A1 Immobiliare

06/10/2026

🏡 **SEVESO (MB) – RUSTICO CON GIARDINO, DA TRASFORMARE IN UN LOFT DAL GRANDE POTENZIALE**

Il **Geom. Simone Motta** propone in vendita a **Seveso (MB)** un interessante **rustico di circa 55 mq**, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa originale e personalizzata.

L’immobile è composto da un ampio **spazio open space al piano terreno**, caratterizzato da altezze interne importanti, variabili da circa **4,00 m a 3,60 m**, elemento che permette di immaginare una ristrutturazione in stile **loft**, con grandi superfici vetrate, ambienti luminosi e un design moderno dal carattere industriale.

🌿 Completa la proprietà un **giardino privato di circa 82 mq**, perfetto per creare una zona verde attrezzata con area relax, tavolo da pranzo esterno e spazio conviviale.

🏗️ **L’immobile è interamente da ristrutturare**, con possibilità di valutare il **cambio di destinazione d’uso in residenziale**, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e delle necessarie autorizzazioni.

✨ **IMPORTANTE:** le immagini pubblicate sono **render puramente indicativi e illustrativi**, realizzati per mostrare un’ipotesi di come l’immobile e il giardino potrebbero presentarsi dopo una completa ristrutturazione. **Non rappresentano lo stato attuale né costituiscono progetto approvato o vincolante.**

Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile da trasformare completamente secondo il proprio stile.

📌 **RIF. 1000-222L**

📞 **A1 Immobiliare – Geom. Simone Motta**
Contattaci per informazioni, documentazione e appuntamenti.

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04/10/2026

🏡 **IN VENDITA A MEDA – VIA MILANO**

Il **Geom. Simone Motta propone** in vendita un luminoso appartamento di circa **80 mq**, situato al **primo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative**.

✨ Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti, comfort e indipendenza.

L’appartamento è composto da:
• soggiorno con **cucina a vista**
• zona pranzo
• lavanderia
• bagno
• **2 camere da letto**
• **balcone coperto di circa 13 mq**

Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti grazie alle ampie finestre, mentre la cucina a vista crea uno spazio conviviale e moderno, perfetto per vivere la casa ogni giorno.

✅ Ottime condizioni
✅ Pronto da abitare
✅ Riscaldamento autonomo
✅ Aria condizionata
✅ Balcone coperto
✅ Casa composta da sole 2 unità

📍 **Meda – Via Milano**

Una proposta interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento funzionale con spazi comodi e ben organizzati.

📞 **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**

**A1 Immobiliare – Geom. Simone Motta**

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04/10/2026

25/09/2026

🏢 **INVESTIMENTO IMMOBILIARE A CERMENATE – ROI LORDO 9,6%**

In **zona centrale a Cermenate (CO)**, con comodo **parcheggio nelle immediate vicinanze**, proponiamo in vendita **negozio già a reddito**, ideale per chi cerca un investimento con una redditività interessante.

📐 **Superficie di circa 50 mq**, così composta:

• ingresso
• ampio spazio **open space** al piano terra
• servizi
• **soppalco al piano primo**
• **cantina al piano interrato**

✨ L’immobile gode di **ottima visibilità** grazie alle **2 ampie vetrine fronte strada**, elemento particolarmente interessante anche in prospettiva di una futura rilocazione.

💰 **IMMOBILE A REDDITO**
📈 **ROI ANNUO LORDO: 9,6%**

Una soluzione indicata per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, in posizione centrale e con un rendimento immediato.

📲 **Contattaci per maggiori informazioni, condizioni di vendita e dettagli sulla locazione in essere.**

**A1 Immobiliare**
📞 +39 340 2628365

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18/09/2026

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO A LENTATE SUL SEVESO
A Lentate sul Seveso proponiamo in locazione capannone di circa 510 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
L’immobile dispone di ingressi indipendenti e si sviluppa principalmente in un ampio open space, pratico e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell’attività. Al piano primo è presente una comoda zona uffici, mentre completano la proprietà servizi igienici e spogliatoi.
Una soluzione funzionale e versatile, adatta a chi cerca spazi ampi e indipendenti in una posizione strategica.
📞 Per informazioni e appuntamenti:
A1 Immobiliare – 340.2628365
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13/09/2026

Vendere casa non significa semplicemente pubblicare un annuncio. Significa seguire una strategia precisa, capace di valorizzare l’immobile, selezionare gli acquirenti e accompagnare il proprietario fino al rogito
Con A1 Immobiliare lavoriamo attraverso un metodo strutturato in 7 fasi:

