VILLA IMMOBILIARE Forlì

03/08/2026

SARSINA (FC) CASA SINGOLA CON BOSCO
Una vera chicca in sasso immersa nella tranquillità del bosco privato di 4 ettari. ABITAZIONE L'abitazione principale è disposta su due livelli ed è così composta: Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura in affaccio sul terrazzo, due camere da letto, disimpegno e un bagno finestrato. La ristrutturazione iniziata nel 2011 è stata di tipo conservativo: ha salvato le cementine autentiche e gli infissi interni, messo in evidenza le particolarità originali dell'abitazione (come gli architravi in legno e i termosifoni in ghisa dell'epoca), riportato alla luce le pietre originali e incorporato impianti elettrici e idraulici a norma. Al piano terra, e accessibile in modo autonomo dall'esterno, troviamo una tavernetta scaldata da termoarredi, servita da antibagno e bagno finestrato, oltre a un comodo spazio conviviale caratterizzato da una grande apertura vetrata, rifinito con sasso a vista e riscaldato da una stufa economica. Completano il piano una pratica legnaia accessibile dall'esterno comoda per gli attrezzi da giardino. DEPANDANCE IN SASSO Unità indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata e rifinita in sasso. Comprende un servizio al piano terra ed al primo piano un ambiente con travi in legno a vista e infissi di ultima generazione, ideale come studio, atelier, area relax o stanza per gli ospiti. BARBECUE E FORNO PIZZA Nelle adiacenze dell'abitazione principale, il vero protagonista dello spazio esterno è il barbecue, sempre in sasso, servito da un comodissimo portico e da un forno per la pizza in pietra refrattaria installato nel 2011. L'immobile è già dotato di telecamere e illuminazione perimetrale. Libero subito. APE G – ep 354,84 kWh/m²/anno

https://www.immobiliare.it/annunci/131404288/

https://www.youtube.com/watch?v=dDhk8kaKONE

08/08/2025

FORLI - PARCO URBANO 🌳🌳 - ATTICO CON VISTA Rif. 2085

GUARDA IL VIDEO🎥🎥

Attico e superattico affacciato sul parco, in contesto esclusivo di recentissima costruzione. Ingresso nella zona giorno open space di circa 50 mq con isola a vista, in affaccio sullo spettacolare terrazzo di ca 30 mq dotato di pergola bioclimatica automatizzata GIBUS, bagno di servizio completo di doccia e pred lavanderia. Al piano superiore zona notte (listone di parquet in rovere spazzolato) con camera matrimoniale, camera doppia, entrambe in affaccio su balcone coperto dotato di tenda a bracci automatizzata, studio passante con VELUX motorizzato, bagno finestrato con vasca in Corian completo di rubinetteria e termoarredo di design. Garage doppio oltre 25 mq completa la proprietà. APE CLASSE B ep 92,50 kWh/m² anno Il tutto per 131 mq commerciali CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a condensazione combinato con Impianto Solare Termico. Domotica per controllo automazioni di riscaldamento, illuminazione, motorizzazione avvolgibili azionabile in remoto. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Cortesi. Aria Condizionata trial con inverter 2017 Videocitofono

Maggiori dettagli e info: https://www.immobiliare.it/annunci/121339056/

Video Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=UC03xgYpi1A

Sito:
https://www.villaimmobiliareforli.it/attico-vendita-parcourbano--2letti_RIF2085_ID12

08/08/2025

24/01/2025

GRANDI ITALIANI - Via G. Leopardi Opportunità unica in un contesto esclusivo. Appartamento al secondo piano di un elegante condominio con ascensore, che unisce comfort, spazio e posizione privilegiata. Abitazione di oltre 140 mq di superficie distribuita in modo funzionale. Tramite il portoncino blindato si accede al luminoso ingresso, con ripostiglio e guardaroba, che conduce alla zona giorno. Il salone è servito, tramite portafinestra con avvolgibile motorizzato, dal terrazzo coperto di oltre 10 mq con tenda, la cucina è separata ed abitabile. La zona notte è progettata per garantire il massimo del comfort con 4 camere da letto. Stanza da letto padronale rifinita in parquet, servita dal terrazzo coperto privato di oltre 12 mq con vista sul verde. 2 camere matrimoniali e una stanza da letto singola con balcone privato Due bagni, uno finestrato con doccia e vasca, l'altro con doppio lavello angolo lavanderia e pratico lavatoio. Aria condizionata installata trial Carrier. Inoltre l’appartamento è completo di garage finestrato di 16 mq al piano seminterrato, perfetto per chi cerca spazio extra e posto auto condominiale. Ampi spazi e ottima distribuzione degli ambienti, per vivere in pieno comfort e tranquillità Posizione centrale ottimamente servita e comoda per tutti i servizi. Classe Energetica: E, EPgl,nren 204,36 kWh/m² anno

