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07/08/2026

Il nostro augurio per la vostra pausa estiva -

Agosto in Italia è, per eccellenza, il mese in cui le attività rallentano e le splendide piazze delle nostre città si preparano ad accogliere ritmi più distesi. È un periodo prezioso: un'occasione per fermarsi, respirare e recuperare le energie necessarie per i progetti futuri, per dedica...

21/05/2026

“𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗕𝗥𝗔 𝗣𝗘𝗥𝗙𝗘𝗧𝗧𝗔”… 𝗠𝗔 𝗡𝗘𝗦𝗦𝗨𝗡𝗢 𝗛𝗔 𝗔𝗡𝗖𝗢𝗥𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗥𝗢𝗟𝗟𝗔𝗧𝗢 𝗗𝗔𝗩𝗩𝗘𝗥𝗢

È una situazione molto più comune di quanto si pensi.
Quando si visita un immobile si guardano:
✔️ stanze
✔️ luce
✔️ finiture
✔️ posizione

Ma alcuni problemi non si vedono.
👉 E spesso emergono solo durante la compravendita.

Molte persone scoprono troppo tardi che:
• regolarità catastale e urbanistica non sono la stessa cosa
• alcune modifiche possono creare problemi
• una casa apparentemente “normalissima” può avere difformità importanti

Nel nostro nuovo articolo spieghiamo:
✔️ quali sono i problemi urbanistici più frequenti
✔️ perché possono bloccare una vendita
✔️ cosa controlla il notaio prima del rogito

👉 Leggi l’articolo completo

𝗣𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗼 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗶𝗼 𝗠𝗼𝗰𝗰𝗶𝗮

Una casa può avere problemi urbanistici anche senza segni evidenti. Scopri cosa verifica il notaio prima del rogito.

19/05/2026

“𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗕𝗥𝗔 𝗣𝗘𝗥𝗙𝗘𝗧𝗧𝗔”… 𝗠𝗔 𝗜 𝗣𝗥𝗢𝗕𝗟𝗘𝗠𝗜 𝗣𝗜𝗨̀ 𝗜𝗠𝗣𝗢𝗥𝗧𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗦𝗣𝗘𝗦𝗦𝗢 𝗡𝗢𝗡 𝗦𝗜 𝗩𝗘𝗗𝗢𝗡𝗢

Quando si visita una casa, si guardano:
✔️ spazi
✔️ luce
✔️ posizione
✔️ condizioni dell’immobile

Ma ci sono aspetti che non emergono durante una visita.
👉 ipoteche
👉 pignoramenti
👉 vincoli
👉 problemi documentali

Ed è proprio qui che il ruolo del notaio diventa fondamentale.
Molte persone scoprono troppo tardi che una casa può avere criticità invisibili agli occhi dell’acquirente.

Nel nostro nuovo articolo spieghiamo:
✔️ cosa controlla davvero il notaio
✔️ quali sono i problemi nascosti più frequenti
✔️ perché le verifiche prima del rogito sono così importanti

👉 Leggi l’articolo completo

𝗣𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗼 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗶𝗼 𝗠𝗼𝗰𝗰𝗶𝗮

Ipoteche, pignoramenti, vincoli nascosti: scopri come il notaio verifica la sicurezza di una casa prima della compravendita

18/05/2026

“𝗜𝗟 𝗡𝗢𝗧𝗔𝗜𝗢 𝗙𝗔 𝗚𝗟𝗜 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦𝗦𝗜 𝗗𝗜 𝗖𝗛𝗜 𝗟𝗢 𝗣𝗔𝗚𝗔”… 𝗢 𝗡𝗢?
È una delle convinzioni più diffuse.
E anche uno dei più grandi equivoci sul ruolo del notaio.
Molti pensano:
👉 “se pago io, allora il notaio tutela me”

In realtà, il suo ruolo è molto diverso.
Il notaio è un pubblico ufficiale imparziale:
✔️ verifica la legalità dell’atto
✔️ tutela tutte le parti
✔️ previene problemi futuri
✔️ garantisce equilibrio e sicurezza

Nel nostro nuovo articolo spieghiamo cosa significa davvero “imparzialità”.👉 Leggilo

𝗣𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗼 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗶𝗼 𝗠𝗼𝗰𝗰𝗶𝗮

Il notaio tutela chi lo paga oppure entrambe le parti? Scopri cosa significa davvero essere un pubblico ufficiale imparziale.

15/05/2026

“𝗧𝗔𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗟 𝗠𝗨𝗧𝗨𝗢 𝗘̀ 𝗚𝗜𝗔̀ 𝗔𝗣𝗣𝗥𝗢𝗩𝗔𝗧𝗢”
È una frase che spesso crea una falsa sensazione di tranquillità.
Perché molte persone pensano che, una volta ottenuta l’approvazione del mutuo:
👉 “ormai sia tutto fatto”.

In realtà, il momento più delicato arriva proprio dopo. Il giorno del rogito devono allinearsi perfettamente:
✔️ banca
✔️ documentazione
✔️ atto di compravendita
✔️ erogazione
✔️ trasferimento della proprietà

Ed è proprio lì che il ruolo del notaio diventa centrale.

Nel nostro blog abbiamo spiegato:
👉 cosa succede davvero il giorno del rogito
👉 quando arriva concretamente il mutuo
👉 perché approvazione ed erogazione non sono la stessa cosa

👉 Leggi l’articolo completo

𝗣𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗼 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗶𝗼 𝗠𝗼𝗰𝗰𝗶𝗮

Come funziona il mutuo al momento del rogito? Scopri il ruolo del notaio, i passaggi chiave e cosa succede il giorno dell’atto.

