03/09/2026
🏡 VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E VISTA PANORAMICA
✨ Una proprietà pensata per chi cerca spazio, privacy e libertà progettuale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
📍 Via del Sassone — in posizione riservata, panoramica e ottimamente esposta, proponiamo una villa indipendente di circa 205 mq commerciali, sviluppata tra piano terra e piano seminterrato.
La proprietà dispone di:
🏠 ampio soggiorno
🍽️ cucina abitabile
🛏️ 5 camere da letto
🛁 3 bagni
✨ numerosi locali accessori, ideali per studio, lavanderia, sala hobby o palestra
🌿 terrazzo panoramico con vista verso Castel Gandolfo e la storica residenza papale
🚗 box auto di circa 35 mq
🌳 corte esclusiva di circa 1.500 mq
💰 €375.000
Il grande giardino è uno dei veri protagonisti della proprietà: uno spazio da vivere e personalizzare con piscina, area relax, zona giochi, spazio per gli animali, orto, ulivi e vigneto già presente. L’ingresso carrabile indipendente permette inoltre di avere numerosi posti auto all’interno della proprietà.
🔨 L’immobile necessita di ristrutturazione, ma presenta già importanti dotazioni funzionali, tra cui pannello solare per l’acqua calda sanitaria, canne fumarie, stufa a pellet e climatizzatori.
💡 La distribuzione degli ambienti offre inoltre interessanti possibilità progettuali: dalla realizzazione di due unità abitative indipendenti alla creazione di una grande residenza su misura, ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e attività professionale.
Il tutto in un contesto tranquillo e riservato, ma a breve distanza da supermercati, scuole, negozi, bar, servizi e principali collegamenti.
✨ Non una semplice casa da ristrutturare, ma una proprietà da trasformare nel progetto di vita che hai sempre immaginato.
📐 Planimetria allegata con ipotesi di suddivisione degli spazi in due appartamenti.
📩 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
📍 Via Quattro Novembre 10, Ciampino (RM)
☎️ 06 69330438
📲 389 2582222 (anche WhatsApp)
