Agenzia Immobiliare Systemacasa

05/09/2026

🏡 VENDITA IN ESCLUSIVA A MEZZANA RABATTONE

Cerchi una soluzione indipendente con ampi spazi e grandi potenzialità? Abbiamo quello che fa per te!

📍 La Composizione:
• 🛋️ Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locali accessori.
• 🛗 Piano Primo: Tre camere da letto spaziose, comodo bagno e corridoio.

🛠️ I Valori Aggiunti:
• 🏢 Due fabbricati accessori indipendenti su più livelli: perfetti come magazzino, locali hobby o comode dépendance.
• 🌳 Cortile esclusivo e circa 150 m² di terreno ideali per un orto privato.
• 💡 Esterni rinnovati e ottima luminosità in ogni ambiente.

🔄 Grande Flessibilità:
Grazie alla generosa metratura, la struttura si presta perfettamente anche per essere riconfigurata in due appartamenti bilocali indipendenti (ottima soluzione sia come unica abitazione che come investimento).

Prezzo richiesto € 138.000,00

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31/08/2026

𝐂𝐀𝐒𝐓𝐄𝐆𝐆𝐈𝐎 (𝐏𝐕) 𝐕𝐢𝐚 𝐌𝐚𝐳𝐳𝐢𝐧𝐢 𝟏
𝐏𝐑𝐎𝐏𝐎𝐍𝐈𝐀𝐌𝐎 𝐈𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐈𝐓𝐀

𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐭𝐫𝐢𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝟏𝟎𝟓 𝐦𝐪 𝐜𝐨𝐧 𝐛𝐨𝐱 𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐧𝐞 𝐚 𝐝𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐢 𝐝𝐚𝐥 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨𝐚 𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 𝐝𝐢 € 𝟔𝟖.𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎

Descrizione:
Appartamento di 105 mq situato al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata.

La distribuzione interna comprende una zona giorno ben esposta, comprendente una cucona abitabile e soggiorno e una zona notte con tre camere oltre a due servizi e due balconi. L'immobile è termoautonomo e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Completano la proprietà un box auto privato e due cantine, elementi che offrono un importante spazio di servizio aggiuntivo. La posizione è centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi a piedi.

21/08/2026

!!𝐏𝐑𝐄𝐙𝐙𝐎 𝐑𝐈𝐁𝐀𝐒𝐒𝐀𝐓𝐎!!
𝐌𝐎𝐍𝐓𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐏𝐀𝐕𝐄𝐒𝐄 (𝐏𝐕) – 𝐅𝐫𝐚𝐳. 𝐒𝐠𝐮𝐞𝐫𝐧𝐚𝐳𝐳𝐨𝐥𝐞𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄𝐒𝐈 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐈𝐍𝐃𝐈𝐏𝐄𝐍𝐃𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐂𝐎𝐍 𝐃𝐄𝐏𝐄𝐍𝐃𝐀𝐍𝐂𝐄 𝐄 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝟏.𝟓𝟎𝟎 𝐌𝐐
Proponiamo in vendita, in un piccolo e riservato nucleo residenziale, una proprietà immobiliare in perfette condizioni strutturali e di manutenzione, libera subito e pronta per l'occupazione. Il complesso si articola in un'abitazione principale, una dependance autonoma e un appezzamento di terreno. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ampio locale versatile sfruttabile come taverna, zona hobby o autorimessa, oltre a un bagno e alla lavanderia. Il piano superiore, accessibile sia da scala esterna che internamente dal piano terra, costituisce l'appartamento residenziale composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile divisa da un camino bifacciale, una camera matrimoniale, una camera singola e un balcone panoramico. A completamento della proprietà, la dependance è una struttura autonoma dotata di servizio, ideale come dependance per ospiti, studio o sala hobby (in precedenza utilizzata come sala di registrazione). All'esterno, la proprietà dispone di un terreno di circa 1.500 mq situato nelle immediate vicinanze, raggiungibile tramite un'area cortilizia comune. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e riservatezza in un contesto collinare.
"Le immagini pubblicate relative agli interni sono state elaborate digitalmente al solo scopo di rimuovere elementi personali e mobilio di carattere soggettivo, mantenendo inalterati la distribuzione degli spazi, i volumi e le caratteristiche strutturali originali degli ambienti."
PREZZO RICHIESTO € 139.000,00

