https://linktr.ee/edilservicebarletta

EDILserviceBarletta, Via Matteo Renato Imbriani, 8, Barletta (2026)

04/09/2026

SUPER ADEGUAMENTO! 🏠
320.000,00EURO ➡️ 270.000,00EURO

Proponiamo all’acquisto comodo appartamento con doppio affaccio (165mq interni e 28mq di balconi) al terzo piano di un fabbricato con ascensore in zona Centro a Barletta, più precisamente, in Via Brigata Barletta n.73.

L’immobile si presenta in buone condizioni, ed è molto luminoso e arieggiato, data la doppia esposizione.

Qualora si decida di ristrutturare, è possibile avere una perfetta divisione fra zona giorno e zona notte, inoltre, si può usufruire del bonus ristrutturazione che permette di scaricare in 10 anni il 50% dei lavori effettuati.

L'eccellente distribuzione degli spazi rende l'immobile perfettamente predisposto a un progetto di frazionamento. Questa versatilità rappresenta un'opportunità finanziaria e logistica strategica: permette infatti di risiedere in un'unità e generare una rendita dalla seconda (ideale per ammortizzare i costi dell'eventuale mutuo), oppure di realizzare la perfetta combinazione tra abitazione principale e studio professionale adiacente ma indipendente

A completamento della galleria fotografica, troverete in coda due elaborati planimetrici che illustrano le reali potenzialità dell'immobile. La prima planimetria propone un'ipotesi di ristrutturazione integrale, studiata per ottimizzare e valorizzare gli spazi attuali secondo i più moderni standard abitativi. La seconda planimetria ne dimostra invece la fattibilità tecnica per un frazionamento.

L’immobile è attualmente libero da locazioni ed è stato recentemente sostituito l’ascensore condominiale e ristrutturata la facciata retrana.

L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, e due balconi, inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e porta d’ingresso blindata.

Le spese condominiali ammontano a 80euro mensili circa.

Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

03/09/2026

A GRANDE RICHIESTA! ✨

Proponiamo in locazione elegante bilocale al secondo piano senza ascensore (63 mq interni e 30 mq di terrazzo) situato in Vico Ettore Giovenale 24, nel cuore vibrante del centro storico di Barletta. A pochi passi dalla Cattedrale, questa soluzione viene consegnata completamente arredata e si distingue per una profonda ristrutturazione ultimata nel 2016.

L'intero stabile è stato oggetto di un meticoloso intervento di recupero strutturale per garantirvi la massima sicurezza e tranquillità abitativa. I lavori hanno incluso il totale consolidamento delle fondazioni e delle murature portanti, il rifacimento dei solai, una nuova scala di collegamento interna e la realizzazione di un nuovo torrino di accesso. Anche gli impianti idrico ed elettrico, così come le divisioni e i rivestimenti, sono stati interamente rinnovati per offrirvi il comfort di un'abitazione contemporanea all'interno di un contesto storico.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, garantendo un'ottimale separazione degli ambienti.

Al secondo piano vi accoglie la zona giorno, composta da living con cucinino e un funzionale bagno di servizio a uso lavanderia.
Salendo al terzo piano si accede alla zona notte, che ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e il bagno padronale. Il fiore all'occhiello vi attende al quarto piano: un terrazzo di 30 mq, tra i più alti del centro storico.

Da questa posizione privilegiata potrete godere di una vista panoramica aperta sui tetti della Cattedrale, sul Castello e sul mare, offrendovi uno spazio all'aperto intimo e altamente suggestivo.

Le dotazioni tecnologiche sono state scelte per massimizzare il benessere e l'efficienza energetica dell'immobile. L'isolamento a cappotto termico e gli infissi a taglio termico assicurano temperature ideali in ogni stagione, favorendo il risparmio sui consumi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con elementi radianti ed è presente l'impianto di aria condizionata. Le finiture includono una pavimentazione in parquet che dona calore agli ambienti, mentre la porta di ingresso blindata e il videocitofono tutelano la vostra privacy e sicurezza.

Per una gestione più semplice e prevedibile delle spese accessorie, il canone di locazione richiesto include già gli oneri condominiali relativi all'illuminazione e alla pulizia periodica delle scale.

A completare la proprietà, l'immobile dispone di un comodo ripostiglio al piano terra di pertinenza esclusiva, perfetto per ottimizzare la gestione degli spazi domestici.

Pur trovandosi in una zona centrale priva di posto auto interno, il trasferimento della residenza in questo immobile vi darà diritto a richiedere il PASS ZTL. Questo vi permetterà di accedere agilmente e di posteggiare l'auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione, garantendovi un'alta probabilità di trovare comodamente parcheggio.

Al fine di garantire la massima serietà e serenità, la locazione è riservata esclusivamente a conduttori referenziati, con reddito dimostrabile e proporzionato al canone (è richiesta la busta paga o la Partita IVA con garante).