16/02/2024

Affacciato sul parco della resistenza, in contesto silenzioso ma centralissimo, appartamento ristrutturato di oltre 130 mq comm. posto al primo piano, in condominio di recente ristrutturazione (tetto, facciate e centrale termica con relativa contabilizzazione). Composto da ingresso, ampia zona living di ca 35 mq calpestabili affacciata su balcone, cucina abitabile con secondo balcone, reparto notte ospitante tre camere di cui una matrimoniale da 17 mq e due doppie da 13 mq di cui una affacciata sul terzo balcone, disimpegno notte con capiente armadiatura/ripostiglio e bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà comoda lavanderia/cantina finestrata, direttamente collegata al garage e posto auto condominiale. Appartamento ristrutturato nel 2016 (blindato, infissi interni ed esterni a basso emissivo, zanzariere, aria condizionata, bagno, cucina, impianto elettrico e levigatura/lucidatura pavimenti). Riscaldamento centralizzato contabilizzato, ACE D ep 180,41 kWh/mq.

X INFO link:

https://www.villaimmobiliareforli.it/appartamento-vendita-bolognesi-forli-3letti_RIF2007_ID18

https://www.immobiliare.it/annunci/109201563/

12/02/2024

NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 nZEB.
FORLI via Siboni zona Monari.
5 esclusive unità abitative.
- AL P. T. appartamento indipendente con giardino da 250 mq
- DUE UNITA' al piano primo con terrazze a loggia da 27 mq
- DUE ESCLUSIVI ATTICI al piano secondo e ultimo (UNO PRENOTATO)
Ogni unità presenta zona giorno open di ca 40 mq in affaccio sulla terrazza a loggia che può comodamente accogliere un tavolo da 8 posti oltre alla zona relax.
La zona notte ospita tre camere da letto di cui, matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e stanza singola, bagno finestrato, bagno di servizio con doccia walk in, disimpegno con zona lavanderia.
Al piano terra un garage di oltre 20 mq e posto auto di proprietà cad.
MASSIMA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE
Grazie alla particolare cura dei dettagli costruttivi, l’edificio si colloca al vertice della scala energetica: non solo può fregiarsi della più alta Classe Energetica A4, ma anche dell’etichetta nZEB (Nearly Zero Energy Building = edificio ad energia quasi zero) per gli edifici ad elevatissima prestazione energetica.
PER OGNI UNITA':
-ACE A4 nZEB
-Impianto di riscaldamento a pavimento indipendente con p***a di calore
-Impianto di raffrescamento installato
-Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata puntuale
-4,2 Kwp Fotovoltaico dedicato
-Infissi dotati di zanzariere e avvolgibili in alluminio motorizzati
-Massima efficienza antisismica
Per info:
VILLA IMMOBILIARE di Mattia Gianni Villa
via Porta Cotogni n.2
Forlì (FC)
telefono 0543 32885
WhatsApp o cellulare 3493897186
villaimmobiliareforli.it

https://www.immobiliare.it/annunci/109301249/

07/11/2022

Nei colli del Comune di Forlì (FC) proponiamo splendida Azienda Agricola Biologica con 10 ettari di terreno.

GUARDA IL VIDEO 🎥🎥🎥al link di seguito:
https://youtu.be/bM3Pi0qNfzA

Azienda Agricola a conduzione Biologica Certificata da CCPB.

🌱10 ettari di terreno (3 ettari di frutteti 2,5 ettari di vigneto, 2.000 mq di ulivi il resto seminativo e bosco)

💧 2 laghi irrigazione

🏡Abitazione mq. 280 Classe Energetica ACE A2 ep 54,70 gkWh/m2/anno

🚜Capannone uso deposito e ricovero attrezzi mq.
170

🎈Capannone uso salone agrituristico dotato di bagno disabili mq. 140

🚗Capannone uso deposito e ricovero attrezzi mq. 120

⚡Fotovoltaico da 10 Kw mq. 120

🌲Fienile e legnaia mq. 115

L’azienda è situata ai piedi del Monte Poggiolo, su cui sorge l’omonima rocca costruita nel 1471 e dove nel 1983 venne scoperto l’insediamento più antico dell’uomo in Europa.
Nell’azienda sono stati ritrovati numerosi reperti che la Sovrintendenza ai Beni Culturali ha classificato come appartenenti a una villa rustica di epoca romana.
🦔 La presenza di fauna selvatica è notevole: capriolo, lepre, istrice, faina, poiana, gufo, airone cenerino e molti altri.
Fondo sottratto alla caccia.

Maggiori info su:

https://www.immobiliare.it/annunci/99146878/

http://www.villaimmobiliareforli.it/casa-villa-villetta-vendita-collinediforli-forli-5letti_RIF1947_ID32

https://www.youtube.com/watch?v=bM3Pi0qNfzA&t=5s