Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:30 - 12:30 15:30 - 18:30 Martedì 09:30 - 12:30 15:30 - 18:30 Mercoledì 09:30 - 12:30 15:30 - 18:30 Giovedì 09:30 - 12:30 15:30 - 18:30 Venerdì 09:30 - 12:30 15:30 - 18:30

MY HOUSE Immobili Ivrea

Home
Italia
Ivrea, Piemonte
MY HOUSE Immobili Ivrea

Chiama Indicazioni Sito Web

Our services: mortgages and loans, proprieties in the world, house hunting. Services: Prêts Immobiliers, propriétés dans le monde, rechercher une maison.

📞Studio Immobiliare di Andrea Franchetto

🏠 Compravendite, locazioni, relocation per aziende, ricerca casa

🌐 In Italia e all'estero

👉🏻 Per tutte le nostre offerte: https://www.my-house.it I nostri servizi: mutui e prestiti, certificazione energetica, proprietà all'estero, edilizia innovativa, stime e perizie, ricerca casa, traslochi pianificati, relocation, notai e avvocati, manutenzioni, gestione immobili, arredamento nuovo o in affitto.

26/10/2026

Responsabilità o reticenza?
A Treviso ne abbiamo parlato davvero.

Il 23 ottobre Andrea Franchetto, è intervenuto al convegno “Compliance e Agente Immobiliare.
Dalle norme alle buone pratiche”, organizzato da RETI Real Estate Team Italia e Legal Team Italy, davanti ad avvocati e agenti arrivati da tutta Italia.

Il tema del suo intervento è stato: come gestire il cliente quando l’immobile presenta delle irregolarità.

Oggi il notaio non verifica lo stato dei luoghi. Chi vende deve garantire la regolarità urbanistica e catastale, oppure affidarsi a un tecnico abilitato.

E l’agente immobiliare, quasi sempre il primo professionista che il proprietario incontra, si trova davanti a un bivio: affrontare subito il tema o minimizzarlo per non perdere l’incarico.

La nostra scelta è sempre stata la trasparenza. E l’esperienza ci dice che funziona: più fiducia da parte di chi vende, più credibilità con chi compra, meno contenziosi.

Grazie a RETI Real Estate Team Italia , a Legal Team Italy e a tutti i presenti per una giornata di confronto vero.

📍 Corso Cavour 5, Ivrea (TO)
☎️ +39 0125 425973
📩 [email protected]

21/10/2026

Hai trovato la casa giusta e stai per firmare una proposta d’acquisto?
Prima di farlo, è bene sapere cosa comporta.

La proposta indica il prezzo che offri, le modalità di pagamento e i tempi per il rogito. Quando il venditore la accetta per iscritto, non è più un’ipotesi: vincola entrambe le parti.

Di solito la somma versata con la proposta diventa caparra confirmatoria. Se ti ritiri tu, la perdi. Se si ritira il venditore, deve restituirtela raddoppiata.

Due consigli pratici:
✔️ fai una sola proposta alla volta, altrimenti rischi di ritrovarti impegnato su due case;
✔️ se ti serve un mutuo, inserisci la condizione nella proposta stessa.

Vuoi preparare una proposta senza sorprese?
Ti accompagniamo dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi.

𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
📍 Corso Cavour 5, Ivrea (TO)
☎️ +39 0125 425973
📩 [email protected]

19/10/2026

Responsabilità o reticenza?

È la domanda da cui partirà Franchetto al convegno “Compliance e Agente Immobiliare. Dalle norme alle buone pratiche”, il 23 ottobre a Treviso, organizzato da RETI Real Estate Team Italia e National Legal Team Italy

Un agente immobiliare ha il dovere di informare le parti su tutto ciò che conosce, o che potrebbe conoscere con la normale diligenza, e che incide sulla compravendita.

Dove finisce l’informazione e dove inizia la responsabilità?
Se ne parlerà insieme ad avvocati e colleghi da tutta Italia.

Per noi il confronto con altri professionisti non è un extra, fa parte del lavoro.
Grazie alla rete di agenzie con cui collaboriamo, possiamo seguire i clienti anche fuori dal nostro territorio, con la stessa attenzione.

📅 23 ottobre 2026, ore 15.00
📍 Hotel Continental, Treviso
L’evento è gratuito, con registrazione obbligatoria: [email protected]

𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
☎️ +39-0125-425973
📩 [email protected]

16/10/2026

Per tante famiglie piemontesi la seconda casa era in Francia: Mentone, Nizza, la Costa Azzurra a poco più di un’ora di strada.

Oggi lo scenario sta cambiando.
Pressione fiscale, costi di gestione e successioni molto onerose spingono molti proprietari a vendere oltreconfine.

