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La nostra Agenzia FS IMMOBILIARE
ormai da anni nel settore, opera
con professionalità nel campo
immobiliare. Edili,Arredamenti etc..

L'agenzia FS IMMOBILIARE opera da più di 10 anni nel settore immobiliare, ci occupiamo di AFFITTI e soprattutto VENDITE di IMMOBILI, quali appartamenti, ville, case singole, case vacanze,terreni e rustici, locali commerciali, depositi, capannoni etc..... Molti sono gli immobili
ed i clienti nella città di
appartenenza (Catania) ma la nostra
agenzia si muove soprattutto a livello
regionale (Sicilia). Offriamo
servizi completi inerenti al campo
immobiliare tra questi:
Compravendite e
Locazioni (immobili,terreni,botteghe,capannoni,
attività etc..),Permute,Perizie,
Mutui/prestiti,Planimetrie 3D,
Disbrigo Pratiche,Certificazione
Energetica,Ristrutturazioni.

14/10/2026

IMMOBILE 460 MQ TOTALI CASA, TERRENO EDIFICABILE E DUE GARAGE A BELPASSO. PREZZO IN VENDITA EURO 230.000
CODICE ANNUNCIO 6272
PER APPUNTAMENTI 📲 FS IMMOBILIARE
☎️ 095/2270608 📞 3456140680

Belpasso (CT) parte bassa, uscita del paese/CENTRO/circonvallazione a soli 100 metri da via Roma e precisamente via II Retta Levante numero 60 – 62 – 64, fabbricato INDIPENDENTE con grande prospetto (vedi foto) unico livello 460 mq con terreno edificabile ricadente in zona B/1. Immobile diviso in: 188 mq di terreno EDIFICABILE, casa categoria A/4 mq 112 con cisterna,primo GRANDE garage categoria C/6 mq 100 altezza 8 metri, da utilizzare anche come deposito e secondo grande garage categoria C/6 mq 60 altezza 8 metri . Attualmente l’immobile ha tre ingressi autonomi con possibilità di renderlo unico, tetti alti con possibilità di fare un grande SOPPALCO, uno dei due garage è soppalcato. No condominio. No spese condominiali. LUCE PRESENTE. Possibilità acqua. Possibilità metano. Vista la posizione e la grandezza, ottimo come abitazione, struttura ricettiva, attività commerciale, attività lavorativa in generale.

CARATTERISTICHE:

Fabbricato INDIPENDENTE 460 mq.

Casa 112 mq;

Terreno edificabile 188 mq.

GRANDE Garage 100 mq.

Secondo grande garage 60 mq.

Ottimo come deposito.

Uno dei due garage è soppalcato.

Possibilità altro SOPPALCO.

Luce presente.

Possibilità acqua.

Possibilità metano.

No condominio e No spese condominiali.

Centro,ubicato a 100 metri da Via Roma.

Uscita del Paese/adiacente Circonvallazione.

Vista la posizione e la grandezza, ottimo come abitazione, struttura ricettiva, attività commerciale, attività lavorativa in generale.

SI VENDE TUTTO PER INTERO OPPURE : SOLUZIONE A) CASA E TERRENO EDIFICABILE EURO 125.000; SOLUZIONE B) CASA, TERRENO EDIFICABILE E GARAGE 100 MQ ( possibilità extra secondo garage 60 mq) EURO 185.000;

Classe Energetica Categoria G.

12/10/2026

TERRENO CON 2.040 MQ CON RUDERE 17 MQ A RAGALNA , PREZZO IN VENDITA EURO 25.000
CODICE ANNUNCIO 7693
PER APPUNTAMENTI 📲 FS IMMOBILIARE
☎️ 095/2270608 📞 3456140680
https://www.instagram.com/p/DeGzzBUDLQL/?img_index=

Ragalna (CT) in via Paternò terreno agricolo di 2.040 mq recintato e con deposito attrezzi di 17 mq. Sono presenti: 35 alberi di ulivo, alberi da frutta fichi, arance, pistacchio, ficodindia, pere e viti. Facile accesso con strada asfaltata. Possibilità acqua e luce. CLASSE ENERGETICA ESENTE. Sono presenti in zona molti Hotel/B&B , ristoranti/pizzerie e attività di vario genere, percorsi naturalistici a cavallo, o giri escursionistici, a piedi, in bici o con l’ausilio di quad. Indicazioni stradali: a 7 minuti da Belpasso, a 8 minuti da Nicolosi, 9 minuti da Biancavilla, 13 minuti da Adrano, a 13 minuti da Mascalucia, 16 minuti dal Rifugio Sapienza / Vulcano Etna, a 36 minuti da Catania città/aeroporto/mare.
✨Caratteristiche.
✅ Terreno agricolo 2.040 mq :
✅ Deposito attrezzi 17 mq:
✅ Terreno recintato;
✅ Facile accesso con strada asfaltata.
✅ Prospetto strada;
✅ In gran parte pianeggiante;
✅ Possibilità acqua e luce;
✅ Sono presenti: 35 alberi di ulivo, alberi da frutta fichi, arance, pistacchio, ficodindia, pere e viti.
🌱 Ideale per:
✅ Coltivazione di ortaggi e alberi da frutto.
✅ Villeggiatura.
✅ Realizzare un’oasi verde per il tempo libero.
✅ Anche per parcheggio camper o roulotte.
🌄 La posizione offre tranquillità e la comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato e dalle principali vie di collegamento.
💰 Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo con rudere, in una delle zone più caratteristiche dell’Etna.
📲 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. FS IMMOBILIARE 3456140680

