Sfera Agenzia Immobiliare

14/10/2026

Casa indipendente a Cantiano

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata a Cantiano (PU), un'autentica gemma nel cuore delle Marche. Si tratta di una proprietà con ampio potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o sviluppare un progetto imprenditoriale nel settore ricettivo o agricolo.

La proprietà si estende su una ampia superficie distribuita su vari locali, dotati di 1 bagno funzionale. Gli spazi sono organizzati per offrire massima versatilità: la casa principale si accompagna a una dependance di 120 m² e un capanno/ricovero attrezzi di 50 m², ideali per attività agricole o deposito.

Completa la proprietà un impressionante appezzamento di circa 2 ettari (20.000 m²) di terreno, perfetto per coltivazioni, allevamenti o semplicemente per godere di ampi spazi verdi. Sono presenti un garage, un box, un ripostiglio/trastero e un'ampia area di parcheggio con piazzale. Il balcone permette di godere pienamente degli spazi esterni.

Lo stato è parzialmente da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La classe energetica è G con consumo di 455,35 kWh/m² anno.

Questa proprietà si presta perfettamente come abitazione privata, struttura B&B, azienda agricola o fattoria. La cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Gli ampi spazi consentono di ricavare più unità abitative o sviluppare attività ricettiva e agricola contemporaneamente.

Un'occasione rara per investitori e famiglie che cercano spazio, libertà e possibilità di crescita nel territorio marchigiano.

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23/09/2026

Prezzo Ribassato a 89.000 euro

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Nel comune di Mombaroccio, in una delle sue piccole frazioni, proponiamo un immobile da ristrutturare che, più che una scelta abitativa, rappresenta una scelta di vita. Fuori dal caos delle città, in un piccolo nucleo di case, dove la vita e la vicinanza alle altre persone hanno ancora un senso, abbiamo l'incarico di proporre una casa da ristrutturare estremamente interessante. Siamo sulle colline tra Fano (a circa 15 chilometri) e Pesaro (a circa 20 chilometri), poco fuori dal paese di Mombaroccio, sede di tutti i servizi essenziali. La casa, costruita su un lotto di terreno di mq.1.000, con possibilità quindi di ricavarne un godibilissimo giardino, è strutturata su 2 piani (piano terra e primo piano) oltre a mansarda, di circa mq.120 a piano, ove è possibile immaginare una grande zona giorno al piano terra da suddividere a seconda delle personali esigenze, mentre al primo piano si potrebbero ottenere 4 camere e servizi oltre a spazi in mansarda ugualmente sfruttabili. La non eccessiva distanza dalle due città, la vicinanza al paese, la buona viabilità, rendono questa proposta interessante come investimento per una soluzione che mira alla tranquillità in grado di alleviare la vita caotica di tutti i giorni.

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22/09/2026

OCCASIONE DEL MESE A FANO – QUARTIERE CENTINAROLA
​In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina del 2007. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
​Caratteristiche principali dell'appartamento:
​Zona giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo
​Zona notte: 1 camera da letto matrimoniale
​Bagno: Finestrato con doccia
​Accessori interni: Comodo ripostiglio
​Spazio esterno: Terrazzo a servizio della zona giorno
​Completano la proprietà:
​Piano terra: Posto auto privato
​Piano interrato: Pratica cantinetta privata
​Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento ad alta redditività.

28/08/2026

Splendido Appartamento a Fano - Vallato

Scopri questa meravigliosa opportunità nel cuore del quartiere Vallato a Fano! Un appartamento che combina spaziosità, luminosità e praticità, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata.

Caratteristiche Principali

L'immobile si sviluppa su 158 m² commerciali (116 m² calpestabili) e comprende ben 5 locali distribuiti intelligentemente. Situato al primo piano di una casa quadrifamiliare. La struttura vanta un'eccezionale luminosità naturale grazie all'orientamento Nord, Sud ed Est, che garantisce luce durante l'intera giornata.

Spazi Abitativi

L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Tre camere da letto offrono flessibilità d'uso, supportate da un bagno funzionale. Il ripostiglio aggiuntivo assicura spazi di stoccaggio ben organizzati.

Esterni e Comfort

Goditi la vita all'aperto con la terrazza e il balcone privati, perfetti per relax e cene estive. Lo scoperto comune aggiunge ulteriore valore. Completa l'offerta una soffitta ad uso esclusivo, ideale per deposito.

Dotazioni Pratiche

Il garage e il box auto incluso nel prezzo garantiscono praticità quotidiana. La cantina privata offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Impianti e Efficienza

Classe energetica G con consumo di 230,86 kwh/m² anno.

Immobile mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'eccellente scelta abitativa nel quartiere Vallato!

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06/08/2026

Appartamento in Vendita a Fano - Zona Sassonia

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Fano, nella rinomata zona Sassonia! Ti trovi a pochi passi dal mare e dal suggestivo centro storico, in una posizione strategica che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche.

Questo accogliente appartamento di 131 m² commerciali (122 m² calpestabili) si sviluppa al primo piano di una struttura dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità. L'immobile è perfettamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi funzionali. Dispone di ben 3 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio aggiuntivo, oltre a 2 bagni completamente attrezzati.