La voglia di mare però resta.
Cambia solo la destinazione: la Riviera ligure, soprattutto quella di Ponente, torna a essere la prima scelta per chi parte da Torino e dal Cuneese.

Hai un immobile all’estero e stai valutando se venderlo?
Oppure cerchi una seconda casa in Liguria?
Scrivici: ti aiutiamo a capire quanto vale davvero la tua scelta, in Italia e all’estero.

Fonte: dati Fiaip riportati da la Repubblica Torino

𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
📍 Corso Cavour 5, Ivrea (TO)
☎️ +39 0125 425973
📩 [email protected]

08/10/2026

𝘗𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦́ 𝘭𝘢 𝘷𝘦𝘳𝘪𝘧𝘪𝘤𝘢 𝘥𝘦𝘭 𝘕𝘰𝘵𝘢𝘪𝘰 𝘥𝘢 𝘴𝘰𝘭𝘢 𝘯𝘰𝘯 𝘣𝘢𝘴𝘵𝘢.

Quando acquisti casa, il Notaio garantisce la regolarità giuridica e l'assenza di ipoteche, ma non effettua sopralluoghi sul posto per verificare se muri, finestre o ambienti rispettino le piantine comunali.

Senza la RRUC (Relazione di Regolarità Urbanistica e Catastale) redatta da un tecnico abilitato, nell'atto noterai una clausola in cui dichiari di rinunciare ai controlli edilizi, assumendoti ogni rischio.

⚠ E se dopo il rogito emerge un abuso non sanabile?
👉Le sanzioni e i costi di ripristino ricadranno interamente sull'acquirente.

Scegliere di non fare la relazione tecnica significa risparmiare oggi per rischiare di pagare dieci volte tanto domani.

In My House tuteliamo sia chi compra sia chi vende, analizzando ogni dettaglio urbanistico prima della firma per garantire compravendite sicure e a zero sorprese.

𝗦𝘁𝗮𝗶 𝘃𝗮𝗹𝘂𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘂𝗻 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗼 𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮?
𝗦𝗰𝗿𝗶𝘃𝗶𝗰𝗶 𝗶𝗻 𝗗𝗠 𝗽𝗲𝗿 𝗿𝗶𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗲𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗽𝗿𝗲𝗹𝗶𝗺𝗶𝗻𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘂𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲.

𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
☎️ +39-0125-425973
📩 [email protected]

25/09/2026

🏛️ 𝗚𝗥𝗜𝗚𝗡𝗔𝗦𝗖𝗢 (𝗡𝗢) 𝗣𝗮𝗹𝗮𝘇𝘇𝗶𝗻𝗮 𝗱'𝗲𝗽𝗼𝗰𝗮 𝗶𝗻 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮

Immersa in un parco secolare con piante centenarie, a due passi dal centro storico e con vista aperta su colline e vigneti: questa palazzina di inizio '900 si sviluppa su tre livelli oltre mansarda, per un totale di 1.200 m².

4 camere, 7 bagni, buone condizioni strutturali: la base ideale per una grande casa di famiglia o per un progetto ricettivo su misura (B&B, dimora storica, boutique hotel).

Il nostro studio di progettazione affianca i futuri proprietari nell'immaginare la ristrutturazione.

📍 Grignasco (NO)
📐 1.200 m² su 3 livelli + mansarda
🛏️ 4 camere · 🛁 7 bagni
🌳 Parco privato secolare
💶 € 385.000

Vuoi vederla dal vivo?
Scrivici in DM o chiamaci per fissare una visita 📩

𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
☎️ +39-0125-425973
📩 [email protected]

17/09/2026

𝗦𝗲 𝗶𝗹 𝘃𝗶𝗰𝗶𝗻𝗼 𝗯𝗹𝗼𝗰𝗰𝗮 𝗶𝗹 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼, 𝗲𝗰𝗰𝗼 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗽𝘂𝗼𝗶 𝗳𝗮𝗿𝗲.

Un cancello sul passaggio non è automaticamente un problema. 🔑

Il proprietario del terreno può proteggere la sua proprietà, ma deve garantire un accesso reale a chi ha diritto di passare: una chiave, un telecomando, un codice.

Il problema nasce quando il cancello si chiude e la chiave non arriva mai.
O quando un'auto parcheggiata blocca il passaggio in modo sistematico.

In questi casi non conviene agire da soli, spostando ostacoli o forzando serrature. Meglio documentare tutto:foto, date, eventuali messaggi e valutare la tutela più adatta: si può chiedere il riconoscimento del diritto e la rimozione dell'ostacolo.

Se vi siete persi le prime due parti di questa serie, le trovate nei post precedenti: partivamo dai diritti e doveri di base, poi manutenzione e spese.

