Agenzia Immobiliare Buffagni

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Castellarano, Emilia-Romagna
Agenzia Immobiliare Buffagni

Vendite e Locazioni immobiliari - Assistenza tecnica e fiscale - contratti di locazione.

Buffagni Roberto nato nel 1977, Agente Immobiliare dal 1998, iscritto alla C.C.I.A.A. di Reggio Emilia al ruolo di Agente Immobiliare RE nr. 1403, con un esperienza ventennale nel campo immobiliare sia nelle compravendite che nelle locazioni, fornisce servizi di consulenze mirate, con competenza e trasparenza. L’Agenzia Immobiliare Buffagni fondata negli anni 80 da Buffagni Onorato, è un punto di riferimento del mercato immobiliare locale. Roberto Buffagni insieme alla sorella Milena Buffagni offrono un servizio di consulenza completa a 360° e numerosi sevizi di assistenza tecnico-legale altamente professionale in grado di supportare il cliente in tutte le fasi di compravendita e locazione. Il Nostro Team di collaboratori è composto da professionisti come Notai, Geometri, Avvocati, consulenti bancari che vi offrono assistenza a e consulenza su mutui, che ci permettono di seguire qualsiasi operazione di vendita-acquisto e locazione immobiliare. - See more at: http://www.agenziabuffagni.it/agenzia.html .cm0V5ujp.dpuf

16/10/2026

🏡RIF: 749 SAN MICHELE
🔹Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che vaga libero tra il verde di un parco e la quiete di uno dei contesti più esclusivi di San Michele. Questa villetta di testa di oltre 230 mq commerciali è molto più di una casa: è un rifugio intimo e prestigioso, nato per offrire privacy, luce e spazi da vivere.

🔹Varcata la soglia, l'accoglienza è calda e naturale. Il piano terra ti avvolge con la sua spaziosa cucina abitabile e un soggiorno generoso di oltre 30 mq, pensato per le serate in famiglia o la convivialità con gli amici. Da qui, lo sguardo e i passi fluiscono naturalmente verso la loggia e il giardino privato che abbraccia la casa: un'oasi all'aperto perfetta per colazioni estive al fresco e momenti di puro relax.

🔹Salendo al primo piano, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali realizzate per garantire il massimo del comfort, affiancate da un raffinato bagno servito da due balconi con affacci rilassanti sul verde circostante.

Proseguendo verso l'alto, la mansarda rivela ambienti intimi e versatili di circa 36 mq, perfetti come studio, zona hobby o suite per gli ospiti, impreziositi da uno splendido terrazzo riservato.

🔹A completare la dimora, al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano una comoda lavanderia, una cantina e un maestoso garage di oltre 55 mq, capace di ospitare agevolmente più veicoli o soddisfare qualsiasi esigenza di spazio.

🔹Indipendenza, eleganza e il privilegio raro di confinare con la natura: una residenza unica, pronta ad accogliere i tuoi desideri più grandi.

Punti chiave della casa:

Indipendenza & Privacy: Villetta di testa immersa nel verde con giardino privato e affaccio diretto sul parco.

Spazi Abitativi Generosi: Soggiorno di 32 mq, cucina abitabile e 3 ampie camere matrimoniali.

Ambienti Multiuso: Sottotetto abitabile di 36 mq con terrazzo panoramico riservato.

Massima Comodità: Garage di oltre 55 mq, cantina, lavanderia e loggia vivibile.
Richiesta 395000€

AGENZIA IMMOBILIARE BUFFAGNI
Castellarano
Tel: 0536858138

14/10/2026

🏡RIF: 750 SASSUOLO
Nostra Esclusiva

🔹C’è un luogo dove il ritmo elegante del centro cittadino incontra il respiro quieto della natura. Al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, questo attico finemente rifinito non è semplicemente un appartamento, ma un belvedere privato sospeso tra la vitalità di Sassuolo e la chioma verde del parco adiacente, con la comodità di una viabilità sempre fluida e riservata.

🔹Varcarne la soglia significa entrare in una dimensione di luce soffusa e volumi generosi. L’ingresso si apre su un grandissimo soggiorno con cucina a vista: uno spazio fluido e scenografico, concepito per chi ama l’ampiezza degli orizzonti interni e la continuità visiva.