09/10/2026

BOTTEGA 80 MQ CON DUE PUNTI LUCE A BELPASSO, RIBASSO PREZZO IN VENDITA DA EURO 95.000 A EURO 88.000
FS Immobiliare
Tel./Fax: 095 22 70 608
Mobile: 345 61 40 680
CODICE 7270
https://www.instagram.com/fsimmobiliare/

Belpasso (CT) nella rinomata Via Fiume numero 143 -145, centralissimo locale commerciale categoria C/1, luminosa BOTTEGA angolare su strada, due punti luce, con ingresso indipendente, mq 80 sita al piano terra. Composta da una ventrata fissa e una porta grande in vetro che funge da ingresso, per un totale di due aperture luci, con due saracinesche automatiche una per porta, più retrobottega con bagno composto da lavandino e WC e antibagno con lavandino più mezzo vano. Si al contatore luce (fare solo voltura). Acqua nuovo contratto. No condominio, no spese condominiali. L’ immobile si presta per qualsiasi attività , studio/ufficio poiché è ubicato in zona commerciale e servita con strada a doppio senso di circolazione. Possibilità di parcheggio in zona , strade larghe, strisce bianche e ampie piazzette.
Composta da:
BOTTEGA angolare su strada;
CENTRALISSIMA;
Ingresso indipendente;
Una ventrata fissa;
Una porta in vetro che funge da ingresso;
Due punti luci;
Due saracinesche una per porta, entrambe automatiche;
Unico ambiente;
Retrobottega con bagno composto da lavandino, WC e antibagno con lavandino più mezzo vano;
Ampia facilità di parcheggio in zona
Si contatore luce (fare solo voltura).
Acqua nuovo contratto.
No condominio, no spese condominiali.
Classe Energetica Categoria G. Vedi meno

08/10/2026

NICOLOSI CLIMATIZZATA ZONA RESIDENZIALE, AFFITTO EURO 650
CODICE ANNUNCIO 7563
PER APPUNTAMENTI 📲 FS IMMOBILIARE
☎️ 095/2270608 📞 3456140680
https://www.instagram.com/p/Dd_sJrDjB2y/?img_index=1

Nicolosi (CT) zona residenziale, adiacente scuola superiore alberghiero Rocco Chinnici, LUMINOSO immobile quattro esposizioni, semiarredato, 130 mq climatizzato, sito al 1° piano non ascensorato, ubicato in un piccolo stabile di sole tre unità abitative. Composto da: salone grande completo di arredo, una cucina/soggiorno molto grande, con annessa cucina ( inteso come mobilio) tavolo , sedie e un climatizzatore, camera da letto grande con grande cabina armadio e un climatizzatore, ripostiglio, doppi servizi, inteso come bagno di rappresentanza con doccia, wc ,bidet e lavandino, più lavanderia con lavandino, altro wc , lavatrice e scaldabagno, un ampio corridoio che disimpegna camere e servizi. Due balconi uno dei due lunghissimo a girare, un piccolo terrazzino(con tavolo e sedie per esterno) quattro esposizioni, panoramico vista Monti Rossi. Infissi in alluminio, esterni con persiane. Riserva idrica . Utenze escluse. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Ampia facilità di parcheggio davanti la struttura e nei dintorni.
Composta:
• Cucina/soggiorno grande con cucina ( inteso come mobilio) tavolo , sedie e un climatizzatore;
• Salone grande;
• Camera da letto con cabina armadio e clima ;
• Ampio corridoio;
• Ripostiglio;
• Bagno con doccia, WC, bidet e lavandino;
• lavanderia con lavandino, altro wc , lavatrice e scaldabagno,
• Due balconi uno dei due lunghissimo a girare, un piccolo terrazzino (con tavolo e sedie per esterno) quattro esposizioni, panoramico vista Monti Rossi.
Riserva idrica.
Utenze escluse.
Ampia facilità di parcheggio davanti la struttura e nei dintorni.
Solo persone referenziate con reddito dimostrabile.

