Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:30 - 12:30 Martedì 09:30 - 12:30 Mercoledì 09:30 - 12:30 Giovedì 09:30 - 12:30 Venerdì 09:30 - 12:30

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Casa
Italia
Fosdinovo
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Comprare o vendere casa è una delle scelte più importanti della vita. Noi sappiamo che dietro ogni metratura ci sono storie, sogni e nuovi inizi.

Per questo, mettiamo le persone al centro di tutto ciò che facciamo. LA STRADA DELLA CERAMICA

La produzione delle nostre ceramiche avviene nelle botteghe artigiane di Montelupo Fiorentino, nella rinomata “strada della ceramica“, alle porte di Firenze. Questo luogo è, fin dal Rinascimento, un’importante centro di produzione della ceramica artistica che ha saputo fondere tradizione e modernità in p

rodotti di qualità e design unico. Ancora oggi le aziende producono oggetti di pregio che arredano gli spazi dell’abitare tradizionale e moderno. I manufatti, realizzati interamente a mano con colori atossici da artigiani esperti, sono certificati da marchio di qualità. SU DI NOI...

Il progetto familiare della nostra impresa nasce nel 2005 da un idea di Cinzia, da cui prende il nome il nostro marchio. A Montelupo, s’innamora di queste ceramiche, e decide così di intraprendere, con quell’entusiasmo che la distingueva, un piccolo commercio locale nell’attività già avviata del marito, TRASFORMANDOLA e RINNOVANDOLA completamente. Dopo un breve periodo, decide di creare una linea tutta nuova, piena di colori vivi e sgargianti, in netto contrasto con le scelte classiche di allora. Dopo un'iniziale scetticismo, questa si rivela poi una scelta azzeccata, che ebbe un ottimo apprezzamento dalla clientela proveniente non solo dall’Italia ma anche dall’estero. La realizzazione di questo progetto nasce con lo scopo di rendere quella che era una semplice passione in un commercio ben più ampio, attraverso la ricerca e la valorizzazione di prodotti artigianali di qualità, e rendere omaggio nella memoria alla persona che per prima ha creduto nel loro potenziale. CERAMICHE TOSCANE LAVORATE E DIPINTE A MANO

I nostri artigiani locali lavorano da anni con grande maestria prestando attenzione ai minimi dettagli per la realizzazione di manufatti pregiati e di alta qualità. Il tempo dedicato ad ogni singolo pezzo, la scelta dei materiali e la lunga esperienza che è stata necessaria per acquisire determinate capacità fanno sì che i prodotti vengano collocati sul mercato ad un prezzo medio alto. I nostri prodotti coniugano la tradizione della qualità e l'innovazione di un nuovo design caratterizzato da un colore a tinta unica. INFORMAZIONI SUI PRODOTTI

Leggere variazioni di forma e tonalità di colore sono le caratteristiche della lavorazione fatta completamente a mano, per questo ogni pezzo è da ritenersi "unico";

Raccomandiamo il lavaggio a mano o il ciclo delecato in lavastoviglie ed una corretta asciugatura prima di riporre gli oggetti;

La particolare caratteristica dei pigmenti del "Rosso" o "Rosso Vecchio", col tempo può sviluppare una sottile rete di incrinatura di effetto "antico". Con l'asciugatura queste linee "craquelè" tendono a scomparire; la resistenza e la funzionalità del pezzo risultano tuttavia inalterate;

I colori utilizzati dai nostri artigiani sono "àtossici". L'assenza di cromo li rende adatti e soprattutto sicuri per gli alimenti. Vi ringraziamo per aver scelto i nostri prodotti. Per ulteriori informazioni contattare:
347/9574082
[email protected]

05/06/2026

# # 📋 VENDERE CASA OGGI: COS'È LA RELAZIONE TECNICA (E PERCHÉ TI EVITA GROSSI GUAI)? ⚠️🏠

Se stai pensando di vendere il tuo immobile, c'è un documento di cui sentirai parlare fin dal primo giorno, diventato ormai il vero "passaporto" della casa: la **Relazione Tecnica Integrata** (RTI) di conformità urbanistica e catastale.

