Quali sono gli orari di apertura?

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Studio Eta di Simonetti Stefania

Casa
Italia
Colli del Tronto
Studio Eta di Simonetti Stefania

Amministrazioni immobiliari e consulenza assicurativa

01/09/2026

🧹 Scale sporche, pianerottoli trascurati, ascensore polveroso… e le lamentele fioccano.

Ma con quale frequenza vanno pulite le parti comuni di un condominio?

La verità è che non esiste una regola unica fissata dalla legge. La frequenza giusta dipende dal regolamento, dalle delibere dell’assemblea e dal contratto con l’impresa di pulizie.

Questo però non vuol dire “gestione a caso”: le parti comuni devono restare pulite, sicure e decorose. E quando la manutenzione viene trascurata, il problema non è solo estetico — possono nascere disagi, contestazioni e persino responsabilità. ⚠️

Scorri il carosello per capire come funziona davvero 👇

💬 Nel tuo condominio le pulizie sono un punto dolente? Raccontacelo nei commenti!

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** amministratorecondominiO

25/08/2026

🚫 Ci sono cose che, in condominio, è meglio proprio non fare.

Non per le regole in sé — ma perché la convivenza serena vale più di qualsiasi capriccio personale. 😄

Panni che gocciolano, pianerottoli trasformati in ripostigli, trapani all’alba della domenica, facciate modificate “a modo mio”… piccoli gesti che possono trasformarsi in grandi litigi (e a volte anche in questioni legali).

Scorri il carosello e scopri le cose da NON fare se vuoi andare d’accordo con mezzo palazzo 👇

💬 Quale di questi errori hai visto più spesso nel tuo condominio? Raccontacelo nei commenti!

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18/08/2026

☀️ Lo so, sei in vacanza. Il mare è bello, l'aperitivo è pronto e l'assemblea è l'ultimo dei tuoi pensieri.

Ma fidati: quei 45 minuti possono evitarti mesi di lamentele, spese impreviste e il classico "ma io non ne sapevo nulla".

Quindi sì — anche se sei al mare, fai un salto in assemblea. Il mojito può aspettare. 🍹😄

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11/08/2026

⛈️ 21 luglio. Evento atmosferico eccezionale. Immobile distrutto.

Cosa fa l’amministratore? Semplice: quello che deve fare.

Convoca l’assemblea, organizza i lavori di manutenzione straordinaria e rinuncia alle ferie di agosto. Perché non si fa il proprio dovere per sentirsi dire grazie — lo si fa per principio, per se stessi e per la propria dignità.

E dopo 10 anni così, ci si è abituati?
No. A dicembre vado a sciare. ⛷️😄

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28/07/2026

🐜 Hai visto un insetto in condominio? Non chiamare ancora il disinfestatore.

La disinfestazione non è obbligatoria sempre e comunque.

Un insetto o un topo non bastano per parlare di obbligo — la differenza la fanno la gravità, la zona interessata e il rischio reale.

Diventa obbligatoria quando ci sono danni alle strutture, rischi igienico-sanitari, ordinanze del Comune o dell'ASL, o situazioni urgenti che richiedono un intervento immediato.

Sapere quando è una semplice segnalazione e quando l'amministratore deve attivarsi ti evita spese inutili — e panico ingiustificato. 😄

Scorri il carosello per saperne di più 👇

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21/07/2026

🏖️ Cattive notizie per chi sperava di liberarsi di noi ad agosto.

Non andiamo in ferie. Ci dispiace. Anzi no, non ci dispiace per niente. 😄

Stefania ed Eleonora si alternano per tutto il mese — perché il tubo che perde, il cancello che non si apre e il vicino che festeggia fino alle 4 non aspettano settembre.

Hai un’emergenza? Un dubbio? Vuoi solo salutarci? Ci trovi. Come sempre. ☀️

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14/07/2026

😤 Conflitti in condominio: prima o poi capitano a tutti.

Rumori, spese contestate, spazi comuni usati male… il condominio è un posto dove le tensioni nascono facilmente.

La differenza la fa come vengono gestite.

Un buon amministratore non aspetta che il conflitto esploda — interviene prima.

Con equilibrio, professionalità e, quando serve, anche un po’ di diplomazia. 😄

Perché vivere bene in condominio non è solo una questione di regole.

È una questione di persone. 🏠

💬 Qual è il conflitto condominiale più assurdo a cui hai assistito? Raccontacelo nei commenti!

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07/07/2026

⚽ Rumori in condominio: ne ho parlato con i miei esperti di fiducia. 😄

Ovvero i miei figli — che alla prima occasione hanno già pensato di organizzare una partita a calcio sul lastrico solare.

I bambini sono condomini a tutti gli effetti. Gli spazi comuni si usano, ma nel rispetto degli altri e degli orari di silenzio. Regole semplici — che funzionano solo se ci aggiungiamo un ingrediente fondamentale: la tolleranza.

💬 Tu hai mai avuto problemi di rumori in condominio? Scrivilo nei commenti!

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🎥

01/07/2026

🏢 L'assemblea condominiale: la eviti sempre?

Forse è ora di smettere. 😄

L'assemblea non è una riunione di condomini arrabbiati che litigano per le scale sporche — o almeno, non dovrebbe esserlo.

È il luogo dove si prendono le decisioni che riguardano il tuo immobile, il tuo patrimonio, i tuoi soldi.

Sapere come funziona non è roba da addetti ai lavori.

È una cosa che ogni condomino dovrebbe conoscere.

Scorri il carosello e scopri tutto quello che devi sapere prima di sederti al tavolo 👇

💬 C'è qualcosa dell'assemblea che non hai mai capito fino in fondo? Scrivilo nei commenti!

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23/06/2026

🏢 1,2 milioni di condomini in Italia.

Eppure quasi nessuno sa davvero come funzionano.

Assemblee, millesimi, spese ordinarie e straordinarie, regolamenti, delibere… il condominio è un mondo a sé.

E quando non lo conosci, può diventare una fonte infinita di stress — e di spese evitabili.

Noi lo conosciamo. Ecco perché siamo qui. 👇

Hai una domanda sul tuo condominio? Scrivila nei commenti o contattaci direttamente.

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Indirizzo

Via Salaria 86
Colli Del Tronto
63079

Orario di apertura

Martedì	10:00 - 12:00
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Mercoledì	16:30 - 18:30
Giovedì	10:00 - 12:00

Telefono

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