𝗔𝘃𝗲𝘁𝗲 𝘂𝗻 𝗱𝘂𝗯𝗯𝗶𝗼 𝘀𝘂 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝘁𝘂̀ 𝗰𝗵𝗲 𝗿𝗶𝗴𝘂𝗮𝗿𝗱𝗮 𝗶𝗹 𝘃𝗼𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲?
𝗦𝗰𝗿𝗶𝘃𝗲𝘁𝗲𝗰𝗶, 𝗹𝗼 𝗴𝘂𝗮𝗿𝗱𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗶𝗻𝘀𝗶𝗲𝗺𝗲. 👇

______________________
𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
☎️ +39-0125-425973
📩 [email protected]

14/09/2026

𝗨𝗻 𝗱𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗻𝗼 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗱𝗶 𝗳𝗶𝗿𝗺𝗮𝗿𝗲.

Si chiama stato legittimo dell'immobile: il documento che certifica che una casa è stata costruita, e se modificata nel tempo anche ristrutturata, rispettando i permessi edilizi rilasciati e le norme urbanistiche in vigore. 🏠

In pratica, dice se quello che vedi corrisponde davvero a quello che risulta sulla carta.

Perché conta così tanto? Perché una difformità urbanistica non dichiarata può bloccare tutto: il mutuo, le agevolazioni fiscali, persino il rogito dal notaio, anche quando sembrava ormai tutto pronto.

Il problema è che raramente salta fuori guardando la casa. Serve confrontare lo stato reale dell'immobile con i titoli edilizi e la documentazione depositata in comune, voce per voce.

Per questo, prima di firmare una proposta d'acquisto o mettere in vendita, vale la pena far verificare tutto da chi lo fa di mestiere: si evitano brutte sorprese proprio nel momento in cui conta di più.

Stai per comprare o vendere casa e vuoi essere sicuro che sia tutto in regola? Scrivici, verifichiamo la documentazione insieme. 👇

______________________
𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
☎️ +39-0125-425973
📩 [email protected]

09/09/2026

𝗟𝗮 𝗺𝗮𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝗺𝗮𝗶 𝘀𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝗮.

Chi ha il diritto di passare su un terreno altrui può anche doverlo sistemare. 🔧

La regola di base: se i lavori servono solo a chi usa il passaggio, li paga chi ne usufruisce.

Ma se il passaggio è utile anche a chi possiede il terreno attraversato, i costi si dividono in base a chi ci guadagna di più.

Capita spesso con le strade private: se il fondo dominante ci fa transitare mezzi pesanti e la strada si rovina più del normale, la ripartizione delle spese può diventare un tema delicato.

Non basta dire "la strada è sempre stata comune". Serve capire chi trae vantaggio dall'intervento e cosa dice il titolo.

Ne avete mai discusso con un vicino?
Raccontatecelo nei commenti, o scriveteci se vi serve un parere sul vostro caso. 👇

______________________
𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
☎️ +39-0125-425973
📩 [email protected]

03/09/2026

·𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝘀𝗮𝗽𝗲𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗶 𝗰𝗮𝗿𝗼.

Si chiama servitù di passaggio: il diritto di attraversare il terreno di un vicino per raggiungere casa propria, quando non c'è un altro accesso diretto alla strada. 🏡

Semplice sulla carta. Meno semplice nella pratica.

Chi ha questo diritto non può fare quello che vuole. Chi lo subisce non può bloccarlo come vuole. 🚧

La legge italiana mette dei paletti precisi da entrambe le parti: quanto è largo il passaggio, se è pedonale o anche per l'auto, chi decide se e come modificarlo.

Un errore che vediamo spesso: chi compra casa dà per scontato che "si è sempre passati di lì" basti a garantire il diritto per sempre. Non è così.

Senza un titolo chiaro, quella che sembrava una certezza può diventare un problema proprio davanti al notaio.

Nella Parte 2 vediamo chi paga la manutenzione del passaggio, nella Parte 3 cosa fare se il vicino ci mette un cancello.

𝗛𝗮𝗶 𝗴𝗶𝗮̀ 𝗮𝗳𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝗶𝗺𝗶𝗹𝗲? 𝗥𝗮𝗰𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝗲𝗹𝗮 𝗻𝗲𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶, 𝗼 𝘀𝗰𝗿𝗶𝘃𝗶𝗰𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗲𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝘀𝘂𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲. 👇

______________________
𝘚𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦
𝗠𝗬-𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
☎️ +39-0125-425973
📩 [email protected]

Indirizzo

Corso Cavour, 5
Ivrea
10015

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 18:30
Martedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 18:30
Mercoledì	09:30 - 12:30
	15:30 - 18:30
Giovedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 18:30
Venerdì	09:30 - 12:30
	15:30 - 18:30

Telefono

+390125425973

Sito Web

https://my-house.it/

Notifiche

Lascia la tua email e sarai tra i primi a sapere quando MY HOUSE Immobili Ivrea pubblica novità e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Vedi Tutto