Fabrizio Puglia - Vendere Casa Cantù, Como e Provincia

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Fabrizio Puglia - Vendere Casa Cantù, Como e Provincia Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Fabrizio Puglia - Vendere Casa Cantù, Como e Provincia, Servizi immobiliari, Via Unione, 4, Cantù.

💼 Manager Titolare - Team Puglia Immobiliare.
🥇🥈🥉 Top Producer 21 - 22 - 23 - 24 - 25
✨️ Comprare e Vendere Casa non è mai stato così facile con il metodo Open House Solution!
🏫 Una nuova idea di agenzia immobiliare.
💪🏻 Together is Better!

12/10/2026

Perché il venditore non deve mai rimanere in casa durante le visite? 🛑

Quando si mette in vendita un immobile, una delle regole fondamentali è lasciare che sia l’agente a gestire gli appuntamenti con i potenziali acquirenti. Ecco i 4 motivi principali:
1️⃣ Frena l’impatto emotivo dell’acquirente: per innamorarsi di una casa, chi visita deve sentirsi completamente a proprio agio e libero di immaginare il proprio futuro in quegli spazi, senza avvertire la pressione della presenza del proprietario.
2️⃣ Inibisce le domande reali: davanti al venditore è molto più difficile esprimere dubbi, perplessità o fare domande aperte sulle reali caratteristiche e criticità dell’immobile.
3️⃣ Rischio di trattative dirette: l’intromissione del proprietario durante la visita può creare malintesi o compromettere la delicatezza delle successive trattative economiche.
4️⃣ Ostacola il lavoro dell’agente: ogni professionista segue una strategia precisa e strutturata per valorizzare la casa; la presenza del proprietario rischia di alterare il flusso della visita.

Vuoi vendere casa a Como e Cantù affidandoti a un metodo sicuro e collaudato? Scrivimi in privato. 📩

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07/10/2026

Prima vendo o prima compro? 🤔 È il dubbio che frena 8 clienti su 10!
La risposta più comune è comprare prima, ma questo può trasformarsi in un vero e proprio rischio:

🔹Budget incerto: non sai con esattezza quanto potrai spendere.
🔹Vincoli pericolosi: proposte d’acquisto legate alla vendita del tuo immobile.
🔹Ansia da tempo: scadenze e tempistiche impossibili da gestire serenamente.

💡 La strategia corretta?
➡️ Vendere prima: fai un’analisi di mercato per conoscere il reale valore della tua casa.
➡️ Negoziare i tempi giusti: con le prime proposte, puoi concordare una tempistica più lunga (6-9 mesi) per trovare la tua nuova casa con calma.
➡️ Comprare senza stress: sai esattamente il budget a disposizione, azzerando ogni ansia finanziaria o contrattuale. ZERO rischi finanziari, massimo potere contrattuale e tutto il tempo necessario per un trasloco senza pensieri!

Stai pensando di cambiare casa e vuoi farlo nel modo giusto? Contattami in DM o clicca il link in bio per una consulenza! 🏠📩

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30/09/2026

🏡 OPEN HOUSE - VIA CESURA 1/a, VERTEMATE CON MINOPRIO! SOLO SU APPUNTAMENTO

Cerchi una soluzione abitativa esclusiva, indipendente, immersa nel verde e dotata di ogni comfort e finitura di pregio?

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta su due livelli oltre al piano interrato, situata in una posizione strategica e tranquilla a Vertemate con Minoprio, completa di arredi su misura in stile moderno, giardino privato, box doppio e taverna!

