Studio Legale De Santi-Capalbo

11/06/2023

Aumenti ISTAT nelle locazioni commerciali (e affitti di rami d’azienda/gestioni di reparti…) - ci sono soluzioni alternative?
La questione dell’aumento ISTAT è oggi un tema importante (talvolta preoccupante) per molti conduttori che, in questi mesi, hanno ricevuto richieste per ingenti aumenti del canone. Ci siamo, quindi, chiesti se ci sono delle soluzioni giuridiche per contestare/arginare tale problema.
A parere di chi scrive è possibile avviare una strategia “difensiva” (già messa in pratica positivamente con alcuni clienti).
Si può, infatti, sostenere una eccessività e una assoluta non prevedibilità dell’aumento ISTAT, con conseguente legittima richiesta di rinegoziazione, in base ai principi di correttezza e buona fede del nuovo canone aggiornato.
Ne abbiamo parlato, assieme a Adriano Michele Greco, durante la nostra recente formazione fatta per Nestlé Nespresso SA Claudia Bernardo .
Ne riparleremo in questo webinar
https://lnkd.in/dThwTCRE .
Se vi interessa è possibili iscriversi cliccando sul link oppure scrivendoci una mail [email protected]
Evento realizzato con il patrocinio di AGICONSUL - Associazione Giuristi e Consulenti Legali.

22/01/2022

In considerazione dell'avvio di alcune importanti partnership con studi legali e aziende estere (Spagna, Cina, India, Polonia, Egitto...), abbiamo deciso di dotare anche il nostro studio del codice etico. Siamo certi che questo strumento sia una giusta guida per Noi e una garanzia in tutte le collaborazioni.

http://studiolegaledsc.com/pubblicazione-del-codice-etico/

13/11/2021

CONVEGNO AGICONSUL- “Poteri ispettivi dell’ispettorato del lavoro”

EVENTO GRATUITO- in fase di accreditamento, ai fini della formazione obbligatoria, presso il Consiglio dell'Ordine degli Avvocati di Bologna e presso il Consiglio dell'Ordine dei Consulenti del lavoro di Bologna
Programma:
ORE 15.30 Accredito partecipanti tramite raccolta firme
ORE 16 introduzione da parte dell'Avv. Francesco De Santi (Presidente Agiconsul)
ORE 16-17 Primo intervento, Avv. Marco Mingrone: "L'evoluzione dell'illecito penale e amministrativo: D.L. 146/2021 rafforzamento poteri ispettivi dell'INL in materia di sicurezza sul lavoro"
ORE 17-18 Secondo intervento, Avv. Gianpaolo Alice: "Alla ricerca del giusto procedimento"-"Epifania, circolazione, sopravvivenza, inutilizzabilità del Verbale"
Fine lavori ore 18.00

https://www.linkedin.com/posts/agiconsul_agiconsul-associazione-giuristi-e-consulenti-activity-6861995044430209024-FZic

24/10/2021

Tutelarsi prima - i rischi del 110 % -
È evidente come molti siamo oggi interessati ad accedere a questa grande opportunità che lo Stato ha messo a disposizione, ma è altrettanto importante che il privato si tuteli anticipatamente da quelli che potrebbero essere i futuri rischi.
Molto spesso quando si evidenziano i rischi sembra che si voglia essere “diffidenti”, “pessimisti” e che si voglia scoraggiare i clienti a procedere, in realtà è tutto il contrario. Lo scopo del nostro lavoro di consulenti è quello di agevolare la conclusione degli accordi per il 110%, ma limitando il più possibile i rischi e soprattutto facendo sentire la voce del committente al “famigerato” GENERAL CONTRACTOR.
Sul punto si segnala quanto riportato in un documento della COMMISSIONE CONSULTIVA PER IL MONITORAGGIO DELL'APPLICAZIONE DEL D.M. 28/02/2017 N. 58 E DELLE LINEE GUIDA AD ESSO ALLEGATE che in merito a
ANALISI DEL RAPPORTO TRA CONTRAENTE GENERALE (CD GENERAL CONTRACTOR - GC) E PROFESSIONISTI, riferisce “Purtroppo le notizie su comportamenti non conformi a quanto sopra da parte di soggetti operanti nel ruolo di contraenti generali sono frequenti e disegnano uno scenario al quale è necessario porre molta attenzione da parte di tutti i soggetti che hanno responsabilità di controllo del processo, ciascuno per quanto di competenza.
Le agevolazioni introdotte dal DL 34/2020 attengono alla volontà di “rilancio” economico espressa dai governi e dal Parlamento; esse sono quindi portatrici di impulsi molto forti ai quali è connesso il rischio di distorsioni che possono provocare effetti negativi fra i quali anche la mortificazione dei servizi professionali e la riduzione di qualità, nonché l’uso improprio di risorse pubbliche.”(Fontehttps://www.cni.it/images/Commissione_Superbonus_110/cavità_e_GC_risposta_5.pdf )

