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Domenica aperti su appuntamento

19/10/2026

Quando vi diaciamo che da non siamo solo professionisti ma anche una grande famiglia non scherziamo!
Oggi non vi presentiamo nessun immobile ma vi facciamo vedere un po' di dietro le quinte...😁
Buona visione e buone risate 😂

16/10/2026

Villa su due livelli tra Partinico e Balestrate, immersa nel verde e nella tranquillità.

Il lotto è di circa 3.115 mq, con alberi da frutto di diverse varietà e spazi esterni curati. Si entra da un cancello elettrico con videocitofono e un viale che porta all’area parcheggio, con garage per due auto collegato direttamente all’abitazione.

All’interno: cucina in muratura, soggiorno luminoso con accesso alla veranda, camera matrimoniale con ripostiglio, cameretta e bagno con doccia al piano terra. Al primo piano altre due camere, un secondo bagno con doccia e una terrazza panoramica con vista mare.
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
☎️ +39 091 878 7263
📱 +39 392 136 1394 (WhatsApp)

13/10/2026

La Bandiera Verde non è la Bandiera Blu.

La assegnano i pediatri: nel 2026 hanno partecipato 3.238 medici, italiani e stranieri, tutti volontari. Nessuno sponsor, nessuna autocandidatura. Valutano fondali bassi e sicuri, sabbia, spazi per giocare, servizi e assistenza in spiaggia.

Nel mondo le spiagge premiate nel 2026 sono 164. In provincia di Palermo sono tre: Mondello, Cefalù e Balestrate.

Balestrate ce l’ha dal 2016, confermata ogni anno. Ed è a 25 minuti dall’aeroporto di Palermo.

Se cerchi casa al mare in una zona certificata per le famiglie, scrivimi “BALESTRATE” in DM: ti mando la lista degli immobili disponibili.
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
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09/10/2026

Una piscina, 4.000 mq di ulivi e il mare a pochi chilometri.

Non è una villa con giardino. È un giardino con dentro una villa.

Nuova costruzione, due livelli, ambienti ampi e luminosi. Al piano terra cucina-soggiorno open space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano tre camere — una con bagno privato — più un secondo bagno e un ampio balcone panoramico affacciato sulla proprietà.

Il primo piano ha un ingresso indipendente: i due livelli possono diventare completamente autonomi. Utile per una famiglia che si allarga, o per chi pensa anche a una resa.

Ma il cuore è fuori.

Piscina. Solarium. Area barbecue. Cucina esterna. Bagno di servizio.
Tutto quello che serve per non rientrare in casa fino a sera.

E poi i dettagli che si notano solo vivendoci: pozzo, cisterna, videosorveglianza, cancello automatico, piazzale per più auto. Autonomia e sicurezza, senza doverci pensare.

🌿 Possibilità di acquistare altri 4.000 mq di terreno adiacente, arrivando a circa 8.000 mq complessivi.

Privacy vera. Verde vero. Il mare a due passi.
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
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06/10/2026

Baglio + villa su un lotto di 4.810 mq. Due unità indipendenti, un'unica proprietà.

Il baglio misura 213 mq, tutti al piano terra. Al centro c'è un ampio soggiorno luminoso, poi una cucina in muratura, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Ha due ingressi indipendenti, ognuno con il suo gazebo in legno.

Accanto c'è una villa di 252 mq, già suddivisa negli ambienti interni e da completare secondo le proprie esigenze. Si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano, dove si trova un terrazzo vista mare.

Due cancelli carrabili permettono di creare accessi separati, quindi la proprietà funziona sia per due famiglie sia per un'attività ricettiva. Il lotto lascia spazio anche per una piscina.
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
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03/10/2026

🏡 VILLA SINGOLA A 300 METRI DALLA SPIAGGIA: LA TUA OASI TRA MARE E NATURA 🌊

Sogni una vita dove il profumo del mare incontra la tranquillità della natura? Questa splendida villa singola con ampio giardino privato è la risposta ai tuoi desideri, situata a soli 300 metri dalla spiaggia.
Perché innamorarsi di questa proprietà?

✨ GLI SPAZI INTERNI
• Zona giorno: Un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per i tuoi momenti di convivialità con famiglia e amici.
• Zona notte: Tre spaziose camere da letto, ideali per accogliere tutta la famiglia o per creare la tua stanza hobby/smart working.