🔹 Villetta indipendente di circa 120 mq commerciali con 150 mq di area esterna
🔹 5 locali – Camere da letto spaziose – 2 bagni finestrati
🔹 Ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile completamente attrezzata
🔹 Taverna al piano interrato con biocamino, zona lavanderia e ripostiglio
🔹 Finiture di pregio: arredi moderni su misura
🔹 Riscaldamento autonomo, area condizionata, sistema di allarme e antifurto
🔹 Giardino privato di circa 130 mq piantumato con impianto di irrigazione automatica, gazebo coperto e zona barbecue
🔹 Box doppio di ben 41 mq al piano interrato completamente piastrellato con basculante elettrica
🔹 Classe energetica “D” (123,91 kWh/m²a)

🗓️ Per prenotare la tua visita clicca qui:
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23/09/2026

🏠 OPEN HOUSE - SALITA DEI CAPPUCCINI N.29, COMO! SOLO SU APPUNTAMENTO

Cerchi una soluzione abitativa esclusiva a Como, immersa nel verde, spaziosa, completamente ristrutturata e inserita in un contesto residenziale di pregio dotato di ogni comfort e servizio?

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 130 mq situato al piano rialzato nel complesso residenziale “Giardino Mon Reve”, ristrutturato internamente nel 2013 e completo di un generoso balcone vivibile, box auto singolo e cantina!

🔹 Appartamento 130 mq libero su tre lati
🔹 3 locali – 2 camere da letto – 2 bagni
🔹 Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all’esterno
🔹 Generoso balcone di circa 37 mq accessibile da ogni ambiente
🔹 Finiture di pregio: parquet, infissi doppio vetro e tapparelle elettriche
🔹 Dotazioni: impianto antifurto, videocitofono e irrigazione sul terrazzo
🔹 Cantina di 8 mq e box auto singolo di circa 20 mq con basculante automatizzata
🔹 Contesto esclusivo: parco condominiale, area giochi, area cani e portineria
🔹 Stabile con ascensore e facciata/lastrico rifatti nel 2021
🔹 Classe energetica “E” (113,07 kWh/m²a)

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16/09/2026

🏠 OPEN HOUSE - VIA TORRE 10, CANTÙ ZONA OSPEDALE! SOLO SU APPUNTAMENTO

Cerchi una soluzione abitativa a Cantù, pronta da abitare, senza spese condominiali, con ampia cantina e in una posizione comoda e servita, ideale sia come prima casa sia come investimento ad alta resa?

Proponiamo in vendita un confortevole appartamento di circa 60 mq situato al piano rialzato di una piccola palazzina, ristrutturato internamente nel 2006 e completo di un’ampia cantina di ben 60 mq al piano interrato!

🔹 Appartamento 60 mq al piano rialzato
🔹 2 locali – 1 camera da letto matrimoniale – 1 bagno finestrato
🔹 Piacevole e funzionale zona giorno con soggiorno e cucina a vista
🔹 Disimpegno per un’ottima divisione degli spazi
🔹 Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali
🔹 Ampia cantina al piano interrato pari alla superficie dell’abitazione (60 mq)
🔹 Possibilità di parcheggio nel cortile comune (posto auto non assegnato)
🔹 Ristrutturato nel 2006 e pronto da abitare
🔹 Posizione strategica vicina a servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici

🗓️ Per prenotare la tua visita clicca qui:
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09/09/2026

🏡 OPEN HOUSE - VIA BORGO VICO N. 56, COMO! SOLO SU APPUNTAMENTO!

Cerchi una soluzione abitativa in centro a Como, pronta da abitare, silenziosa, con ampi spazi accessori e finiture di ottimo livello, in un contesto curato e ristrutturato?

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 93 mq situato al secondo ed ultimo piano abitabile di una palazzina con tetto e facciata rifatti nel 2025, ristrutturato internamente nel 2017 e completo di oltre 100 mq di solai!

🔹 Appartamento 93 mq al 2° ed ultimo piano abitabile
🔹 3 locali – 2 camere da letto – 2 bagni
🔹 Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio
🔹 Lucernari elettrici nei bagni per luce naturale e ricambio d’aria
🔹 Parquet in bambù posato in tutta la casa
🔹 Infissi con triplo vetro di ultima generazione
🔹 Oltre 100 mq di solai uso ripostiglio
🔹 Tetto e facciata dello stabile rifatti a nuovo nel 2025
🔹 Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
🔹 Pronto da abitare senza interventi necessari
🔹 Classe energetica E 138,82 kWh/m²a ⭐

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02/09/2026

🏡 APPENA MESSO IN VENDITA – VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE, VIA RENCATI, CANTÙ!