Molti proprietari pensano ancora che per vendere basti l'atto di provenienza e una visura. Non è più così. Scopriamo insieme di cosa si tratta, a cosa serve e perché è fondamentale.

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# # # 🧐 Cos'è e a cosa serve la Relazione Tecnica?

La Relazione Tecnica è un documento redatto da un professionista abilitato (geometra, architetto o ingegnere) dopo un'attenta analisi. Il tecnico fa due cose fondamentali:

1. Va in Comune a spulciare la **storia urbanistica** della casa (progetti depositati, licenze edilizie, condoni).
2. Fa un **sopralluogo sul posto** per verificare lo stato di fatto dell'immobile.

**A cosa serve?** Serve a certificare che la casa sia **regolare al 100%**. Verifica che la disposizione attuale delle stanze, dei muri, delle finestre (e di eventuali pertinenze) corrisponda esattamente sia alle planimetrie depositate in Catasto, sia soprattutto ai progetti approvati in Comune.

Se ci sono piccole difformità (un muro spostato durante una vecchia ristrutturazione, una veranda non dichiarata), la relazione le evidenzia in tempo per poterle sanare **prima** di arrivare al rogito.

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# # # 📅 Da quando è obbligatoria?

Facciamo chiarezza, perché qui c'è spesso un malinteso legale:

* A livello nazionale, la legge impone la conformità del bene, ma non obbliga esplicitamente a produrre questa specifica relazione scritta a ogni vendita.
* **Tuttavia, nella nostra regione e nella pratica notarile quotidiana, è diventata di fatto OBBLIGATORIA.** I Consigli Notarili (in Liguria e Toscana in particolare, già a partire dalle intese nate tra il 2017 e il 2018) hanno stabilito che i notai non stipulano più l'atto di vendita senza una Relazione Tecnica firmata da un tecnico terzo che si assuma la responsabilità civile e penale della regolarità della casa.

Nessuna banca concede più un mutuo all'acquirente senza che il perito veda questo documento, e nessun notaio rischia più il rogito sulla base delle sole "dichiarazioni" del venditore.

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# # # 🛡️ Perché tutela te che VENDI?

La legge dice che **il proprietario è l'unico responsabile** civile e penale della conformità della casa che vende. Se firmi un preliminare e poi il perito della banca scopre un abuso edilizio, rischi di saltare l'affare, dover restituire il doppio della caparra e pagare i danni.

Far redigere subito la Relazione Tecnica significa:

* 🟢 Camminare su un terreno sicuro fin dal primo giorno.
* 🟢 Sapere subito se ci sono problemi e risolverli senza l'ansia dell'ultimo minuto.
* 🟢 Presentarsi agli acquirenti con una casa "blindata", accelerando la vendita.

Vendere casa deve essere un passo felice, non una trappola burocratica!

🎯 **Vuoi mettere sul mercato la tua casa in totale sicurezza?** Noi vi affianchiamo anche in questo, collaborando con i migliori tecnici della zona per analizzare la documentazione del tuo immobile prima ancora di fare la prima visita. Lascia un commento o scrivici in privato per saperne di più! 📩

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03/06/2026

📈 METTERE UN ANNUNCIO ONLINE NON BASTA PIÙ. Ecco perché la tua casa ha bisogno di una "Sponsorizzata". 🚀🏠

Se devi vendere casa, oggi la tentazione è semplice: si fanno due foto, si caricano su un portale immobiliare o sul Marketplace e si aspetta che il telefono squilli.

Questo si chiama **marketing passivo**. Ed è il motivo per cui molti immobili restano fermi per mesi, accumulando polvere e svalutandosi.

