio questo il nostro lavoro.

Non semplicemente mettere in contatto chi vende e chi acquista, ma esserci dal primo giorno fino alla firma, cercando di rendere ogni passaggio il più possibile sereno, chiaro e sicuro.

Dietro ogni rogito ci sono documenti, telefonate, appuntamenti, imprevisti da risolvere… ma soprattutto ci sono persone, aspettative e sogni da rispettare.

Oggi siamo felici di aver contribuito, ancora una volta, a far incontrare due progetti di vita. ❤️

A Luca e alla nuova famiglia che entrerà in questa splendida casa va il nostro più grande in bocca al lupo per tutto ciò che verrà! 🍀🥂

Grazie per esservi affidati a noi.

PRESTIGE IMMOBILIARE
✨ Dietro ogni casa, per noi, c’è sempre una storia. ✨

📍 Via Roma 61 – Livorno
☎️ 0586 854442

26/08/2026

☀️🏡 SIAMO RIENTRATI… PIÙ CARICHI CHE MAI! 🚀✨

Ferragosto è appena passato e noi di Prestige Immobiliare siamo già ripartiti con risultati che parlano da soli! 💪🔑

🔥 Via Paoli – Nostra Esclusiva
🏡 VENDUTA IN 3 GIORNI! ⏱️🎯

🔥 Via dell’Angiolo – Nostra Esclusiva
🏡 VENDUTA IN 4 GIORNI! ⏱️🎯

🔥 Fabbricotti – Nostra Esclusiva
🏡 VENDUTA IN 10 GIORNI! ⏱️🎯

🥂 Tre immobili diversi. Tre vendite estremamente rapide. Tre nuovi risultati Prestige.

Ma qual è il nostro punto di partenza? 🤔
Sempre lo stesso:

📊 UNA STIMA CORRETTA E CONDIVISA DELL’IMMOBILE.

Non promettiamo miracoli. 🪄
Se un immobile viene proposto ad un prezzo fuori mercato, anche per noi vendere diventa più difficile e i tempi inevitabilmente si allungano.

Quando invece proprietario e agenzia condividono fin dall’inizio il giusto valore 🤝, possiamo mettere in campo tutta la forza della nostra strategia:

📸 presentazione professionale
🎯 promozione mirata
📲 comunicazione social e web
👥 banca dati e clienti selezionati
🤝 gestione professionale della trattativa

Ed è lì che arrivano i risultati! 🔑🏡✨

📣 E ADESSO CERCHIAMO NUOVI IMMOBILI!

Nel nostro ufficio abbiamo clienti già selezionati e pronti ad acquistare: cerchiamo ogni tipologia di immobile, dal più piccolo appartamento alla grande proprietà. 🏠🏢🏡

State pensando di vendere?

⏰ NON ASPETTATE!

Venite a trovarci. ☕️
Partiamo da una stima, ragioniamo insieme sul valore della vostra casa e costruiamo la strategia migliore per venderla in tempi rapidi. 🎯

✨ NON È FORTUNA. È METODO. ✨

🔑 PRESTIGE IMMOBILIARE
La Boutique dell’Immobiliare
📍 Via Roma 61 – Livorno