RICHIESTA: 620,00EURO MENSILI

Contattateci in privato, tramite WhatsApp, al 3801260040 per info e appuntamenti.

02/09/2026

ADEGUAMENTO DI PREZZO! 🏡
700.000,00EURO ➡️ 670.000,00EURO

Si propone in vendita, villa bifamiliare in Via Andria a circa 1.5km dal centro abitato di Barletta (per la posizione precisa contattaci in privato) composta da due unità immobiliari, in ottimo stato di manutenzione.

La villa si trova su terreno di totali 1.836mq, dove troviamo ampio parcheggio, viali, piattaforma in legno e zona piscina/giardino.

Il fabbricato si compone da due unità immobiliari; La prima a piano terra (239mq interni) è composta da soggiorno, cucina, tinello, doppia stanza con affaccio nel soggiorno da adibire in base alle esigenze, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
Al secondo piano abbiamo il secondo appartamento (388mq interni, 50mq di balconi, 43mq di terrazza coperta con tettoia in legno e 75mq di terrazze scoperte) che si estende su due piani (2° e 3° piano);

al secondo piano troviamo, ampio ingresso, spazioso salone, soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno con due servizi, secondo salone e doppio balcone sui due lati della villa, invece al terzo piano abbiamo la zona notte composta da disimpegno, quattro camere da letto, tre bagni con accesso diretto dalle camere da letto, balcone, terrazza con zona coperta da tettoia e zona aperta, seconda terrazza con uscita da uno dei bagni che porta sul lastrico solare dove troviamo l’impianto fotovoltaico.

L’immobile è provvisto di cancello scorrevole ad apertura telecomandata, impianto di videosorveglianza, impianto d’allarme, impianto di irrigazione, pozzo artesiano, corrente elettrica, piscina 12*6, porte d’ingresso blindate, infissi a taglio termico con griglie di protezione anti intrusione, aria condizionata, impianti di riscaldamento autonomi e cucine con serbatoio gas metano, vasca imhoff, videocitofoni, parquet, impianto fotovoltaico con 3000euro all’anno di rendita per rivendita energia elettrica.

Le due abitazioni hanno destinazione d’uso A/7 e non hanno condominio.

Contattateci tramite WhatsApp al 3924871702, per info e appuntamenti.

01/09/2026

Da questa settimana riaccendiamo i motori, si torna operativi! 🤗

NUOVO INCARICO!

In Corso Vittorio Emanuele n.172, a Margherita di Savoia, proponiamo in vendita villetta a schiera indipendente.

La posizione strategica in una zona ottimamente servita permette di raggiungere la spiaggia e i lidi attrezzati percorrendo appena 50 metri a piedi, rivelandosi inoltre un eccellente punto di partenza per esplorare agevolmente le vicine coste del Gargano.

Le immagini con arredo presenti in galleria sono simulazioni fotorealistiche generate con Intelligenza Artificiale, inserite al solo scopo di illustrare le infinite potenzialità distributive e di design dell'immobile.

L’indipendenza della proprietà si percepisce fin dall'ingresso, servito da un doppio cancello pedonale e carrabile che si apre su una raccolta area privata.

Da questo piccolo ingresso scoperto, un'agevole rampa conduce al piano cantinato di 62 mq complessivi. Questo volume capiente assicura un posteggio protetto per i veicoli all'interno del box auto, offrendo inoltre un pratico ripostiglio e un vano tecnico dedicato.

Risalendo pochi gradini dal ingresso scoperto si accede al piano rialzato, introdotto da una verandina ideale per i momenti di relax all'aperto.

L'interno di questo livello accoglie l'intera zona giorno, concepita per la massima vivibilità e composta da un confortevole soggiorno, un cucinino separato per gestire al meglio le preparazioni domestiche e un pratico bagno di servizio.

Il primo piano è interamente dedicato al riposo e alla privacy, ospitando due camere da letto servite da un bagno completo.
Entrambe le camere sono avvalorate dall'accesso diretto a un balcone condiviso, uno sbocco esterno perfetto per godere di luce naturale e ventilazione.

A coronamento dell'abitazione, il secondo piano svela una spaziosa terrazza di 43 mq, sormontata da una solida struttura a pergolato in cemento che crea uno spazio all'aperto riservato, ideale per vivere il clima mite in assoluta tranquillità.

La soluzione offre una superficie interna di 93 mq, arricchita da 18 mq complessivi tra la veranda del piano rialzato e il balcone del primo piano.
Trattandosi di una proprietà totalmente indipendente, l'immobile garantisce la totale assenza di spese condominiali, assicurando a chi compra una gestione economica autonoma e senza vincoli.

