Studio legale avv. Fabio Mandato

29/04/2026

Quando la terrazza copre un solo appartamento, il conto non si ribalta: il criterio dei due terzi diventa ingiusto e va escluso. Quando in un condominio si verificano infiltrazioni provenienti da un lastrico

27/04/2026

https://www.facebook.com/share/17kT5W5Z7S/

Quando la terrazza copre un solo appartamento, il conto non si ribalta: il criterio dei due terzi diventa ingiusto e va escluso. Quando in un condominio si verificano infiltrazioni provenienti da un lastrico

25/03/2026

https://www.altalex.com/documents/news/2026/03/25/condominio-negozi-piano-terra-partecipano-spese-sostituzione-ascensore?fbclid=IwdGRjcAQw0_RjbGNrBDDT5GV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHkHFa7wYEh43Wo_nuoqgMo6vKMeUp-Opb7yXHPyhkwRJ5AoylWooDjA5zIJv_aem_97d-WuBwok8c7BSooAs6xg

Se i proprietari dei locali commerciali hanno accesso al terrazzo condominiale tramite l’ascensore devono partecipare alla spesa salvo titolo contrario (Cassazione n. 31675/2025).

22/03/2026

La responsabilità risarcitoria richiede che il condomino alleghi e provi un danno-conseguenza attuale e il collegamento causale con la verbalizzazione contestata.

21/03/2026

La Corte Costituzionale corregge il legislatore: commento alla sentenza 10/2026 sulla guida dopo l'assunzione di sostanze stupefacenti

10/03/2026

04/02/2026

Quando le aperture nella parete esterna servono impianti dell'unità e sono riconducibili al proprietario, la responsabilità non ricade sulle parti comuni. Con sentenza n. 264 del 29 gennaio 2026 , il Tribunale

24/01/2026

Se l'irregolarità urbanistica emerge dopo il rogito e non era nota né dichiarata, l'acquirente può ottenere una tutela economica collegata al deprezzamento accertato.

07/01/2026

Se il condominio resta inerte sulle infiltrazioni nonostante ripetuti solleciti, il proprietario della terrazza può eseguire i lavori e ottenere il rimborso della quota condominiale secondo l'art. 1126 c.c..

03/01/2026

Buon 2026 a tutti dall'avvocato Fabio Mandato