20/08/2026

𝐂𝐀𝐒𝐓𝐄𝐆𝐆𝐈𝐎 (𝐏𝐕) 𝐕𝐢𝐚 𝐂𝐚𝐫𝐝𝐮𝐜𝐜𝐢
𝐏𝐨𝐫𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐞𝐫𝐧𝐨
Situata in via Carducci, una delle zone residenziali più richieste di Casteggio, proponiamo in vendita questa porzione di villa libera su tre lati e posizionata fronte strada. La collocazione è strategica, garantendo la vicinanza al centro del paese, al polo sportivo e alle scuole, in un contesto estremamente tranquillo. L'immobile si distingue per le ottime condizioni strutturali, con particolare riguardo al tetto che è stato recentemente oggetto di rifacimento e si presenta in perfette condizioni. La proprietà, originaria degli anni '70, viene venduta con una chiara separazione rispetto alla porzione retrostante — che rimane in capo all'attuale proprietario — ed è in fase di predisposizione un accesso pedonale indipendente sul lato sinistro, che ne garantirà la piena autonomia e privacy. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq. Al piano rialzato si concentra la zona abitativa principale, che comprende un cucinotto con zona pranzo, un soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone. Il piano seminterrato, collegato funzionalmente, ospita una spaziosa taverna, un locale pluriuso, la lavanderia e un ulteriore servizio, offrendo ampi margini di utilizzo in base alle proprie esigenze.Esternamente la proprietà è completata da un cortile privato e da un posto auto coperto. Le finiture rispecchiano l'epoca di costruzione e offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione concreta per chi cerca autonomia e una posizione di valore a Casteggio.

Nota commerciale: Le immagini pubblicate e la rappresentazione grafica dello stato dei luoghi hanno finalità puramente illustrative e promozionali. I render e le pulizie digitali delle foto sono stati effettuati al solo scopo di valorizzare la percezione degli spazi e non costituiscono elemento contrattuale né rappresentano in alcun modo una modifica ingannevole dello stato attuale dell'immobile.

PREZZO RICHISTO € 135.000,00

20/08/2026

https://www.idealista.it/immobile/34758210/

Casa indipendente di 130 m², Casa indipendente in vendita in Località Sguernazzole, 2, Montalto Pavese, Montalto Pavese

19/08/2026

𝐌𝐎𝐍𝐓𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐏𝐀𝐕𝐄𝐒𝐄 (𝐏𝐕) – 𝐅𝐫𝐚𝐳. 𝐒𝐠𝐮𝐞𝐫𝐧𝐚𝐳𝐳𝐨𝐥𝐞𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄𝐒𝐈 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐈𝐍𝐃𝐈𝐏𝐄𝐍𝐃𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐂𝐎𝐍 𝐃𝐄𝐏𝐄𝐍𝐃𝐀𝐍𝐂𝐄 𝐄 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝟏.𝟓𝟎𝟎 𝐌𝐐

Proponiamo in vendita, in un piccolo e riservato nucleo residenziale, una proprietà immobiliare in perfette condizioni strutturali e di manutenzione, libera subito e pronta per l'occupazione. Il complesso si articola in un'abitazione principale, una dependance autonoma e un appezzamento di terreno. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ampio locale versatile sfruttabile come taverna, zona hobby o autorimessa, oltre a un bagno e alla lavanderia. Il piano superiore, accessibile sia da scala esterna che internamente dal piano terra, costituisce l'appartamento residenziale composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile divisa da un camino bifacciale, una camera matrimoniale, una camera singola e un balcone panoramico. A completamento della proprietà, la dependance è una struttura autonoma dotata di servizio, ideale come dependance per ospiti, studio o sala hobby (in precedenza utilizzata come sala di registrazione). All'esterno, la proprietà dispone di un terreno di circa 1.500 mq situato nelle immediate vicinanze, raggiungibile tramite un'area cortilizia comune. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e riservatezza in un contesto collinare.

"Le immagini pubblicate relative agli interni sono state elaborate digitalmente al solo scopo di rimuovere elementi personali e mobilio di carattere soggettivo, mantenendo inalterati la distribuzione degli spazi, i volumi e le caratteristiche strutturali originali degli ambienti."

PREZZO RICHIESTO € 155.000,00

19/08/2026

𝐀𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚: 𝐨 𝐟𝐚𝐢 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐞, 𝐨 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐠𝐮𝐚𝐢
Chi ti racconta che affittare casa è una rendita automatica ti sta raccontando una barzelletta. La realtà dei fatti parla chiaro: 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐚 𝐢𝐥 𝟔𝟎% dei proprietari si ritrova a fare i conti con ritardi o pagamenti saltati, e ti**re fuori un inquilino moroso oggi significa perdere mesi (o anni) di soldi e farsi carico di spese legali pesanti.

Con la situazione che c'è in giro, dare le chiavi pensando di essere al sicuro solo perché ti hanno versato la cauzione è un terno al lotto. Due mensilità di deposito spariscono in un attimo se poi partono gli insoluti.