🔹L’esterno diviene prolungamento naturale della casa grazie a una straordinaria terrazza che segue e abbraccia l’immobile per tutta la sua lunghezza. Un vero e proprio camminamento d'aria e luce, da cui osservare il mutare delle stagioni sul parco e la vita che scorre sottostante.

La zona notte custodisce il riposo e la privacy con la medesima grazia:

Due ampie camere matrimoniali, silenziose e avvolgenti.

Due grandi bagni, rifiniti con cura sartoriale per diventare piccoli tempi dedicati alla cura di sé.

Una stanza armadi privata, uno spazio dedicato all'ordine e all'eleganza quotidiana.

Una pratica lavanderia separata, che coniuga stile e funzionalità.

A completare questa dimora d'eccezione, un comodo garage privato.

“Una casa per chi cerca un punto di vista differente. Dove ogni finestra incornicia una prospettiva, dove la luce non illumina soltanto: disegna gli spazi. ”

Dettagli Principali
Tipologia: Attico con terrazza perimetrale

Piano: Terzo con ascensore

Posizione: Sassuolo centro, adiacente al parco e comodo alle principali vie di comunicazione

Composizione: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 grandi bagni, stanza armadi, lavanderia, terrazza a tutta lunghezza, garage.

13/10/2026

🏡RIF: 734 CASTELLARANO

🔹Immagina di tornare a casa e sentirti subito avvolto dalla luce… quella luce calda che attraversa gli spazi e accarezza ogni dettaglio, creando un’atmosfera che profuma di serenità e bellezza.

🔹In una palazzina intima di sole due unità, ti presentiamo un appartamento moderno ed elegante, pensato per chi desidera vivere ogni giorno come un piccolo sogno.

🔹Varcando la soglia, lo sguardo si apre su un meraviglioso living a doppio volume, dove cucina e zona giorno si fondono in un ambiente arioso e luminoso, impreziosito da un balcone che invita a rallentare e respirare. Qui, ogni momento diventa speciale: un caffè al mattino, una cena al tramonto, un calice di vino sotto le stelle.

🔹La scenografica scala a chiocciola ti accompagna verso un soppalco intimo e accogliente, una vera zona relax con travi in legno a vista, dove lasciarsi cullare dal tempo tra un film e un buon libro.

🔹La zona notte è un rifugio di quiete: una spaziosa camera matrimoniale, una camera tre quarti e un elegante bagno con doccia. Entrambe le camere si aprono su una terrazza straordinariamente ampia, da cui lo sguardo si perde tra le dolci colline, regalando ogni giorno un panorama che cambia con la luce e le stagioni.

A completare questa proprietà, un comodo doppio garage

🔹Questa casa è molto più di un’abitazione: è un luogo dove ritrovare sé stessi, dove il silenzio diventa un alleato e la natura una compagna quotidiana. Perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità, con il centro e i servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta.

Una casa pronta da vivere, pronta ad accogliere nuove storie… forse proprio la tua.

Agenzia Immobiliare Buffagni
Via Radici Nord 1/f 42014 Castellarano (RE)
Tel. 0538 858138
www.agenziabuffagni.it

08/10/2026

RIF: 748 FRAZ: di LAMA MOCOGNO

Un rifugio d’anima e pietra: casale finemente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline

Nelle prime alture, a soli 7 Km da Lama Mocogno, immerso nel silenzio dorato e nel verde rigoglioso della natura, sorge un casale che non è solo una dimora, ma un'esperienza da vivere. Completamente indipendente e restaurato con maestria conservativa, questo immobile fonde l'eleganza d'altri tempi con il comfort moderno, adagiandosi a pochi passi da un delizioso borgo d'epoca custodito da una suggestiva chiesetta.

A fare da cornice a questa proprietà unica vi sono 5.000 mq di parco privato: una distesa di verde incontaminato che abbraccia la casa e regalando uno sguardo panoramico dove il cielo incontra l'orizzonte in una vista che toglie il fiato.

