Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:30 Martedì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:30 Mercoledì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:30 Giovedì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:30 Venerdì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:30 Sabato 09:00 - 12:30

Sotto Casa srl

Chiama Indicazioni Sito Web Contatta l'azienda

Agenzia Immobiliare con sede a Castelnuovo del Garda.

09/10/2026

«Andrea è… Andrea.»
Se chiedete a Stefano di descrivere Andrea, vi risponderà così.

E detta da chi lavora con lui da venticinque anni, non è una battuta. È il modo più onesto per dire che certe persone non si spiegano con un aggettivo: si riconoscono da come lavorano.

Andrea è un esecutore, nel senso migliore della parola. Quando gli affidate casa vostra, la segue fino in fondo: le visite, la trattativa, le carte, il giorno del rogito. Quello che c'è da fare, lo fa. E il giorno dopo lo rifà, allo stesso modo. E' senza dubbio una colonna portante di Sotto Casa.

In venticinque anni ha visto cambiare tutto: i tassi, i portali, il modo in cui la gente cerca casa. Il suo metodo no. Perché funziona davvero.

Non male, vero?

02/10/2026

La prossima estate si compra in autunno.

D'estate una casa al lago la scegli con il sole in faccia. In autunno la guardi per quello che è: gli spazi, la luce, come è tenuto il residence. Insomma, con obiettività.

Questa, poi, è un'investimento sicuro: locata fino a ottobre 2028 (quindi un reddito sicuro) e poi hai il tempo di vivertela in tranquillità o riaffittarla.

L'espressione "investimento per il futuro" non è mai stata così pertinente.

🏡Peschiera del Garda, piano terra in un residence curato. 90 mq: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala interna scende al piano interrato, dove c'è un locale cantina così ampio che oggi ospita una piccola palestra, più l'angolo lavanderia. Il posto auto coperto è collegato direttamente.

Ma il bello è fuori. Gli spazi esterni privati abbracciano la casa su due lati: davanti il giardino con il portico coperto, dietro un'area in parte pavimentata dove si pranza all'aperto. 🌳

E poi la piscina del residence con il solarium, e il lago raggiungibile a piedi. 😍

Classe energetica B, riscaldamento autonomo.
€ 390.000

Vieni a vederla adesso, con calma: chiamaci allo 045 6450021 o passa in Via Trento 35/C, a Castelnuovo del Garda.

👉🏻 https://www.sottocasa.agency/it/immobili/residenziali-in-vendita/verona/peschiera-del-garda/appartamento-fz002/

25/09/2026

📢Cerchiamo una Persona (sì, con la P maiuscola, adesso capirete il perché), non un venditore.

Attenzione qui, perché la differenza non è una sfumatura.

Un venditore chiude, a qualsiasi costo, senza guardare in faccia nessuno. Una persona seria, un vero agente immobiliare, quando c'è qualcosa che non torna, lo dice al cliente, anche se quel giorno la provvigione rischia di andarsene dalla porta.

Noi cerchiamo la seconda.

Non ci interessa il curriculum. Non ci interessa se hai già fatto questo lavoro: l'esperienza si costruisce strada facendo, e noi siamo qui per farti crescere. Ci interessa che tu sia dinamico e che voglia crescere davvero.

Su una cosa sola non trattiamo: la serietà. Perché le persone ci mettono in mano i risparmi di decenni, i sacrifici di una vita, e con la fiducia della gente non si gioca. Pretendiamo carattere, determinazione ed etica del lavoro, e le pretendiamo dal primo giorno.

Se ti riconosci, scrivici 👉🏻 [email protected]

Se invece cerchi un posto dove "parcheggiarti", vieni pure a vedere com'è ma... ci sono agenzie più adatte.

23/09/2026

Lo scriviamo noi, che sul Garda ci lavoriamo.

Allora abbiamo cercato uno schema nei numeri, e li abbiamo esaminati tutti. Venti comuni, tre anni di compravendite ufficiali, dal 2023 al 2025. Compresi quelli che vanno male. Soprattutto quelli.

Il quadro che ne esce è meno rassicurante del titolo che avremmo potuto scrivere, e infinitamente più utile:

→ nove comuni in crescita, undici in calo
→ 66 punti percentuali tra il primo e l'ultimo della lista, e in molti casi confinano
→ il comune con il dato peggiore del 2025 (–27,1%) sul biennio è praticamente fermo

→ Verona città, nel frattempo, cresce del 7,7%
Dati assolutamente contrastanti, in apparenza. Il punto è che "mercato immobiliare in crisi" non descrive nessuno di questi comuni. Né in bene né in male.

Cosa raccontano davvero questi numeri, te lo diciamo noi.

Comune per comune, nell'articolo sul blog.👇🏻

https://www.sottocasa.agency/it/notizie/elenco/i-dati-dicono-che-il-mercato-e-in-crisi-i-nostri-dati-dicono-un-altra-cosa/

11/09/2026

C'è un momento, in ogni compravendita, in cui qualcuno deve avere il fegato di dire: aspetta, qui c'è un problema.

In Sotto Casa quel qualcuno è Anna.

