08/10/2026
๐จ IL MERCATO IMMOBILIARE STA DIVENTANDO UNA GIUNGLA. E ADESSO BASTA!
Lo dico con fermezza, da Presidente del Collegio FIAIP Livorno: siamo arrivati a un punto in cui รจ necessario alzare la voce, soprattutto per tutelare i cittadini!
Con lโavvento dellโintelligenza artificiale stiamo assistendo a situazioni sempre piรน preoccupanti.
โ Persone che si improvvisano agenti immobiliari senza averne i requisiti professionali.
โ Video immobiliari realizzati anche con lโintelligenza artificiale, nei quali sedicenti professionisti presentano abitazioni come se fossero regolarmente abilitati.
โ Annunci di immobili pubblicati su pagine Facebook e profili personali, anche attraverso semplici post gratuiti, senza che sia sempre chiaro chi svolga effettivamente lโattivitร di mediazione.
MA LA DOMANDA CHE MI PONGO ร UNโALTRA: COME SI FA AD AFFIDARE LA VENDITA DELLA PROPRIA CASA AL PRIMO VENUTO?
Come si puรฒ consegnare a uno sconosciuto la commercializzazione di un patrimonio che, molto spesso, rappresenta il sacrificio economico di una vita, senza neppure verificare se sia un agente immobiliare regolarmente abilitato?
โ ๏ธ CITTADINI, FATE ATTENZIONE!
Vendere un immobile non significa semplicemente pubblicare qualche fotografia, realizzare un bel video o trovare un potenziale acquirente!
Significa conoscere la normativa, verificare la documentazione, comprendere le problematiche urbanistiche e catastali, gestire correttamente una proposta dโacquisto e accompagnare le parti in unโoperazione che comporta importanti responsabilitร economiche e giuridiche.
Affidarsi a chi esercita abusivamente la professione significa esporsi a rischi concreti, anche molto seri.
Come FIAIP prendiamo nettamente le distanze da queste modalitร di operare e ribadiamo che la professionalitร non si improvvisa e lโintelligenza artificiale non puรฒ sostituire competenze, abilitazioni e responsabilitร professionali.
Lโinnovazione tecnologica รจ una straordinaria opportunitร , ma non puรฒ diventare uno strumento per dare credibilitร a chi non possiede i requisiti per esercitare la professione.
๐ข IL MIO APPELLO AI CITTADINI ร SEMPLICE: PRIMA DI AFFIDARE LA VOSTRA CASA A QUALCUNO, CHIEDETE CHI ร, QUALI COMPETENZE POSSIEDE E VERIFICATE LA SUA REGOLARE ABILITAZIONE PRESSO LA CAMERA DI COMMERCIO.
Non basta una pagina Facebook. Non basta un video ben fatto. Non basta definirsi consulente immobiliare.
Per fare lโagente immobiliare servono requisiti, formazione e abilitazione.
La vostra casa merita rispetto. Il vostro patrimonio merita tutela.
E noi, come FIAIP, continueremo a difendere la legalitร , la professionalitร e soprattutto i cittadini.
Claudia Baronetto
Presidente Collegio FIAIP Livorno
