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EDILserviceBarletta, Via Matteo Renato Imbriani, 8, Barletta (2026)

20/10/2026

NUOVO INCARICO! 🏠
PREZZO FENOMENALE!

In Via Pappalettere, al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in locazione un bilocale in ottimo stato manutentivo, di 60mq lordi, ideale per chi ricerca un’abitazione curata e funzionale.

L’unità è attualmente occupata da inquilino con contratto in scadenza a breve, garantendo una programmabilità certa dei tempi di subentro; il servizio fotografico allegato mostra gli ambienti liberi, esattamente come si presentavano prima dell'attuale locazione.

L'altezza del piano assicura ambienti ariosi e una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna si apre su un comodo ingresso che disimpegna con razionalità la spaziosa camera da letto, la zona giorno open space dedicata al soggiorno e al pranzo, il bagno finestrato e un pratico ripostiglio già scaffalato, perfetto per mantenere l’ordine in casa.

Le dotazioni interne sono pensate per offrire comfort quotidiano, isolamento e sicurezza: dal portone blindato alla continuità del parquet che scalda tutti gli ambienti principali, fino agli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle per una gestione ottimale del ricambio d'aria e del silenzio domestico.

Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed elementi radianti, per un controllo diretto dei consumi, e una cassaforte a muro già installata.

RICHIESTA MENSILE: 420,00EURO

Il bilocale si concede in locazione solo a conduttori referenziati (busta paga a tempo indeterminato, statali, pensionati con pensione contributiva superiore ai 1.200,00euro, oppure conduttori con garante).

Contattaci tramite messaggio WhatsApp al 3801260040 per maggiori info e appuntamenti.

19/10/2026

NUOVO INCARICO! 🆕

Proponiamo in locazione una superficie commerciale di 350 mq, situata in zona Centro all’interno di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione.

La disposizione strategica degli ingressi multipli, distribuiti tra Via Roma (civici 43 e 43/A) e Via Giuseppe Curci (civici 34 e 36), garantisce un'eccellente visibilità pedonale e una gestione fluida degli accessi per la clientela.

L’immobile ha storicamente ospitato un istituto di credito, confermando la sua vocazione per attività strutturate. Attualmente l'ambiente è comunicante con il locale angolare adiacente, appartenente a un'altra proprietà ma anch'esso disponibile sul mercato: questa peculiare configurazione offre il vantaggio di poter estendere ulteriormente la superficie a disposizione, qualora il progetto aziendale richieda una metratura ancora superiore.

Per le sue dimensioni, la struttura rappresenta l'ambiente ideale per realtà che necessitano di un'organizzazione rigorosa e ampia degli spazi, prestandosi perfettamente per l'insediamento di poliambulatori medici, cliniche veterinarie, sedi direzionali o istituti bancari.

Allo stato attuale i due immobili si presentano uniti; pertanto, optando per la locazione esclusiva della porzione oggetto di questo annuncio, si procederà con le necessarie opere di separazione, passaggio che permetterà di definire in modo netto e funzionale il perimetro della vostra attività.

L’immobile viene proposto per la sua interezza, ma la proprietà è disponibile a valutare soluzioni di locazione frazionata, offrendo così la massima flessibilità per assecondare progetti che richiedono superfici più contenute.

Gli interni, in buono stato manutentivo, offrono una distribuzione razionale che include già diverse sale operative, servizi igienici e antibagni.

L'infrastruttura è dotata di vetrine blindate in corrispondenza degli accessi, assicurando sin da subito elevati standard di sicurezza. L'immobile è inoltre provvisto di impianto elettrico e di un sistema di climatizzazione canalizzata, la cui taratura e funzionalità potranno essere verificate e personalizzate avvalendosi del vostro tecnico di fiducia, per un perfetto adeguamento alle vostre normative di settore.

La destinazione d’uso commerciale (Categoria C/1) garantisce la piena conformità per l'esercizio di attività a diretto contatto con il pubblico.

RICHIESTA MENSILI: 2.900,00EURO

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp al 3924871702.

12/10/2026

NUOVO INCARICO! 🆕

Presentiamo in vendita un elegante spazio professionale situato al primo piano in Via Sant’Antonio 30. L'ufficio ha una superficie di 89mq ed è inserito all'interno di un palazzo curato e ben mantenuto, comodamente servito da ascensore e arricchito da finiture di pregio.

Il tempo è una risorsa preziosa: per questo l'immobile è libero da subito. Essendo privo di vincoli o contratti di locazione in corso, ti offre il grande vantaggio di poter avviare o trasferire la tua attività immediatamente, senza snervanti tempi di attesa.

Gli ambienti interni si presentano in condizioni ottime, pronti per essere vissuti e personalizzati.

