BL3 Studio Srl

09/10/2026

✨ NUOVO LOOK PER IL NOSTRO UFFICIO

La nostra sala d’attesa si rinnova e non è solo una questione di immagine.

Un ambiente più accogliente, musica in sottofondo e una video-presentazione per raccontarvi chi siamo, cosa facciamo e come lavoriamo.

Perché anche il tempo dell’attesa può diventare un momento per conoscerci un po’ meglio.

Abbiamo pensato a ogni dettaglio per rendere l’esperienza in studio più piacevole, moderna e in linea con il nostro modo di lavorare.

🎬 Entrate, accomodatevi… e scoprite BL3 Studio!

05/10/2026

Una sera in cui il cielo aveva qualcosa da raccontare. ✨

Stelle, nuvole leggere, il mare e quella luce dorata che accende l’orizzonte.
Ci sono momenti semplici che meritano di essere fermati, perché sono proprio quelli che poi ci rimangono dentro. 🌙🤍

Buona serata a chi sa ancora fermarsi a guardare il cielo. ✨

Un sentito ringraziamento al Sig. Baratta per aver catturato e condiviso con noi questo bellissimo scatto. 📸

04/10/2026

🐾 4 OTTOBRE – GIORNATA MONDIALE DEGLI ANIMALI

Vivere con un animale d'affezione in condominio è possibile, ma anche i nostri amici a quattro zampe devono rispettare alcune semplici regole di buona convivenza.

🐶 Gli animali domestici non possono essere vietati dal regolamento condominiale, secondo quanto previsto dall’art. 1138 del Codice Civile.

🏠 Le parti comuni sono di tutti: scale, androni, ascensori e giardini devono essere utilizzati nel rispetto degli altri condomini.

💩 Pulizia prima di tutto: eventuali deiezioni devono essere raccolte e gli spazi comuni lasciati puliti.

📣 Attenzione ai rumori: abbaiare o altri rumori non devono trasformarsi in un disturbo per gli altri residenti.

⚖️ La responsabilità resta al proprietario, che deve occuparsi della custodia dell’animale e prevenire situazioni di pericolo o danno.

📖 E il regolamento? Prima di tutto, vale la pena dare un’occhiata al regolamento del proprio condominio: può contenere regole sull’utilizzo delle parti comuni e sulla convivenza, purché nel rispetto della normativa vigente.

Perché in condominio c'è spazio per tutti: anche per chi ha quattro zampe. 🐾

03/10/2026

Monitor spento.
Sala svuotata.

Anche oggi, assemblee finite.
Anche oggi, incarichi deliberati.

Ma la parte che ci resta di più non è solo quella scritta nel verbale.

Sono le strette di mano.
I “grazie”.
E la consapevolezza che, dietro ogni decisione, ci sono tempo, confronto, responsabilità e tanta passione.

Quando un condomino ti ringrazia per l’impegno che hai messo nel seguire il suo condominio, capisci che tutto quel lavoro, anche quello che spesso non si vede, ha un valore.

E domani si riparte.
Perché un condominio non si amministra soltanto.
Si segue, si ascolta e si costruisce insieme.

30/09/2026

26/09/2026

Quando una sanatoria riguarda un condominio, la questione può essere molto più complessa di quanto sembri.

Non basta chiedersi: “L’opera è urbanisticamente sanabile?”

Bisogna prima capire dove insiste realmente l’intervento, se interessa una parte esclusiva o una parte comune e, soprattutto, quale titolo abbia il proprietario per intervenire su quella porzione dell’edificio.

Lastrici solari, coperture, facciate, strutture, volumi e altre parti comuni possono infatti coinvolgere non solo la disciplina urbanistica, ma anche i rapporti tra proprietà esclusiva e condominio.

È proprio questo il punto interessante dell’articolo di Carlo Pagliai che condividiamo: la conformità urbanistica e la legittimazione a mantenere un’opera sono due aspetti distinti, che in una sanatoria condominiale devono essere verificati entrambi.

Un tema che incontriamo spesso nelle pratiche edilizie e che dimostra quanto sia importante affrontare una regolarizzazione partendo da una verifica completa dell’immobile e della sua storia, non limitandosi alla singola unità.

👉 Un approfondimento che vale la pena leggere.
Leggi l’articolo completo di Carlo Pagliai https://www.studiotecnicopagliai.it/sanatoria-condominio-parti-comuni-disponibilita-immobile-titolarita/?utm_source=chatgpt.com

23/09/2026

👷 Il Direttore dei Lavori: il punto di riferimento in cantiere

La qualità di un intervento non dipende solo dal progetto, ma anche da come viene eseguito.

La Direzione Lavori controlla che le opere siano realizzate correttamente, nel rispetto delle indicazioni progettuali e delle regole tecniche.

✔️ verifica delle lavorazioni
✔️ coordinamento tecnico
✔️ controllo dell’esecuzione
✔️ controllo dei materiali impiegati

Un professionista al fianco del cliente, fino alla conclusione dell’opera.

BL3 STUDIO – dal progetto alla realizzazione.

22/09/2026

POV: devi andare in cantiere… ma il cantiere ha questa vista. 🌊 🏗️

Work in progress, vista mare.

21/09/2026

💧 Quando anche gli spazi comuni diventano parte della bellezza di un condominio.

Una fontana, la luce, l’acqua che si alterna nei suoi getti… piccoli dettagli che contribuiscono a dare carattere e identità a un immobile.

Ci fa piacere vedere raccontato e valorizzato uno dei condomìni che amministriamo.

Grazie a Nuova Scintilla per queste suggestive immagini. ✨

BL3 Studio
Amministriamo con cura. Creiamo valore agli immobili.