CATIA Marchionni collaboratore Immobiliare REMAX Mindset

14/10/2026

Splendida Villa con vista mare e Piscina a Follonica: Campagna, Mare e IndipendenzaFollonica, Grosseto. A pochissimi minuti dal centro...

08/10/2026

🌅 Il tuo angolo di paradiso a Follonica:
Villa di Prestigio con Piscina e Parco Bio-Clomatico
Vivere dove gli altri fanno vacanza. A pochi minuti dal mare cristallino di Follonica, immersa nel profumo e nel verde della macchia mediterranea, sorge una dimora esclusiva nata nel 2023. Un perfetto connubio tra architettura moderna, massima privacy e sostenibilità d'avanguardia.
Questa splendida villa singola, circondata da un parco privato di 2.000 mq interamente recintato, è l'oasi di pace ideale sia come residenza principale che come raffinato rifugio per le vacanze.
Spazi e Comfort (Superficie Commerciale: 166 m²)
La villa è stata progettata con un taglio moderno, funzionale e finiture di alto pregio:

* 9 Vani distribuiti su ambienti ampi e luminosi
* 3 Bagni moderni e finemente rifiniti con materiali di design
* Grande terrazza panoramica e balcone, ideali per cene al tramonto e relax all'aperto
* Box auto singolo incluso nel prezzo

🌳 L'Oasi Esterna: Parco e Piscina Esclusiva
Il giardino, curato nei minimi dettagli, avvolge la proprietà garantendo una riservatezza assoluta. Al suo centro brilla la splendida piscina privata, un'area solarium esclusiva dove rigenerarsi durante le calde giornate estive, circondati solo dai suoni della natura.
☀️ Luce Naturale e Layout Interno
Grazie all'esposizione ottimale a Sud e Ovest, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale fino all'imbrunire.

Zona Giorno: Un grande open space inondato di luce che, grazie alle ampie vetrate, dialoga costantemente con il giardino e l'area piscina, creando un continuum tra interno ed esterno.
Zona Notte: Un layout studiato per il massimo comfort, con camere da letto spaziose, silenziose e dotate di affacci diretti sul verde.

🌿 Sostenibilità ed Efficienza Energetica al Top
Costruita nel 2023, la villa è proiettata verso il futuro del risparmio energetico e del rispetto ambientale:

Impianto fotovoltaico e pannelli solari di ultima generazione per un abbattimento drastico dei consumi
Riscaldamento centralizzato ad alta efficienza e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti principali
Stato conservativo eccellente, pari al nuovo
Prezzo su richiesta / Trattativa Riservata
Non perdere l'opportunità di possedere una delle proprietà più esclusive e moderne di Follonica.
📞 Contattaci oggi stesso per riservare la tua visita privata ed esclusiva.
334 781 7973

10/09/2026

Luminoso Quadrilocale a Piombino  in Piazza Costituzione con Terrazza Vista Mare ,sesto piano con ascensore Proponiamo in vendita a Piombino uno...

10/09/2026

🌅 VIVERE CON IL MARE NEGLI OCCHI A PIOMBINO! 🌊

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale a Piombino, ideale per famiglie o come casa vacanze da sogno sulla costa toscana.
🌟Ecco cosa ti farà innamorare di questa casa:
🛋️ Zona Giorno: Una grande sala accogliente e una cucina semiabitabile separata e funzionale.
🛏️ Zona Notte: Due camere da letto ampie, fresche e spaziose.
🧺 Secondo Terrazzo Verandato: Uno spazio super intelligente e protetto, completo di comodo ripostiglio.
🛵 Stanzino di proprietà: Situato nella corte condominiale con accesso da passo carrabile .
Spazio extra perfetto per bici, scooter o tutta l'attrezzatura da spiaggia!
✨ Una casa completa di ogni comfort, dove lo spazio non manca mai e ogni tramonto diventa un'emozione.
📍 Dove: Piombino (LI) PIAZZA COSTITUZIONE
🔑 Tipologia: Quadrilocale con doppi terrazzi e pertinenze
Se vuoi saperne di più, vedere più foto o fissare una visita guidata:💬 Scrivici subito in privato📞 Chiamaci/WhatsApp al:3347817973✉️ Email: [email protected]
Non lasciartela scappare, case con questa vista e queste comodità non restano sul mercato a lungo! ⏳

09/09/2026

Splendido Bilocale con Terrazza Vista Mare e Taverna a Castellina MarittimaIl tuo rifugio di charme tra le colline e il blu della Toscana!
A Castellina Marittima, in posizione panoramica e riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso e accogliente bilocale perfetto sia come casa vacanze che come investimento
Cosa ti innamorerà di questa casa:La Terrazza con vista mare , ampio spazio esterno , ideale per cene estive indimenticabili e momenti di puro relax godendo di una magnifica vista panoramica
Zona Giorno Luminosa: Soggiorno accogliente con cucina a vista, ben distribuito e affacciato direttamente sull'esterno.
Camera da letto matrimoniale ariosa e bagno funzionale. [

Comodità Extra (Garage/Taverna e Posto Auto): Al piano seminterrato completa la proprietà una spaziosa taverna/garage, ideale come cantina, spazio hobby o ricovero auto, oltre a un comodo posto auto di proprietà.
Unire la fresca tranquillità delle colline toscane alla vicinanza al mare non è mai stato così facile.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
334 781 7973

05/09/2026

05/09/2026

🌲✨ IL TUO RIFUGIO NEL VERDE A CUTIGLIANO (LOC. IL MELO)!