La tranquillità del tuo lavoro è tutelata dalla porta d'ingresso blindata e dal videocitofono, che garantiscono sicurezza e un'ottima gestione della privacy per i tuoi ospiti. L'ottimizzazione del clima e del silenzio, fondamentali per la concentrazione, sono assicurati dagli infissi a taglio termico e dallo scaldabagno autonomo.

Per garantire un clima ideale in ogni stagione, l'ufficio è provvisto di un sistema di climatizzazione con termoconvettori ad aria calda e fredda. Attualmente l'impianto necessita di un intervento di manutenzione.

Gli spazi sono organizzati in modo intelligente e funzionale: un ingresso, un disimpegno e tre spaziose camere operative, perfette per ospitare il tuo team, creare postazioni dirigenziali o allestire comode sale riunioni.

La collocazione è strategica; l’immobile si trova in una delle vie più nevralgiche e centrali di Barletta ti garantisce un'altissima visibilità e comodità per chi deve raggiungerti.

Dal punto di vista normativo, l'immobile vanta la corretta destinazione d'uso direzionale (categoria A/10).

Le spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 20,00 euro mensili: un dettaglio fondamentale per chi desidera abbattere i costi fissi di gestione senza rinunciare a un ambiente lavorativo di alto livello.

RICHIESTA: 169.000,00 EURO

Per ulteriori info e appuntamenti, contattateci tramite WhatsApp, al 3924871702.

07/10/2026

SUPER ADEGUAMENTO! 💸
PREZZO AFFARE!
95.000,00EURO ➡️ 86.000,00EURO

Si propone in vendita appartamento quadrilocale (112mq interni e 9mq di balconi) al secondo piano, in un fabbricato non avente ascensore in Via Francesco D’Assisi n.80, zona Settefrati a Barletta.

L’immobile è da ristrutturare ed è composto da soggiorno open space con piccolo ripostiglio, salotto, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta, inoltre, si presenta molto luminoso e arieggiato.

L’appartamento si presta bene anche ad un eventuale frazionamento, avendo tre porte d’accesso, allo stesso modo, qualora non dovessero servire, possono essere murate.

Attualmente l’immobile è occupato dal conduttore fino al 14/02/2027.

L’immobile dispone di infissi a taglio termico, riscaldamento a gas con caldaia ed elementi radianti e persiane in alluminio, le spese condominiali sono di circa 15,00euro mensili.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

06/10/2026

Una giornata dedicata alla formazione Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali e all’aggiornamento professionale a Bari, perché nel nostro settore essere costantemente preparati significa offrire ai nostri clienti un servizio sempre più qualificato. ✨

Investire nella formazione vuol dire acquisire nuove competenze, approfondire le tematiche del mercato immobiliare e confrontarsi con colleghi e professionisti, condividendo esperienze e conoscenze.

Per noi, la crescita professionale non è un punto di arrivo, ma un percorso continuo. 📈

03/10/2026

Residenza con rivestimenti di assoluto pregio, mobili di falegnameria su misura, avente cantinola e ampio box auto, presto disponibile all’acquisto. 💎

Curiosi? ✨

Noi non vediamo l’ora di mostrarvela!

02/10/2026

NUOVO INCARICO! 🏠

Proponiamo in locazione una spaziosa residenza di 140mq commerciali, pronta per essere abitata da subito. L'immobile, di recente costruzione, è situato al quarto piano e comodamente servito da ascensore.

L'abitazione è proposta con un vantaggioso contratto in regime di cedolare secca, che ha come vantaggio l’assenza di costi di registrazione per il conduttore e rinnovi annuali.

La struttura attuale non è modificabile, escludendo pertanto la suddivisione in più unità o l'apertura di nuovi varchi.

Progettata per garantire un'alta efficienza energetica e un conseguente abbattimento dei consumi, la soluzione assicura la massima tranquillità grazie alla porta d'ingresso blindata e al videocitofono.

Gli infissi in vetrocamera con apertura a vasistas isolano perfettamente gli ambienti, mentre il vero comfort si esprime con il sistema di riscaldamento: l’impianto a pavimento regala un calore uniforme in ogni stanza, supportato da un avanzato impianto di Ventilazione Meccanica Controllata. Questo sistema ricambia e purifica costantemente l'aria, permettendo di vivere in un ambiente sempre salubre senza la necessità di disperdere energia aprendo le finestre.

A livello impiantistico, l'immobile è equipaggiato con due scalda acqua e due pompe di calore. Per garantire la massima efficienza nel tempo, il piano di manutenzione ordinaria a carico del conduttore è già delineato con assoluta chiarezza:

è richiesto un intervento annuale per le pompe di calore con una spesa di 200,00 euro complessivi, e un controllo ogni quattro anni per l'impianto a pavimento pari a 600,00 euro totali. Una gestione trasparente che permette di pianificare le spese senza alcun imprevisto.