Gli ampi spazi abitativi includono un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. Troverai anche un bellissimo balcone privato e accesso al terrazzo comune all'ultimo piano dell'edificio, perfetto per momenti di relax con vista sulla zona. Pratico sistema di armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio.

L'immobile è in buono stato. Completa la proprietà un garage al piano terra.

Classe energetica F con consumo di 185,44 kwh/m² anno.

Una soluzione residenziale completa e versatile, a pochi passi dal mare!

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16/06/2026

Scopri questa esclusiva casa a schiera nel cuore del quartiere Vallato di Fano, una proprietà che combina spazi generosi e comfort moderni. Con 215 m² commerciali e 200 m² calpestabili, questa dimora offre tutto ciò che serve per una vita consapevole e piacevole. Il piano rialzato ti accoglie con un ampio soggiorno caratterizzato da un elegante camino, perfetto per le serate invernali. La cucina funzionale si affaccia su un grande terrazzo dove potrai rilassarti e goderti la vista. Completa questa zona un comodo bagno. Il primo piano ospita 3 camere da letto ben distribuite, un bagno e 2 balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale in ogni stanza. Il piano mansardato propone 2 ambienti versatili, un bagno e un meraviglioso solarium dove trascorrere momenti di relax. Il piano seminterrato include un garage, una taverna ideale per cene conviviali, e un bagno/lavanderia attrezzato. Il giardino di circa 40 m² totali tra fronte e retro offre uno spazio privato per coltivare hobby o semplicemente rilassarsi. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio interno. La cantina aggiuntiva fornisce ulteriore capacità di stoccaggio. Il box auto completa le pertinenze della proprietà.

Una casa a schiera in buono stato, pronta per chi ricerca qualità e funzionalità a Fano!

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16/06/2026

A Tavernelle, zona tranquilla a ridosso della campagna ma vicino ai servizi del paese, proponiamo appartamento posto al primo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina di recente costruzione. Accesso diretto dallo scoperto privato di circa mq.90. L'appartamento, che ha una metratura totale di mq.100, è composto da ampia zona living con zona cucina/pranzo a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. a completare un bel terrazzo loggiato con accesso dalla zona giorno ed un ulteriore balcone con accesso dalla zona notte. Dallo scoperto di proprietà si scende, a mezzo di comodo scala privata, all'amplissimo garage di proprietà. Piacevolezza delle finiture, zona, gli ampi spazi a disposizione, prezzo richiesto,rendono la proposta interessante per molteplici tipologie di potenziali acquirenti.

https://www.sferaimmobiliarefano.it/77

12/06/2026

Fano, centro storico, vendesi casa di fila in buone condizioni, adatta a chi ama la vita di città, in particolar modo giovani coppie o single alla ricerca di uno spazio abitativo non banale. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con angolo cottura e comodo ripostiglio, mentre salendo la scala, al piano superiore, troviamo la grande camera matrimoniale ed il bagno dotato di piccolo terrazzo. Pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nel reparto notte. Da non escludersi un eventuale investimento da mettere a reddito, vista la posizione centrale e la poca distanza dal mare.

https://www.sferaimmobiliarefano.it/104

11/06/2026

Proponiamo soluzione abitativa assolutamente unica. Nei pressi di Serrungarina, recentemente è stato completamente e sapientemente ristrutturato un intero borgo storico, in modo da ricavarne svariate abitazioni di gusto e stile molto particolari. Nel contesto di questo borgo, che mette a disposizione dei residenti, all'interno di un giardino panoramico condominiale, una favolosa piscina ed un campo da tennis, abbiamo il piacere di proporre alla nostra clientela, una unità abitativa totalmente indipendente sviluppata su 3 piani. Piano terra: ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, dispensa e bagno zona giorno. Primo piano: 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno zona notte. Piano interrato: ampia taverna-zona relax e godibilissima cantina. Le finiture di altissimo livello, il pieno mantenimento dell'atmosfera storica di tutti gli ambienti, sia nelle parti esterne che all'interno dell'abitazione, rendono la proposta talmente unica che solamente una visita può rendere vera giustizia a quanto si possa descrivere a sole parole.

https://www.sferaimmobiliarefano.it/100

11/06/2026

https://www.sferaimmobiliarefano.it/102

Fano, località Roncosambaccio, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina recentemente edificata, vendesi appartamento molto luminoso e particolare in molte delle sue caratteristiche (riscaldamento a pavimento) e finiture (grate di sicurezza e tenda da sole nel balcone). L'abitazione è suddivisa in: ingresso che si affaccia sulla zona giorno la quale è dotata di angolo cottura e balcone, la zona notte è invece costituita da disimpegno, una ampia camera matrimoniale, anche questa completa di terrazzo, seconda camera e bagno. Parquet in tutti gli ambienti, soffitti con travi in legno a vista ed aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto esterno ed una cantinetta. L'eleganza delle finiture, il gusto di "mansardato" dei soffitti, seppure con altezze più che regolari, la bella vista sulle campagne circostanti che si gode dai terrazzi e dalle finestrature, rendono l'appartamento moderno e nello stesso tempo inserito in una vera oasi di pace, non lontano da Fano.