Studio Calì Amministrazioni Condominiali

28/12/2023

Art. 1123 Codice Civile.

14/09/2023

“Ma nell’atto abbiamo scritto che…”

Art. 63 comma 4, disposizioni per l’attuazione del codice civile.

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23/06/2023

09/11/2022

♻️🔜Rifiuti: da lunedì 14 novembre 2022, sarà avviato il servizio di raccolta differenziata porta a porta, anche nell’area ricompresa tra Via Garibaldi – Via Palermo e Viale Mario Rapisardi afferente al lotto Centro in appalto al Consorzio Gema.

Domenica 13 novembre 2022 saranno rimossi tutti i cassonetti e le campane stradali posizionati anche in questa porzione del territorio cittadino. Le utenze interessate a questa nuova fase sono quasi 15 mila e i cittadini interessati oltre 40 mila.

📅Ai cittadini residenti in queste zone è in fase di consegna il calendario con il giorno di esposizione delle frazioni dei rifiuti, tenuto conto che la raccolta degli operatori avverrà nelle prime ore del giorno successivo.

Il primo giorno di esposizione dei rifiuti, domenica 13 novembre tra le ore 20:00 e le 22:30, si dovrà mettere fuori davanti alla porta🚪o all’ingresso del condominio, il sacchetto con la plastica e metalli bene in vista.

A partire da lunedì 14 novembre, inoltre, si potrà ritirare il kit di mastelli per la raccolta differenziata, recandosi nel sito di Via Generale Ameglio angolo Via Torquato Tasso, dal lunedì al venerdì dalle ore 8:30 alle ore 13:30.

L’Amministrazione Comunale rilancia ancora una volta l’appello ai cittadini di attenersi alle regole per depositare i rifiuti negli orari e nei giorni stabiliti 🔴🔵

18/10/2022

Articolo 67 Disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie illustrato in maniera semplice dall’Avvocato Matteo Peroni

18/09/2022

28/05/2022

Da domenica sera, 29 maggio, i cittadini residenti a Ognina , Picanello e nel Lungomare, dovranno esporre davanti la propria abitazione secondo il calendario settimanale e con le modalità indicate nei dépliant distribuiti a domicilio dall'azienda Dusty. Quanti non avessero ancora i mastelli, possono recarsi a ritirarli nel centro comunale di raccolta in via Gianni e comunque esporre i rifiuti in un sacchetto, se possibile trasparente, davanti la propria abitazione, secondo quanto stabilito per quella giornata settimanale. Nelle zone interessate alla raccolta porta a porta verranno rimossi anche i cassonetti, che spesso sono stati trasformati in micro-discariche.

Il nuovo step, che riguarda circa ventimila abitanti e quasi cinquemila utenze, segna una fase del tutto nuova nel lotto Centro che di fatto anticipa l’appalto settennale aggiudicato dalla Srr all’azienda Gema.
Il subentro della nuova azienda fissato per il prossimo 20 giugno, consentirà di fare scattare il porta a porta anche anche a Nesima Inferiore e Borgo/Cibali. Anche in quella zona l’azienda ha avviato una capillare campagna di informazione ai cittadini interessati, proprio per accelerare il piano d’azione e diminuire i tempi della transizione da un gestore e da un sistema di raccolta all’altro. Lo sbocco finale anche per il lotto Centro, tutto con il sistema del porta a porta, è fissato per il prossimo 1 settembre, quando a Catania spariranno tutti i cassonetti e il corrispettivo ulteriore incremento della raccolta differenziata dei rifiuti, che significa più igiene, meno costi e rispetto dell’ambiente.

22/05/2022

ℂ𝕙𝕚 è 𝕣𝕖𝕤𝕡𝕠𝕟𝕤𝕒𝕓𝕚𝕝𝕖 𝕕𝕖𝕝 𝕗𝕦𝕣𝕥𝕠 𝕚𝕟 𝕒𝕡𝕡𝕒𝕣𝕥𝕒𝕞𝕖𝕟𝕥𝕠 𝕣𝕖𝕒𝕝𝕚𝕫𝕫𝕒𝕥𝕠 𝕞𝕖𝕕𝕚𝕒𝕟𝕥𝕖 𝕒𝕔𝕔𝕖𝕤𝕤𝕠 𝕕𝕒𝕝𝕝'𝕚𝕞𝕡𝕒𝕝𝕔𝕒𝕥𝕦𝕣𝕒 𝕡𝕠𝕤𝕚𝕫𝕚𝕠𝕟𝕒𝕥𝕠 𝕤𝕦𝕝𝕝𝕒 𝕗𝕒𝕔𝕔𝕚𝕒𝕥𝕒 𝕕𝕖𝕝 𝕗𝕒𝕓𝕓𝕣𝕚𝕔𝕒𝕥𝕠 𝕔𝕠𝕟𝕕𝕠𝕞𝕚𝕟𝕚𝕒𝕝𝕖? 😰

