Cianci Immobiliare

02/10/2026

https://www.idealista.it/immobile/34993509/

FLORIDIA – ZONA BAIONA

Terreno agricolo di 24.000 mq con fabbricato rurale abitativo e pozzi artesiani

Nel suggestivo territorio di Floridia, precisamente in zona Baiona, proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola di circa 24.000 mq, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un’attività imprenditoriale in un contesto tranquillo ma strategico.

Caratteristiche del terreno
•Superficie di circa 24.000 mq
•In parte pianeggiante e in parte con leggerissima pendenza
•Già frazionato
•Privo di vincoli
•Presenza di muri perimetrali (da completare con rete di recinzione)
•Trivellino regolare
•Pozzi artesiani per approvvigionamento idrico
•
Fabbricato rurale abitativo
•Superficie di circa 90 mq
•Ideale come abitazione principale, casa di campagna o punto di appoggio per attività agricola

Potenzialità edificatoria
La proprietà offre la possibilità di realizzare più abitazioni familiari, rendendola perfetta anche per progetti plurifamiliari o investimenti immobiliari.

Ideale per:
•Maneggio
•Attività ricettiva (B&B, agriturismo)
•Agrumeto o altre coltivazioni specializzate
•Azienda agricola
•Residenza privata immersa nel verde

Una soluzione rara per metratura, dotazioni idriche e versatilità d’uso, in una delle zone più apprezzate del territorio.

RIF. : TERR. 157 Euro 165.000

02/10/2026

https://www.idealista.it/immobile/36113123
FLORIDIA

Prestigioso stabile angolare in Viale Paolo VI, di fronte Piazza Pertini

590 m²
10 locali
Box compreso

01/10/2026

https://www.idealista.it/immobile/26428768/

PREZZO RIBASSATO DA €36.000 A €32.000!

Affarone!

Vendesi casa indipendente a Floridia, zona centro, di mq circa 110 più circa 70mq di giardino esterno. La casa è composta da due vani, cucina, sala da pranzo e bagno. La casa è da ristrutturare. È ideale per gli amanti del verde.

RIF. : URB. 402 Euro 32.000

Classe “G” – ipe > 175kwh/m2 anno

CONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE

30/09/2026

https://www.idealista.it/immobile/29685579/

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

AFFARONE!!!

Vendesi casa indipendente, mezza casa, sita a Floridia, zona centro, composta da una abitazione al piano terra e dalla terrazza soprastante calpestabile, con relativa lavanderia. È composta al piano terra da ingresso, due vani, cucina, bagno, stanza forno e cortile, mentre al piano primo vi è la terrazza calpestabile con relativa lavanderia. È grande circa 60mq per ogni piano. Vi è la possibilità di acquistare separatamente anche un garage indipendente e confinante.

RIF. : URB. 445 Euro 28.000

Classe “G”

30/09/2026

https://www.idealista.it/immobile/34601734/

Appartamento Semi-Indipendente con Garage a Floridia – Zona Posta Centrale

𝐏𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 𝐫𝐢𝐛𝐚𝐬𝐬𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐚 𝐞𝐮𝐫𝐨 𝟔𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐚 𝐞𝐮𝐫𝐨 𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎

Nel cuore di Floridia, a pochi passi dalla Posta Centrale e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento semi indipendente ideale per chi desidera comfort, spazio e una posizione strategica.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 77 mq ed è così composto:
Ampio e luminoso soggiorno – sala da pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità
Cucina abitabile con cortile annesso, ideale come spazio esterno riservato
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno
Completa la proprietà un comodo garage di circa 28 mq, perfetto sia per l’auto che come spazio deposito.
In aggiunta, l’immobile dispone della quota di 1/2 della comproprietà del terrazzo calpestabile situato al secondo piano, ottimo come area relax o per stendere.
L’appartamento necessita di una piccola ristrutturazione iniziale, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile.
Posizione centrale e ben servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIF. : URB. 508 EURO 50.000

Prezzo ribassato da euro 60.000 a euro 50.000

30/09/2026

https://www.idealista.it/immobile/36372773/

Terreno edificabile in vendita a Floridia – Zona Serrantone
In una delle aree più interessanti e in forte espansione di Floridia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 275 mq, situato in zona Serrantone, nelle immediate vicinanze della strada principale.
Il lotto offre un'ottima opportunità per la realizzazione di una villa, con la possibilità di edificare fino a circa 110 mq per piano, per un'altezza massima consentita di 7,80 metri.
La posizione è particolarmente strategica. È inserito in un contesto residenziale in continua crescita e il terreno gode di un'eccellente accessibilità e rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per imprese o investitori alla ricerca di un'area dal grande potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
•Terreno edificabile di circa 275 mq
•Possibilità di costruire fino a 110 mq per piano
•Altezza massima edificabile: 7,80 m
•Zona Serrantone, a pochi passi dalla strada principale
•Contesto residenziale moderno e in forte sviluppo
•Ottimo investimento