Gli Interni: Ampiezza, Calore e Dettagli d'Autore
Varcata la soglia, si viene accolti da un salone monumentale, cuore pulsante della casa. Caratterizzato da soffitti altissimi con imponenti travi a vista e da un maestoso camino in pietra.
La zona notte, pensata per il massimo del comfort e dell'intimità, comprende:
4 ampie camere matrimoniali, ognuna finemente e accuratamente arredata, dove ogni elemento d'arredo dialoga con la storia dell'edificio;
2 raffinati bagni, rifiniti con materiali di pregio.
Sono presenti anche una lavanderia ed una tavernetta

Ogni angolo della dimora rivela una cura ossessiva per il dettaglio: dai dettagli in nicchia ai recuperi di elementi originali, fino alla scelta di finiture che conferiscono un sapore caldo, autentico ed estremamente elegante.

Ad arricchire la proprietà si aggiunge una dependance adiacente di grande valore funzionale e d'impatto architetttonico: un ampio fabbricato adibito a grandissimo garage dagli alti soffitti, perfetto per ospitare più autovetture o per essere vissuto come spazio multifunzionale, affiancato da cantine di dimensioni davvero generose, ideali per la conservazione di vini pregiati e prodotti della tradizione.

Esterni e Accessibilità
La proprietà è comodamente raggiungibile tramite una caratteristica strada carraia che ne garantisce sia la privacy che la facilità di accesso. Il terreno circostante offre la massima indipendenza e infinite possibilità: da uno spazio per serate estive sotto le stelle alla creazione di zone lounge dedicate alla contemplazione della natura circostante.

Un’opportunità rara per chi cerca l'esclusività, il calore della tradizione e la bellezza di un paesaggio senza tempo.

Richiesta 250000

Agenzia Immobiliare Buffagni
Via Radici Nord 1/f 42014 Castellarano (RE)
Tel. 0538 858138
www.agenziabuffagni.it

03/07/2026

🏡Rif: 744 ROTEGLIA
🔹L'eleganza dell'indipendenza a Roteglia
C’è un’idea di casa che va oltre le semplici stanze: è la promessa di uno stile di vita intimo, protetto e indipendente. Questa villetta di testa cielo-terra incarna esattamente quell'equilibrio perfetto tra calore domestico e design funzionale, disposta su tre livelli pensati per accogliere le diverse sfumature della quotidianità.

🔹Il Piano Terra: Condivisione e Luce: Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno fluida e contemporanea. Il living, lo spazio pranzo e la cucina a vista attrezzata dialogano in perfetta armonia, creando il palcoscenico ideale per cene invernali e chiacchiere spontanee. Completa il piano un discreto e funzionale ripostiglio sottoscala.

🔹Il Primo Piano | La Suite Privata: Salendo la comoda scala interna si accede alla prima zona notte. Qui, la camera matrimoniale diventa un rifugio elegante, arricchito da una cabina armadio dedicata e servito da un bagno principale curato nei dettagli.

🔹Il Terzo Piano | Il Fascino del Legno: L'ultimo livello rivela una splendida camera mansardata. Le travi in legno a vista incorniciano uno spazio intimo e dal carattere unico, dotato del suo bagno privato: l'ambiente perfetto per gli ospiti, uno studio d'autore o una seconda camera indipendente.

🔹L'Esterno e le Pertinenze
Il vero valore aggiunto della proprietà si svela all'esterno: un giardino privato che abbraccia la casa, arricchito da un’area gazebo esclusiva. Uno spazio prezioso per riscoprire il piacere del tempo lento, per ospitare i momenti più importanti o per godersi il silenzio sotto il cielo stellato.

🔹A completare la proprietà, un ampio garage grande in grado di offrire massima comodità e spazio di manovra.

🔹Un’abitazione che non si limita a ospitare, ma che riflette un modo di vivere elegante e riservato.

Vuoi scoprire questa realtà di persona?
Contattaci per riservare il tuo appuntamento di visita.

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Via Radici Nord 1/f
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01/07/2026

🏡Rif: 743 CASTELLARANO

🔹Silenzio, luce e verde: il tuo rifugio ristrutturato nel cuore di Castellarano

🔹Ci sono case che trasmettono un'immediata sensazione di armonia. Questo appartamento in Via Pietri ne è l'esempio perfetto: un'abitazione completamente ristrutturata, dove la cura dei dettagli incontra una posizione introvabile.