Inserimento nella nostra piattaforma
Il tuo immobile entra in un network con circa 96.000 richieste attive in Monza e Brianza e nella rete di collaborazione di 98 agenzie immobiliari. Affidi l’incarico ad A1 Immobiliare, ma il tuo immobile può essere proposto anche dalle altre agenzie della rete.
Verifica documenti e conformità
Recuperiamo la documentazione, effettuiamo l’accesso agli atti e, con professionisti dedicati, verifichiamo la situazione urbanistica e catastale. L’obiettivo è arrivare sul mercato con un immobile già controllato, riducendo problemi e imprevisti durante la trattativa.
Massima visibilità
Pubblichiamo l’immobile su 34 portali immobiliari, oltre a Instagram, Facebook e WhatsApp, per ottenere la maggiore esposizione possibile.
Il primo appuntamento si svolge in studio
Prima di accompagnare il cliente nell’immobile, analizziamo insieme a lui posizione, caratteristiche, documentazione e prezzo. Presentiamo inoltre la proprietà attraverso fotografie e tour virtuale, spiegati da un professionista A1 Immobiliare.
Visite solo con acquirenti qualificati
Dal secondo appuntamento si visita l’immobile, anche più volte se necessario. Ma con persone che hanno già compreso cosa stanno andando a vedere e che risultano realmente interessate e compatibili con l’acquisto.
Gestione professionale della trattativa
Verifichiamo la capacità di acquisto, gestiamo proposte e controproposte, mediamo tra le parti e seguiamo tutta la pratica fino al rogito.
Il risultato
✅ Meno appuntamenti inutili
✅ Meno curiosi
✅ Clienti più qualificati
✅ Maggiore tutela del proprietario
✅ Più tempo risparmiato
✅ Maggiori possibilità di arrivare alla vendita
Non vogliamo semplicemente “far vedere” il tuo immobile.
Vogliamo farlo vedere alle persone giuste.
🏠 Stai pensando di vendere casa?
Affidati ad A1 Immobiliare, presente sul territorio dal 2002.
📞 340 262 8365
📍 Lentate sul Seveso

30/08/2026

🏡 **BARLASSINA – ATTICO DI PRESTIGIO SU DUE LIVELLI**

Geom. **Simone Motta propone in vendita** uno splendido attico di prestigio di **239 mq al piano secondo**, una soluzione esclusiva caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da importanti spazi accessori.

✨ La proprietà si sviluppa su **due livelli** ed è composta da **6 vani, 5 camere da letto e 5 bagni**, oltre a una comoda **cucina abitabile** e a un elegante **soggiorno triplo**, ideale per accogliere famiglia e ospiti.

🌿 Grande valore aggiunto sono gli spazi esterni: **due terrazze di 66 mq e 43 mq** e un **balcone di 14 mq**, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale comfort.

Al piano terzo troviamo inoltre una spaziosa **mansarda di 258 mq**, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’abitazione.

🚗 Completano la proprietà:
• **cantina di 14 mq**
• **box/garage di 49 mq** al piano interrato
• **riscaldamento autonomo**
• condizioni generali buone
• ingresso condominiale

Una residenza di grande metratura, ideale per chi cerca **spazio, prestigio e versatilità** in una soluzione davvero particolare.

📞 **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita**
**+0039 340 262 8365**

📩 Scrivici anche in DM.

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26/08/2026

🏡 **QUANTO VALE DAVVERO IL TUO IMMOBILE?**

Una valutazione corretta non si basa su un semplice numero, ma su un’analisi professionale e completa.

Con **A1 Immobiliare** seguiamo un metodo preciso:

📍 sopralluogo presso la tua abitazione
📐 visione dell’immobile e analisi delle planimetrie
📏 calcolo delle superfici commerciali
📊 confronto con immobili simili attualmente sul mercato
💶 analisi dei valori minimi e massimi di zona
🏠 oltre **20 anni di esperienza nella vendita immobiliare**

Entro circa una settimana prepariamo una **valutazione professionale**, che ti verrà illustrata personalmente presso i nostri uffici.

Non ci limitiamo a comunicarti un prezzo: ti spieghiamo nel dettaglio la perizia e individuiamo una **fascia di valore MIN / MAX** entro la quale, secondo la nostra esperienza e l’andamento del mercato, il tuo immobile potrebbe essere proposto in vendita.

👉 **La decisione finale sarà sempre tua:** conoscere il valore della tua casa non significa essere obbligati a venderla.

📲 Vuoi iniziare subito?

**Scansiona il QR code presente nella locandina e comincia la valutazione online.**
Dopo la richiesta, un agente **A1 Immobiliare** ti contatterà per completare la valutazione con il sopralluogo e l’analisi professionale.

📞 **+0039 340 262 8365**

**A1 Immobiliare – dal 2002 al servizio di chi vende e acquista casa.**

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