RIF. : TERR. 164 € 48.000

CIANCI IMMOBILIARE

terreno di 275 m², Terreno in vendita in Corso Vittorio Emanuele, 74, Santuzzo - Villa Comunale, Floridia, Santuzzo - Villa Comunale

30/09/2026

https://www.idealista.it/immobile/34743214/

PREZZO RIBASSATO DA EURO 190.000 A EURO 160.000

Floridia – Zona Centro | Stabile Indipendente con Garage e Terrazza Panoramica
In pieno centro a Floridia, proponiamo in vendita stabile indipendente di ampia metratura, ideale sia come abitazione unifamiliare che come investimento.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 480 mq:
•Piano Terra – Garage di circa 160 mq
Ampio garage composto da un unico grande vano, comodo per più autovetture, con apertura motorizzata, locale caldaia e ripostiglio.
•Piano Primo – Appartamento di circa 160 mq
L’abitazione è composta da:
ingresso su ampio disimpegno/corridoio
grande salone luminoso con balcone su strada principale
cucina-pranzo con accesso a cortile interno calpestabile
tre camere da letto
due bagni
ripostiglio
•Piano Secondo – Terrazza calpestabile di circa 160 mq
Terrazza molto ampia, separata dal vano scala, ideale per momenti di relax, zona solarium o eventi all’aperto. Grazie alle dimensioni, è perfetta anche per l’installazione di impianto fotovoltaico e solare termico.
Posizione: Floridia, zona centrale, ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità.

Prezzo richiesto: € 160.000 RIF. : URB. 510 Classe “G”

29/09/2026

https://www.idealista.it/immobile/35601861/
OPPORTUNITÀ UNICA – IMMOBILE ARTIGIANALE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE

PREZZO RIBASSATO DA EURO 130.000 A EURO 120.000

Proponiamo in vendita un interessante immobile artigianale da ristrutturare, di circa 140 mq, caratterizzato da ampie altezze interne, che lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.
L'immobile è situato a Floridia, zona Marchesa.

La proprietà è completata da un terreno esclusivo di circa 1.000 mq, ricadente in zona edificabile “B” secondo il piano regolatore, offrendo importanti prospettive di sviluppo.
L’immobile esistente può essere mantenuto e valorizzato tramite ristrutturazione, con la possibilità di cambio di destinazione d’uso per diverse finalità (residenziale, commerciale, direzionale o ricettiva).
Il lotto dispone di:

•Volumetria complessiva di circa 5.000 mc;
•Potenziale edificatorio fino a circa 1.600 mq di superficie;

Il terreno consente inoltre ulteriori ampliamenti, nuove costruzioni o modifiche dell’esistente, rappresentando una soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto su misura.

RIF. : URB. 520

Prezzo richiesto: € 120.000
Classe “G”.

CIANCI IMMOBILIARE

29/09/2026

https://www.idealista.it/immobile/33532137/

Magazzino agricolo con 10.000 mq di terreno alberato – Siracusa, c. da Monasteri di Sotto
In posizione strategica, a due passi dal prestigioso campo da golf di Siracusa, proponiamo in vendita un magazzino agricolo ideale per chi desidera investire in un’oasi verde o avviare un’attività legata al settore agricolo.

Caratteristiche principali:

Magazzino composto da due locali più bagno

Terreno di 10.000 mq con alberi e ampi spazi verdi

Acqua disponibile settimanalmente dalla trivella condominiale

Cisterna privata per riserva d’acqua

Accesso comodo e diretto alla proprietà

Possibilità di completare la recinzione per garantire maggiore riservatezza e sicurezza

La proprietà si presta a molteplici utilizzi: attività agricola, deposito attrezzature, realizzazione di un agriturismo o semplice rifugio immerso nella natura.

Un’opportunità unica per vivere la campagna siracusana senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente raggiungibile!

RIF. : TERR. 149. EURO 65.000

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Casale/cascina di 50 m², Casale/cascina in vendita in Traversa Monasteri di Sotto s.n.c, Cavadonna - Monasteri - Tivoli, Siracusa, Cavadonna - Monasteri - Tivoli