Ecco perché il nostro lavoro non è semplicemente "trovare uno che paga l'affitto". Il nostro lavoro è fare le pulci a chi entra prima che metta piede in casa:

✅Controllare le tasche sul serio: Guardare le buste paga, il lavoro e la storia delle persone per capire se possono davvero permettersi l'affitto o se fanno il passo più lungo della gamba.

✅Prevenire i guai: Meglio un mese di appartamento vuoto in più che far entrare chi poi ti pianta lì con gli insoluti dopo tre mesi.

✅Blindare tutto dall'inizio: Mettere nero su bianco le tutele giuste per proteggere il proprietario da qualsiasi br**ta sorpresa.

Dietro a un contratto sicuro ci sono controlli silenziosi ma duri. Perché alla fine, la certezza di incassare vale molto più di qualsiasi cauzione presa alla leggera.

E sia chiaro: per fortuna esistono anche tantissimi inquilini eccellenti, corretti e puntuali. Anzi, una selezione fatta a regola d'arte serve proprio a tutelare prima di tutto loro, salvaguardandoli da mercati improvvisati e garantendo un rapporto sereno con la proprietà

𝐒𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐢 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 (𝐨 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐡𝐢 𝐮𝐧'𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞) 𝐞 𝐯𝐮𝐨𝐢 𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐨 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐨, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐮𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐢𝐦𝐩𝐞𝐠𝐧𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐭𝐭𝐫𝐨 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐜𝐜𝐡𝐢𝐞𝐫𝐞.

17/08/2026

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐨 – 𝐕𝐢𝐚 𝐌𝐚𝐧𝐳𝐨𝐧𝐢 𝟑𝟏, 𝐂𝐚𝐬𝐭𝐞𝐠𝐠𝐢𝐨

In prossimità di Piazza Ponte Romano, proponiamo in affitto locale commerciale con vetrina fronte strada, ingresso indipendente e diversi ambienti interni.

Il locale si sviluppa con un primo ambiente direttamente collegato alla vetrina e all'ingresso, seguito da ulteriori locali sul retro, oltre a servizio igienico e spazi accessori, come meglio evidenziato dalla planimetria.

La disposizione interna consente diverse possibilità di utilizzo e rende l'immobile particolarmente interessante per uffici, studi professionali, attività commerciali e servizi, in funzione delle specifiche esigenze dell'utilizzatore.

La posizione, in Via Manzoni 31 e nelle immediate vicinanze di Piazza Ponte Romano, garantisce buona visibilità dalla strada e rende il locale facilmente individuabile.

Non sono ammesse attività di ristorazione, pizzerie, rosticcerie e similari. Eventuali attività che richiedano specifici requisiti, autorizzazioni o adeguamenti normativi saranno valutate singolarmente in relazione alla destinazione e alle caratteristiche dell'attività proposta.

Canone richiesto € 430,00 mesili senza spese condominiali

“𝐈𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐞𝐦𝐩𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚. 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐮𝐥𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐢 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢𝐞, 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐢𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢𝐚 𝐞 𝐝𝐞𝐭𝐭𝐚𝐠𝐥𝐢 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞: 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐜𝐞𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐞 𝐥𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢.”

17/08/2026

.𝐂𝐀𝐒𝐓𝐄𝐆𝐆𝐈𝐎 (𝐏𝐕) 𝐕𝐢𝐚 𝐓𝐨𝐫𝐢𝐧𝐨 𝐧. 𝟕𝟎

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐧𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐢𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞
⚠️ Modalità di contatto:
Per evitare perdite di tempo, si prega gentilmente di non telefonare. Inviare esclusivamente un messaggio WhatsApp al numero 3398176638 indicando nome, cognome, numero degli occupanti, tipo di situazione lavorativa e una breve descrizione personale. Verrete ricontattati.

𝐃𝐄𝐒𝐂𝐑𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄
in una posizione particolarmente comoda per raggiungere facilmente tutti i servizi del centro, un appartamento BILOCALE situato al primo piano (SENZA ASCENSORE) . L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Entrando, l'appartamento si presenta pulito, ordinato e subito pronto da abitare, rifinito con infissi in PVC con doppi vetri. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso, un soggiorno, una zona pranzo separata con cucinotto, una camera da letto matrimoniale e il bagno.

La gestione della casa è estremamente economica e senza sorprese: il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire i consumi in totale libertà, e le spese condominiali sono praticamente inesistenti, ridotte a circa 5 euro al mese per la sola luce del vano scala.

È la soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, vicina al centro e con costi di gestione minimi.

✅ Canone mensile: € 450/mese

✅Spese condominiali: Circa € 5/mese luci vano scala

✅Disponibilità: Libero da subito

Contattaci in agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.

14/08/2026

"Che sia un Ferragosto di relax e spensieratezza per tutti, clienti e amici! Che siate in vacanza o a casa, vi auguro una splendida giornata di festa. Buon Ferragosto! ☀️🏡"