Gianluca Tabis Group

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Gianluca Tabis Group Società di intermediazione e consulenza immobiliare

07/10/2026

A Pantelleria, spazio e tranquillità a pochi minuti dal paese.

Siamo a Karuscia, in un contesto immerso nella vegetazione, a circa 2,4 km dal centro e 700 metri dal mare. La proprietà si sviluppa su un terreno piantumato di 3.238 mq, articolato intorno al fabbricato principale e agli spazi esterni.

Il dammuso, nato dall'incontro tra una struttura antica e un successivo ampliamento, offre circa 195 mq: ingresso, salone con camino a legna, cucina, quattro camere e tre bagni. Di fronte, una dependance indipendente con servizio, ideale per accogliere gli ospiti in autonomia.

All'esterno, tra muri in pietra e vegetazione, una zona coperta dedicata alla cucina e al pranzo all'aperto. Da più punti lo sguardo raggiunge il mare, che accompagna il paesaggio sullo sfondo.

Ristrutturata negli anni Novanta e subito abitabile, la casa si presta a diventare una residenza privata per lunghi periodi sull'isola, con la possibilità di reinterpretarla secondo un gusto più contemporaneo.

Per ricevere la scheda completa, scrivici in privato.

Una nuova opportunità sta per arrivare sul mercato.Nel cuore del Monferrato, a Cocconato, una casa indipendente di circa...
06/10/2026

Una nuova opportunità sta per arrivare sul mercato.

Nel cuore del Monferrato, a Cocconato, una casa indipendente di circa 159 mq, completamente ristrutturata, in cui il carattere della tradizione piemontese convive con una distribuzione degli spazi pensata per essere vissuta con naturalezza.
Il ballatoio sul fronte, il cortile e la posizione in paese restituiscono un modo di abitare autentico, con i servizi a portata di mano e le colline tutt'intorno.
A renderla un'opportunità particolare è la possibilità di acquistarla anche con la formula dell'affitto con riscatto: una soluzione che permette di entrare subito in casa e di programmare l'acquisto con gradualità

Per essere tra i primi a conoscerla, scrivici "INFO" in privato o contattaci allo 011 9473073.

05/10/2026

Affaccio su Piazza Dante, nel cuore di Chieri. 76 mq ristrutturati, pronti da abitare.

Secondo piano di una palazzina degli anni '60 in Via San Francesco. Il soggiorno riceve luce da una grande porta finestra sul primo balcone, e le pareti lineari di 4 e 5 metri rendono semplice qualsiasi soluzione d'arredo. Accanto, un cucinotto di 3,5 metri con accesso a un secondo balcone.

La camera da letto misura 18 mq, con una parete di 5,3 metri ideale per un armadio a quattro stagioni. Il bagno, con antibagno separato, ospita una doccia ampia.

Completano la proprietà una cantina e un box auto.

Ristrutturazione del 2020: pavimenti in gres, serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente sostituzione. Nessun lavoro da affrontare.

La quotidianità si vive a piedi: scuole, ospedale, supermercati e negozi a pochi passi.

In vendita a € 125.000 · Classe energetica E

Scrivici in privato per prenotare la tua visita
📅 Quick Sale - Mercoledì 14 Ottobre

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24/09/2026

La luce di Milano, dentro casa.

Ci sono case che si raccontano attraverso i metri quadrati e altre attraverso le sensazioni che trasmettono appena si entra. Questa riesce a fare entrambe le cose.

56 mq commerciali al quarto e ultimo piano di uno stabile con ascensore. La doppia esposizione rende la luce naturale protagonista, in dialogo con il parquet, le tonalità chiare e un arredamento essenziale.

Zona giorno con soggiorno e area pranzo, cucina separata e completamente attrezzata, camera con ampie armadiature, bagno in mosaico con doccia e zona lavanderia. Ristrutturazione del 2014, serramenti con vetrocamera, porta blindata, climatizzazione e portineria per mezza giornata.

Una soluzione pronta da vivere, pensata come residenza personale, pied-à-terre in città o investimento.

Scrivici o contattaci allo 0119473073 per il nostro esclusivo spazio dedicato alle visite: il Quick Sale del prossimo 30 settembre dalle 17.30 alle 19.00.