Cerchi una villa indipendente di nuova costruzione, con architettura contemporanea, ampi spazi e finiture di altissimo livello, in un contesto residenziale esclusivo?

Proponiamo due prestigiose ville indipendenti di 152 mq su due livelli, immerse nel verde di Via Rencati, con giardino privato e possibilità di personalizzare completamente interni e finiture!

🔹 Villa indipendente 152 mq su due livelli
🔹 4 locali – 3 camere da letto – 2 bagni
🔹 Zona living open space con cucina a vista
🔹 Grandi superfici vetrate con vista sul giardino
🔹 Giardino privato da 269 a 291 mq (predisposizione piscina)
🔹 Terrazzo al piano notte
🔹 Lavanderia separata
🔹 Box doppio
🔹 Aria condizionata
🔹 Riscaldamento autonomo
🔹 Finiture e distribuzione completamente personalizzabili
🔹 Classe energetica A4 ⭐

📸 Per maggiori informazioni e foto:
👉 https://www.idealista.it/immobile/36683976/

Oppure contattaci direttamente:
📱 Cell. 3756236218 | ☎️ Tel. 0312270264
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28/08/2026

Dopo 4 episodi a raccontarvi il nostro metodo, ecco cosa succede quando lo applichiamo davvero. 🎬

Giorgio ci ha affidato la vendita della sua casa, e abbiamo seguito ogni passaggio che avete visto in questi video: dalla prequalifica iniziale, all’Open House organizzato nei dettagli, fino alla gestione delle proposte.

Il risultato? Abbiamo ritirato più proposte d’acquisto e Giorgio ha venduto a un prezzo superiore a quello richiesto. 🚀
Non è fortuna: è quello che succede quando un metodo strutturato incontra la casa giusta, preparata e comunicata nel modo corretto.

Guarda cosa ci ha raccontato Giorgio. 👇
Vuoi lo stesso risultato per la tua casa? Scrivimi.

24/08/2026

Arrivano le proposte. È qui che si decide davvero tutto, ed è una delle fasi più delicate dell’intera vendita. 📝

Raccogliamo ogni proposta in modo strutturato, verificando prezzo, modalità di pagamento, tempistiche e presenza di mutuo — perché una proposta più alta non è sempre la migliore se le condizioni sono meno sicure.

Presentiamo tutto al proprietario in modo chiaro e trasparente, analizzando insieme pro e contro di ciascuna offerta.

Una volta scelta la proposta, procediamo con la registrazione e l’incasso della caparra: da qui l’accordo diventa concreto e vincolante per entrambe le parti, fino al rogito notarile. 🔐

Questo è il nostro metodo, dall’analisi iniziale fino alla conclusione della vendita.

19/08/2026

È il giorno dell’Open House. Ma chi partecipa non è lì per caso: dietro c’è un’organizzazione precisa. 🔑

L’immobile viene promosso su portali e canali social con un link a un calendario online: chi è interessato prenota da solo giorno e orario, ed evitiamo sovrapposizioni tra le visite.

Prima dell’appuntamento, ogni cliente viene prequalificato — esigenze, budget, mutuo — per portare in casa solo persone realmente compatibili con l’acquisto.

Durante la visita, consegniamo la carta d’identità dell’immobile: una brochure con planimetria, classe energetica e tutte le informazioni tecniche.

Dopo l’evento, raccogliamo i feedback e organizziamo le seconde visite per chi è davvero interessato. 🤝

Indirizzo

Via Unione, 4
Cantù
22063

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:00
14:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:00
14:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:00
14:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:00
14:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:00
14:30 - 19:30
Sabato 09:30 - 12:00

Sito Web

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