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Gianluca Tabis Group

Casa
Italia
Chieri
Gianluca Tabis Group

Società di intermediazione e consulenza immobiliare

03/09/2026

Torino Santa Rita, Via Tripoli

Nuova opportunità sul mercato.

Appartmento realizzato nel 2002 con 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e terrazzo.

Per essere tra i primi a conoscerlo, scrivi INFO in direct o contattaci allo 0119473073.

02/09/2026

Un caso che capita più spesso di quanto si pensi: un proprietario chiude un balcone trasformandolo in veranda, e per mettersi in regola aggiorna il catasto.

Anni dopo, al momento di vendere, scopre che l'immobile risulta ancora abusivo dal punto di vista urbanistico.

Il motivo è semplice: il catasto ha una funzione fiscale, registra lo stato di fatto per calcolare le tasse, ma non certifica che una modifica sia stata realizzata nel rispetto delle norme edilizie. Aggiornarlo non equivale a sanare un abuso.

Prima di mettere in vendita un immobile, meglio far verificare la situazione a un tecnico abilitato: solo lui può dire se e come è possibile regolarizzare.

Hai un caso immobiliare da sottopormi? Scrivimelo in privato.

01/09/2026

Strada Andezeno, Chieri. Quarto piano con ascensore, trilocale di 84 mq, ristrutturazione totale eseguita nel 2021.

Il condominio ha appena concluso gli interventi previsti dal Superbonus 110%: rifacimento del tetto, cappotto termico, nuovi serramenti sulle parti comuni, pannelli fotovoltaici condominiali e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Un immobile pronto, dove l'efficienza è già stata realizzata e certificata.

Scrivici o contattaci allo 0119473073 per il nostro esclusivo spazio dedicato alle visite: il Quick Sale del prossimo 10 settembre dalle 17.30 alle 19.00.

30/08/2026

Ogni incarico ricevuto è una fiducia. Ogni proposta accettata è un passo avanti per chi mi ha scelto.

Quest'estate a Pantelleria si chiude con € 2,9 milioni di valore immobiliare affidato e € 1,4 milioni di valore immobiliare in proposte accettate.

Numeri che raccontano un metodo, una presenza costante sul territorio, un modo di lavorare che continua oltre la stagione.

Guardiamo alla prossima stagione con la stessa energia con cui abbiamo affrontato questa.

Se possiedi un immobile a Pantelleria e vuoi conoscerne il reale potenziale, scrivici in DM.

29/08/2026

Un dammuso a Pantelleria doveva diventare una casa vacanza per l'estate. È diventato altro: un metodo, uno sguardo, una possibilità.

Prima della fotocamera, l'osservazione diretta. Da lì emerge il potenziale che un annuncio standard non coglie.

Casa vacanza, investimento, storia giusta per il cliente giusto: il nostro lavoro è riconoscerla.

Hai una proprietà che non sai ancora come raccontare? Scrivici in DM.

28/08/2026

Fine agosto. Qualcuno pensa di muoversi a settembre. Per una volta, ha ragione.

Settembre è la vera ripartenza dell'anno immobiliare. La domanda si riaccende, gli acquirenti tornano motivati, chi ha deciso durante l'estate è pronto a chiudere.

Il problema è il cugino. Quello che dice — aspetta l'anno nuovo, vediamo come si sistemano le cose in Medio Oriente. Il cugino non sa niente di mercato immobiliare. Ma parla con la sicurezza di chi ne sa molto.
Chi aspetta gennaio perde il momento migliore. Il mercato riparte prima che molti se ne rendano conto.

Il cugino, intanto, sta già pensando a cosa dirti a febbraio.

Ogni venerdì. Senza filtri.

27/08/2026

Una nuova opportunità sta per arrivare sul mercato.

Ampio dammuso con vista sul tramonto.

Per essere tra i primi a conoscerla, scrivici "INFO" in direct o contattaci allo 011 9473073.

26/08/2026

Capita più spesso di quanto si pensi: dopo il rogito, il venditore chiede di tenere ancora le chiavi per un mese, per completare il trasloco. Un favore che sembra innocuo, e che l'acquirente concede volentieri.

Ma pochi sanno che, se il nuovo proprietario non riesce a trasferire la residenza entro quindici giorni, il Comune considera l'immobile non ancora abitazione principale per quel periodo, e l'esenzione IMU prima casa, per quel mese, salta.

Un favore fatto in buona fede può trasformarsi in un conto inatteso. Il consiglio è semplice: mettere sempre per iscritto la data di consegna delle chiavi, e chi si assume l'eventuale costo dell'IMU.

Hai un caso immobiliare da sottopormi? Scrivimelo in privato.

25/08/2026

A Pantelleria, in località Santa Chiara, proponiamo due dammusi nella stessa proprietà.

Ciascuno dispone di soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, cucina attrezzata, veranda arredata e terrazza panoramica.

Le due unità condividono una piscina di 18x10 metri, circondata da un solarium attrezzato con lettini e da un'area relax coperta da un pergolato. Intorno, un giardino mediterraneo di ulivi, fichi d'India, lantane, piante grasse, cappero e fiori.

Due dammusi, una sola proprietà, il fascino autentico di Pantelleria.

Per una valutazione riservata, scriveteci in messaggio privato.

24/08/2026

Ode a Pantelleria.
Una terra che si misura in silenzio, prima di lasciarsi raccontare — e si concede solo a chi impara ad ascoltarla.

Indirizzo

Via Vittorio Emanuele II, 17
Chieri
10023

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Sabato	09:00 - 12:30

Telefono

+390119473073

Sito Web

http://www.gianlucatabisgroup.com/

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