🔹Situata in un viale chiuso e privo di traffico, la palazzina si affaccia direttamente su un grande parco condominiale, regalando una vista rigenerante e una privacy assoluta. Gli spazi interni sono stati riorganizzati per offrire il massimo comfort: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone, affiancato da una cucina semi-abitabile dotata di un secondo sfogo esterno sul verde. La zona notte, riservata e funzionale, ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno con angolo lavanderia e un pratico ripostiglio.

🔹A completare la proprietà, la comodità di un garage automatizzato, una cantina e un posto auto interno. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca la quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza della piazza centrale.

Classe energetica D

Immobile libero per Ottobre.

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23/06/2026

🏡RIF: 588 CASTELLARANO

🔹Un’opera d'arte immobiliare, dove l’eleganza sposa la storia.

🔹Nel pieno centro di Castellarano, racchiuso in un palazzo intimo di sole quattro unità, sorge un attico straordinario, unico nel suo genere. Disposto su due livelli (secondo e terzo piano con doppio ingresso indipendente), questo splendido gioiello di ben 256 mq è stato completamente e finemente ristrutturato, combinando finiture di altissimo pregio a un calore senza tempo.

🔹Gli Spazi del Cuore
Varcando la soglia, verrete accolti da un’atmosfera sospesa e ricca di fascino. Ogni dettaglio è pensato per emozionare:

🔹Il Salone del Camino: Un soggiorno ampio, inondato di luce naturale grazie al doppio affaccio angolare. Il maestoso camino in marmo non è solo un elemento d'arredo, ma il cuore pulsante della casa, perfetto per le fredde sere d'inverno, davanti al fuoco, con un buon calice di vino.
🔹La Terrazza da Sogno (60 mq): Collegata direttamente alla grande e spaziosa cucina abitabile, la terrazza è il vero capolavoro della proprietà. Uno spazio immenso e privato che regala una vista meravigliosa sulla Rocca e sulla piazza centrale del paese. Immaginate le colazioni accarezzate dal primo sole, i pranzi all'aperto con la famiglia o le cene romantiche sotto il cielo stellato, circondati dalla storia.
🔹La Zona Notte e lo Studio: Tre camere da letto, culle di privacy e riposo, completate da un prezioso studio (ideale per lo smart working o come stanza lettura) e due bagni.
La proprietà non è solo bellezza, ma anche massima funzionalità per la vita di tutti i giorni. Completano l'immobile:u na spaziosa cantina/tavernetta, ideale per custodire passioni o vini pregiati.
Un garage doppio.

🔹Una soluzione introvabile, da lasciare senza fiato.
Questo attico non è semplicemente un posto in cui vivere, ma un'esperienza da abitare ogni giorno. Se cercate finiture di alto livello, spazi generosi, totale privacy e un panorama che toglie il respiro, avete trovato la vostra prossima casa.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare

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Via Radici Nord 1/F
Castellarano (RE)
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23/06/2026

Una visita speciale sulle nostre colline. 🏡🍃
Accompagnare clienti a vedere una proprietà quassù regala sempre una sensazione unica. Appena si sale, l’aria si fa subito più fresca, la natura circostante rilassa la mente e tutto sembra scorrere a un ritmo più umano.
Visitare una casa immersi in questa pace fa capire subito cosa significhi davvero “qualità della vita”. Guardando fuori da quella che sarà una futura finestra si respirano solo tranquillità e profumo di campo.
E proprio al rientro dal nostro appuntamento, camminando tra i sentieri, non abbiamo saputo resistere: abbiamo raccolto un mazzetto di erbe e fiori 🌺
Oggi infatti è il 23 giugno e stasera, come vuole la tradizione, prepareremo la magica Acqua di San Giovanni. I fiori rimarranno immersi nell’acqua all’aperto per tutta la notte a raccogliere la rugiada, pronti per il lavaggio propiziatorio di domani.
Lavorare sulle nostre colline significa anche questo: vendere case da sogno e portarsi a casa un pezzetto di natura e di antiche tradizioni. 💚
Buona vigilia di San Giovanni a tutti! ✨
📍 Colline di Buffagni
📩 Vuoi scoprire le nostre proprietà in collina? Contattaci in DM.

