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Fimaa Bari Bat è la federazione (Confcommercio) dei mediatori e agenti d'affari

La Fimaa sindacato mediatori professionali è la più antica e rappresentativa associazione di categoria sia per il fatto che rappresenta tutti i mediatori siano essi Immobiliari, merceologici o dei servizi, che per la presenza omogenea e capillare che vanta su tutto il territorio nazionale.

20/10/2026

🎥 Antiriciclaggio e privacy in agenzia: ciò che si fa abitualmente è sempre ciò che la norma richiede?

Ne parliamo con Antonio Sante Drago, consulente di Opera Professioni Srl ed esperto della materia, in un’intervista con il giornalista Gennaro Del Core, in vista dell’incontro del 26 ottobre.

Moduli, documenti d’identità, dati dei clienti: sono cose che in agenzia si maneggiano ogni giorno. Conoscere gli obblighi non basta: serve capire quando si applicano e come adempierli. Alcune prassi consolidate, apparentemente innocue, possono esporre il professionista a rischi evitabili.

▶️ Guarda il video per un anticipo dei temi che affronteremo, con un taglio pratico e operativo.

📅 Lunedì 26 ottobre 2026, ore 9:00-13:30
📍 Vittoria Park Hotel, via Nazionale 10/F, Bari
🎟️ Gratuito e riservato agli associati FIMAA

Sei un associato? Conferma la tua presenza in segreteria.
Non sei ancora iscritto e vuoi saperne di più? Scrivici.

15/10/2026

🍇 Intermediazione nell’uva da tavola: le regole cambiano, ne parliamo al LUV

Un’iniziativa nazionale FIMAA, in programma a Bari, durante LUV – Fiera dell’Uva da Tavola, su un tema che riguarda ogni giorno chi lavora nella mediazione merceologica: le pratiche commerciali sleali nella filiera agroalimentare e la disciplina del D.Lgs. 198/2021.

“Intermediazione nell’uva da tavola: regole, trasparenza e valore nella filiera”
D.Lgs. 198/2021: approfondimenti, regole e sanzioni

📅 Mercoledì 21 ottobre 2026, ore 16:45-17:30
📍 Fiera del Levante, Sala Agorà, Lungomare Starita 4, Bari

Salutano
🔹 Gigi Foresio, FIMAA Puglia
🔹 Vito D’Ingeo, Confcommercio Puglia

Intervengono
🔹 Viviana Bardella, Coordinatrice Consulta Nazionale Settore Merceologico FIMAA
🔹 Stefano Pezzoni, Consulta Nazionale Settore Merceologico FIMAA
🔹 Gianfrancesco Susca e Mario Monopoli, MASAF-ICQRF (Repressione Frodi) Puglia e Basilicata

Conclude
🔹 Francesco Paolicelli, Assessore all’Agricoltura e allo Sviluppo Rurale della Regione Puglia

Modera Donato Fanelli, Foglie TV

Un confronto diretto con chi vigila sulle regole del mercato, per capire cosa cambia nel lavoro quotidiano di chi compra, vende e media uva da tavola, e quali sono le sanzioni.

13/10/2026

🎓 Antiriciclaggio e privacy: nuove regole e controlli

Fimaa Bari Bat organizza un nuovo incontro formativo, gratuito e riservato agli associati, su due temi che oggi toccano da vicino ogni professionista della mediazione: gli obblighi antiriciclaggio e la protezione dei dati personali.

Tra istruzioni aggiornate e attenzione crescente dei controlli, sapersi muovere con sicurezza non è più un optional: è una tutela per il tuo lavoro.

📅 Lunedì 26 ottobre 2026, ore 9:00-13:30
📍 Vittoria Park Hotel, via Nazionale 10/F, Bari

Programma
🔹 Saluti di Gigi Foresio, Presidente Fimaa Bari Bat
🔹 Relatori: Antonio Sante Drago e Giuseppe Cautilli, consulenti della società Opera Professioni Srl, esperti in materia di antiriciclaggio e privacy

Per iscrizione: https://short-url.cc/1A5Bm

05/10/2026

🍇 L'intermediazione nell'uva da tavola al centro del dibattito: vi aspettiamo al LUV

Fimaa Bari Bat sarà presente a LUV – Fiera dell'Uva da Tavola, in programma dal 20 al 22 ottobre 2026 alla Fiera del Levante di Bari.

📅 Mercoledì 21 ottobre, dalle 16.45 alle 17.30, nel nostro spazio, una tavola rotonda dal titolo:
"Intermediazione nell'uva da tavola: regole, trasparenza e valore nella filiera"

Al centro del confronto le pratiche commerciali sleali nella filiera agroalimentare, disciplinate dal D.Lgs. 198/2021: cosa significano nella pratica quotidiana per chi compra, vende e media, e come la correttezza dei rapporti commerciali crei valore per tutta la filiera.

Ne parliamo con:
🔹 Dott. Gianfrancesco Susca, ispettore agrario del Masaf – Icqrf Puglia e Basilicata
🔹 Dott. Mario Monopoli, ispettore agrario del Masaf – Icqrf Puglia e Basilicata
Modera: Donato Fanelli di Foglie TV

Per chi lavora ogni giorno nella mediazione merceologica è un'occasione concreta per confrontarsi direttamente con chi vigila sulle regole del mercato.

📍 Vi aspettiamo alla Fiera del Levante.