A rendere l'immobile pronto per essere abitato è un radicale e profondo intervento di ristrutturazione appena concluso nel 2026.
Le opere strutturali hanno riguardato il rifacimento della facciata, del terrazzo e della guaina del torrino, comprensivo della sostituzione dei relativi infissi, oltre al completo adeguamento dell'impianto elettrico.

Gli interni sono stati rinnovati con la rasatura e la tinteggiatura di tutti gli ambienti, l'installazione di un nuovo piatto doccia nel bagno del primo piano, la sostituzione generale dei sanitari e il ripristino con meticolosa ridipintura delle porte interne e dei battiscopa.

Anche gli spazi esterni e di servizio sono stati ampiamente riqualificati attraverso la realizzazione di una nuova rampa di accesso al box auto in cemento armato e l'edificazione di un nuovo muro di confine.

A completare questo importante ciclo di lavori si aggiungono il rifacimento del massetto e della pavimentazione della verandina al piano rialzato, la fornitura di nuove porte per il piano cantinato e l'installazione di un nuovo impianto autoclave, interamente equipaggiato con p***a, riserva idrica e p***a di sollevamento.

RICHIESTA: 320.000,00EURO TRATTABILI

Contattateci in privato, tramite WhatsApp al 3297643780, per info e appuntamenti.

16/08/2026

E se vi dicessi che a settembre presenteremo l’appartamento bilocale completamente ristrutturato con il terrazzo più alto di tutto il centro storico, disponibile alla locazione? ✨

Curiosi? 😎

15/08/2026

🌊🦐

08/08/2026

🌊💫

08/08/2026

Non c’è modo migliore di iniziare le festività estive se non con un brindisi che segna un nuovo inizio! 🥂☀️

Vendere o comprare casa non è soltanto una questione di documenti e burocrazia: è fiducia, collaborazione e soddisfazione reciproca. Oggi festeggiamo insieme ad acquirente e venditore un traguardo raggiunto con il sorriso, pronti a goderci le vacanze con la mente serena e le chiavi giuste in mano. 🔑

Buone feste estive e un augurio speciale ai nostri clienti per questo nuovo capitolo! 🦐

05/08/2026

NUOVO INCARICO! 🆕

Proponiamo in locazione un versatile spazio commerciale situato nel centro di Barletta.

Situato esattamente in Via Andria 26-26/A, l'immobile gode di una posizione di primaria importanza: l'elevato passaggio della via garantisce alla tua futura attività una visibilità costante e un flusso continuo di potenziali clienti.

Gli spazi interni offrono un'ampia area vendita, facilmente modulabile per valorizzare al meglio i tuoi prodotti o servizi. La disposizione è completata da un pratico spogliatoio dedicato al personale e da due servizi igienici, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e funzionale.

L'esposizione del locale è massimizzata da tre vetrine su strada, dotate di serrande elettriche per una gestione quotidiana rapida e priva di sforzi. Un decisivo vantaggio operativo è rappresentato dalla servitù di passaggio sul retro, che consente di effettuare le operazioni di carico e scarico merci in modo agile e discreto, senza mai interferire con l'area dedicata alla clientela.

L'immobile si adatta con flessibilità a molteplici destinazioni d'uso (retail o servizi). Per massima precisione tecnica, si specifica che il locale non è provvisto di canna fumaria, non rendendo quindi possibile l'insediamento di attività di ristorazione pura.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 40 euro mensili, consentendo una gestione ottimale e prevedibile dei costi fissi.

Al fine di garantire la massima serietà tra le parti, la locazione è rivolta a profili imprenditoriali con uno storico commerciale documentabile o in grado di fornire adeguate garanzie.

RICHIESTA MENSILE: 1.040,00EURO MENSILI

Contattaci in privato, tramite WhatsApp, al 3924871702 per info e appuntamenti.

30/07/2026

DISPONIBILE! 🛍️

Proponiamo in locazione, locale commerciale in Via Alfredo Baccarini n.17 - 19, zona Centro, in fabbricato d’epoca ristrutturato di recente.

Il locale si presenta in ottimo stato, essendo strato completamente ristrutturato, inoltre, presenta volti a botte con pietra a vista, caratteristiche che rendono l’immobile prestigioso ed è munito di serranda elettrica, vetrine e quadro elettrico.

Il locale è composto da due zone vendita, bagno e ripostiglio, inoltre ha doppio affaccio, che permette di avere un ottimo riciclo d’aria.

L’immobile ha una destinazione d’uso C/1 e le spese condominiali sono di 30,00euro circa mensili.

RICHIESTA MENSILE 1.200,00EURO

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp al 3801260040.

EDILserviceBarletta

04/09/2026

03/09/2026

02/09/2026

01/09/2026

16/08/2026

15/08/2026

08/08/2026

08/08/2026

05/08/2026

30/07/2026

Indirizzo

Sito Web

Notifiche

Contatta L'azienda

Scelte rapide

Condividi

Digitare

Richiesta di rimozione dell’inserzione