18/06/2026

🌟 La tua nuova dimensione di comfort e Presentiamo una novità immobiliare, una soluzione perfetta per chi cerca un perfetto equilibrio tra eleganza, ampi spazi e indipendenza.

🏡 Gli Ambienti: Luce, Spazio e Condivisione
Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, il vero cuore pulsante della casa. Un ambiente generoso che si estende naturalmente verso l'esterno grazie all'accesso diretto a una splendida terrazza, ideale per i tuoi momenti di relax all'aria aperta o per cene estive in compagnia.

La cucina è separata e abitabile: la scelta ideale per chi ama la riservatezza e la funzionalità nell'arte del ricevere, mantenendo la zona living sempre impeccabile.

🛏️ La Zona Notte: Privacy e Comfort per tutta la famiglia
Un disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire il massimo della privacy e del riposo:

Due ampie camere matrimoniali, stanze d'altri tempi per dimensioni e luminosità.

Una terza camera, perfetta come camera per i figli, studio per lo smart working o cabina armadio.

Due bagni completi, pensati per eliminare ogni fretta nei risvegli mattutini della famiglia.

🚗 Le Pertinenze: Tutto lo spazio che hai sempre desiderato
A completare questa proprietà d'eccellenza, al piano interrato troviamo:

Una comoda cantina, perfetta come dispensa o spazio di riordino.

Un garage doppio di generose dimensioni, capace di ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio per moto, bici o scaffalature.

📝 Riepilogo Caratteristiche:
Tipologia: Appartamento in anteprima esclusiva

Zona Giorno: Ampio salone con terrazza + Cucina separata

Zona Notte: 3 Camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola) + 2 Bagni

Pertinenze: Cantina + Garage doppio grande

Vuoi essere il primo a visitarlo?
Questo appartamento verrà lanciato ufficialmente sul mercato a breve. Contattaci subito in privato per ricevere maggiori informazioni e per prenotare la tua visita in anteprima esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

☎️0536858138

25/05/2026

🏡RiF: 739 DINAZZANO DI CASALGRANDE
🔹Il Tuo Rifugio di Luce e Natura a DinazzanoImmagina di varcare il cancello di casa e lasciarti alle spalle la frenesia della giornata.
🔹Benvenuto in questa splendida residenza di nuova costruzione a Dinazzano di Casalgrande: non un semplice appartamento, ma un angolo di pace con ingresso totalmente indipendente, pensato per chi cerca l'indipendenza, l'eleganza e il comfort assoluto.
La casa si svela attraverso un dialogo continuo tra interni ed esterni, dove ogni stanza è inondata di luce naturale:
🔹La Zona Giorno: Un ampio e romantico soggiorno con ingresso diretto dal giardino, perfetto per i tuoi momenti di relax o per cene speciali con chi ami. La cucina è abitabile e vanta un secondo, pratico accesso all'area verde.
🔹La Zona Notte: Un disimpegno intimo conduce alla parte più riservata della casa, composta da due accoglienti camere matrimoniali – veri e propri nidi di comfort – e due bagni, pensati per darti tutta la praticità e l'intimità di cui hai bisogno.Il Garage: Comoda autorimessa situata al piano terra, per la massima comodità quotidiana.
🔹Un Futuro Sostenibile ed EleganteCostruito in Classe Energetica A3, questo immobile sposa la bellezza del design d'avanguardia con il rispetto per l'ambiente e per il tuo portafoglio (pochissime spese condominiali):Abbracciati dal calore: Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, protetti da un cappotto termico per un microclima sempre perfetto.Energia dal sole: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo.
Dettagli di pregio: Finestre in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate e un sistema di domotica di base per gestire la tua casa con un semplice tocco. Il tocco finale è il tuo: 🔹L'immobile è in fase di ultimazione, il che significa che avrai la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture da capitolato. Potrai scegliere i pavimenti, i rivestimenti e i dettagli che più ti rispecchiano, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni .

📍Agenzia Immobiliare Buffagni
Via Radici Nord 1/F
Castellarano (RE)
Tel. 0538 858138
www.agenziabuffagni.it

Indirizzo

Via Radici Nord 1/F
Castellarano
42014

Sito Web

http://www.agenziabuffagni.it/

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