Oggi il mercato si è evoluto e i veri professionisti usano il **marketing attivo**, il cui strumento di punta è la **Sponsorizzata mirata sui Social Network** (Facebook e Instagram). Ecco perché questo servizio, offerto da un'agenzia strutturata, cambia completamente le regole del gioco per la vendita della tua casa:

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# # # 🎯 I 4 superpoteri di una Campagna Sponsorizzata Professionale:

* 👥 **Andiamo a cercare l'acquirente (invece di aspettarlo):** Un annuncio normale viene visto solo da chi sta attivamente spulciando i portali in quel momento. La sponsorizzata fa il contrario: intercetta le persone giuste mentre navigano sui social. Moltissimi acquistano casa così, venendo "colpiti" dall'immobile perfetto che non sapevano ancora di stare cercando.
* 🎯 **Targetizzazione Chirurgica:** Dietro a una sponsorizzata fatta da un'agenzia non c'è il tasto "metti in evidenza" (che spreca solo budget). C'è lo studio del Business Manager. Possiamo mostrare la tua casa *esclusivamente* a persone che vivono in un raggio specifico, che hanno un certo livello di reddito, o che hanno mostrato interesse per mutui e compravendite. Zero budget sprecato, solo pubblico qualificato.
* 📸 **Contenuti Premium che Generano Emozione:** Un post sponsorizzato non è un elenco freddo di stanze. Viene valorizzato con foto professionali, grafiche accattivanti e video emozionali che catturano l'attenzione nei primi 3 secondi di scorrimento del feed. La tua casa viene presentata come un sogno, non come un semplice pezzo di cemento.
* 📊 **Dati e Ottimizzazione in tempo reale:** Le campagne professionali ci dicono esattamente quante persone hanno visto la casa, quante hanno cliccato e quante hanno lasciato i contatti. Se il mercato risponde bene, spingiamo sull'acceleratore; se serve, aggiustiamo il tiro immediatamente. È scienza, non fortuna.

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# # # 💡 La dura verità del mercato attuale:

Chi compra casa oggi passa mediamente **2 o 3 ore al giorno sui social** e solo pochi minuti sui portali tradizionali. Se la tua casa non è lì dentro, con una campagna pubblicitaria a pagamento alle spalle, semplicemente **non esiste** per una fetta enorme di mercato.

Quando ci affidi il tuo immobile, noi non ci limitiamo ad "appendere un cartello". Investiamo budget e competenze digitali per posizionare la tua casa davanti agli occhi di migliaia di potenziali acquirenti ogni singolo giorno.

🎯 **Vuoi che la tua casa diventi la più desiderata della zona?** Scrivici un messaggio in privato o passa a trovarci in agenzia: studieremo la strategia di marketing digitale perfetta per il tuo immobile! 📩

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01/06/2026

🚪 CONOSCI GIÀ L'OPEN HOUSE? (Il metodo che sta rivoluzionando la vendita delle case) 🏡✨
Se stai pensando di vendere casa, probabilmente hai in mente la classica trafila: l'agenzia ti chiama ogni tre per due, devi ripulire e ordinare tutto all'ultimo minuto, per poi accogliere un singolo visitatore alla volta, magari nel tuo unico pomeriggio libero.

Esiste un modo decisamente più intelligente, rapido e meno stressante per farlo: si chiama Open House (letteralmente "Casa Aperta"). 🌟

📋 Cos'è, in parole semplici?
L'Open House è un vero e proprio evento di vendita concentrato in un unico giorno (di solito un sabato mattina o un pomeriggio). Invece di diluire le visite in mesi di appuntamenti singoli, la casa viene "aperta" a tutti i potenziali acquirenti qualificati in una specifica finestra di tempo, senza appuntamenti blindati o corse contro il tempo.

L'agenzia prepara l'immobile al meglio, accoglie i visitatori con un piccolo rinfresco o materiale informativo dedicato, e permette alle persone di visionare la casa in totale libertà e senza il fiato sul collo.

🚀 Perché l'Open House è un vantaggio enorme per te che VENDI?
⏱️ Massimo risultato, minimo disturbo: Prepari e ordini la casa una volta sola. Niente viavai continuo di estranei in giro per mesi a qualsiasi ora del giorno. In poche ore concentri il lavoro di settimane.

📈 Effetto "Competizione" (Sana): Quando i potenziali acquirenti arrivano e vedono che ci sono altre persone interessate alla stessa casa nello stesso momento, scatta una leva psicologica potentissima. Capiscono che l'immobile ha mercato, non c'è tempo da perdere e questo accelera drasticamente i tempi di proposta.