🌿 IL PARADISO ESTERNO
• Portico coperto: Un grande spazio d'ombra per rilassarsi all'aria aperta anche nelle giornate più calde.
• Veranda in legno attrezzata: Una vera e propria cucina esterna con zona barbecue e forno, perfetta per le tue cene estive.
• Giardino privato: Una distesa verde dove rilassarti, far giocare i bambini o accogliere i tuoi animali domestici.
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
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29/09/2026

Una proprietà unica, perfetta da vivere subito o da inserire nel circuito degli affitti turistici estivi!

📌 L'ESTERNO: UN VERO PARADISO DI RELAX (Lotto di 600 mq)
• La Piscina & Solarium: Una grande piscina circondata da un'ampia zona solarium, ideale per rilassarsi in totale privacy.
• Area Ristoro & Barbecue: Spazio attrezzato per grigliate e cene all'aperto.
• Grande Portico Coperto: Perfetto per accogliere amici e parenti durante la bella stagione.
• Comfort e Privacy: Vialetto curato e ampio patio d'ingresso adibito a parcheggio privato.

🏡 GLI SPAZI INTERNI (Ampi e ben distribuiti - Stato originario)
• Piano Terra: Accogliente e luminoso salone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e un comodo bagno.
• Primo Piano (Zona Notte): Ben 3 camere da letto matrimoniali, un ampio bagno e un grazioso terrazzino per i tuoi momenti di relax.

✨ Perché scegliere questa villa?
La combinazione tra la vicinanza al mare, le 4 camere da letto totali e la presenza della piscina la rende una gemma rarissima sul mercato, ideale per generare un'eccellente rendita come casa vacanze.
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
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26/09/2026

Cerchi casa? Fermati prima di fare il primo errore. 🛑🏠
Vedere annunci e fare sopralluoghi senza una strategia chiara ti fa solo perdere tempo e prendere grandi preso male.
Ecco i 3 passaggi fondamentali prima di fare il primo passo:
1️⃣ Fatti fare una pre-delibera dalla banca
Conoscere il tuo budget reale ti evita mesi di innamoramenti impossibili per immobili che non puoi acquistare.
2️⃣ Calcola le spese accessorie
Il mutuo non copre tutto! Tra notaio, tasse, provvigione dell'agenzia ed eventuali lavori di ristrutturazione, metti sempre da parte un 10-15% in più rispetto al prezzo dell'immobile.
3️⃣ Tasso fisso o variabile?
La scelta dipende dalla durata del mutuo, ma soprattutto da come vuoi dormire la notte.
💡 Vuoi capire come muoverti per tempo ed evitare errori costosi?
Scrivici in DM o contattaci: ti guidiamo noi passo dopo passo. 📲👇
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
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22/09/2026

Pronto da abitare, in una delle località più amate della costa siciliana. 🌊

Al primo piano, in un contesto residenziale ben servito e in ottimo stato di manutenzione. Spazi comodi e ben distribuiti, ideale come casa o come investimento. ✨

🛋️ Zona giorno con cucina-soggiorno e accesso al balcone
🛏️ Camera da letto con balcone
🚿 Bagno finestrato con box doccia

Il punto di forza? La posizione. 📍
A un passo dal centro, dal lungomare, dal porto turistico e dalle splendide spiagge di Balestrate. Servizi e attività commerciali a portata di mano.

Perfetto per chi cerca casa al mare o un investimento in una zona apprezzatissima.
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
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19/09/2026

Primo piano con ascensore, in posizione strategica e servita da ogni comfort. ✨

Nel cuore di Balestrate, ti presentiamo un elegante appartamento pronto da vivere: la comodità del centro, senza rinunciare a spazio, luce e benessere. 🔑

🏡 Gli spazi:
🛏️ Due spaziose camere da letto
🛋️ Grande zona living con cucina e soggiorno, ideale per la convivialità
🚿 Comodo bagno
🚪 Corridoio che distribuisce tutti gli ambienti in modo funzionale

🌤️ Il vero punto di forza?
La doppia esposizione angolare con ampi balconi: luminosità naturale tutto il giorno e piacevole ventilazione degli ambienti.

📍 Tutto a portata di piedi:
🛒 Supermercati, bar e ristoranti
🏫 Scuole e servizi
🌊 E il mare a due passi!

Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. 💼
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📍 Via Madonna del Ponte, 65 - 90041, Balestrate (PA)
☎️ +39 091 878 7263
📱 +39 392 136 1394 (WhatsApp)

Indirizzo

Via Madonna Del Ponte, 65
Balestrate
90041

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Sabato 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00

Telefono

+390918787263

Sito Web

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