✨🌲Sogni una casa accogliente, pronta da vivere da subito e immersa nella natura della montagna pistoiese? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In Via del Paradiso 25, ti proponiamo un delizioso terratetto indipendente di 55 mq, curato nei minimi dettagli e completamente arredato. Arrivi, apri la porta e inizi a goderti il relax.
🏡 Cosa ti aspetta: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e una splendida stufa a legna in ghisa per serate calde e suggestive.La Notte: Camera da letto al piano inferiore e una caratteristica mansarda al piano superiore, ideale come seconda camera o spazio jolly.Terrazzo Vivibile (15 mq): Esposto a ovest, perfetto per pranzi all'aperto e tramonti spettacolari in totale privacy.Comfort Moderno: Riscaldamento autonomo a GPL e infissi in legno con doppi vetri per il massimo isolamento.
🚗 Valori Aggiunti: Posto auto scoperto incluso nel prezzo. Giardino condominiale curato e verdeggiante. Spese condominiali super contenute: solo 500 euro all'anno! Zero lavori da fare: libero e subito abitabile.
Un angolo di paradiso tranquillo e silenzioso, ma vicinissimo a tutti i servizi del paese.
👇 Non lasciartelo sfuggire! Scrivici subito in privato o lascia un commento qui sotto per maggiori informazioni o per fissare una visita. 📲cell 334 781 7973

02/09/2026

Incantevole Rifugio a Castellina Marittima: Pronto da Abitare, Ideale anche come Casa Vacanze! A SOLO 139.000€

Cerchi una casa pronta da vivere subito, vicina al mare e senza stress di ristrutturazioni? Questa è la soluzione perfetta per te. Situato in un contesto riservato ma a due passi da tutti i servizi e dalle splendide spiagge della costa toscana, questo immobile in ottime condizioni è un vero gioiello di praticità e comfort.

🏠 Gli Spazi Interni: Luce, Comfort e Funzionalità

Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente con angolo cottura, progettato per ottimizzare al meglio ogni momento della giornata.
Camera Matrimoniale: Ampi spazi comodi e rilassanti per il massimo del riposo.
Bagno Funzionale: Pratico e rifinito con cura.
Semi-Arredato: La casa viene venduta già parzialmente arredata. Puoi trasferirti immediatamente o metterla a reddito senza perdere tempo!
🎯 Il Vero Valore Aggiunto: Una Taverna Versatile di 25 mq

Un intero spazio extra da personalizzare in base ai tuoi desideri! Questo ambiente indipendente è perfetto come:

Sala hobby o studio privato per lo smart working.
Palestra personale o zona relax.
Spazio conviviale per cene e serate indimenticabili con amici e parenti.
☀️ Comfort e Posizione Strategica

Riscaldamento Autonomo: Gestione totale e indipendente dei consumi, zero sorprese.
Location Perfetta: Massima riservatezza e tranquillità, ma con la comodità dei principali servizi a portata di mano.
Vicinanza al Mare: La base ideale per i tuoi weekend estivi o per un investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici.
Spese condominiali solo 30€ al mese
📞 Non lasciartela scappare! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa casa.

01/09/2026

🏙️ VIVERE SUL MARE... AL 12° PIANO! Ristrutturato e pronto da abitare a Piombino Centro!
🌊Cerchi spazio, luce e una vista da togliere il fiato?
Guarda qui!
👇A Piombino, in zona centralissima e super servita, vendiamo un ampio appartamento di ben 123 mq, completamente ristrutturato con rifiniture di ottima qualità.
✨ I punti di forza:📐 123 mq di spazi comodi e ben divisi🛗 12° piano con ascensore (Luminosità incredibile!)🌅 Vista pazzesca fino al mare da ogni finestra🛋️ Salone, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio🌡️ Termoautonomo + Aria condizionata in ogni stanza🍳 BONUS: Cucina seminuova inclusa nel prezzo!
💰 Richiesta: € 310.000 (Trattabili)
Non perdere l'occasione di svegliarti ogni giorno guardando il mare.
Contattami in privato per info e appuntamenti! 📩

01/09/2026

Incantevole Rifugio a Castellina Marittima: Pronto da Abitare, Ideale anche come Casa Vacanze!Cerchi una casa pronta da vivere subito, vicina al mare e senza stress...