𝐋'𝐮𝐬𝐨 𝐚𝐧𝐨𝐦𝐚𝐥𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐧𝐭𝐞𝐠𝐠𝐢𝐨 𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐚 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐚𝐥𝐥'𝐞𝐬𝐞𝐜𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐢 𝐚𝐝 𝐚𝐥𝐭𝐞𝐳𝐳𝐞 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐟𝐚𝐛𝐛𝐫𝐢𝐜𝐚𝐭𝐨 è 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐧𝐮𝐭𝐨 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐥'𝐞𝐬𝐞𝐜𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐟𝐮𝐫𝐭𝐨.
𝑫𝒊 𝒄𝒉𝒊 è 𝒍𝒂 𝒓𝒆𝒔𝒑𝒐𝒏𝒔𝒃𝒂𝒊𝒍𝒊𝒕à 𝒄𝒊𝒗𝒊𝒍𝒆 𝒏𝒆𝒊 𝒄𝒂𝒔𝒊 𝒅𝒊 𝒇𝒖𝒓𝒕𝒐 𝒂𝒈𝒆𝒗𝒐𝒍𝒂𝒕𝒐 𝒅𝒂𝒍𝒍'𝒊𝒎𝒑𝒂𝒍𝒄𝒂𝒕𝒖𝒓𝒂? 𝑳𝒂 𝒓𝒆𝒔𝒑𝒐𝒏𝒔𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕à 𝒓𝒊𝒔𝒂𝒓𝒄𝒊𝒕𝒐𝒓𝒊𝒂 è 𝒅𝒆𝒍 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒊𝒕𝒕𝒆𝒏𝒕𝒆, 𝒅𝒆𝒍𝒍'𝒊𝒎𝒑𝒓𝒆𝒔𝒂 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒍𝒕𝒂𝒕𝒓𝒊𝒄𝒆 𝒅𝒆𝒊 𝒍𝒂𝒗𝒐𝒓𝒊 𝒐 𝒅𝒊 𝒆𝒏𝒕𝒓𝒂𝒎𝒃𝒊?

L'art. 2043 del Codice Civile stabilisce che: "Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno".

Tale responsabilità è stata riconosciuta dalla giurisprudenza in capo a chi ha eretto le impalcature e dunque, all'𝒊𝒎𝒑𝒓𝒆𝒔𝒂 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒍𝒕𝒂𝒕𝒓𝒊𝒄𝒆 per aver omesso di adottare tutte le elementari misure preventive imposte dalle norme di prudenza, diligenza e perizia al fine di impedire un uso anomalo dei ponteggi.
𝑷𝒆𝒓 𝒍𝒂 𝑪𝒂𝒔𝒔𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆, 𝒊𝒏𝒇𝒂𝒕𝒕𝒊, la violazione del principio del "neminem laedere" codificato dall'art. 2043 c.c. si può sostanziare anche in una condotta di tipo omissivo allorquando chi determina una situazione di pericolo non abbia adottato tutte le misure di sicurezza possibili atte ad impedire l'uso anomalo delle impalcature.
Orbene, anche il Condominio può essere chiamato a rispondere del danno patito dal condomino: quale custode del fabbricato ex art. 2051 c.c., allorché risulti che abbia omesso di sorvegliare l'operato dell'impresa appaltatrice o ne abbia scelta una manifestamente inadeguata per l'esecuzione dell'opera, oppure quando risulti che l'impresa sia stata un semplice esecutrice degli ordini del committente ed abbia agito quale "nudus minister" attuandone specifiche direttive.

Fonte: https://www.condominioweb.com/chi-e-responsabile-del-furto-in-appartamento-realizzato-mediante-accesso.19308

24/12/2021

Buon Natale e Felice Anno Nuovo!

Ricordiamo a tutti i Condòmini che eventuali segnalazioni potranno essere inviate tramite sms o mediante l’app dedicata al Condominio.