08/10/2026
☀San Vitaliano - in vendita - Attico con Piscina🍹
La posizione è strategica: vicinanza alla Variante 7Bis (Nola-Pomigliano) e agli svincoli autostradali di A16 e A30.
🛋️ (Primo Piano)
Gli interni, moderni e valorizzati da eleganti controsoffittature con faretti a LED, si sviluppano con una disposizione ottimale degli spazi. Le generose aperture degli infissi garantiscono una straordinaria luminosità e un'areazione perfetta in ogni ambiente:
• Accogliente soggiorno con camino e spaziosa cucina abitabile.
• Camera padronale concepita come una suite, completa di cabina armadio e bagno privato.
• Due camerette ideali per bambini o studio.
• Secondo bagno padronale a servizio della zona giorno e notte.
☀️ Il Rooftop dei Tuoi Sogni: Terrazzo Attrezzato con Piscina
Attraverso una comoda scala interna si accede al vero gioiello della proprietà: un esclusivo terrazzo di copertura totalmente attrezzato, pensato per il relax, feste all'aperto e momenti di convivialità:
• Piscina privata (3x4 mt);
• Veranda in alluminio di 25 mq con vetrate panoramiche amovibili, ideale da vivere in ogni stagione.
• Cucinino annesso alla veranda per cene all'aperto senza dover scendere in casa.
• Zona solarium con doccia esterna e pratico ripostiglio.
🚗 Box Auto e Tecnologie Green
Al piano seminterrato si trova un ampio box auto doppio, completamente pavimentato e già predisposto per il futuro della mobilità grazie alla presenza di una Wallbox di ricarica per auto elettriche.
L'immobile è predisposto per il massimo risparmio energetico e comfort grazie a una dotazione impiantistica di altissimo livello:
• Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW per abbattere i costi delle bollette.
• Impianto di climatizzazione completo con 5 condizionatori.
• Massima sicurezza e comfort: infissi esterni in ferro, zanzariere e 3 pratici ripostigli esterni in alluminio.
✨ Una soluzione unica sul mercato che unisce i comfort di una villa all'indipendenza di un piccolo contesto.