Non perché sia infallibile. Nessuno lo è, e chi ti dice il contrario ti sta vendendo qualcosa. Anna parte dal presupposto opposto: che qualcosa sfugga sempre, e che l'unico modo di non farsene sorprendere sia controllare. Planimetrie, conformità, atti, spese degli ultimi anni. Quello che c'è scritto e quello che manca. Ha iniziato giovanissima, e da allora ha imparato che le brutte sorprese non arrivano mai dalle pratiche complicate: arrivano da quello che nessuno ha verificato perché sembrava ovvio. Il chiodo storto dietro l'armadio.

Insieme a Stefano è il cuore pulsante dell'agenzia. Lui porta trent'anni di mercato e la franchezza di chi non ha bisogno di piacere a tutti. Lei porta lo spirito critico, l'onestà intellettuale e l'abitudine di guardare due volte dove gli altri hanno guardato una.

Perché il suo mestiere non è farti innamorare di una casa. È assicurarsi che quella soluzione immobiliare meriti la tua firma.✨

01/09/2026

In centro paese, ma con il lusso dello spazio.✨

Non è facile trovare un rustico indipendente a Sandrà di Castelnuovo del Garda. Di solito devi scegliere: o la posizione, o la metratura, o il carattere. Questo è uno di quei rari casi in cui non devi rinunciare a niente. 😍

Al primo piano con cucina abitabile e soggiorno con due camere e bagno, e una terrazza abitabile al piano da cui si gode una vista aperta sui tetti del paese.
Il piano terra, invece, offre un ampio ingresso, una taverna e un bagno lavanderia e accesso diretto al garage, in modo da razionalizzare al massimo gli spazi in casa!
Il tutto in una soluzione completamente indipendente: ingresso, spazi esterni, nessun condominio. 🤩

Ha già le carte in regola per chi vuole personalizzare: è un rustico con carattere, che aspetta solo qualcuno con una visione chiara di come vuole viverlo.

👉🏻https://www.sottocasa.agency/it/immobili/residenziali-in-vendita/verona/castelnuovo-del-garda/rustico--casale-cg184/

25/08/2026

Trent'anni sul lago non si improvvisano mica così.
C'è chi conosce il mercato immobiliare della zona del Garda per averlo studiato. E c'è chi lo conosce per averlo vissuto, compravendita dopo compravendita, dal primo appuntamento all'atto notarile, attraverso tre decenni di cambiamenti, bolle, riprese e nuovi equilibri.

✨ Stefano è della seconda categoria. ✨

Fondatore di Sotto Casa, è entrato in questo lavoro quando certi quartieri di Castelnuovo erano ancora campagna, e ha seguito l'evoluzione della "casa" sul lago da protagonista, non da spettatore. Più di trent'anni di esperienza che non si traducono in un curriculum, ma in qualcosa di più utile: la capacità di dirti in cinque minuti cosa vale davvero un immobile, perché, e cosa succederà nei prossimi mesi.

Schietto, diretto, allergico alle promesse facili.

Se cerchi qualcuno che ti dica quello che vuoi sentirti dire, Stefano probabilmente non fa per te. Se cerchi qualcuno che ti dica la verità, invece, non potresti fare scelta migliore.

06/08/2026

Ci prendiamo una piccola pausa dal 10 al 16 agosto per ricaricarci. ⛱

Torniamo il 17 agosto, riposati e con la stessa voglia di realizzare i vostri progetti: perché in questo periodo, tra chi torna dalle vacanze e chi inizia a pensare all'autunno, il mercato non sta fermo, nemmeno i vostri sogni.

Se hai qualcosa in mente, scrivici: troviamo il momento giusto appena rientrati.
E buone vacanze a tutti. ☀️

04/08/2026

Vendere casa da soli. Sembra la scelta più furba: niente agenzia, niente provvigione, più soldi in tasca. 💸
In teoria.

In pratica, il fai da te immobiliare costa. In tempo, in errori di valutazione, in trattative condotte male, in acquirenti che spariscono. E spesso costa molto più della provvigione che si voleva risparmiare. 😱

Nel reel te lo spieghiamo senza giri di parole: quando il fai da te conviene davvero, e quando invece ti si ritorce contro. 👇🏻

22/07/2026

A Sandrà sta prendendo forma un nuovo modo di vivere la casa: tre appartamenti pensati per chi cerca l'indipendenza di una villa, senza rinunciare ai comfort di un progetto costruito su misura.

Ogni unità ha ingresso autonomo, garage privato e giardino esclusivo. 😍

Un edificio pensato per crescere in armonia con chi lo abiterà, proprio come un bonsai: cura, tempo, e un risultato che dura nel tempo. 🏘

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni. 👇🏼
https://www.sottocasa.agency/it/cantieri/lista-cantieri/bonsai/

Indirizzo

Via Trento, 35/C Castelnuovo Del Garda
Castelnuovo Di Verona
37014

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Sabato	09:00 - 12:30

Telefono

+390456450021

Sito Web

http://www.sottocasa.agency/

Notifiche

Lascia la tua email e sarai tra i primi a sapere quando Sotto Casa srl pubblica novità e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.