Studio Legale De Cristofaro

13/03/2022

REGISTRAZIONE DEGLI ACCORDI DI RINEGOZIAZIONE DEL CANONE

Il 25.1.2022 l’Agenzia delle entrate ha provveduto ad aggiornare il modello e il software per la “richiesta di registrazione e adempimenti successivi contratti di locazione e affitto di immobili” (modello RLI). Le modifiche riguardano essenzialmente le modalità per comunicare le variazioni del canone di locazione o di affitto.
Tra le novità, si segnala l’obbligo di allegare l’atto di rinegoziazione in caso di aumento del canone di locazione (il quale – se dà luogo ad una liquidazione dell’imposta di registro – va comunicato alle Entrate entro 20 giorni).
Si ricorda che, se successivamente alla registrazione dell’accordo che prevede la riduzione del canone per l’intera durata contrattuale il canone viene riportato al valore inizialmente pattuito, il nuovo atto è soggetto a tassazione, e deve anch’esso essere comunicato all’Agenzia delle entrate.

Tratto da Confedilizia notizie – febbraio 2022

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.

13/03/2022

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RISARCIMENTO DEL DANNO DURANTE L'ORA DI EDUCAZIONE FISICA
La Corte di Appello di Napoli, Sez. IV, con sentenza n. 2575 depositata il 27/06/2016 ha statuito che in tema di danno all’allievo, ove l’amministrazione scolastica non abbia impedito il comportamento imprudente e pericoloso dello studente, né abbia vigilato sulla sicurezza degli alunni e sull’idoneità degli spazi adibiti alle attività ludiche e sportive, si configura la responsabilità contrattuale ed extracontrattuale per i danni riportati dall’allievo (infortunato nella specie perché un compagno durante l’ora di educazione fisica gli cadeva addosso nello scavalcare un muro di circa due metri per recuperare il pallone).