05/10/2026

CERCASI IMMOBILE IN AFFITTO IN BUONE CONDIZONI, MAX 750,00 EURO PER DUE MEDICI
INFO. FS IMMOBILIARE 📞 3456140680

03/10/2026

PEDARA 130 MQ CON TERRAZZO, PREZZO IN VENDITA EURO 115.000
CODICE ANNUNCIO 7666
PER APPUNTAMENTI 📲 FS IMMOBILIARE
☎️ 095/2270608 📞 3456140680
https://www.instagram.com/p/DeBrXopjENH/?img_index=1

Pedara (CT) Corso Ara di Giove, vicino al centro cuore Morgagni, in un piccolo stabile di sole due unità abitative, luminoso appartamento di vani quattro, Mq 130, sito al piano primo balconato con terrazzo. Composto da: ingresso corridoio, salone , cucina, soggiorno con possibilità cucina/soggiorno open space , camera da letto , stanzetta , bagno, lavanderia e terrazzo. Balconato con doppia esposizione . Riserva idrica con autoclave. No spese condominiali. Condizioni da rivedere. Possibilità metano, poiché costeggia la struttura.
Ampia facilità di parcheggio in zona.
Composto da:
• Ingresso corridoio:
• Salone ;
• Cucina;
• soggiorno ;
• Possibilità cucina soggiorno open space;
• Camera da letto ;
• Stanzetta ;
• Bagno;
• Lavanderia;
• Terrazzo ;
• Balconato doppia esposizione .

Riserva idrica con autoclave.
No spese condominiali.
Condizioni da rivedere.
Costruzione 1970.
Possibilità metano, poiché costeggia la struttura.
Classe Energetica Categoria G.

29/09/2026

CERCASI IMMOBILE SU VIA PRINCIPALE A BELPASSO ANCHE DA RISTRUTTURARE MAX 100.000,00 EURO PER INFO.
FS IMMOBILIARE 📞 3456140680

25/09/2026

CASALE 200 MQ CON 5.000 MQ DI TERRENO A BELPASSO, PREZZO IN VENDITA EURO 185.000
CODICE ANNUNCIO 7583
PER APPUNTAMENTI 📲 FS IMMOBILIARE
☎️ 095/2270608 📞 3456140680
https://www.instagram.com/p/DdmHoWQjAbd/?img_index=1

Belpasso (CT) adiacente Via Regina Elena alta, inizio strada provinciale 120, casale panoramico fuori dal territorio Parco dell’Etna, prospetto ingresso su strada provinciale, sito al piano terra con una superficie complessiva di 200 mq con il tetto recentemente ristrutturato, terrazzo circa 287 mq panoramico e un terreno agricolo mq 5000, con possibilità di entrare le auto all’interno della proprietà. L' immobile è indipendente, si distingue per l'eccellente esposizione, panoramico vista Etna , con possibilità di personalizzazione, risultando ideale per molteplici utilizzi : ristorazione, struttura ricettiva, residenza turistica, abitazione privata, casa di riposo per anziani, cantina vinicola, altre attività di pregio. L’immobile risale al 1960 ed è disposto su un unico livello, ad oggi composto da sette locali, con possibilità di realizzare una villa unico livello con grandissima cucina/soggiorno, 3/4 camere da letto grandi, stanza studio, due Bagni più lavanderia e grande ripostiglio. Ad oggi no acqua diretta, è presente una cisterna sotto l’immobile. Condizioni da rivedere. La proprietà vanta un ampio terrazzo, con esposizione sud/est che garantisce ottima luminosità naturale.
Completa l’offerta un terreno di pertinenza, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi esterni.
Composto da:
• Unico livello;
• Prospetto ingresso su strada provinciale;
• 7 locali;
• Tetto recentemente ristrutturato;
• Possibilità grandissima cucina/soggiorno;
• Possibilità 3/4 camere da letto grandi;
• Possibilità stanza studio;
• Possibilità due Bagni più lavanderia;
• Possibilità grande ripostiglio;
• Terrazzo circa 287 mq panoramico;
• Cisterna sotto l’immobile;
• Terreno agricolo 5000 mq;
• Possibilità di entrare le auto all’interno della proprietà.
Classe energetica categoria G.

