Studio legale - Avvocato Vincenzo Montone - Castellabate

Studio legale - Avvocato Vincenzo Montone - Castellabate Cassazionista. Giudizi in Consiglio di Stato e Corte dei Conti. Specializzazione: Enti Pubblici, aziende turistiche, urbanistica ed edilizia, risarcimenti.

23/01/2025

🏖 Concessioni demaniali marittime: obbligatoria la gara pubblica! ⚖

Il TAR della Campania, con la sentenza n. 913/2022, ha stabilito che l'assegnazione di concessioni per attività come la posa di ombrelloni e lettini sulle spiagge deve avvenire attraverso una procedura di gara pubblica, nel rispetto dei principi di trasparenza, imparzialità e concorrenza previsti dal diritto comunitario.

🌊 Il caso: alcuni cittadini hanno contestato una concessione rilasciata senza bando su una spiaggia libera, portando il TAR ad annullarla per mancanza di pubblicità e criteri selettivi.

✅ La sentenza ribadisce: le concessioni su beni pubblici devono garantire una competizione leale e trasparente tra tutti i soggetti interessati.

📢 Cosa ne pensate? Scriveteci la vostra opinione nei commenti!

22/01/2025

📢 Subingresso nelle concessioni demaniali: cosa dice l'Art. 46 del Codice della Navigazione?

Il trasferimento di un'azienda che beneficia di una concessione demaniale, sia per vendita che per successione ereditaria, prevede il subingresso del nuovo titolare anche nella concessione.

👉 Ma attenzione! Questo passaggio non è automatico:
L'art. 46 del Codice della Navigazione stabilisce che il trasferimento della concessione deve essere approvato dall'autorità competente, a meno che la concessione non sia già scaduta.

🔍 Perché è importante?
Questa norma garantisce il controllo pubblico sul corretto utilizzo dei beni demaniali, prevenendo abusi e verificando che il nuovo concessionario rispetti gli obblighi previsti.

⚠️ Il rispetto delle regole sul subingresso è essenziale per una gestione trasparente e responsabile del patrimonio pubblico.

👉 Parliamone: siete a conoscenza di casi di mancato rispetto di questa norma? Scriveteci nei commenti!

20/01/2025

Cassazione Penale, Sez. VI, 13 gennaio 2025 (ud. 14 novembre 2024), n. 1268 Presidente De Amicis, Relatore Di Nicola Travaglini Segnaliamo

20/01/2025

⚖️ La Complessità delle Gare Pubbliche
Le nuove regole mirano a garantire trasparenza e concorrenza, ma la complessità delle procedure sta mettendo in difficoltà i piccoli operatori turistici. Il carico amministrativo e finanziario richiesto rappresenta un ostacolo insormontabile per molti.

🔍 Una Transizione Normativa
Critica Il sistema di indennizzi previsto per i concessionari uscenti ha sollevato dubbi sulla sua equità, creando ulteriore incertezza. Le tempistiche imposte dalla normativa rappresentano una sfida per molti enti locali.

🌟 Un'Opportunità per gli Avvocati
In questo contesto, la funzione dell’avvocato diventa fondamentale. Gli avvocati moderni devono essere capaci di operare in team e con modalità interdisciplinari, coinvolgendo storici gestori in programmi multidisciplinari per adeguare le aziende balneari ai desiderata dei comuni di appartenenza.

📚 Leggi l'articolo completo https://www.cfnews.it/societ%C3%A0-e-impresa/concessioni-balneari-la-sfida-delle-nuove-gare-pubbliche-e-il-mercato-in-fermento/

25/11/2024
25/11/2024

🌊 Concessioni Demaniali: cosa cambia con il Decreto Salva Infrazioni? Un approfondimento. 🌍

Negli ultimi anni, il tema delle concessioni demaniali marittime, lacuali e fluviali per finalità turistico-ricreative ha scatenato un acceso dibattito, sia a livello nazionale che europeo. Le concessioni, prorogate più volte fino al 2033, hanno attirato l’attenzione della Commissione Europea, che ha contestato la mancanza di gare pubbliche, considerandola una violazione della Direttiva Bolkestein.

👉 Cosa è successo finora?
Nel 2021, le cosiddette Sentenze Gemelle del Consiglio di Stato (nn. 17 e 18) hanno rappresentato una svolta. Queste decisioni hanno stabilito l’incompatibilità delle proroghe automatiche con il diritto europeo, dichiarando inefficaci le concessioni prorogate oltre il 31 dicembre 2023 e imponendo l’obbligo di indire gare pubbliche. Tuttavia, la normativa italiana ha continuato a introdurre proroghe, rendendo il quadro giuridico sempre più complesso e frammentato.

👉 Il Decreto Salva Infrazioni (L. 166/2024)
L’ultimo intervento normativo, il Decreto Salva Infrazioni, rappresenta un tentativo di allineare la legislazione italiana ai principi europei e chiudere il conflitto con l’UE. Ecco i punti principali:
🔹 Proroga delle concessioni esistenti:
Le concessioni sono prorogate fino al 30 settembre 2027.
Gli enti concedenti dovranno avviare le gare pubbliche entro il 30 giugno 2027.
🔹 Regole per le gare:
Trasparenza, pubblicità e parità di trattamento come principi fondamentali.
Priorità per microimprese, imprese locali e operatori che hanno dimostrato capacità tecnica e realizzato investimenti pregressi.
🔹 Durata delle concessioni:
Limiti fissati tra 5 e 20 anni, proporzionali agli investimenti richiesti.
🔹 Indennizzi per i concessionari uscenti:
Previsti indennizzi per gli investimenti non ammortizzati, a carico del concessionario subentrante.
🔹 Canoni concessori aggiornati:
Gli importi saranno adeguati al valore di mercato e alla redditività delle concessioni.

👉 Perché queste novità sono importanti?
Il decreto cerca di bilanciare due esigenze fondamentali:
- Rispetto delle regole europee, che impongono la liberalizzazione delle concessioni.
- Tutela degli attuali concessionari, molti dei quali hanno realizzato investimenti importanti negli anni.

Tuttavia, ci sono criticità:
La proroga fino al 2027 potrebbe essere percepita dall’UE come un ulteriore rinvio delle riforme necessarie.
La confusione normativa e la lentezza nell’emanazione dei decreti attuativi rischiano di generare nuovi contenziosi, sia tra gli attuali concessionari che con nuovi operatori interessati al mercato.
Il settore rimane esposto al rischio di ulteriori procedure di infrazione da parte della Commissione Europea.

👉 Come cambia il futuro per enti e operatori?
Gli enti locali e i concessionari dovranno adattarsi rapidamente alle nuove regole. Sarà essenziale:
- Garantire la massima trasparenza nelle procedure di gara.
- Fornire supporto tecnico agli enti concedenti, molti dei quali non dispongono delle risorse necessarie per gestire processi complessi.
- Monitorare l’adeguamento alle normative europee per evitare ulteriori sanzioni.

💡 Conclusioni:
Il Decreto Salva Infrazioni rappresenta un passo importante verso una maggiore apertura e regolamentazione del settore. Tuttavia, il rischio è che le proroghe vengano percepite come un compromesso che non risolve definitivamente le criticità segnalate dall’UE.

📌 Quali sono le prospettive?
Per il settore, si tratta di un’opportunità per modernizzarsi e garantire una gestione più trasparente ed equa delle risorse demaniali. Ma la vera sfida sarà trovare un equilibrio tra liberalizzazione, tutela degli investimenti e sostenibilità economica.

Indirizzo

Via Colombo 11
Castellabate
84048

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