03/09/2026
LEGITTIMO L’ACQUISTO PER USUCAPIONE DELLA SERVITÙ, ANCHE SE L’IMMOBILE È ABUSIVO
È ammissibile l’acquisto per usucapione di una servitù avente ad oggetto il mantenimento di una costruzione a distanza inferiore a quella fissata dal codice civile o dai regolamenti e dagli strumenti urbanistici. Ciò anche quando la costruzione sia abusiva, atteso che il difetto della concessione edilizia esaurisce la sua rilevanza nell’ambito del rapporto pubblicistico, senza incidere sui requisiti del possesso ad usucapionem. È quanto stabilito dalla Cassazione civile con sentenza 25 agosto 2026. (Cass. civ., sezione II, sentenza 25 agosto 2026, n. 24767)
Q.G. 3/9/2026