23/09/2026

ARREDATO NUOVO RISTRUTTURATO IN CENTRO A BELPASSO, PREZZO IN AFFITTO EURO 600.
N. 39
CODICE 7610
INFO: FS Immobiliare
📞 Tel./Fax: 095 22 70 608 ☎️
📞 Mobile: 345 61 40 680 ☎️
https://www.instagram.com/p/DdoykxrDLFE/?img_index=1

Belpasso (CT) zona Borrello, appartamento (N. 39) di 55 mq RISTRUTTURATO nel 2026, sita al 1° piano non ascensorato. Composta da una cucina-soggiorno COMPLETA DI ARREDAMENTO e tutti gli utensili da cucina (quali ad esempio piatti, bicchieri, pentole) è compresa anche di forno a microonde, macchina caffè, asse da stiro , ferro, e TV, camera da letto completa di arredamento e TV, bagno con ( doccia, WC, bidet, scarico lavatrice, aeratore), balcone uno in cucina e uno in camera da letto. Inizialmente vi è una porta blindata al piano scale dove sono presenti tre immobili, per poi avere ogni appartamento la propria porta blindata. Infissi doppio vetro camera a taglio termico, esterni con avvolgibili. Telecamere. Climatizzatore. Impianti idrici ed elettrici a norma. Cassaforte. Contatore acqua e luce con tre contascatti. Riserva idrica 500 litri ognuno con proprio motore. Spese condominiali euro 30 mensili (internet e condominio). Tre mensilità di cauzione. Utenze escluse. No animali. Max due persone. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Affitto transitorio . No residenza. L’immobile grazie alla sua ubicazione gode di numerosi servizi quali: farmacia, panificio, negozi, macelleria, ecc.
Composta:
• Cucina-soggiorno COMPLETA DI ARREDAMENTO e tutti gli utensili da cucina (quali ad esempio piatti, bicchieri, pentole) è compresa anche di forno a microonde, macchina caffè, asse da stiro , ferro, e TV;
• Camera da letto completa di arredamento e TV;
• Bagno con ( doccia, WC, bidet, scarico lavatrice, aeratore);
• Balcone uno in cucina e uno in camera da letto.
Inizialmente vi è una porta blindata al piano scale dove sono presenti tre immobili, per poi avere ogni appartamento la propria porta blindata. Infissi doppio vetro camera a taglio termico, esterni con avvolgibili.
Telecamere. Climatizzatore. Impianti idrici ed elettrici a norma.
Cassaforte. Contatore acqua e luce con tre contascatti.
Riserva idrica 500 litri con proprio motore.
Spese condominiali euro 30 mensili (internet e condominio). Tre mensilità di cauzione.
Utenze escluse. No animali. Max due persone. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile.
Affitto transitorio . No residenza.
L’immobile grazie alla sua ubicazione gode di numerosi servizi quali: farmacia, panificio, negozi, macelleria ecc…
Classe Energetica Categoria C

22/09/2026

NICOLOSI CLIMATIZZATA ZONA RESIDENZIALE, AFFITTO EURO 750
CODICE ANNUNCIO 7563
PER APPUNTAMENTI 📲 FS IMMOBILIARE
☎️ 095/2270608 📞 3456140680
https://www.instagram.com/p/DdV8kCJjCt6/?img_index=1

Nicolosi (CT) zona residenziale, in un contesto di ville e appartamenti nuovi, adiacente scuola superiore alberghiero Rocco Chinnici, LUMINOSO immobile quattro esposizioni, semiarredato, 130 mq climatizzato, sito al 1° piano non ascensorato, ubicato in un piccolo stabile di sole tre unità abitative. Composto da: salone grande completo di arredo, una cucina/soggiorno molto grande, con annessa cucina ( inteso come mobilio) tavolo , sedie e un climatizzatore, camera da letto grande con grande cabina armadio e un climatizzatore, ripostiglio, doppi servizi, inteso come bagno di rappresentanza con doccia, wc ,bidet e lavandino, più lavanderia con lavandino, altro wc e scarico lavatrice, con un ampio corridoio che disimpegna camere e servizi. Due balconi uno dei due lunghissimo a girare, un piccolo terrazzino(con tavolo e sedie per esterno) quattro esposizioni, panoramico vista Monti Rossi. Infissi in alluminio, esterni con persiane. Riserva idrica . Spese condominiali irrisorie. Utenze escluse. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Ampia facilità di parcheggio davanti la struttura e nei dintorni.
Composta:
• Cucina/soggiorno grande con cucina ( inteso come mobilio) tavolo , sedie e un climatizzatore;
• Salone grande;
• Camera da letto con cabina armadio e clima ;
• Ampio corridoio;
• Ripostiglio;
• Bagno con doccia, WC, bidet e lavandino;
• Lavanderia con lavandino, altro wc e scarico lavatrice;
• Due balconi uno dei due lunghissimo a girare, un piccolo terrazzino (con tavolo e sedie per esterno) quattro esposizioni, panoramico vista Monti Rossi.
Riserva idrica.
Spese condominiali irrisorie.
Utenze escluse.
Ampia facilità di parcheggio davanti la struttura e nei dintorni.
Solo persone referenziate con reddito dimostrabile.
Classe Energetica Categoria G. Vedi meno

Indirizzo

Via VITTORIO EMANUELE III 192
Belpasso
95032

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:30
Martedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:30
Sabato	09:00 - 12:00

Telefono

+393456140680

Sito Web

http://www.fsimmobiliare.it/

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