Le spese condominiali sono quantificate in 120,00 euro mensili e l’assicurazione condominiale sarà a carico del conduttore.

RICHIESTA MENSILE: 730,00EURO

L'appartamento si loca solo a proponenti referenziati (busta paga a tempo indeterminato in aziende solide, statali, oppure titolari di attività con garante che abbia le garanzie sopracitate).

Per maggiori info e appuntamenti, contattateci tramite WhatsApp al 3801260040.

29/09/2026

NUOVO INCARICO! 💪🏼
AMPIA ESTENSIONE RARA!

Proponiamo in vendita un'importante superficie commerciale di 1.020 mq complessivi, situata nel quartiere Settefrati a Barletta.

Con una presenza dominante su Via Ruggiero Scommegna, garantita da ben sei ingressi (ai civici 83, 85, 87, 91, 93 e 95), l'immobile offre un'estensione spaziale di rara reperibilità sul mercato.
Questa eccezionale volumetria rappresenta l'infrastruttura ideale per aziende strutturate, showroom direzionali o poli logistici che richiedono ambienti di grande respiro e totale libertà di personalizzazione.

A valorizzare la proprietà intervengono 186 mq di funzionali atri retrostanti e un comodo diritto di passaggio dal vano scale condominiale.

La distribuzione degli ambienti si sviluppa in modo razionale su due livelli:

Al piano terra (444 mq) l'attività viene accolta da un'area operativa flessibile, già organizzata con settori dedicati agli uffici.

A conferire prestigio e assoluta ariosità agli ambienti intervengono le notevoli altezze interne, che variano dai 3,70 metri fino a toccare i 4,25 metri a seconda dell'area;

un volume notevole che permette di valorizzare lo sviluppo verticale per allestimenti espositivi di grande impatto o l'installazione di architetture luminose sospese.

Scendendo al piano cantinato, si aprono ulteriori 390 mq dalla geometria perfettamente rettangolare:

in questo ambiente, l'eccellente altezza utile, compresa tra i 3 metri e i 3,35 metri, trasforma lo spazio in una risorsa di primo livello, perfetta per massimizzare lo stoccaggio intensivo con scaffalature alte e garantire eccellenti volumi d'aria.

Il collegamento tra i due livelli è assicurato non solo da una solida scala in cemento armato, ma soprattutto da un doppio sistema di montacarichi che rende la movimentazione verticale delle merci fluida, sicura e priva di fatica.

Il fronte strada vanta ampie vetrine dotate di serrande motorizzate per una gestione agevole delle aperture; all'interno, la presenza di partizioni modulari, di un impianto elettrico strutturato (da verificare) con quadro generale e di un sistema idrico (completo di cisterna e autoclave), assicura un ecosistema lavorativo efficiente sotto ogni aspetto.

RICHIESTA: 650.000,00EURO.

Per maggiori info e appuntamenti, contattate tramite WhatsApp al 3801260040, il nostro consulente Luciana Dicataldo.

22/09/2026

NUOVO INCARICO!📍

Si propone in locazione, ufficio prestigioso in zona industriale, più precisamente in Via Callano a Barletta al secondo piano.

L’ufficio si trova nel complesso Incà, struttura realizzata dall’architetto Alvisi Kirimoto nel 2010, progetto che inquadra insediamenti produttivi di piccola e media dimensione in uno schema planimetrico a blocchi edilizi disposti ortogonalmente.

L’immobile è composto da ingresso, tre stanze operative, bagno e ripostiglio, ed è provvisto di parquet, citofono, porta blindata, infissi a taglio termico e aria condizionata in tutti gli ambienti.

ll fabbricato si presenta con un design unico ed è provvisto di ascensore, le spese condominiali mensili sono di 60euro in media.

RICHIESTA MENSILE: 550,00 EURO

Contattaci tramite WhatsApp al 3801260040 per maggiori info e appuntamenti.

15/09/2026

Hai un immobile da vendere? 🏡

Se ti dicessimo che hai un modo per vendere il tuo bene, in tempi brevi, senza stress e al miglior prezzo di mercato?

Il nostro team ha la possibilità di pubblicizzare il tuo immobile in modo professionale; dandone il valore che merita, con foto e video che esaltino la bellezza dell'immobile e amplificando la risonanza dell'annuncio, tramite i nostri molteplici mezzi di comunicazione social e fisici, inoltre, seguiamo il cliente nella trattativa e nella conclusione dell'affare, andando a porre attenzione massima a quelle che sono le molteplici sfaccettature burocratiche e tecniche che accompagnano una vendita immobiliare.

Contattaci ora e non perdere altro tempo!

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