💰 Difesa del prezzo di vendita: Chi vuole fare un'offerta sa che ci sono altri concorrenti pronti a farlo. Questo riduce a zero le richieste di sconti folli o le trattative al ribasso. Spesso si riesce a vendere la casa esattamente alla cifra richiesta (o persino superiore!).

👥 Visite solo con clienti qualificati: Non apriamo le porte a dei curiosi. L'evento viene promosso con campagne social mirate solo a chi sta attivamente cercando in quella zona e ha la reale capacità finanziaria di acquistare.

L'Open House trasforma la vendita di una casa da un percorso lungo e stressante a un evento strategico e di successo. 🎯

✨ Vuoi scoprire se la tua casa ha le caratteristiche giuste per essere venduta con un Open House di successo? Lascia un commento qui sotto o scrivici in privato: pianificheremo insieme la strategia perfetta per il tuo immobile! 📩

30/05/2026

🧭 CHI È IL PROPERTY COACH? (E perché sta rivoluzionando il modo di vendere e comprare casa) 🏠✨
Se pensi che l'agente immobiliare sia ancora solo quello che "apre le porte" e mostra le stanze, preparati a cambiare prospettiva. Nel mercato di oggi è nata una figura molto più completa, strategica e vicina alle tue reali esigenze: il Property Coach.

🤝 Ma che cos'è, esattamente?
Un Property Coach non è un semplice intermediario che cerca di "vendere a tutti i costi". È un vero e proprio allenatore e consulente strategico personale che si mette al tuo fianco. Il suo obiettivo non è la casa in sé, ma il tuo progetto di vita.

Che tu debba vendere per cambiare vita o stia cercando la casa dei tuoi sogni, il Property Coach ti guida, ti protegge dai passi falsi e ottimizza ogni singola decisione come farebbe un coach sportivo per farti vincere la partita.

🏆 I 4 grandi vantaggi di avere un Property Coach al tuo fianco:
🎯 Una strategia su misura (e zero stress): Nessun piano standard. Il coach analizza le tue tempistiche, le tue necessità finanziarie e i tuoi desideri per costruire una strategia di vendita o di acquisto personalizzata al millimetro. Tu mantieni il controllo, lui gestisce lo stress e la burocrazia.

📊 Analisi oggettiva e zero "emotività negativa": Comprare o vendere casa attiva emozioni forti, che a volte fanno fare scelte affrettate o calcoli errati. Il Property Coach porta lucidità, dati reali di mercato alla mano, per difendere il tuo portafoglio ed evitare rimpianti.

🛠️ Valorizzazione e Marketing Avanzato: Se vendi, il coach sa esattamente come "allenare" la tua casa per il mercato: dall'ottimizzazione degli spazi (Home Staging) ai servizi fotografici e video professionali, fino alle campagne social mirate per intercettare l'acquirente perfetto.

🛡️ Tutela totale fino al rogito: Urbanistica, catasto, conformità, trattative serrate... il coach è il tuo scudo. Verifica che ogni tassello sia perfetto prima di arrivare davanti al notaio, azzerando i rischi legali.

In breve: il classico agente immobiliare cura la transazione, il Property Coach si prende cura di te e del tuo patrimonio. 💎

🎯 Pronto a fare il salto di qualità? Se hai un progetto immobiliare in mente e vuoi una guida esperta che giochi nella tua stessa squadra, facciamo due chiacchiere.

📩 Scrivici in privato o lascia un commento per fissare la tua prima sessione conoscitiva (il caffè lo offriamo noi)! 😉

29/05/2026

🤝 "BASTA UNA STRETTA DI MANO": IL FALSO MITO CHE METTE A RISCHIO LA TUA CASA. 🛑
Nel mondo immobiliare si sente ancora dire: "Ma sì, non firmiamo nulla, ci accordiamo a voce, tra gentiluomini basta una stretta di mano!".

A prima vista può sembrare la soluzione più comoda e "libera". Ma la verità è un'altra: la stretta di mano non ha alcun valore legale e, contrariamente a quanto si pensa, lascia il proprietario completamente scoperto e privo di tutele.

Vendere una casa è l’operazione finanziaria più importante della vita di una famiglia: la gestiresti mai senza paracadute?