18/09/2026

Arriva un'offerta seria. La rifiuti. Aspetti qualcosa di meglio.
Qualcosa di meglio quasi mai arriva.
La prima offerta seria viene da chi cercava esattamente quella casa. È l'acquirente più motivato che incontrerai. Se lo perdi, l'annuncio invecchia, le visite calano e alla fine accetti un'offerta più bassa — mesi dopo.
Il tempo non è neutro nel mercato immobiliare. Costa. E lo paga sempre il proprietario.
Il qualcosa di meglio, nel frattempo, sta comprando casa da qualcun altro.
Ogni venerdì. Senza filtri.

17/09/2026

Capita più spesso di quanto si pensi: si compra casa, e mesi dopo, magari durante alcuni lavori, si scopre un problema serio rimasto nascosto fino a quel momento, per esempio dietro una controparete. Il difetto c'era già al momento della vendita, ma non era visibile durante le normali visite dell'immobile.

Spesso, per timore di sembrare litigiosi, si aspetta prima di contestarlo al venditore. Ma l'articolo 1495 del Codice Civile prevede, di regola, che un vizio vada denunciato entro otto giorni dalla scoperta: non due mesi, non uno. Otto giorni. Superato quel termine, si può decadere dalla garanzia per vizi, anche quando il difetto è serio.

Ci sono eccezioni, e ogni caso va valutato singolarmente, ma la regola pratica resta semplice: se scopri un possibile vizio occulto dopo l'acquisto, fallo verificare e contestalo subito, con una comunicazione che dimostri data e contenuto.

Hai un caso immobiliare da sottopormi? Scrivimelo in privato.

Quanto vale davvero una casa?Il valore nasce dall’incontro tra le caratteristiche della proprietà e ciò che il mercato s...
16/09/2026

Quanto vale davvero una casa?

Il valore nasce dall’incontro tra le caratteristiche della proprietà e ciò che il mercato sta realmente esprimendo.

Per questo, quando valuto un immobile nel Chierese, parto dai dati delle compravendite concluse, dalla posizione e dalle caratteristiche specifiche della proprietà.

È così che un numero diventa una valutazione.

Se vuoi conoscere il valore attuale della tua casa, scrivimi. Ne parliamo insieme.

12/09/2026

Milano? Perché no.

Il nostro lavoro ci porta, all’occorrenza, anche fuori dai territori in cui operiamo abitualmente.

Questa volta siamo a Milano, per seguire personalmente la vendita di un appartamento e costruire, insieme al proprietario, il percorso più adatto per presentarlo sul mercato.

Si parte dalla conoscenza dell’immobile e dall’analisi del suo posizionamento. Poi si definiscono la comunicazione, il servizio fotografico, la promozione e la strategia di vendita.

È un metodo che portiamo con noi ovunque ci sia una proprietà da valorizzare e un proprietario che scelga di affidarci il proprio progetto di vendita.

Oggi, Milano.

11/09/2026

Hai guardato gli annunci online. Sai quanto vale casa tua.
Peccato che non valga niente.
Quello che vedi sui portali sono prezzi richiesti. Non prezzi venduti. La differenza è enorme — e quasi nessuno lo sa.
Chi fissa il prezzo basandosi sugli annunci parte già decine di migliaia di euro sopra il valore reale. L'annuncio invecchia, le visite calano, il prezzo scende comunque. Ma tardi, e con danni maggiori.
L'unico modo serio per valutare un immobile è analizzare i prezzi reali delle compravendite concluse nella tua zona. Non quelli richiesti. Quelli effettivi.
La differenza può valere decine di migliaia di euro. Tuoi.
Ogni venerdì. Senza filtri.

Ci sono luoghi che conosci.E poi ci sono luoghi che fanno parte di te.Chieri, per me, è uno di questi.Sono nato qui, viv...
10/09/2026

Ci sono luoghi che conosci.
E poi ci sono luoghi che fanno parte di te.

Chieri, per me, è uno di questi.

Sono nato qui, vivo qui e qui, quasi trent’anni fa, ho iniziato il mio percorso nel mondo immobiliare.

In questi anni ho visto la città cambiare, crescere, trasformarsi. Ho imparato a conoscerne le vie, le case, i quartieri e soprattutto le persone.

E forse è proprio questo che significa conoscere davvero un territorio: saper leggere ciò che è stato, osservare ciò che sta diventando e riconoscerne il valore.

Chieri è casa mia.
E continuerò a raccontarla attraverso il mio lavoro e il mio modo di viverla.

Indirizzo

Via Vittorio Emanuele II, 17
Chieri
10023

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+390119473073

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