L’analisi preventiva dei contratti è quindi indispensabile per garantire la tutela più ampia possibile al committente.

28/07/2021

Interessante strumento per la verifica dell'adeguatezza del vostro stipendio!
https://www.corriere.it/economia/quantomipagano/

21/08/2020

Interessante commento su Il Sole 24 Ore ad una sentenza ancor più interessante dello Stato della California.

Amazon responsabile per la difettosità (e per i danni) del prodotto venduto sul suo marketplace. Con una sentenza destinata a condizionare molte giurisdizioni, la Corte d’appello della California (Cal. Ct. App., 4th Dist., No. D075738 – Bolger vs Amazon.com Inc.) rompe il tabù della intangibil...

17/08/2020

DL agosto finalmente in Gazzetta, ecco il testo ufficiale.

09/08/2020

Piano del consumatore, uno strumento utile in situazioni di difficoltà economica.

http://studiolegaledsc.com/il-piano-del-consumatore-3-2012/

25/07/2020

L’INPS informa che è possibile accedere alla NASpI (disoccupazione) da parte dei lavoratori che hanno cessato involontariamente il rapporto di lavoro con la causale di licenziamento per giustificato motivo oggettivo, nonostante il divieto posto dal legislatore.

25/07/2020

Di seguito la guida dell’Agenzia dell’Entrate su ECOBONUS 110%

13/07/2020

https://www.linkedin.com/posts/makeitalia-srl_makeitaliasupplychainacademy-makeitalia-supplychainacademy-activity-6688424462850822144-2nhS

SUPPLY CHAIN CONTRACTING: approfondimento sui modelli contrattuali in ambito acquisti. Scopri di cosa si tratta in un workshop...

13/07/2020

La commissione Europea autorizza gli aiuti di stato anche alle piccole imprese in crisi al 31.12.2019.

Con la TERZA MODIFICA AL QUADRO TEMPORANEO relativo all’emergenza Covid-19, la commissione europea autorizza aiuti di stato anche alle piccole imprese e alle micro-imprese anche se già in difficoltà al 31.12.2019.
Si legge espressamente:
“5. Le microimprese e le piccole imprese (ovverosia, le imprese con meno di 50 dipendenti e meno di 10 milioni di EUR di fatturato annuo e/o bilancio annuale) [...]
6. La Commissione ritiene pertanto opportuno includere nel quadro temporaneo aiuti di Stato a favore di tutte le microimprese e le piccole imprese, anche se dovessero rientrare nella categoria delle imprese in difficoltà finanziarie5 al 31 dicembre 2019, a condizione che non siano soggette a procedura concorsuale per insolvenza ai sensi dei rispettivi diritti nazionali e che non abbiano ricevuto aiuti per il salvataggio (che non abbiano rimborsato) o aiuti per la ristrutturazione (e siano ancora oggetto di un piano di ristrutturazione). [...]”
Un’opportunità da sfruttare con cautela.

Qui il testo completo