Ecco perché mettere tutto nero su bianco con un mandato scritto è l'unico modo per proteggere davvero te e il tuo patrimonio. Con un contratto firmato, la legge è dalla tua parte su tre punti sacri:

🛡️ I 3 Pilastri legali che proteggono il tuo portafoglio:
💰 Il Prezzo è Bloccato e Garantito: Nel mandato viene stabilita la cifra esatta a cui la casa deve essere proposta. L'agenzia non può svalutare il tuo immobile sul mercato o accettare modifiche al ribasso di testa propria. Il prezzo che decidi tu rimane scritto e protetto: nessuna sorpresa o "giochi al ribasso" dell'ultimo minuto.

⏳ Tempi e Metodi di Pagamento Certificati: Come e quando riceverai il denaro? Quali sono le scadenze per la caparra e per il rogito? Nel mandato scritto viene pattuita la formula precisa. Questo ti tutela da acquirenti improvvisati che cercano di allungare i tempi o che non hanno le coperture finanziarie necessarie.

⚖️ Provvigione Chiara e Trasparente: Niente "accordi grigi" o fraintendimenti finali. La provvigione dell'agenzia viene fissata all'inizio, con cifre e scadenze chiare. Saprai esattamente fin dal primo giorno quanto costa il servizio, senza costi nascosti o richieste extra a sorpresa davanti al notaio.

📋 La differenza è tutta qui:
Con la stretta di mano: Le parole volano. Se sorge un problema burocratico o una contestazione sul prezzo, non hai in mano nulla per difenderti.

Con il mandato scritto: Hai un documento legale che obbliga l'agenzia a lavorare secondo regole precise, tutelando ogni singolo centesimo del valore della tua casa.

Faresti riparare l'auto senza un preventivo scritto? Compreresti un viaggio senza una ricevuta? La tua casa merita ancora più rispetto e sicurezza. 💎

🎯 Vuoi vendere casa in totale serenità e con la massima tutela legale? Il nostro team lavora solo nella massima trasparenza. Passa a trovarci in agenzia o scrivici in privato per capire come blindare la vendita del tuo immobile! 📩

27/05/2026

🚫 "IO NON FIRMO NIENTE". SICURO CHE TI CONVENGA? 🤔💼
Questa è in assoluto l’obiezione più comune che ci sentiamo rivolgere dai proprietari di casa. L’idea di base è: "Se non firmo, resto libero e non ho vincoli".

Proviamo a guardare la cosa da un altro punto di vista, facendo un piccolo esperimento mentale. 🧠

Mettiamo il caso che tu debba affrontare una questione legale importante. Ti rivolgi a un avvocato. Firmeresti il mandato per farti difendere in tribunale? Certamente sì. Anzi, sarebbe l'avvocato stesso a non muovere un dito senza una nomina scritta e firmata.

E qui arriva la vera sorpresa: l'avvocato lo devi pagare per il suo tempo, il suo studio e il suo lavoro... anche se alla fine dovesse perdere la causa. ⚖️💼

🌟 E con l'agenzia immobiliare? Funziona al contrario!
Il mandato scritto che firmi con un professionista immobiliare è l'unico accordo al mondo che tutela al 100% solo il tuo portafoglio:

Lavoriamo a risultato: Noi investiamo soldi di tasca nostra per fare foto professionali, video, pubblicità a pagamento sui social e portali, e spendiamo ore del nostro tempo per selezionare i clienti.

❌ Se NON vendiamo la tua casa, NON ci devi assolutamente nulla. Zero euro. Nemmeno un rimborso spese per la pubblicità o per il tempo che ti abbiamo dedicato.

Allora fermati un secondo a pensare: se un professionista è pronto a investire cifre importanti e tutto il suo tempo sul tuo immobile, rischiando in prima persona, perché non dovresti firmargli un mandato?