14/05/2026

“𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘̀ 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗔 𝗗𝗢𝗡𝗔𝗧𝗔… 𝗤𝗨𝗜𝗡𝗗𝗜 𝗡𝗢𝗡 𝗦𝗜 𝗣𝗨𝗢̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗥𝗘?”
Per anni questa frase ha bloccato moltissime compravendite.
Chi aveva ricevuto un immobile in donazione spesso si sentiva dire:
👉 “sarà difficile venderlo”
👉 “la banca potrebbe non fare il mutuo”
👉 “gli acquirenti potrebbero avere paura”

Oggi però il quadro è cambiato.

La recente evoluzione normativa ha modificato profondamente il tema della tutela dell’acquirente e della circolazione degli immobili provenienti da donazione.

Ma attenzione:
👉 questo non significa che ogni situazione sia automatica o identica. Nel nostro blog abbiamo spiegato:
✔️ cosa succedeva prima
✔️ cosa cambia oggi
✔️ perché è importante valutare ogni caso concreto

👉 Leggi l’articolo completo

𝗣𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗼 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗶𝗼 𝗠𝗼𝗰𝗰𝗶𝗮

È possibile vendere una casa ricevuta in donazione? Scopri cosa cambia con la nuova normativa e cosa sapere prima di vendere.

13/05/2026

“𝗜𝗟 𝗡𝗢𝗧𝗔𝗜𝗢 𝗖𝗢𝗦𝗧𝗔 𝗧𝗥𝗢𝗣𝗣𝗢”
È una frase che si sente spesso quando si compra casa.
E, a essere sinceri, è comprensibile.
Quando arrivi al rogito, vedi una cifra importante e la associ immediatamente al notaio.
Il punto è che quella cifra racconta solo una parte della storia.
Perché dentro ci sono:
✔️ imposte
✔️ tasse
✔️ costi di registrazione
✔️ spese tecniche
✔️ e solo una parte riguarda il compenso professionale

Il problema è che tutto passa da un unico momento:
👉 il rogito.

E quindi tutto sembra “il costo del notaio”.

Nel nostro blog abbiamo spiegato in modo chiaro:
• cosa stai pagando davvero
• perché il costo percepito è spesso distorto
• quali sono le voci che compongono realmente l’importo finale

👉 Leggi l’articolo completo

Quanto costa il notaio per comprare casa? Scopri davvero tutte le voci di spesa, le imposte e come evitare sorprese al rogito.

12/05/2026

𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗢𝗦𝗧𝗔? “𝗣𝗢𝗜 𝗖𝗔𝗦𝗢𝗠𝗔𝗜 𝗖𝗜 𝗣𝗘𝗡𝗦𝗢…”

È una frase che si sente spesso quando si firma una proposta di acquisto.

Come se fosse un passaggio “reversibile”.
Provvisorio.
Senza conseguenze immediate.

In realtà, spesso è proprio lì che nasce il primo vero impegno.

👉 Non al rogito.
👉 Prima.

Molte persone scoprono troppo tardi che una proposta accettata può già produrre effetti concreti:
✔️ obblighi tra le parti
✔️ perdita della caparra
✔️ difficoltà a tornare indietro

Per questo la proposta non dovrebbe mai essere vissuta come una semplice formalità.

Nel nostro blog abbiamo approfondito:
👉 quando una proposta diventa davvero vincolante
👉 quali rischi vengono sottovalutati più spesso
👉 perché alcune clausole possono fare la differenza

👉 Leggi l’articolo completo

La proposta di acquisto casa è già vincolante? Scopri quando scatta l’obbligo, cosa rischi e come evitare errori prima di firmare.

11/05/2026

𝗧𝗔𝗡𝗧𝗢 𝗘̀ “𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗨𝗡𝗔 𝗙𝗜𝗥𝗠𝗔”

È una delle frasi che si sentono più spesso quando si arriva al rogito.

Ed è interessante perché mostra quanto venga percepita come “semplice” una fase che, in realtà, è altamente delicata.

Il rogito non è solo un momento formale.

È il punto in cui:
• la proprietà viene trasferita
• vengono verificate condizioni giuridiche rilevanti
• si consolidano effetti economici e patrimoniali
• si garantisce la sicurezza dell’operazione

Spesso la complessità di un processo si nasconde proprio nella sua apparente normalità.

Nel nostro blog abbiamo approfondito questo tema partendo da situazioni reali che si presentano ogni giorno.

👉 Approfondisci l'argomento sul nostro blog

Come funziona il mutuo al momento del rogito? Scopri il ruolo del notaio, i passaggi chiave e cosa succede il giorno dell’atto.

08/05/2026

𝗜𝗟 𝗠𝗢𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡 𝗖𝗨𝗜 𝗧𝗨𝗧𝗧𝗢 𝗦𝗜 𝗜𝗡𝗖𝗔𝗦𝗧𝗥𝗔
Acquirente, banca, venditore.
Tre soggetti.
Un solo momento: 👉 Il rogito.
Ed è lì che succede tutto.

👉 Scopri cosa accade davvero

Come funziona il mutuo al momento del rogito? Scopri il ruolo del notaio, i passaggi chiave e cosa succede il giorno dell’atto.

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