Avv Lorenzo Cottignoli

Avv Lorenzo Cottignoli Avvocato cassazionista esperto in diritto civile ed immobiliare. Direttore Centro Studi ABICONF - Amministratori Beni Immobili Confcommercio.

Presidente UPPI Provinciale Modena
Direttore Responsabile Condominio News
Direttore Responsabile Modenabitare

25/07/2026

🎙️ Puntata speciale prima della pausa estiva del Podcast di Condominio News

Chiudiamo questa prima stagione con un episodio dedicato a uno degli istituti più complessi e affascinanti del diritto immobiliare: il vincolo di destinazione su un immobile.

In questa puntata speciale ripercorriamo e raccogliamo in un unico approfondimento i quattro contributi dell'Avv. Enzo Quattrini, offrendo una visione completa dell'istituto: dalla costituzione agli effetti, fino alle ipotesi di estinzione e di conservazione del vincolo.

Un'occasione per avere una panoramica organica e sistematica su un tema di grande interesse per professionisti del diritto, amministratori di condominio e operatori del settore immobiliare, attraverso un'analisi rigorosa ma accessibile.

Grazie a tutti coloro che ci hanno seguito in questi mesi. Il Podcast di Condominio News tornerà dopo la pausa estiva con nuovi approfondimenti, casi pratici e commenti alle principali novità del diritto condominiale e immobiliare.

🎧 Ascolta la puntata speciale su Spotify:
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Fabiana Flecchia

Confcommercio Professioni

18/07/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Regolamento condominiale contrattuale: quali clausole sono davvero vincolanti?

Può il regolamento limitare l'uso delle proprietà esclusive? Quando una clausola è opponibile ai condomini e ai futuri acquirenti? E quali sono i limiti imposti dalla legge e dalla giurisprudenza?

In questo episodio analizziamo le principali caratteristiche del regolamento condominiale di natura contrattuale, soffermandoci sulle clausole che incidono concretamente sui diritti dei proprietari e sulle questioni che più frequentemente generano contenzioso.

Un approfondimento pratico, pensato per amministratori di condominio, professionisti legali e operatori del settore immobiliare, che vogliono orientarsi con maggiore consapevolezza nella gestione della vita condominiale.

Il Podcast di Condominio News ti accompagna ogni settimana con analisi, aggiornamenti e commenti sulle principali novità del diritto condominiale e immobiliare.

🎧 Ascolta l'episodio su Spotify:
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10/07/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Ascensore e servoscala in condominio: quali sono i diritti dei condomini e i limiti agli interventi?

L'installazione di un ascensore o di un servoscala rappresenta spesso un'esigenza legata all'accessibilità e all'abbattimento delle barriere architettoniche. Ma quali sono le regole da rispettare? Quando prevale il diritto all'inclusione? E quali limiti possono derivare dalla tutela delle parti comuni e dei diritti degli altri condomini?

In questo episodio, insieme all'Arch. Massimo Vecchio, approfondiamo il quadro normativo e gli orientamenti giurisprudenziali, offrendo indicazioni pratiche utili per amministratori di condominio, tecnici e professionisti del settore.

Un nuovo approfondimento del Podcast di Condominio News, dedicato ai temi più attuali del diritto condominiale e dell'edilizia.

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04/07/2026

Delibera, iniziativa individuale, limiti e ripartizione delle spese: una guida pratica per l’amministratoreL’installazione di …

27/06/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Supercondominio tra edifici distinti: la sola fruizione di un bene comune è sufficiente a farlo nascere?

Quando più edifici utilizzano una strada, un impianto o un'altra infrastruttura comune, si costituisce automaticamente un supercondominio? Oppure sono necessari ulteriori presupposti giuridici?

In questo episodio analizziamo i principi elaborati dalla giurisprudenza, chiarendo quando la semplice utilizzazione di un bene non basta a configurare un supercondominio e quali sono le conseguenze pratiche per amministratori, professionisti e proprietari.

Un approfondimento chiaro e operativo firmato da Condominio News, il podcast dedicato ai temi più attuali del diritto condominiale e immobiliare.

🎧 Ascolta l'episodio su Spotify:
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17/06/2026

🎙️ Nuovo episodio del Podcast di Condominio News

Ignorare una raccomandata può bloccare l'assemblea condominiale?

Una domanda frequente nella pratica professionale e spesso all'origine di contestazioni e impugnazioni. Cosa accade se il condomino non ritira la raccomandata di convocazione? La mancata lettura dell'avviso rende invalida l'assemblea?

In questo episodio analizziamo i principi affermati dalla giurisprudenza e le conseguenze operative per amministratori e condomini, chiarendo quando la convocazione può considerarsi validamente effettuata.

Un approfondimento pratico e aggiornato per orientarsi tra adempimenti, diritti e responsabilità nella gestione delle assemblee.

🎧 Ascolta il nuovo episodio del Podcast di Condominio News su Spotify:
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03/06/2026

Parziarietà, fondi speciali e limiti di responsabilitàLa gestione della morosità condominiale rappresenta una delle …

26/05/2026

🎙 Nuovo episodio del Podcast di Condominio News
Delibere su temi fuori dall’ordine del giorno: sono valide?
Può l’assemblea deliberare su un argomento non indicato nell’avviso di convocazione?
La decisione è nulla o semplicemente annullabile? E quali sono i termini e le modalità per impugnarla?
In questo episodio analizziamo il confine tra diritto di informazione dei condomini e stabilità delle deliberazioni assembleari, alla luce degli orientamenti giurisprudenziali più recenti.
Un approfondimento operativo pensato per amministratori di condominio, professionisti legali e consulenti immobiliari, che vogliono prevenire contenziosi e gestire correttamente la fase assembleare.
Un nuovo contenuto firmato Condominio News, per orientarsi con maggiore consapevolezza nella pratica quotidiana.
🎧 Ascolta l’episodio su Spotify:
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22/05/2026

Supercondominio e preliminare di vendita: due temi centrali nel nuovo numero di Condominio News

È online la nuova newsletter di Condominio News del 22 maggio 2026, con approfondimenti dedicati ad amministratori, professionisti del settore immobiliare e operatori della gestione condominiale.

🏢 Supercondominio tra edifici distinti: la sola fruizione del bene non basta
La Cassazione chiarisce che l’uso comune di una strada privata non è sufficiente, da solo, a far nascere un supercondominio.
L’ordinanza n. 27998/2025 riporta il tema entro confini più rigorosi, distinguendo la semplice utilizzazione comune di un bene dalla reale sussistenza dei presupposti strutturali e funzionali del supercondominio.

📄 Risoluzione del preliminare per mancanza delle qualità promesse
Quando le caratteristiche dichiarate dal venditore incidono sull’utilità del bene, la loro assenza può legittimare la risoluzione del contratto preliminare.
Un focus importante sulla tutela dell’affidamento dell’acquirente e sul peso delle dichiarazioni rese nella fase precontrattuale.

🎧 In evidenza anche il podcast di Condominio News, con la nuova puntata dedicata alla convocazione in assemblea dei chiamati e degli eredi, insieme agli altri episodi della stagione.

📬 Spazio anche a Professioni in Crescita, con aggiornamenti da Confcommercio Professioni su portale inPA, welfare, professioni non ordinistiche, internazionalizzazione, previdenza e convenzioni.

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Avv Lorenzo Cottignoli

13/05/2026

Condominio News – Notizie e strumenti utili per orientarsi nel mondo del condominio. · Episode

Indirizzo

Via Guglielmo Marconi 5
Bologna
40122

Sito Web

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