Senza una firma, stai chiedendo a qualcuno di lavorare "a tempo perso". E ricordati che chi lavora senza un impegno scritto, ci metterà lo stesso identico impegno: zero. Il mandato scritto non è un cappio al collo, è il patto con cui un'agenzia seria si assume tutta la responsabilità e il rischio economico della vendita della tua casa. 🎯

❓ Quindi, guardando i fatti... cosa hai da perdere? Se vuoi mettere sul mercato il tuo immobile con una strategia seria, blindata e senza rischi finanziari, parliamone. Scrivici un messaggio in privato o passa a trovarci in agenzia! 📩

25/05/2026

🧐 LO SAPEVI CHE... COMPRARE UNA CASA PROVENIENTE DA DONAZIONE OGGI È MOLTO PIÙ FACILE? 🛑
Fino a pochissimo tempo fa, la parola "Donazione" faceva tremare sia gli acquirenti che le banche. Comprare una casa ricevuta in dono da un parente significava rischiare che, in futuro, altri eredi potessero richiederne la restituzione, bloccando di fatto le concessioni dei mutui.

Ma quest'anno le cose sono cambiate drasticamente! ✨

La recente riforma ha introdotto una tutela fortissima per il "terzo acquirente":

Basta paure: L'erede legittimario non può più colpire direttamente l'immobile venduto e chiederne la restituzione a chi lo ha acquistato regolarmente.

Mutui più fluidi: Le banche hanno tolto quel "freno a mano" storico che rallentava le pratiche di mutuo su questa tipologia di case.

Più valore al tuo immobile: Molti immobili donati prima venivano svalutati per via del "rischio burocratico". Oggi tornano sul mercato al loro reale valore.

Tradotto: se avevi adocchiato una casa perfetta ma avevi paura della parolina "donazione", oggi puoi procedere con molta più serenità. ⚖️

Hai un immobile ereditato o donato e vuoi capire come metterlo sul mercato in totale sicurezza? Contattaci per fare il punto sulla tua documentazione! 📞

24/05/2026

📊 IL MATTONE SI CONFERMA IL RIFUGIO PREFERITO DEGLI ITALIANI! 🏠
I dati ufficiali appena pubblicati dal report Agenzia delle Entrate-ABI parlano chiaro: il mercato immobiliare è in salute e sta correndo veloce! 🚀

Ecco le notizie più interessanti per chi vuole muoversi oggi sul mercato:

Compravendite in forte aumento: Gli italiani continuano a investire sulla casa come protezione contro l'inflazione. Il Nord-Ovest e le regioni costiere trainano la crescita.

Tassi dei mutui più stabili: La discesa dei tassi di interesse ha fatto fare un balzo del 25% ai mutui erogati. Comprare casa oggi è tornato a essere decisamente più accessibile rispetto agli ultimi due anni.

La "Nuova Casa Ideale": Cosa cercano davvero gli acquirenti? Efficienza energetica, spazi ben distribuiti e, soprattutto, aree esterne (terrazzi o giardini) che ormai sono diventati una priorità irrinunciabile.

💡 Cosa significa per te?

Se vuoi VENDERE: C'è molta domanda qualificata là fuori, ma gli acquirenti sono esigenti e attenti alla qualità. Presentare l'immobile al meglio e al giusto prezzo fa tutta la differenza del mondo.

Se vuoi COMPRARE: Il clima è di maggiore fiducia, ma le case migliori e pronte da abitare si vendono in tempi record.

🎯 Vuoi sapere quanto vale la tua casa in questo scenario di mercato? Scrivici per una consulenza o una valutazione professionale! 📲

23/05/2026

🛑 "SE TI FIRMO L'ESCLUSIVA, PERDO DELLE OPPORTUNITÀ". FALSO! ❌
Quando si parla di incarico in esclusiva, molti proprietari si irrigidiscono. Pensano che affidarsi a un’unica agenzia significhi "chiudersi le porte" e rinunciare ai clienti di tutti gli altri professionisti della zona.

Ma c'è modo e modo di intendere l'esclusiva. Per noi, esclusiva non significa isolamento, significa centralità. ✨

Il nostro metodo mette la collaborazione al centro di tutto. Firmare un incarico con noi non significa escludere le altre agenzie, ma fare in modo che noi gestiamo la collaborazione con tutte le altre agenzie per te, mantenendo un unico interlocutore di riferimento, zero confusione e il massimo controllo sul mercato.

Se un'altra agenzia ha il cliente giusto per la tua casa, noi collaboriamo con loro fin dal primo giorno per chiudere l'affare. Tu hai i vantaggi di un unico professionista che ti tutela, ma la forza vendita di un intero network.