Operi nella filiera dell'uva da tavola? Segna la data e porta le tue domande. Tagga chi non può mancare 👇

01/10/2026

Eccoci!

22/09/2026

🏛️ Centro storico di Bari: i prezzi "ufficiali" e quelli del mercato turistico non sono la stessa cosa

Secondo i dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, nel centro storico di Bari il valore di un'abitazione in stato conservativo normale si attesta tra 1.700 e 2.550 €/mq per la compravendita, e tra 7,1 e 10,6 €/mq al mese per la locazione ordinaria — valori rimasti stabili tra il primo e il secondo semestre 2025.

Numeri più alti della media cittadina ma non in modo eclatante: parliamo di un centro storico, non di un'anomalia di mercato.

Il vero scarto si vede altrove. Gli immobili ristrutturati o acquistati specificamente per uso turistico — b&b, case vacanza, affitti brevi — si muovono su un piano completamente diverso: prezzi di mercato che in alcune zone del centro superano già i 3.000 €/mq, con punte di 5.000-6.000 €/mq per le soluzioni di pregio.

Non è quindi il prezzo "medio" dell'abitazione a essere schizzato alle stelle ma la resa dell'uso turistico rispetto a quello residenziale a essere sproporzionata: un b&b, anche con occupazione modesta, genera un ricavo per metro quadro ben superiore al tetto della locazione ordinaria indicato dall'Agenzia delle Entrate.

Capire questa distinzione — tra valore residenziale e valore turistico di un immobile — è esattamente il lavoro che fa ogni giorno un mediatore FIMAA: aiutare chi vende, compra o affitta a orientarsi tra due mercati che, pur nello stesso quartiere, seguono logiche molto diverse.

26/08/2026

📚 Si riparte e riparte anche l'impegno sulla formazione.

Le ferie volgono al termine e abbiamo ripreso a ragionare anche sulla formazione per chi svolge il nostro lavoro.

In un settore che cambia rapidamente — tra riforme normative, nuovi obblighi digitali e un mercato sempre più esigente — restare aggiornati non è un optional: è lo strumento che fa la differenza tra subire i cambiamenti e saperli affrontare con sicurezza.

Per questo il direttivo di Fimaa Bari Bat sta già lavorando a una nuova offerta formativa completa, pensata per tutte le categorie che rappresentiamo — agenti immobiliari, mediatori creditizi e mediatori merceologici — e costruita ascoltando le esigenze reali di chi ogni giorno vive questo lavoro sul campo.

Non formazione generica ma contenuti utili, aggiornati e vicini a ciò che davvero serve per lavorare meglio.

Scrivici per suggerimenti su temi e argomenti che vorresti fossero trattati.

15/08/2026

🌞 Buon Ferragosto da tutta la squadra di Fimaa Bari Bat!

Un augurio sincero a ogni iscritto, alle vostre famiglie, e a chi ogni giorno ci segue e si confronta con noi. È stato un semestre pieno di novità — normative che cambiano, un settore che si muove, tante domande a cui abbiamo provato a rispondere insieme.

Ora è il momento di fermarsi un po', ci ritroviamo a settembre, pronti a ripartire.

Buone vacanze! 🌊

10/08/2026

🤝 Perché conviene essere iscritti a Fimaa Bari Bat?

Non solo per le circolari. Il valore più grande sono le persone.

🎓 Formazione che nasce dal confronto — incontri dove ci si confronta su casi reali, non solo lezioni a senso unico.

🌐 Una rete di colleghi su cui contare — per un dubbio, un consiglio, un confronto tra pari che vale più di mille manuali.

💼 Occasioni di collaborazione — segnalazioni, contatti, nuove opportunità di lavoro che nascono proprio dalla rete.

Fare questo mestiere da soli si può ma farlo insieme a chi condivide esperienze e opportunità è un altro modo di lavorare.

06/08/2026

📈 Bari supera 1,3 milioni di pernottamenti in 6 mesi (dati PayTourism) non è (solo) merito dell'estate.

Dal 1° gennaio al 2 luglio 2026 la città ha registrato 1.382.450 presenze turistiche, contro 1.130.441 nello stesso periodo del 2025: +22,3%.

Il dato che vale la pena notare non è solo la crescita ma come cresce: Bari attira visitatori tutto l'anno, non solo d'estate — un segnale di un turismo sempre più maturo e destagionalizzato.

Cosa significa per chi possiede o vuole acquistare un immobile in città?

Una domanda turistica distribuita su 12 mesi, invece che concentrata in 8 settimane, cambia radicalmente il valore di un immobile pensato per la locazione turistica: rendimenti più stabili, minore rischio di "stagione persa", maggiore interesse da parte di chi investe.

Valorizzare un immobile in questo scenario non si improvvisa: serve capire quale zona intercetta davvero questi flussi, quale formato (breve, medio termine, misto) rende di più e come muoversi nel rispetto delle normative in continua evoluzione — dalla gestione dei documenti degli ospiti alla fiscalità delle locazioni brevi.

È esattamente qui che un mediatore FIMAA fa la differenza: legge il mercato e aiuta a costruire un investimento che funziona nel tempo, non solo a Ferragosto.

Indirizzo

Via Amendola, 172/c Scala K1/6° Piano (uscita S. Pasquale Dalla Tangenziale) Nella Sede Di Confcommercio Bari
Bari
70126

Telefono

080.5481776 Fax: 080.5481077

Sito Web

http://www.fimaabaribat.it/

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