💼 Cosa attiviamo per te quando ci affidi il tuo immobile?
Mentre tu continui a fare la tua vita senza lo stress di gestire decine di chiamate diverse, noi mettiamo in moto una macchina di marketing su misura:

📸 Foto Professionali: Niente scatti bui fatti con il cellulare. Valorizziamo ogni angolo per catturare l'attenzione fin dal primo secondo online.

🎥 Video Professionali Personalizzati: Creiamo veri e propri video racconti dell'immobile, studiati per far emozionare i potenziali acquirenti prima ancora della visita.

📈 Campagne Social Mirate: Non ci limitiamo ad aspettare che qualcuno cerchi la tua casa. Sfruttiamo inserzioni pubblicitarie mirate su Facebook e Instagram per intercettare il pubblico esatto che sta cercando un immobile come il tuo.

🏡 Open House: Organizziamo eventi di vendita dedicati per concentrare le visite, creare sana competizione tra i clienti e ridurre i tempi di permanenza sul mercato.

🛡️ Supporto a 360° fino al Rogito: Un team di professionisti al tuo fianco per verifiche urbanistiche, catastali e burocratiche. Non sarai mai solo, dalla prima firma fino all'atto notarile.

L'esclusiva non è un limite, è la garanzia che qualcuno stia investendo tempo, denaro e competenze esclusivamente per il tuo successo.

🎯 Vuoi cambiare prospettiva e vendere casa velocemente e al miglior prezzo? Scrivici un messaggio in privato o chiamaci in agenzia per scoprire il nostro piano di marketing personalizzato! 📲

22/05/2026

🤩!🅡🅘🅑🅐🅢🅢🅞!🤩

Prima ➡️ euro 65.000 - ora ➡️✌️59.000!✌️❗️❗️❗️

𝐍𝐎𝐍 𝐏𝐄𝐑𝐃𝐄𝐑𝐄 𝐐𝐔𝐄𝐒𝐓𝐀 𝐎𝐂𝐂𝐀𝐒𝐈𝐎𝐍𝐄!

Se non l'hai ancora fatto, chiama ora in agenzia e prenota una visita!

🏡 Casetta "Il Nido": dove la semplicità diventa lusso! ✨
Cerchi l'indipendenza senza lo stress di grandi spazi da gestire e scale infinite? Esistono luoghi che non si misurano in metri quadri, ma in atmosfera... e "Il Nido" è esattamente questo: un piccolo gioiello intimo, silenzioso e pronto da vivere!

Perfetto come prima casa, pied-à-terre per le vacanze o come ottimo investimento per un B&B.

🔍 Le caratteristiche principali:
📐 Superficie: 28 mq (31 mq commerciali) – Tutto su un unico livello (Piano Terra).

🚪 Ingresso: Indipendente con piccola corte/resede esterna di 3 mq.

🛋️ Interni (2 Locali): Cucina su misura in legno fatta a mano (con piano cottura a induzione, tavolino e poltrona), camera da letto (con letto a una piazza e mezzo) e bagno finestrato con doccia.

☀️ Comfort: Climatizzatore presente, riscaldamento autonomo ed esposizione a Ovest.

🚗 Pertinenze: 1 Posto auto scoperto incluso.

🐾 Animali: Benvenuti!

📊 Classe Energetica: G

📍 Una posizione strategica:
A soli 1.000 metri dal Centro 🏛️

A 600 metri dalla fermata del BUS 🚌

A 10 km dal Mare 🌊 (ideale per i weekend estivi!)

💬 "La felicità non è avere tanto spazio, ma avere il proprio spazio."

Scheda immobile:
https://casagest24.it/?act=agenzia&act2=dettagli_immobile&from=list&id=1390817&richiesta_id=&update_id=&page=1&order=0

Indirizzo

Via Aurelia 366
Fosdinovo

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 12:30
Martedì	09:30 - 12:30
Mercoledì	09:30 - 12:30
Giovedì	09:30 - 12:30
Venerdì	09:30 - 12:30

Sito Web

https://www.brokerxte.com/it/

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